Superimmo

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 15/10/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 14/10/2025 - mise à jour 15/10/2025

7

258 000 € 4 526 €/m²
Divers • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 3ème (69003)

Fiche Id-SUP175633 : Lyon 3 limite Monplaisir proximité place Ambroise Courtois : Toutes commodités au pied de l'immeuble Résidence standing de 1990 secteur calme T3 Atypique de 57 m2 en duplex salon avec cuisine ouverte 2 chambres sale de bain avec baignoire cave Prix 258.000 € possibilité garage en sus. - Mentions légales : Proposé à la vente à 258000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 224 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1000 et 1410 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1000 Euros/an (soit 83 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Simon CORCHIA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Francheville - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

REZ-DE-CHAUSSEE.COM

(180 avis)

Annonce mise à jour le 07/11/2025

Proposée par REZ-DE-CHAUSSEE.COM 07/11/2025

(180 avis)

6

229 000 € 2 936 €/m²
Divers • 78 m² • 2 pièces

Lyon 3ème (69003)

Lyon 3- Proche Grange Blanche- Cours Du Docteur Long-Local commercial climatisé avec belle vitrine à la vente. Toutes activités sauf restauration. Une cave complète ce bien. Prix: 229 000 Euros + 4,5% d'honoraires agence à charge acquéreurs-Votre contact : Alam Bendif : 07 84 54 07 71- Rsac: 848844965 Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation.().

Cabinet Folliet

Annonce publiée le 16/07/2025 - mise à jour 28/08/2025

Proposée par Cabinet Folliet 16/07/2025 - mise à jour 28/08/2025

3

378 000 € 2 700 €/m²
Divers • 140 m²

Lyon 3ème (69003)

Situé dans un quartier de bureaux très passant, à proximité immédiate de la Part-Dieu et de toutes commodités, ce restaurant a été entièrement refait à neuf. Il dispose d'une grande cuisine professionnelle de plus de 30 m², parfaitement équipée avec une extraction aux normes, ainsi qu'un espace de stockage et cours privatives (2 véhicules). La salle, climatisée, peut accueillir une cinquantaine de couverts. Une terrasse complète l'ensemble, avec 16 places supplémentaires. L'établissement est aux normes PMR et ne nécessite aucun travaux. Exploité actuellement sur cinq services du midi et trois soirs par semaine, il génère un chiffre d'affaires proche de 500 000 €. Un outil de travail clé en main, idéal pour un repreneur qui cherche un établissement sain, fonctionnel, bien situé et sans prise de tête. Votre conseiller Cabinet Folliet : Paula Pillon Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 69012024000002228

Cabinet Folliet

Annonce mise à jour le 28/08/2025

Proposée par Cabinet Folliet 28/08/2025

1

432 000 € 5 760 €/m²
Divers • 75 m²

Lyon 3ème (69003)

Lyon PART DIEU - RESTAURATION RAPIDE sous franchise - 1M de CA Votre conseiller Cabinet Folliet : Audrey RIPAMONTI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 69012023

CAFIMM

(111 avis)

Annonce publiée le 11/06/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par CAFIMM 11/06/2025 - mise à jour 05/12/2025

(111 avis)

349 000 € 2 585 €/m²
Divers • 135 m²

Lyon 3ème (69003)

Lyon 3 , proche Part Dieu, Cours LAFAYETTE, vente de murs commerciaux 135m² (Restaurant), terrasse. Actuellement loué 22.000€ ht,hc/an. Rapport de 6.30%. Proche transports. Taxe foncière à la charges du locataire. Etat locatif ne faisant apparaitre aucuns défauts de paiement. Prix: 349.000€ Honoraires à la charge du vendeur. Votre conseiller: Benjamin SUTTER. 06.27.25.92.03 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Lucas Bry - iad

(29 avis)

Annonce publiée le 14/03/2025 - mise à jour 13/06/2025

Proposée par Lucas Bry - iad 14/03/2025 - mise à jour 13/06/2025

(29 avis)

1

315 000 € 1 171 €/m²
Divers • 269 m²

Lyon 3ème (69003)

iad France - Lucas Bry (06 13 81 14 12) vous propose : À VENDRE - Fond de Commerce - Boutique - Epicerie fine - Caviste - Arts culinaires - Arts de la table. Situé en plein cOEur de Lyon 3ème, fond de commerce d’une superficie totale de 269m2 environ. Vitrine d’angle. Idéalement situé, clientèle fidèle. Rez de chaussée : 110m2 environ + mezzanine de 13m2 environ avec bureaux pour 3 collaborateurs. Sous sol - Niveau -1 : 108m2 environ au total, cave voûtée show room + local de stockage. Niveau +1 : studio refait à neuf servant de bureau : 38m2 environ CA 2024 : 561k€ Bail 3/6/9 avec un loyer actuel de 2800€ HT. Prix de vente : 315 000 € + stock au moment de la vente. Pour plus d’informations sur ce fond de commerce, n’hésitez pas à me contacter ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lucas Bry (ID 80768), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 982402760 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Sebastien Coche Immobilier

