Superimmo

COMPÉTENCES IMMO

Annonce mise à jour le 10/10/2025

Proposée par COMPÉTENCES IMMO 10/10/2025

57 000 € 760 €/m²
Divers • 75 m²

Saint-Étienne (42000)

Opportunité rare ! Situé en plein coeur de Saint-Étienne, ce barbershop bénéficie d'un emplacement idéal sur une rue passante et dynamique, offrant une visibilité maximale et un flux constant de clients. Le salon est entièrement équipé avec du matériel de qualité, un agencement moderne et une décoration soignée qui créent une ambiance accueillante et tendance. La clientèle fidèle et régulière apprécie le service personnalisé et l'expertise des professionnels en place. Caractéristiques du fonds de commerce : •Superficie : 75 m² avec un espace de travail optimisé. •Local en très bon état, récemment rénové. •Matériel inclus : fauteuils de barbier, postes de travail, matériel de coiffure, etc. •Belle vitrine offrant une visibilité directe sur la rue. •Faible loyer mensuel pour l'emplacement. Atouts : •Emplacement stratégique au centre-ville, à proximité de nombreux commerces, cafés et restaurants. •Forte fréquentation piétonne et passage constant. •Réputation établie et excellente note sur les plateformes d'avis. Ce fonds de commerce est idéal pour un entrepreneur souhaitant se lancer ou développer son activité dans un secteur en pleine expansion. Prix de vente : 67000 Euro Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous Nisa au O625395092 Ne laissez pas passer cette occasion d'acquérir un barbershop clé en main dans un emplacement de choix ! Votre conseiller COMPÉTENCES IMMO : Nisa Labich Agent commercial (Entreprise individuelle)

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PARLEZ-MOI D'IMMO St Etienne

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par PARLEZ-MOI D'IMMO St Etienne 29/05/2025 - mise à jour 28/11/2025

25 000 € 625 €/m²
Divers • 40 m²

Saint-Étienne (42000)

SAINT ETIENNE (42000) Nouveauté Parlez-moi d'immo SALON DE COIFFURE - Emplacement premium proximité Tram au Nord de St Etienne. Secteur résidentiel. Parking gratuit. Très bonne clientèle. 2 Bacs. Idéal pour professionnel de la coiffure. Aucun travaux à prévoir. Référence mandat : SNM 10626 PRIX : 25 000 € (honoraires charge vendeur) Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site Pour plus de renseignements contacter Véronique KOEHL votre conseillère immobilier Indépendante (R.S.A.C. de SAINT ETIENNE N° 431234004) spécialisée sur le secteur au 06 58 67 42 50. Votre conseiller PARLEZ-MOI D'IMMO St Etienne : Véronique KOEHL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 43123400400049 RCP Asseris

COMPÉTENCES IMMO

Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 21/10/2025

Proposée par COMPÉTENCES IMMO 10/09/2025 - mise à jour 21/10/2025

120 000 € 845 €/m²
Divers • 142 m² • 3 pièces

Saint-Étienne (42000)

Chez Compétences Immo, Murs commerciaux sur St-Etienne, situé dans l'hypercentre et plus précisément rue du Grand Moulin, proximité transports en commun et commerces, avec une superficie totale de 142,43m2 en rez-de-chaussée Le local commercial se compose d'une grande salle de 54m2 donnant sur la rue avec un linéaire de vitrine pour une belle visibilité. Une seconde grande salle ainsi qu'une cuisine et une arrière viennent accompagner la première. Deux WC viennent finaliser le local commercial. Le local commercial est loué par un bail commercial depuis le 15 septembre 2014. Revenu locatif actuel : 13 965€/an HC Rentabilité : 11,63% Contact Pierre au O6 72 52 89 33 Pierre Massacrier - Agent commercial - Compétences immo N° RSAC: 888938891- SAINT ETIENNE Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 23 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller COMPÉTENCES IMMO : Négociateur - Pierre Massacrier

IMMO'TREMENT

Annonce publiée le 27/03/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par IMMO'TREMENT 27/03/2025 - mise à jour 25/09/2025

370 000 € 894 €/m²
Divers • 414 m²

Saint-Étienne (42100)

