Superimmo

Salim BENNAKHLA - SAFTI

Annonce publiée le 31/07/2025

Proposée par Salim BENNAKHLA - SAFTI 31/07/2025

1 325 500 € 4 304 €/m²
Divers • 308 m² • 13 pièces

Lyon 5ème (69005)

Lyon V, proximité immédiate du point du jour, en pied d'immeuble, nous proposons à la vente un "Pôle de santé pluri-disciplinaire" d'une surface de 308 m2 comprenant 11 salles de soins générant un revenu locatif brut annuel s'élevant à 102 900 duquel se déduiront 8310 € de provisions de charges annuelles et une taxe foncière qui avoisine les 5000 € l'année. Ainsi ce placement dégagera une rentabilité brute à 6,13% et une rentabilité nette à 5,63 %... Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 165 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 1 325 500 € HT + 9 278,5 € TVA, soit 1 334 778,5 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 1 279 107,5 € HT + 0 € TVA, soit 1 279 107,5 € TTC Honoraires d'agence : 46 392,5 € HT + 9 278,5 € TVA, soit 55 671 € TTC (4.35 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Salim BENNAKHLA, Tél. : 0666203008, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 803 500 875 - SAFTI – BENNAKHLA Salim, Conseiller indépendant

Agent immobilier ?

Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com

Alexia Sanchez - iad

(30 avis)

Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 20/10/2025

Proposée par Alexia Sanchez - iad 09/09/2025 - mise à jour 20/10/2025

(30 avis)

790 000 € 4 031 €/m²
Divers • 196 m²

Lyon 7ème (69007)

iad France - Alexia Sanchez (06 99 97 12 55) vous propose : À vendre – Murs commerciaux polyvalents à Lyon 7 Emplacement stratégique Au cOEur du quartier Gerland Sud, en plein développement, ce local récent (moins de 5 ans) bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’une excellente accessibilité. Il est à noter que : la zone est très bien desservi (métro B, Tram T1 et T6 arrêt Debourg à 300m), Tram T10 début 2026, moins de 15min des deux gares en transport, parking payant Qpark sous l'immeuble et trois places zones livraison à proximité du local. Le local en angle, donne sur une voie verte, piétonne permettant un bel espace terrasse extérieur. Un bien rare et modulable Conçu pour accueillir aussi bien de la restauration, un bar, des activités événementielles que des bureaux, le lieu propose de beaux volumes, une grande luminosité et des espaces parfaitement équipés. Ses atouts : -Surface exploitable importante et modulable -Construction récente ouvrant droit à TVA récupérable. Attention affichage du prix sans TVA. -Architecture moderne et valorisante -Potentiel locatif élevé pour un investisseur Une opportunité clé en main Idéal pour un entrepreneur en quête d’un lieu immédiatement exploitable ou pour un investisseur à la recherche d’un actif sûr et rentable. Contactez moi dès aujourd’hui pour en savoir plus et organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexia Sanchez (ID 37101), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 849 811 336 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Fabien Torrecillas - iad

(35 avis)

Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 15/09/2025

Proposée par Fabien Torrecillas - iad 11/09/2025 - mise à jour 15/09/2025

(35 avis)

165 000 € 1 854 €/m²
Divers • 89 m²

Lyon 5ème (69005)

iad France - Fabien Torrecillas (06 99 06 88 53) vous propose : PRIX CANON - Fonds de commerce bar - restaurant avec LICENCE IV ET GAINE D'EXTRACTION situé quai de Bondy à Lyon 5, en plein coeur d'un secteur premium touristique et dynamique avec passage voitures et piétons constant assurant une excellente visibilité. Gare Saint Paul à proximité, Métro Vieux Lyon et place Terreaux à moins de 10 min à pied. Bail récent (fin en avril 2032) pour un loyer de 1300€/mois charges comprises. Pas d'employé Capacité de 50 places assises en salle + 10/15 places en terrasse en saison. Le bar est exploité le soir du jeudi au samedi de 18h à 1h. Il offre un très gros potentiel de développement du CA avec des ouvertures en début de semaine et le midi et via un agrandissement de la surface d'exploitation en aménagement une des caves. Il a été entièrement rénové en 2024 avec du matériel de qualité. Tout est neuf et tout reste : Bar, 10 becs à bière, machine à glaçons, frigos, lave-vaisselle, chauffe-eau, WC... Zone de stockage dans 3 caves (qui peuvent aussi être aménagées en surface d'exploitation). Accès PMR. Etablissement à reprendre par des professionnels. Contactez-moi pour une visite. Honoraires d’agence à la charge de l'acquéreur. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabien Torrecillas (ID 78975), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 978188571 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Fabien Torrecillas - iad

