Superimmo
7

Vente divers 299 000 €
100 m²
Lyon 3ème (69003)

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  • 2 990 €/m²
Sandrine ARMANDO - ikami

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Description

Situé au coeur du très prisé quartier résidentiel de Montchat, ce restaurant de charme bénéficie d'un emplacement de choix dans un secteur vivant et fréquenté.
LES ATOUTS : Ouverture actuelle : du lundi au vendredi, midi et soir.
Fermé le week end, offrant ainsi un réel potentiel d'évolution pour qui souhaite élargir les horaires ou jours d'ouverture.
37 couverts salle intérieure / 28 couverts en terrasse, soit un total de 65 couverts (en belle saison) dans un cadre agréable et convivial. Clientèle fidèle issue du quartier résidentiel et des bureaux environnants.
Cuisine entièrement équipée : un très joli bar, aucun investissement à prévoir.
Deux caves de 11 m2, une place de parking (un vrai plus en ville), LICENCE IV.
Loyer mensuel : 1 100 euros par mois / BAIL 3/6/9.
Moyenne sur l'année : 75 couverts par jour : ticket moyen : 35 euros ; Bar à vin le soir, clientèle fidèle, belle notoriété.
Bel outil de travail, fonctionnel et bien entretenu, une belle opportunité pour continuer une histoire déjà bien installée, et la faire grandir. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 31/10/2025 - maj le 05/11/2025 - Réf. agence : IP27064 - Réf Superimmo : ANVXZS9XW
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 2 990 € / m²

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100 m²
Bilan énergétique
Non soumis au DPE
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