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REZ-DE-CHAUSSEE.COM

(180 avis)

Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par REZ-DE-CHAUSSEE.COM 11/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

(180 avis)

544 000 € 4 423 €/m²
Divers • 123 m² • 2 pièces

Lyon 3ème (69003)

Lyon 3 - Rue Duguesclin - A 500 m de la Part-Dieu, beau local professionnel de 123 m² sur deux niveaux avec terrasse privative de 39 m². RDC : open-space lumineux avec cuisine équipée (76 m²) , salle de bains et WC. A l'étage : plateau de 35 m² avec WC, possibilité de créer 3 bureaux. PRIX: 544 000 euros+ 3% d'honoraires agence à charge acquéreur. Votre contact : Alam Bendif - 07 84 54 07 71 - RSAC: 848 844 965 Copropriété de 11 lots - dont 8 lots habitation.().

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DENIS Sandrine - immo reseau

Annonce publiée le 11/11/2025

Proposée par DENIS Sandrine - immo reseau 11/11/2025

298 000 € 3 177 €/m²
Divers • 93,8 m²

Lyon 3ème (69003)

À vendre brasserie située sur un axe passant du 3e arrondissement de Lyon. Bel établissement de 93 m² en excellent état composé : d' une Salle de 37 couverts, d' une Cuisine professionnelle refaite récemment, d' une Réserve, d' une Arrière-boutique, d' une Terrasse autorisée (25 à 28 places). Clientèle fidèle, 2 services par jour sauf le week-end, activité bar et restauration traditionnelle. Licence IV incluse, outil clé en main, aucun travaux à prévoir. Possibilité de louer le logement au dessus du restaurant. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine DENIS 06 33 35 16 48 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine DENIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 36824) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 298 000 € Honoraires : 18 000 € TTC (6,43 %) inclus charge acquéreur (280 000 € hors honoraires)

Cabinet Folliet

Annonce mise à jour le 28/08/2025

Proposée par Cabinet Folliet 28/08/2025

400 000 € 4 706 €/m²
Divers • 85 m²

Lyon 3ème (69003)

LYON 03 - TRES BELLE BOUCHERIE CHARCUTERIE TRAITEUR de 85m2 en EXCELLENT état, entièrement rénovée il y a 7 ans. Affaire tenue depuis 18 ans prêt à travailler sur axe passant entouré de commerces, belle clientèle de quartier et bureau. A VISITER SANS TARDER!!! Votre conseiller Cabinet Folliet : Xavier POROT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 69012024000002134

Lm2p Patrimoine - Philippe LEVACHER partenaire César & Brutus

(55 avis)

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Lm2p Patrimoine - Philippe LEVACHER partenaire César & Brutus 08/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

(55 avis)

220 000 € 3 438 €/m²
Divers • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 3ème (69003)

Rue Frédéric Mistral . Idéal INVESTISSEURS . Rentabilité nette supérieure à 5,5 % Très belle opportunité d’investissement que ce T3 de 64 m2, orienté Sud-Est. Ce bien en Rez-de-Chaussée avec jardin privatif et garage en sous-sol fermé, est actuellement SOUS BAIL PROFESSIONNEL jusqu'à fin mars 2029 et présente une rentabilité nette de 5,69 %. Cet appartement parfaitement situé en proximité immédiate de la place des Maisons Neuves et de toutes ses commodités, prend place au sein d'une petite copropriété sécurisée et calme implantée en retrait de rue. Il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour (actuellement cabinet de podologie) ouvrant au Sud sur la terrasse et le jardin privatif, d'une cuisine, d'un dégagement desservant deux chambres (actuellement salle d'attente et bureau de consultation), une salle de bain et des toilettes séparées. Quote-part moyenne charges annuelles : 1306 € comprenant l'eau froide. Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840 € et 2520 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023, abonnement compris Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Vous souhaitez en savoir plus ou visiter ce bien ? Contactez Philippe LEVACHER Philippe LEVACHER vous accompagne dans la réussite de votre projet immobilier

Cabinet Folliet

Annonce mise à jour le 16/10/2025

Proposée par Cabinet Folliet 16/10/2025

179 900 € 900 €/m²
Divers • 200 m²

Lyon 3ème (69003)