(35 avis)

Annonce publiée le 15/09/2025 - mise à jour 19/09/2025

Proposée par Fabien Torrecillas - iad 15/09/2025 - mise à jour 19/09/2025

(35 avis)

531 000 € 3 319 €/m²
Divers • 160 m²

Lyon 9ème (69009)

iad France - Fabien Torrecillas (06 99 06 88 53) vous propose : Fonds de commerce de RESTAURATION RAPIDE à Lyon 9 avec Licence IV sur un secteur commerçant, a proximité des transports en communs, des entreprises et universités. REPRISE SOUS FRANCHISE (fin de contrat fin 2026) CA HT 2024 : 907 000€ Rentabilité (EBE) retraitée : 161 000 € Bail jusqu'en 2028 Loyer mensuel : 3279 € 1 dirigeant et 11 salariés Etablissement exploité 7/7 jours de 11h45 à 22h. Ouvert 360 jours/an Capacité de 60 places assises à l'intérieur Terrasse saisonnière 40 places Restaurant entièrement équipé avec gaine d'extraction à reprendre clé en main par des professionnels. Contactez-moi pour une visite. Honoraires d’agence à la charge de l'acquéreur. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabien Torrecillas (ID 78975), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 978188571 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Casarèse

Annonce publiée le 19/09/2025

Proposée par Casarèse 19/09/2025

241 500 € 1 232 €/m²
Divers • 196 m²

Lyon 9ème (69009)

Lyon 9 - Emplacement N°1 avec beaucoup de passage !! Fonds de commerce de restaurant. Superficie du restaurant : 116 m² Vitrine 7m Belle hauteur sous plafond 40 couverts Cuisine aux normes 2 extractions : une dans la salle re restaurant + une dans la cuisine Salle + cuisine climatisées :) Electricité 75kW Chambre froide positive et négative ! Livraison dans la cour très facile État Neuf !! Annexe sur cour de 80 m² avec stockage, vestiaire + WC + douche + bureau climatisé ! CA: 275 K€ EBE : 27 K€ Loyer : 2590 €/ mois charges comprises Beau potentiel de développement !! Prix de vente : 241.500 € Kamel BOUTIAB - Tél : 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau Emplacement N°1. Mandat N° 5694. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cabinet Folliet

Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 23/10/2025

Proposée par Cabinet Folliet 01/10/2025 - mise à jour 23/10/2025

327 000 € 1 595 €/m²
Divers • 205 m²

Lyon 7ème (69007)

Bar à bières et cocktails exploité depuis de nombreuses années. Très belle affaire, facile à gérer grâce à une équipe déjà en place. Licence tardive possible ainsi qu'une licence IV. Local parfaitement entretenu avec gout d'une surface de plus de 200 m² (cave incluse), offrant une capacité intérieure de plus de 80 places assises, complétée par une agréable terrasse d'une quarantaine de places. Un bureau, actuellement utilisé comme espace de travail, peut être transformé en logement. Votre conseiller Cabinet Folliet : Paula Pillon Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 69012024000002228

Cabinet Folliet

Annonce publiée le 11/10/2025

Proposée par Cabinet Folliet 11/10/2025

143 000 € 1 100 €/m²
Divers • 130 m²

Lyon 7ème (69007)

Lyon 7 - Très joli restaurant de 130m2 sur axe passant entièrement refait à neuf d'une capacité de 50 places à l'intérieur et d'une vingtaine en terrasse saisonnière. Votre conseiller Cabinet Folliet : Xavier POROT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 69012024000002134

Alexia Sanchez - iad

(30 avis)

Annonce publiée le 12/10/2025 - mise à jour 20/10/2025

Proposée par Alexia Sanchez - iad 12/10/2025 - mise à jour 20/10/2025

(30 avis)

