13
29 000 €
537 €/m²
Divers • 54 m² • 1 pièce
iad France - Olivier Michel vous propose:
6
75 000 €
735 €/m²
Divers • 102 m²
Contact Pierre au O6 72 52 89 33 Chez Compétences Immo, Murs commerciaux sur St-Etienne, situé dans l'hypercentre et plus précisément à côté de la Place Jean Jaurès, proximité transports en commun et commerces, avec une superficie totale de 102,1m2 en rez-de-chaussée Le local commercial se compose d'une grande salle de vente donnant sur la rue avec un linéaire de vitrine pour une belle visibilité. Une seconde grande salle ainsi qu'un atelier viennent accompagner la première. Un WC et un espace de réserve viennent finaliser le local commercial. Le local commercial est loué par un bail précaire depuis le 20 février 2025. Revenu locatif actuel : 7800€/an Rentabilité : 10,4% Contact Pierre au O6 72 52 89 33 Pierre Massacrier - Agent commercial - Compétences immo N° RSAC: 888938891- SAINT ETIENNE Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 940 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller COMPÉTENCES IMMO : Négociateur - Pierre Massacrier
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119 000 €
626 €/m²
Divers • 190 m²
Centre ville....Murs commerciaux de 190m2 environ occupés depuit de nombreuses années. Loyer de 1000€ HT, charges et foncière a la charge du locataire. Pour plus de renseignements veuillez contacter votre agent commercial Mr GARNIER:06.76.72.08.11 Cette annonce vous est proposée par M. Gerald GARNIER - - NoRSAC: 451313399, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de st etienne Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
6
420 000 €
494 €/m²
Divers • 850 m²
PROCHE CHATEAUCREUX...Local de 850m2 dont 70m2 de bureaux environ. Deux portails pour acces vehicules et utilitaires. Peut convenir a toutes activites. Location possible. Pour plus de renseignements veuillez contacter votre agent commercial Mr GARNIER: 0676720811 Cette annonce vous est proposée par M. Gerald GARNIER - - NoRSAC: 451313399, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de st etienne Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
2
129 000 €
787 €/m²
Divers • 164 m²
-- BUREAUX/LOCAUX PROFESSIONNELS - BUREAUX À VENDRE -- CL'IMMOBILIER vous propose, dans un secteur de premier choix et une zone de chalandise très prisée, un local commercial d'environ 164m2. À deux pas de la zone commerciale de CENTRE DEUX, cet ancien bureau de banque saura trouver sa place dans un secteur commercial très dense. Une fois réhabilité le confort ainsi que les commodités feront de cet emplacement un endroit incontournable et saura prendre sa place dans cette zone. De beaux volumes, sur deux niveaux, avec salles de réunions, bureaux et dépendances. 4 Places de stationnement privées comprises dans la vente. Taxe Foncière : 2 947€/an Contact CL'IMMOBILIER - Laurent FAYARD 0678982800 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur, elles sont disponible sur notre site internet. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CL'IMMOBILIER : Laurent Fayard Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 840833271 RCP EIRL ASSURANCES DUVERGER N°59409640. La présente annonce immobilière a été rédigée sous le contrôle de Chris FAYARD Titulaire de la carte Transaction sur immeubles et fonds de commerce - Gestion Immobilière - Syndic de copropriété Inscrit au RCS Saint-Etienne B 914 542 105
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139 000 €
1 153 €/m²
Divers • 120,6 m² • 5 pièces • 4 chambres
Cours Fauriel, proche des axes autoroutiers et de toutes les commodités, Charlène HAUSTETE, vous présente ce bien en duplex de 120,60 m2 habitables, avec terrasse de 24,90m2, dans une copropriété de standing sécurisée, avec ascenseur, au 3ème et dernier étage. Actuellement il fait office de cabinet médical. Mais il pourra être transformé en plusieurs bureaux ou en appartement. On peut facilement l'agencer en un appartement T5 offrant une belle pièce de vie, donnant accès direct à une grande terrasse, une cuisine, 2 salles de bain (une existante) et 4 chambres. Ou en T4 avec 3 chambres + un Studio. Chaudière gaz individuelle. Climatisation. Possibilité de louer 2 garages en plus. Surface au sol : 120,60 m2. Suface carrez : 101,81 m2 Prix (honoraires à la charge du vendeur) : 139 000 € DPE : D et GES C Taxe foncière : 2 439 € 10 lots d'habitation dans la copropriété. Pas de procédure en cours. Charges de copropriété : 2 491/an. Ce bien vous est proposé par Charlène HAUSTETE, agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Etienne n° 848461620. Tél : 06.70.62.58.22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