Lyon 3 - Restaurant de 200 m2 composé d'un partie restaurant traditionnel et d'une partie restauration rapide VAE. Restaurant traditionnel de 135 m² - deux salles d'une capacité de 60 places assises + bar. Terrasse privée annuelle de 96 m², 50 places assises. Restaurant rapide de 50 m² de type Street Food, 20 places assises. Cuisine centrale de 20 m², extraction aux norme, chambre froide. Affaire à développer, gros potentiel. Votre conseiller Cabinet Folliet : Gilles RUFFINEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 69012024000002219

Cabinet Folliet

Annonce mise à jour le 28/08/2025

Proposée par Cabinet Folliet 28/08/2025

218 000 € 2 422 €/m²
Divers • 90 m²

Lyon 3ème (69003)

Charmante affaire d'angle au coeur du 3e arrondissement. Située dans un quartier réputé pour sa vitalité et son animation, cette belle affaire d'angle dispose d'une surface d'exploitation d'environ 90 m². Elle peut accueillir jusqu'à 20 personnes à l'intérieur, et offre également une agréable terrasse d'angle, idéale pour recevoir une vingtaine de clients supplémentaires. L'établissement est actuellement ouvert du lundi au vendredi de 7h30 à 15h, et le samedi de 7h30 à 13h, ce qui laisse une belle opportunité de développement pour les futurs acquéreurs. De plus, il n'y a pas de contrat à reprendre, ce qui facilite la transition. Votre conseiller Cabinet Folliet : Sabrina Bouzidi Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 69012024000002

Casarèse

Annonce mise à jour le 21/11/2025

Proposée par Casarèse 21/11/2025

189 000 € 1 400 €/m²
Divers • 135 m²

Lyon 3ème (69003)

Fond de commerce de restaurant d'une belle surface de 135 m². une cuisine, un bar, 3 salles, 2 terrasses.soit 80 couverts à l'interieur et 40 en terrasses. A exploiter pour un traiteur, restaurant et ou restauration rapide. Situé sur un axe passant, un vrai potentiel à développer. Aussi profitez de terrasses pour fidéliser votre clientèle au coeur de Lyon 3 ème. Une clientèle déjà existante vous permettra de commencer votre activité sereinement. les mobiliers tels que : une chambre froide, un plan de travail, un lave vaisselle, une double hotte avec extraction extérieur puis d'autres éléments complètent ce bien. Montant de loyer mensuel 1833 € et 83.33 € de charges mensuelles. Prix de vente : 189 000 €. Kamel BOUTIAB - Tél : 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau Casarèse. Mandat N° 5269. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cabinet Folliet

Annonce publiée le 18/12/2024 - mise à jour 28/08/2025

Proposée par Cabinet Folliet 18/12/2024 - mise à jour 28/08/2025

324 000 € 3 240 €/m²
Divers • 100 m²

Lyon 3ème (69003)

BRASSERIE secteur PART DIEU - Etablissement ouvert 5 midis et 3 soirs par semaine - L'établissement nécessite un embellissement mais est en bon état général - Libre de tous contrats - Fort potentiel de développement, notamment les midis grâce aux nombreux bureaux de la zone. Votre conseiller Cabinet Folliet : Audrey RIPAMONTI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 69012023

Cabinet Folliet / Protabacs

Annonce publiée le 14/01/2025 - mise à jour 07/10/2025

Proposée par Cabinet Folliet / Protabacs 14/01/2025 - mise à jour 07/10/2025

189 000 € 3 566 €/m²
Divers • 53 m²

Lyon 3ème (69003)