799 000 € 6 242 €/m²
Divers • 128 m²

Lyon 2ème (69002)

iad France - Alexia Sanchez (06 99 97 12 55) vous propose : Lyon 2 – Quai Joffre | 128 m² environ | Idéal profession libérale, cabinet, showroom Face à la Saône et à la colline de Fourvière, découvrez ce local professionnel de prestige situé dans un superbe immeuble haussmannien du quai Joffre. Ancien cabinet d’avocats, ce bien de 128 m² environ conjugue prestige, cachet et fonctionnalité. Il se compose d’un hall d’accueil, de grands bureaux lumineux, d’une salle de réunion, d’une cuisine et de nombreux rangements. Les éléments d’époque — parquets chêne, moulures, cheminées, hauteur sous plafond — apportent une ambiance élégante et représentative, idéale pour recevoir vos clients ou collaborateurs dans un cadre inspirant. Adresse premium, au cOEur du 2? arrondissement, à deux pas de Bellecour, du Vieux Lyon et des quais de Saône. Quartier dynamique, parfaitement desservi par les transports en commun et proche des parkings publics. Coté prestation il est à noter: -Fibre dans l'appartement -Porte blindée -Visiophone -Double vitrage anti-bruit -Accès PMR -Cheminées en marbre -Local vélo Un bien rare, idéal pour une profession libérale, un cabinet médical, un espace de coworking ou un bureau de direction haut de gamme. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexia Sanchez (ID 37101), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 849 811 336 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Cabinet Folliet

Annonce publiée le 14/10/2025

Proposée par Cabinet Folliet 14/10/2025

749 000 € 1 118 €/m²
Divers • 670 m²

Lyon 7ème (69007)

LYON 7e BRASSERIE LICENCE 4. Affaire idéalement placée dans un quartier très dynamique et très agréable. Terrasse annuelle de 60 places + un patio d'une vingtaine de places. La salle est spacieuse et peut accueillir 70 couverts. La licence permet de nombreuses possibilités. Nous disposons d'une grande cuisine de professionnel bien équipée. l'espace de stockage est au sous sol, il est équipé d'un monte charge . Tout est prévu pour travailler confortablement. La clientèle est fidèle. POSSIBILITE D'ACHAT DES MURS. Votre conseiller Cabinet Folliet : Christine ROSSETTI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 69012024000002088

GEDIRA

Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par GEDIRA 25/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

360 000 € 1 615 €/m²
Divers • 222,97 m²

Lyon 8ème (69008)

Situé au 5 rue Professeur Nicolas, 69008 Lyon, ce local commercial de 105,38 m² Carrez (119,68 m² au sol), ancienne boulangerie réaménagée, offre de nombreuses possibilités d'exploitation. Il se compose d'un espace vente, de deux chambres, une cuisine, de salles d'eau, de toilettes, et bénéficie de deux entrées (côté Est et côté Sud). Le bien comprend également un ancien fournil de 117,59 m² à rénover entièrement selon vos besoins. Deux caves en sous-sol complètent ce bien. Libre de toute occupation à partir du 31 janvier 2025. Prix 360 000 euros FAI honoraires charge vendeur Pour plus d'informations, contactez l'agence GEDIRA au 04 37 23 11 61 ou au 06 85 43 59 27 référence NICOLAS5B

Cabinet Folliet

Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par Cabinet Folliet 31/10/2025 - mise à jour 07/11/2025

294 300 € 4 328 €/m²
Divers • 68 m²

Lyon 2ème (69002)

Etablissement avec emplacement ++ et licence PR. Situé dans une rue très passante en plein coeur du 2è arrondissement, quartier réputé pour son passage et son éclectisme en terme de clientèle. Une mezzanine pouvant accueillir une quarantaine de personnes, quelques places en salle du bas ainsi qu'une terrasse pouvant accueillir une vingtaine de personnes font de ce bien un lieu parfait pour développer un concept ou reprendre l'activité déjà en cours. Pas de contrats à reprendre. Votre conseiller Cabinet Folliet : Sabrina Bouzidi Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 69012024000002

Cabinet Folliet

Annonce publiée le 07/11/2025

Proposée par Cabinet Folliet 07/11/2025

250 700 € 3 343 €/m²
Divers • 75 m²

Lyon 1er (69001)

LYON 1 - Coeur presqu'ile dans un secteur animé, superbe Restaurant avec extraction aux normes en toitures entièrement refait à neuf à la décoration soignée. L'établissement très bien équipé dispose d'un quarantaines de place assises ainsi que d'un grand bar et d'une réserve. Affaire clés en mains. Votre conseiller Cabinet Folliet : Xavier POROT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 69012024000002134