Je vous propose un local d'activité de 414 m2 environ situé à St-Etienne. Ce bien se compose de 330 m2 d’entrepôt et de 84 m2 de bureaux. Local entièrement clos et sécurisé (caméra de surveillance), bureaux, salle de réunion, wc, douche entièrement refait à neuf, borne de recharge pour voitures électriques. Proches des grands axes routiers permettant une excellente accessibilité à ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Jean Christophe BONNEL, Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SAINT ETIENNE sous le numéro 793 581 877. Les honoraires sont à la charge du vendeur

Immo de France Forez Velay

Annonce publiée le 31/07/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Immo de France Forez Velay 31/07/2025 - mise à jour 08/12/2025

795 000 € 994 €/m²
Divers • 800 m²

Saint-Étienne (42000)

Bonjour, Si vous souhaitez acquérir un garage automobile, cette annonce est faite pour vous!! Je vous propose ce fond de commerce avec l'activité de mécanique, carrosserie, débosselage et vente de VO. Très bien équipé, avec 6 ponts, cabine de peinture, bureaux, espace social et douche-sanitaire, vous n'aurez plus qu'à vous installer et accroitre un CA déjà intéressant (1,5M€) Le personnel est en place (5) Le prix affiché comprend la vente du fond et des murs. Un bâti de 800M2 sur un terrain de 1500M2 clos et sécurisé est très bien entretenu. N'attendez plus et contactez moi pour discuter de cette belle affaire!! Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Contactez Emmanuel LUPO. Votre conseiller Immo de France Forez Velay : Emmanuel Lupo Agent commercial (Entreprise individuelle)

IMMO DU FOREZ

Annonce publiée le 29/01/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par IMMO DU FOREZ 29/01/2025 - mise à jour 24/04/2025

199 900 € 956 €/m²
Divers • 209 m²

Saint-Étienne (42100)

ST ETIENNE : 101 cours Fauriel. Bureaux disponibles d'une surface de 209 m2 de plan pied. Accés handicapés. Place de parking en sus. Lot 16 d'une copro de 71 lots + garage et parking. Pas de procedure en cours. DPE D Chauffage Gaz. Charges : 400 €/mois N'hésitez pas à me contacter Valérie Lamartine o6 83 43 36 68 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I) CPI 4202 2021 000 000 001 délivrée par CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne validité 21/02/2027 No identification 894 020 387No ADC 4202 2024 000 000 114 RCAS 42409025600027 RCP Pro 77782202

Libération 24 St Etienne

Annonce publiée le 30/07/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Libération 24 St Etienne 30/07/2025 - mise à jour 27/11/2025

35 000 € 875 €/m²
Divers • 40 m²

Saint-Étienne (42100)

Garage/Dépôt environ 40m² Saint Etienne(42100) Bellevue rue Robespierre Découvrez ce garage d'environ 40 m² idéalement situé à Saint-Étienne. Parfait pour vos projets de stockage, d'aménagement ou pour stationner plusieurs véhicules. Cet espace se trouve dans un quartier dynamique, proche des commodités et facile d'accès. L'intérieur du garage est spacieux et offre de nombreuses possibilités. Que vous ayez besoin d'un atelier, d'un espace de rangement ou simplement d'un lieu sécurisé pour votre véhicule, ce bien répondra à vos attentes. La structure solide et les murs en pierre garantissent une bonne isolation et durabilité. En plus, la proximité avec les commerces et services environnants fait de cet emplacement un choix pratique et stratégique. N'attendez plus pour investir dans cet espace polyvalent et transformez le selon vos besoins ! Visites avec Alexandre BONNEFOY (zéro sept, soixante-neuf, soixante-dix-sept, trente-sept, cinquante-six) ou 04/77/81/16/03 Agent commercial (EI) RSAC:793316894 de Saint Etienne. En tant que professionnel, je vous conseille, garantis et sécurise votre projet immobilier. Les prix de vente sont frais d’agences inclus et Toutes Taxes Comprises, hors frais notariés, d’enregistrements et de publicités foncières, nos honoraires sont à la charge du vendeur (incluant : renseignements, prises de rdv, visites, suivi juridique, montage des dossiers, relations avec les notaires, rdv compromis de vente et acte authentique, état des lieux), tarif consultable sur notre site internet liberation24immo