Découvrez ce Fonds de Commerce à Lyon: Une Opportunité Unique! Imaginez posséder un fonds de commerce au coeur de Lyon, une ville dynamique et pleine de vie. Ce bien unique, situé dans un arrondissement dynamique, offre une opportunité exceptionnelle pour les entrepreneurs ambitieux. Avec un chiffre d'affaires taxables de 159 K€ et des commissions de 77K€, ce fonds de commerce est prêt à être exploité à son plein potentiel au prix de 189 000€ (FAI). Laissez-vous séduire par ce commerce fermé 1 jour/semaine avec 4 semaines de congés annuels . Avec ses nombreuses commodités à proximité, ce bien est parfait pour ceux qui souhaitent combiner vie professionnelle et personnelle sans compromis. Ne manquez pas cette chance de posséder un fonds de commerce dans un quartier en pleine expansion. CABINET FOLLIET Emile VANDAELE 07.84.31.85.97 Cabinet FOLLIET Avec 28 d'expérience et plus de vingt commerciaux en Rhône-Alpes, nous sommes un leader incontournable du secteur. Notre forte expérience est au service du client afin de lui trouver un bien sur-mesure correspondant pleinement à ses attentes. Avec près de 2000 affaires référencées, notre agence dispose d'une large gamme de fonds de commerce, murs commerciaux et droits au bail, nous permettant de répondre très précisément aux critères de recherche de tous nos clients. Avec désormais un réseau national et la confiance de milliers de clients, nous sommes de véritables experts du métier au service de nos mandants et acquéreurs. A très bientôt. Votre conseiller Cabinet Folliet / Protabacs : Emile VANDAELE -Tél. 07 84 31 85 97 Non soumis au DPE Votre conseiller Cabinet Folliet / Protabacs : Emile VANDAELE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 352804462

Pietrapolis Lyon 7

Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 02/11/2025

Proposée par Pietrapolis Lyon 7 13/02/2025 - mise à jour 02/11/2025

950 000 € 4 524 €/m²
Divers • 210 m²

Lyon 3ème (69003)

*A VENDRE* BUREAUX 210 m2 + 2 PARKINGS EN SUS Bureaux lumineux idéalement situés rue Garibaldi tout proches gare Part-Dieu (6 min à pieds), proches Presqu'île, faciles d'accès en voiture et transports. Nombreux restaurants et services à proximité. Découvrez ces 209,50 m2 de bureaux prêts à emménager au 3ème étage d'un bel immeuble vitré de bureaux. Entièrement climatisés, ils sont actuellement distribués comme suit : - 1 open space avec banque d'accueil - 1 grande salle de réunion - 7 bureaux - 1 salle d'archives - 1 pôle sanitaire comprenant 2 WC et une douche Possibilité de réagencer (quelques poteaux de structure uniquement) Interphone, grand ascenseur, accès et étage sécurisés Non compatibles ERP Charges : 663 €/mois Taxe foncière : 3797€ En vente en sus : 1 ou 2 places de parking au sous-sol Prix de vente 20 000€ HH par place (honoraires forfaitaires stationnement soit 2000€ à la charge de l'acquéreur par place) - Les honoraires de la transaction sont à la charge exclusive de l'acquéreur. En conséquence, l'acquéreur s'engage à verser au moment de la signature de l'acte de vente, à l'agence PIETRAPOLIS ès qualité de mandataire en transaction immobilière dûment mandaté par le vendeur, une somme égale à 5 % du prix de vente hors taxes pour les bureaux et un forfait de 2000€ par stationnement, soit cinquante et un mille cinq cents euros ; somme qui pourra être ajustée afin de tenir compte des éventuelles variations du prix. - Contactez-moi 7j/7 pour plus d'info, pour visiter : Lucille Killian 06 87 14 59 40 (agent commercial RSAC 948 441 043 RSCA LYON) Dans une copropriété de 335 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Lucille KILLIAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 948441043

Cabinet Folliet

Annonce publiée le 14/02/2025 - mise à jour 28/08/2025

Proposée par Cabinet Folliet 14/02/2025 - mise à jour 28/08/2025

280 000 € 2 545 €/m²
Divers • 110 m²

Lyon 3ème (69003)