Marlène CHEVALIER - Capifrance

(14 avis)

Annonce publiée le 12/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Marlène CHEVALIER - Capifrance 12/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

(14 avis)

415 000 € 2 034 €/m²
Divers • 204 m² • 5 pièces

Lyon 2ème (69002)

À Lyon, à deux pas de la Gare de Perrache et à distance piétonne du centre-ville, découvrez une péniche Freycinet emblématique offrant 204 m² habitables, avec terrasse panoramique et possibilité de stationner deux véhicules. —> L'essentiel - Plusieurs niveaux d'habitations et une superficie qui acceuillera tous vos projets - Niveau pont : 74 m² d'espace vitré, plateau lumineux à aménager - Niveau cale : 107 m² déjà organisé en 3 pièces distinctes, dont une cuisine professionnelle neuve de 27 m² entièrement équipée - Terrasse supérieure de 140 m² offrant un espace de vie extérieur spectaculaire - Un logement indépendant de 23 m² avec chambre, salle d'eau et kitchenette —>Technique - Dernière mise en cale sèche en 2023 - Coque en excellent état - Titre de navigation valable jusqu'en 2035 - COT annuel 6 500 € — pas de taxe foncière — pas de frais de notaire —> Cadre de vie - Amarrage à proximité immédiate de la Gare de Perrache, centre-ville accessible à pied - Deux stationnements possibles, confort très rare sur Lyon - Quartier vivant, central, connecté — commerces, mobilité, accès rapides aux quais et aux axes urbains - Cadre unique, vue panoramique sur la Saône, volume atypique et atmosphère singulière —> Pourquoi cette péniche - Une opportunité exceptionnelle pour un amoureux des volumes, du patrimoine fluvial et de l'architecture hors norme - Adaptée à des projets d'habitation, d'atelier, d'activité culinaire - La cuisine professionnelle neuve ouvre la porte à des concepts gastronomiques... - Un bien sans équivalent en ville : surface, terrasse, lieu & potentiel réunis dans la même unité - Un lieu rare, pour un projet rare. Habitante sur la Saône et spécialiste des péniches à Lyon, je vous accompagne pour ce projet incontournable ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°492 168 919 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Marlène CHEVALIER Entrepreneur Individuel 06 64 37 74 20 - Réf.930241

Pietrapolis Lyon 3 Préfecture

(979 avis)

Annonce publiée le 17/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Pietrapolis Lyon 3 Préfecture 17/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

(979 avis)

240 000 € 1 538 €/m²
Divers • 156 m²

Lyon 7ème (69007)

LYON 7 – Belle opportunité commerciale idéale pour une activité de restauration rapide, boulangerie ou pâtisserie. Deux gaines d'extraction sont déjà installées. Au rez-de-chaussée, espace de restauration avec mezzanine (26 places assises + 8 en terrasse). Cuisine/laboratoire équipé, comprenant plusieurs chambres froides positives et négatives et du matériel professionnel complet. Emplacement de choix, assurant une clientèle variée sur place, à emporter et en livraison. Surface totale : 156 m² Loyer annuel : 32 000 € HT ? Contacts : Sébastien SUZET – 07 49 43 55 68 (RSAC 428 959 654) Clara SENTIS – 06 30 56 04 65 (RSAC 918 907 189) Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Sébastien SUZET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 428 959 654

DENIS Sandrine - immo reseau

Annonce publiée le 18/11/2025

Proposée par DENIS Sandrine - immo reseau 18/11/2025

442 000 € 1 842 €/m²
Divers • 240 m²

Lyon 2ème (69002)

Ce restaurant - bar licence IV bénéficie d'un emplacement Premium au cœur d'une zone à très forte fréquentation, Avec environ 240 m² répartis en 4 salles,120 places, une cuisine équipée avec extraction, et une terrasse annuelle d'environ 30 places, ce lieu offre un gros potentiel de développement immédiat (service midi, afterworks, privatisations). Établissement clé en main, idéal pour un concept de bar à ambiance, brasserie moderne, cuisine du monde ou restaurant festif. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine DENIS 06 33 35 16 48 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine DENIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 36894) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 442 000 € Honoraires : 22 000 € TTC (5,24 %) inclus charge acquéreur (420 000 € hors honoraires)

Faire une recherche

VOTRE RECHERCHE

Achat - bien divers - Lyon (69) MODIFIER MA RECHERCHE