TEAM SAINT-ETIENNE

Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 01/08/2025

Proposée par TEAM SAINT-ETIENNE 06/02/2025 - mise à jour 01/08/2025

295 000 € 590 €/m²
Divers • 500 m² • 8 pièces • 4 chambres

Saint-Étienne (42000)

Ancienne usine à l’origine, tu t’es transformée en atelier pour ébéniste passionné. Il a suffi d’une porte ouverte et d’une belle rencontre d’artistes il y a 25 années, pour que tu laisses emménager cette charmante famille pleine de créativité, mi menuisier mi ferronnier, conquise par ton potentiel & ton charme atypique. Elle a su conserver un atelier au rez-de-chaussée de 225m2 (dont cave et 1 garage), mur de pierres & petits carreaux brisés par ci par là, façade en l’état, pour industriel & artisanat. Elle s’est appropriée ton étage de 275m2, à la charpente métallique, verrières historiques, escaliers de meuniers, pour cet espace à vivre plein d’authenticité côté rue calfeutré et drapé pour préserver l’intimité, de l’autre patio & extérieur d’une cinquantaine de m2. 4 chambres et un bureau ou une cinquième, 3 salles d’eau et une de bain, 2 wc, des combles en mezzanine pour du bazard y ranger ainsi qu’un cellier & entrée.Pour me chauffer dur était le choix alors gaz, granules & bois tu cumuleras. Mon DPE non conventionnel, comme moi, est E mais rien qu’en changeant les huisseries, quelques lettres tu gagneras. À ce prix vous vous douterez que je ne suis pas en cœur de ville ! Mais à 10 min à pied de la place Albert thomas et de la rue du 11 novembre à 2 pas, proche de la Fac et centre 2, au bas de la cotonne-montferré ou jamais rien ne nous est arrivé. Et voilà, il est temps maintenant de poursuivre l’histoire et me donner nouvelle vie alors à vos idées! Galerie d’art ou repaire d’artistes? atelier d’artisans? showroom? brocante? logement original…. Au plaisir de vous faire visiter, N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements, excellente journée Immobilier atypique - Mme Julie Dietsch Nion KW Forez Vert (E.I) agent commercial RSAC 489309187 St-Etienne - DPE E - foncier 3334 euros - prix : 295 000euros ( honoraires charge vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

IMMO'TREMENT

Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par IMMO'TREMENT 21/03/2025 - mise à jour 08/12/2025

59 000 € 1 283 €/m²
Divers • 46 m²

Saint-Étienne (42100)

VENTE d'un local commercial proche de la Gare, idéal investissement, fort potentiel locatif avec un loyer de 600€ HC ! Vendu libre de toute occupation- situé sur le début de la rue des Alliés dans le quartier dynamique à deux pas de la place Fourneyron et de la Gare Chateaucreux. Ce local, représente une opportunité d'investissement à ne pas manquer. Avec des prestations de qualité, ce local lumineux bénéficie de beaux volumes et d'un agencement optimisé, parfait pour attirer une clientèle variée. Il est composé d'une grande pièce, d'un local technique avec coin kitchenette et lave-mains et d'un wc séparé. Le local est entièrement refait à neuf. Belle visibilité avec une vitrine de plus de 4 mètres de long, avec rideau métallique vous garantissant sécurité. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Jean Christophe BONNEL, Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SAINT ETIENNE sous le numéro 793 581 877. Les honoraires sont à la charge du vendeur

IMMO DU FOREZ

Annonce publiée le 26/06/2025 - mise à jour 11/09/2025

Proposée par IMMO DU FOREZ 26/06/2025 - mise à jour 11/09/2025

129 000 € 679 €/m²
Divers • 190 m²

Saint-Étienne (42100)