17
159 000 €
994 €/m²
Divers • 160 m²
Exclusivité EMPLACEMENT No1 Pas de droit au bail ! Grand local commercial très bon état de 168m2 + cave 60m2, au 29 rue Gambetta en rez de chaussé Murs commerciaux emplacement no1 ! Gambetta, halles Mazerat Biltoki, Victor Hugo, Badouillère, Anatole France, Poste Ce très beau local commercial affiche 30m linéaire de vitrine avec une très grande luminosité . De part son emplacement sur un carrefour extrêmement passant en angle visible sur 2 rues très fréquentées, avec passage du tramway, la situation est exceptionnelle ! Le local de 160m2 loi Carrez, est équipé : _ Vitrines 44.2 double vitrage _ Porte d'entrée sécurisée _ Différents modes de chauffages ( convecteurs, air pulsé, ainsi qu'un chauffage climatisation à reviser ) _ Sol avec beau carrelage _ Murs propres _ Lavabo _ WC _ Placard de rangement _ Placard de tableau électrique efficace et sectorisé _ Grande cave de 60m2 (possibilité accès direct magasin ) Rendement locatif intéressant (Loyer estimatif 1400 à 1500€ HC). Accessibilité PMR possible avec quelques modifications Charges annuelles moins de 2000€, Foncier 3500€ Seulement 3% de commission d'agence ! N'hésitez pas à nous contacter pour une estimation de votre bien ! Contact Céline VASSEL RSAC SAINT-ETIENNE 910 26 0504 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits à 3% TTC. 3%.COM, réseau immobilier à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire Honoraires à la charge du vendeur - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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29 000 €
193 €/m²
Divers • 150 m²
St Etienne Emplacement idéal RUE DES DOCTEURS CHARCOT : 29000 € Local commercial offrant une grande visibilité, secteur passant. Surface de 150m2, sanitaires et grande piéce pour acceuillir du public. Accés PMR Proximité du tram et des commerces ( Centre commercial Centre 2) Toutes activités possible. Grandes vitrines Chauffage collectif. Charges 380 €/mois TTC Comprenant chauffage et eau chaude. N'hésitez pas à nous contacter : Valérie Lamartine o6 83 43 36 68 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I) CPI 4202 2021 000 000 001 délivrée par CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne validité 21/02/2027 No identification 894 020 387No ADC 4202 2024000000114 RCAS 42409025600027 RCP Pro 77782202
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125 000 €
1 453 €/m²
Divers • 86 m²
iad France - Olivier Michel (06 79 01 67 34) vous propose : À Vendre – Murs Commerciaux avec Boucherie en Activité – Saint-Étienne (42000) Quartier Palais de Justice Situé à deux pas du Palais de Justice de Saint-Étienne, dans un quartier dynamique et bien desservi, ce local commercial est actuellement exploité en boucherie. Une opportunité rare d’investir dans un emplacement stratégique, avec un locataire en place et une activité pérenne ! Description des locaux d'une superficie de 86m² environ : Magasin de vente d’environ 30 m² environ, avec vitrine sur rue Bureau indépendant 2 salles de découpe professionnelles 2 chambres froides (positif et négatif) Coin plonge Cabinet de toilette avec vestiaires Idéal pour un investisseur souhaitant sécuriser un revenu locatif ou un professionnel désirant s’installer à son compte. Environnement attractif, à proximité immédiate des services, transports, et établissements administratifs. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Michel (ID 77385), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Saint Etienne sous le numéro 488471285 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
15
1 500 000 €
326 €/m²
Divers • 4 600 m²
Secteur Chauvetière. Sur une parcelle de 8000m2 environ, bâtiment des années 70 de 4600m² : 250m2 bureaux et 350m2 locaux sociaux, 3200m² d'atelier, 800m² de dépôt, mezzanine. Hauteur 4,10m / 4,30m. 1 quai, 2 portes sectionnelles. Pont 3T. Toiture fibrociment, murs moellons, structure SHED. Tarif jaune.