Annonce publiée le 05/07/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par Sebastien Coche Immobilier 05/07/2025 - mise à jour 02/10/2025

20

690 000 € 2 816 €/m²
Divers • 245 m² • Sous compromis • 6 pièces • 4 chambres

Lyon 3ème (69003)

***Offre acceptée*** Nouvelle exclusivité Sébastien COCHE IMMOBILIER Lyon 3 Montchat, à 250m du parc Chambovet À mi-chemin entre maison de ville et appartement familial, ce duplex de 186m2 Carrez (260m2 au sol) séduit par ses volumes et son jardin privatif d’environ 155m2. Au rez-de-chaussée : hall d’entrée, buanderie/chaufferie avec accès direct au jardin et dressing. À l’étage : grande pièce de vie de 47m2 prolongée par un balcon filant côté jardin, trois belles chambres, salle de bains avec WC, salle d’eau et WC séparé. Le jardin est accessible depuis ce balcon, depuis la buanderie ou par un portail donnant sur rue. Dans les combles aménagés : deux très grandes chambres de 23 et 33m2 au sol, salle de jeux et grenier pour stocker. Un lieu rare offrant 5 chambres confortables et un extérieur privilégié au cœur de Montchat. Brochure commerciale détaillée et vidéo sur demande au 06.70.44.57.00

Fabien Torrecillas - iad

(35 avis)

Annonce publiée le 23/07/2025 - mise à jour 10/09/2025

Proposée par Fabien Torrecillas - iad 23/07/2025 - mise à jour 10/09/2025

(35 avis)

2

430 000 € 5 733 €/m²
Divers • 75 m²

Lyon 3ème (69003)

iad France - Fabien Torrecillas (06 99 06 88 53) vous propose : Fonds de commerce de RESTAURATION RAPIDE sur rue passante et commerçante. Visibilité optimale CA HT 2024 : 961 000€ Rentabilité (EBE) retraitée : 166 000 € Bail fin en 2026 Loyer mensuel : 2 300€ 1 dirigeant et 9 salariés Etablissement exploité 7/7 jours de 11h45 à 14h45 et de 18h à 22h du lundi au vendredi et de 11h45 à 22h les week-ends Ouvert 360 jours/an Capacité de 30 places assises à l'intérieur Terrasse saisonnière 4 places POSSIBILITE DE RACHAT DES MURS Restaurant entièrement équipé avec gaine d'extraction à reprendre clé en main par des professionnels. Contactez-moi pour une visite. Honoraires d’agence à la charge de l'acquéreur. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabien Torrecillas (ID 78975), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 978188571 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Angélique Sandon - iad

(20 avis)

Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 30/09/2025

Proposée par Angélique Sandon - iad 26/09/2025 - mise à jour 30/09/2025

(20 avis)

8

525 000 € 2 853 €/m²
Divers • 184 m²

Lyon 3ème (69003)

iad France - Angélique Sandon (06 62 72 76 69) vous propose : Boulangerie pâtisserie. Fonds de commerce idéalement situé à Lyon 3. Une clientèle fidèle depuis plus de 20 ans, un chiffre d'affaire en constante augmentation avec un CA en 2024 de plus de 617 K. Dune superficie d'environ 184 m2 environ, magasin bien exposé en angle de rue très passante. Proche de l'hôpital Edouard Herriot et des établissements scolaire et supérieur. Local composé d'un magasin avec vitrine, de plusieurs laboratoires tout équipés, d'un bureau, d'un appartement au 1er étage servant de vestiaire et de réserve ainsi qu'une cave pour plus de stockage. Ouvert tous les jours de 6h à 20h, fermé le dimanche. Bonne opportunité, n'attendez pas pour me demander plus d'informations. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Sandon (ID 67729), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BOURG EN BRESSE sous le numéro 890687460 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Cabinet Folliet

Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 01/11/2025

Proposée par Cabinet Folliet 30/10/2025 - mise à jour 01/11/2025

2

218 000 € 2 180 €/m²
Divers • 100 m²

Lyon 3ème (69003)

Idéalement situé dans le 3? arrondissement de Lyon, au coeur d'un secteur tertiaire dynamique. Le local dispose d'une surface commerciale d'environ 70 m², complétée par 30 m² de réserves, incluant notamment une cave équipée d'une chambre froide. Entièrement entretenu et en excellent état, l'établissement est parfaitement équipé, sans travaux à prévoir. Possibilité d'installer une gaine d'extraction. L'espace de restauration peut accueillir jusqu'à 20 couverts en salle et 25 en terrasse, soit 40 couverts au total le midi, avec un ticket moyen d'environ 14 €. Le commerce fonctionne actuellement du lundi au vendredi, de 11h30 à 14h30, et ne nécessite pas la reprise d'un salarié. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Votre conseiller Cabinet Folliet : Sylvie GALLAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RCP 69012024000002307