St ETIENNE Montplaisir : Grand local professionnel de 190 m2, avec acces direct par le parking. LOT 121 Composé d'une entrée, toilettes, douche,point d'eau. EXposition Sud Ouest. Dalle beton,Poutre métallique. Local lumineux. Prévoir travaux pour chauffage Clim reversible ou PAC Taxe Foncière 1500 € Charges 300 €/trimestre 2 Places de stationnement avec le local Contact : Valérie Lamartine o6 83 43 36 68 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I) CPI 4202 2021 000 000 001 délivrée par CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne validité 21/02/2024 No identification 894 020 387No ADC 4202 2024000000114 RCAS 42409025600027 RCP Pro 77782202

IMMO DU FOREZ

Annonce mise à jour le 02/07/2025

Proposée par IMMO DU FOREZ 02/07/2025

295 000 € 937 €/m²
Divers • 315 m²

Saint-Étienne (42000)

En exclusivité, dans parc d'activité clos et sécurisé rue Albert Poylo (proximité tram et transports en commun, siège Crédit Agricole) je vous propose 315 m2 de bureaux en bon état. Actuellement configuré avec 8 bureaux, belle salle de réunion, locaux sociaux. Cloisons modulables. Je suis à votre écoute lot no6, tantièmes 194/10000, 147 euros de charges par mois DPE vierge RDC, taxe foncière hors TOM 3447 euros, pas de procédure en cours Contact: Denis ARGAUD 06.78.67.62.55 CPI 4202 2021 000 000 001 délivrée par CCI Métropole St Etienne Roanne validité 21/02/2024 no identification 894 020 387 noADC 4202 2023 00000068 RCAS 4780357100027 RCPRO 59 61 778 'LEs informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disonibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr '(C.envirR.125625,1)

MAA immobilier

Annonce mise à jour le 07/05/2025

Proposée par MAA immobilier 07/05/2025

1 850 000 € 2 643 €/m²
Divers • 700 m²

Saint-Étienne (42000)

Local commercial 700 m² - Saint-Étienne Maa Immobilier vous propose un local commercial de 700m² avec DRIVE en pleine propriété, emplacement premium sur un axe très fréquenté (20 000 voitures/jour), proche de KFC et Brico dépôt, du centre-ville et des axes autoroutiers entre Saint-Étienne Méons et La Talaudière. Construit en 2011, sur un terrain indépendant de 4 400 m², entièrement clos et enrobé. Le site dispose d’un grand parking de 70 places. Nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins. PLU : UFc. Prix : 1 850 000 €. Djamal 06 51 29 31 07 Makhlouf Djamal - Agent commercial (E.I) inscrit au RSAC de Saint Etienne sous le n° 498 743 509 - Mandat n°2024419 - Honoraires charge vendeur. DPE non soumis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. ERP également disponible en agence - Maa Immobilier – CPI 4202 2018 000 037 465 – délivrée par CCI de Lyon – RCP 62073459 - Non-détention de fonds hormis ses honoraires légaux.

Cabinet Folliet / Protabacs

Annonce mise à jour le 07/10/2025

Proposée par Cabinet Folliet / Protabacs 07/10/2025

244 000 € 4 692 €/m²
Divers • 52 m²

Saint-Étienne (42000)

A VENDRE LOIRE SAINT ETIENNE CENTRE : TABAC PRESSE FDJ situé sur un axe passant, quartier commerçant et dynamique. Affaire idéale pour couple ou associés avec un fort potentiel de développement. Ouverture du lundi au samedi, fermé le dimanche avec 4 semaines de congés. CA TAXABLES 79K€ COMMISSIONS NETTES 69K€ EBE RETRAITE 52K€ PRIX DE VENTE FAI 244.000 € CABINET FOLLIET Emile VANDAELE 07.84.31.85.97 Cabinet FOLLIET Avec 28 d'expérience et plus de vingt commerciaux en Rhône-Alpes, nous sommes un leader incontournable du secteur. Notre forte expérience est au service du client afin de lui trouver un bien sur-mesure correspondant pleinement à ses attentes. Avec près de 2000 affaires référencées, notre agence dispose d'une large gamme de fonds de commerce, murs commerciaux et droits au bail, nous permettant de répondre très précisément aux critères de recherche de tous nos clients. Avec désormais un réseau national et la confiance de milliers de clients, nous sommes de véritables experts du métier au service de nos mandants et acquéreurs. A très bientôt. Votre conseiller Cabinet Folliet / Protabacs : Emile VANDAELE -Tél. 07 84 31 85 97 Agent commercial N°RSAC 888 893 815 00033 Non soumis au DPE Votre conseiller Cabinet Folliet / Protabacs : Emile VANDAELE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 352804462