Découvrez ce Fonds de Commerce de Restaurant à Lyon 3eme Part-Dieu Plongez dans l'univers savoureux de ce restaurant idéalement situé au plein coeur du secteur très dynamique de la Part-Dieu. Avec une surface commerciale de 90 m² et une belle visibilité, cet établissement attire immédiatement l'oeil des passants et invite à la gourmandise. En excellent état, il offre un cadre accueillant et fonctionnel avec ses pierres apparentes et son plafond à la française. L'intérieur, spacieux et lumineux, peut accueillir jusqu'à 80 convives et 10 en terrasse sur trottoir. La hauteur sous plafond de 4 mètres confère une sensation d'espace et de confort. Ce fonds de commerce est équipé d'une extraction en toiture, garantissant une cuisine sécurisée et conforme aux normes. Grosse clientèle de bureau et beau potentiel de développement. Votre conseiller Cabinet Folliet : Xavier POROT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 69012024000002134

Cabinet Folliet

Annonce publiée le 24/04/2025 - mise à jour 28/08/2025

Proposée par Cabinet Folliet 24/04/2025 - mise à jour 28/08/2025

636 000 € 6 360 €/m²
Divers • 100 m²

Lyon 3ème (69003)

LYON 3 - Joli restaurant avec licence 4 - Environ 50 places à l'intérieur + double terrasse permettant d'accueillir 90 convives - Clientèle bureaux le midi + after work et bar généraliste le soir - Etablissement en excellent état, sans travaux à prévoir. CA en progression chaque année avec EBE sup à 50 k€. LE PLUS : UN FAIBLE LOYER Votre conseiller Cabinet Folliet : Audrey RIPAMONTI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 69012023

Cabinet Folliet

Annonce publiée le 26/04/2025 - mise à jour 30/08/2025

Proposée par Cabinet Folliet 26/04/2025 - mise à jour 30/08/2025

261 600 € 2 180 €/m²
Divers • 120 m²

Lyon 3ème (69003)

LYON 3e PART DIEU, secteur bureaux RESTAURATION RAPIDE, SANDWICHERIE, TRAITEUR, beau CA sur 5 services de midi, clientèle fidèle, 80% de vente à emporter. Gros potentiel de développement sur la partie traiteur très peu exploitée. Equipe en place. Petit loyer. AFFAIRE A VOIR !! Votre conseiller Cabinet Folliet : Christine ROSSETTI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 69012024000002088

Cabinet Folliet

Annonce publiée le 08/07/2025 - mise à jour 27/09/2025

Proposée par Cabinet Folliet 08/07/2025 - mise à jour 27/09/2025

196 200 € 2 180 €/m²
Divers • 90 m²

Lyon 3ème (69003)

Bar idéalement situé, au coeur d'un quartier vivant, dynamique et en constante affluence. Il bénéficie d'une clientèle fidèle d'habitués, mais aussi du flux quotidien généré par la Bourse du Travail, les bureaux et commerces alentours. Une belle adresse de quartier, avec un ticket moyen régulier et une ambiance conviviale. L'établissement dispose d'une licence IV, d'environ 30 places en intérieur et 22 en terrasse, dans un cadre agréable, facile à personnaliser selon ses envies. Actuellement exploité uniquement six soirs par semaine, il offre un vrai potentiel de développement pour un repreneur motivé. Une affaire à taille humaine, facile à prendre en main, avec de belles perspectives. Votre conseiller Cabinet Folliet : Paula Pillon Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 69012024000002228

Fabien Torrecillas - iad

(35 avis)

Annonce publiée le 12/11/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Fabien Torrecillas - iad 12/11/2025 - mise à jour 17/11/2025

(35 avis)

110 000 € 2 444 €/m²
Divers • 45 m²

Lyon 3ème (69003)

iad France - Fabien Torrecillas (06 99 06 88 53) vous propose : Fonds de commerce restaurant rapide burger à Lyon 3 Part-Dieu. Secteur résidentiel, bureaux et commerces. CA HT 2024 : 252 000€ Rentabilité (EBE) retraitée moyenne : 51 000€ Bail en court jusqu'en 2028 pour un loyer mensuel de 900€ HT HC Pas d'employé à reprendre Capacité de 10/15 places assises à l'intérieur plus 8/10 places en terrasse. Le restaurant est exploité du mardi au dimanche midi et soir et samedi soir uniquement . Ouvert 300 jours/an. Gaine en toiture. 2 caves Locaux respectueux des différentes normes. Etablissement à reprendre clé en main par des professionnels. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabien Torrecillas (ID 78975), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 978188571 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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