Sandrine ARMANDO - ikami

Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Sandrine ARMANDO - ikami 31/10/2025 - mise à jour 05/11/2025

7

299 000 € 2 990 €/m²
Divers • 100 m²

Lyon 3ème (69003)

Situé au coeur du très prisé quartier résidentiel de Montchat, ce restaurant de charme bénéficie d'un emplacement de choix dans un secteur vivant et fréquenté. LES ATOUTS : Ouverture actuelle : du lundi au vendredi, midi et soir. Fermé le week end, offrant ainsi un réel potentiel d'évolution pour qui souhaite élargir les horaires ou jours d'ouverture. 37 couverts salle intérieure / 28 couverts en terrasse, soit un total de 65 couverts (en belle saison) dans un cadre agréable et convivial. Clientèle fidèle issue du quartier résidentiel et des bureaux environnants. Cuisine entièrement équipée : un très joli bar, aucun investissement à prévoir. Deux caves de 11 m2, une place de parking (un vrai plus en ville), LICENCE IV. Loyer mensuel : 1 100 euros par mois / BAIL 3/6/9. Moyenne sur l'année : 75 couverts par jour : ticket moyen : 35 euros ; Bar à vin le soir, clientèle fidèle, belle notoriété. Bel outil de travail, fonctionnel et bien entretenu, une belle opportunité pour continuer une histoire déjà bien installée, et la faire grandir. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Cabinet Folliet

Annonce publiée le 05/11/2025

Proposée par Cabinet Folliet 05/11/2025

149 600 € 1 662 €/m²
Divers • 90 m²

Lyon 3ème (69003)

Dans un quartier résidentiel du 3e arrondissement de Lyon CAVE A VIN d'excellente réputation. La clientèle y est fidèle et pérenne. L'agencement pratique et la déco soignée. Il s'agit d'un outil de travail prêt à l'emploi qui respire le professionnalisme. L'affaire existe comme CAVE A VIN depuis 20 ans. Le CA est régulier. Votre conseiller Cabinet Folliet : Christine ROSSETTI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 69012024000002088

Cabinet Folliet

Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Cabinet Folliet 06/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

1

228 900 € 2 935 €/m²
Divers • 78 m²

Lyon 3ème (69003)

LYON 3 - BOULANGERIE / PATISSERIE Local bénéficiant d'un excellent emplacement d'angle conforme aux normes en vigueur. Surface d'environ 80 m² avec loyer modéré. Une affaire clé en mains composé d'un grand laboratoire entièrement équipée. La clientèle très fidèle du quartier, composée d'habitués et de nombreux passages, garantit une pérennisation du CA. Ne tardez pas à visiter cette belle affaire ! Votre conseiller Cabinet Folliet : David FILLARDET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 991 988 791 RCP Lyon

Cabinet Folliet

Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Cabinet Folliet 07/11/2025 - mise à jour 19/11/2025

174 400 € 5 813 €/m²
Divers • 30 m²

Lyon 3ème (69003)

Lyon 3 Secteur Gambetta-Garibaldi - Restaurant spécialisé Burgers. Emplacement très passant proche tous commerces. 30 m², 18 places assises, terrasse saisonnière 14 places. Cuisine 18 tout équipée, extraction aux normes. Loyer dérisoire. De nombreux concepts de restauration rapide avec consommation sur place possible. Gros potentiel de développement. Votre conseiller Cabinet Folliet : Gilles RUFFINEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 69012024000002219

Guillaume Gibeaux - iad

(19 avis)

Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 12/11/2025

Proposée par Guillaume Gibeaux - iad 07/11/2025 - mise à jour 12/11/2025

(19 avis)

14

656 000 € 4 178 €/m²
Divers • 157 m²

Lyon 3ème (69003)

iad France - Guillaume Gibeaux (07 88 47 13 18) vous propose : Idéalement situé au cOEur du quartier Préfecture, à quelques mètres du Palais de justice et de l'avenue de Saxe : Local commercial situé en rez-de-chaussée 160m2 environ, composé d'une belle surface de plain-pied + deux mezzanines faisant office de bureaux et lieu de stockage. Hauteur max. sous plafond 4.70 mètres. Deux grandes caves complètent ce bien. Actuellement 2 lots réunis. Possibilité de rediviser facilement (deux entrées existantes) Accessible PMR. Grand linéaire de vitrine, idéal professions commerciales ou libérales (médecins, avocats, etc) Pas de restauration possible. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Gibeaux (ID 79774), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 904153798 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Achat - bien divers - Lyon 3ème (69003)

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