Cabinet Folliet / Protabacs

Annonce mise à jour le 07/10/2025

Proposée par Cabinet Folliet / Protabacs 07/10/2025

199 500 € 2 347 €/m²
Divers • 85 m²

Saint-Étienne (42000)

Découvrez une opportunité unique à Saint-Étienne ! (LOIRE-42) Un fonds de commerce de bar PMU tabac presse jeux presse, idéalement situé au coeur de la ville, vous attend pour réaliser votre projet professionnel. Ce fonds de commerce offre une surface commerciale de 85 m² et des réserves de 20 m², parfaitement sécurisées avec des caméras, une alarme, un générateur de fumée et un rideau métallique. La caisse informatique renouvelée en 2022, garantit une gestion optimale de votre activité. Imaginez-vous à la tête de ce commerce dynamique équipé d'une belle surface commerciale avec une terrasse de 30 places et un appartement. Confort de travail avec 6 semaines de congés par an. CA TAXABLES 14K€ CA BAR 44K€ COMMISSIONS 85K€ EBE RETRAITE 103K€ PRIX DU FONDS 199.500 € CABINET FOLLIET Emile VANDAELE 07.84.31.85.97 Cabinet FOLLIET Avec 28 d'expérience et plus de vingt commerciaux en Rhône-Alpes, nous sommes un leader incontournable du secteur. Notre forte expérience est au service du client afin de lui trouver un bien sur-mesure correspondant pleinement à ses attentes. Avec près de 2000 affaires référencées, notre agence dispose d'une large gamme de fonds de commerce, murs commerciaux et droits au bail, nous permettant de répondre très précisément aux critères de recherche de tous nos clients. Avec désormais un réseau national et la confiance de milliers de clients, nous sommes de véritables experts du métier au service de nos mandants et acquéreurs. A très bientôt. Votre conseiller Cabinet Folliet / Protabacs : Emile VANDAELE -Tél. 07 84 31 85 97 Agent commercial N°RSAC 888 893 815 00033 Non soumis au DPE Votre conseiller Cabinet Folliet / Protabacs : Emile VANDAELE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 352804462

EN APARTÉ

Annonce mise à jour le 24/04/2025

Proposée par EN APARTÉ 24/04/2025

195 000 € 1 219 €/m²
Divers • 160 m² • Sous compromis • 6 pièces • 4 chambres

Saint-Étienne (42000)

Centre ville. Très joli loft en duplex sur le secteur de Chavanelle de 160m2 dans l'arrière cour d'un petite copropriété. Ce bien se compose, au rez de chaussée d'une grande pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour d'environ 43m2, 3 chambres, un bureau, un très grand salon, une buanderie, une première salle d'eau et un wc. A l'étage nous avons une grande suite parentale de 15m2 équipée d'une baignoire, vasque et d'un deuxième wc. Ce loft est équipé de prise RJ45, les fenêtres sont en doubles vitrages, le chauffage est électrique individuel, une cave s'ajoute à ce bien. Les propriétaires louent actuellement un garage proche du bien, il est donc possible de récupérer le bail. La copropriété a une cour commune et le syndic est bénévole. Aucun travaux à prévoir au sein de la copropriété. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots principaux : 5. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 400 ?. Merci de contacter Margaux au 06 59 37 80 42 En Aparté, Place Chavanelle, Statut de la négociatrice : salariée Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial de votre secteur, régulièrement immatriculé au RSAC de SAINT ETEINNE ou du PUY EN VELAY (plus d’informtion sur le site d’EN APARTÉ), agissant pour le compte de la SARL EN APARTÉ, Agence Immobilière, 23 Place Chavanelle 42000 SAINT ETIENNE, RCS SAINT ETIENNE no 5013843300032, Carte professionnelle T no CPI 42022019000039321 délivrée par la CCI LYON METROPOLE SAINT-ETIENNE ROANNE, portant la mention 'Transactions sur immeubles et fonds de commerce', sans détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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