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53 500 €
510 €/m²
Divers • 105 m² • 1 pièce
Fiche Id-SUP176321 : Bureau avec 2 places de parking Bureau, Centre 2, Grande rue, au 9 rue des docteurs Charcot, bureau en bon état de 105 M2 situé au 2eme étage avec ascenseur, 2 places de parking ). Très lumineux Idéal profession libéral. Belle affaire. - Mentions légales : Proposé à la vente à 53500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 151 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 30000 Euros/an (soit 2500 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Hadj Rabah Amar (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Firminy - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)
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99 900 €
2 172 €/m²
Divers • 46 m²
VF235 SAINT-ETIENNE - Centre Commercial Centre Deux - Fonds de commerce de bar à jus, salades, sandwich et desserts sur place et emporter. Localisation idéale dans centre commercial dynamique et à forte affluence. Affaire saine, matériel en parfait état et complet Pour tout renseignement contacter Tommy BOBLENZ O6 36 58 36 56 - LOIRE INVESTISSEMENT L'ETRAT Carte pro. CPI42022017000016608 AC ADC42022023000000085
8
155 000 €
1 270 €/m²
Divers • 122 m² • 7 pièces • 5 chambres
Secteur Tardy/ Colline des Pères Appartement sur 3 niveaux T 7 de 122m2 loi carrez, avec garage et terrasse privative. Venez découvrir ce bel espace créé dans cet ancien atelier de passementier, qui se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour donnant sur la terrasse, une salle d'eau, un wc et un accés direct à la cave ou réserve selon besoin. A l'étage on trouve 2 chambres avec placards , un wc et une buanderie ( bureau ou chambre supplémentaire). Au 2ème étage on trouve 3 autres chambres avec une salle de bain et un wc. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir ( sol, mur, salle de bains) Idéal pour une grande famille ou investisseurs ( 2 entrées studio et duplex envisageable). Double vitrage, chauffage individuel gaz. DPE D Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial de votre secteur, régulièrement immatriculé au RSAC de SAINT ETEINNE ou du PUY EN VELAY (plus d’informtion sur le site d’EN APARTÉ), agissant pour le compte de la SARL EN APARTÉ, Agence Immobilière, 23 Place Chavanelle 42000 SAINT ETIENNE, RCS SAINT ETIENNE no 5013843300032, Carte professionnelle T no CPI 42022019000039321 délivrée par la CCI LYON METROPOLE SAINT-ETIENNE ROANNE, portant la mention 'Transactions sur immeubles et fonds de commerce', sans détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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139 000 €
1 562 €/m²
Divers • 89 m²
iad France - Jean-François Bertinier (07 86 62 79 77) vous propose : A Vendre -Restaurant licence grande restauration , 89m2 environ Saint- Étienne Emplacement Exceptionnel: croisement très passant , visibilité depuis le boulevard, parking facile. 45m2 environ de salle (40 couverts ) + cuisine équipée avec matériel récent. CA progression régulière Loyer très faible Aucune charge lourde à prévoir Affaire rentable, idéale couple ou pro prix 139 000 euros Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-François Bertinier (ID 82336), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 934797275 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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85 000 €
708 €/m²
Divers • 120 m²
iad France - Kathy Derail (06 82 40 14 96) vous propose : FOND DE COMMERCE TRAITEUR- SERVICE DE PORTAGE DE REPAS - VENTE ET LIVRAISON PLATEAUX REPAS ENTREPRISES Situé à Saint-Étienne, ce fonds de commerce bénéficie d’un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un fort passage. Le local comprend : Une surface commerciale de 30 m² environ Un laboratoire de 100 m² environ Deux chambres froides L’ensemble est fonctionnel, bien entretenu et prêt à l’emploi. Affaire tenue depuis 17 ans, avec une clientèle fidèle et régulière. Idéal pour un charcutier traiteur, un boucher ou tout professionnel des métiers de bouche. Fort potentiel de développement, notamment en élargissant l’activité à l’événementiel : mariages, réceptions, buffets, prestations extérieures Un véhicule Type Kangoo est vendu avec le fond de commerce Loyer mensuel 802,74€ Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kathy Derail (ID 68651), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Saint Etienne sous le numéro 903058378 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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