Superimmo

Fabrice PAPET - Expertimo

(1 avis)

Annonce publiée le 25/05/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Fabrice PAPET - Expertimo 25/05/2025 - mise à jour 03/12/2025

(1 avis)

6

180 000 € 1 636 €/m²
Divers • 110 m²

Sallanches (74700)

Sallanches coté gare Murs commerciaux situé dans un environnement calme ,ce local professionnel est parfaitement adapté pour une profession libérale ,un cabinet médical, un commerce de service,un atelier ou des bureaux. Le rez de chaussée propose un espace de travail et un bureau de 64m2 de 46m2 bénéficiant d'une vitrine linéaire de 8 ml .Fonctionnel et lumineux ,il comprends également un coin toilette et un local technique, une cuisine aménagée. En annexe ,vous trouverez en sous sol une réserve (hauteur sous plafond 2.20m) ,avec deux petites fenêtres .cet espace peut servir de salle d'archives,de stockage ou d'atelier complémentaire . Un bien rare dans un secteur paisible ,offrant un cadre de travail confortable tout en restant en centre ville proche des commodités. Prix des murs : 180 000 € Cette annonce vous est proposée par PAPET Fabrice - EI - NoRSAC: 341 804 721, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de PASSY - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Christelle LÈBRE - SAFTI

Annonce publiée le 30/08/2025 - mise à jour 12/11/2025

Proposée par Christelle LÈBRE - SAFTI 30/08/2025 - mise à jour 12/11/2025

6

180 000 €
Divers • 3 pièces

Sallanches (74700)

Un lot situé au rez-de-chaussée à usage de magasin et comprenant : une surface de vente, deux vitrines, un palier, un bureau,une réserve et un W.C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 180 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 182 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 170 000 € HT + 0 € TVA, soit 170 000 € TTC Honoraires d'agence : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC (7.06 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle LÈBRE, Tél. : 06 13 86 04 15, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 823 756 622 - SAFTI – LÈBRE Christelle, Conseiller indépendant

Swixim Sallanches

Annonce publiée le 04/10/2025

Proposée par Swixim Sallanches 04/10/2025

4

70 000 € 2 405 €/m²
Divers • 29,1 m² • 2 pièces

Sallanches (74700)

Local Commercial avec Vitrine & Espace Polyvalent en Sous-Sol ! REF 161CP : SALLANCHES : Vous cherchez un petit espace plein de potentiel pour lancer ou développer votre activité, découvrez ce local aux volumes astucieusement répartis, 🔹Un espace de 14,30 m² avec vitrine, parfait pour capter l’attention et recevoir vos clients 🔹 Un sous-sol fonctionnel et aménagé de 14,80 m², idéal pour le stockage, un atelier ou un cabinet de soin 🔹 Une petite réserve en mezzanine, pour optimiser votre rangement 🔹 Emplacement stratégique dans un quartier dynamique. Petit espace, grandes possibilités : boutique, atelier créatif, showroom, bureau indépendant, cabinet bien-être, etc. Contactez nous pour une visite !

Franck BONELLI - Provimo

Annonce publiée le 07/11/2025

Proposée par Franck BONELLI - Provimo 07/11/2025

1

215 000 € 827 €/m²
Divers • 260 m²

Sallanches (74700)

Vous recherchez un local bien situé pour développer votre activité ? Situé dans une zone commerciale attractive de Sallanches, ce fonds de commerce bénéficie d’un fort passage et d’une excellente visibilité. Droit au bail à céder. Actuellement exploité comme magasin de vêtements, il offre environ 200 m2 environ d’espace de vente et facilement aménageable selon vos besoins. Un espace complémentaire de 60 m2 environ dédié aux bureaux et au stockage assure un fonctionnement fluide au quotidien. Le bâtiment est récent et offre un cadre de travail moderne et confortable. Le loyer annuel s’élève à 56 280 € TTC/an. Changement de destination possible. Saisissez cette opportunité et contatez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Swixim Sallanches

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 23/09/2025

Proposée par Swixim Sallanches 29/05/2025 - mise à jour 23/09/2025

3

765 000 € 3 111 €/m²
Divers • 245,91 m² • 12 pièces

Sallanches (74700)

Espace Commercial à Sallanches: Confort et Sécurité REF 118MC – SALLANCHES : Local professionnel d’exception – Emplacement premium ! À seulement quelques pas du centre-ville, de la gare, du cinéma et des commerces, ce local lumineux de 245,91 m² situé dans un immeuble récent (2017) offre un cadre idéal pour développer vos activités. Composé de 12 pièces modulables, il est parfait pour accueillir des bureaux, un cabinet médical, un espace de coworking ou une activité libérale. Il combine modernité, accessibilité PMR, ascenseur, et une grande flexibilité d’aménagement. Dans un secteur dynamique et recherché, à proximité immédiate de parkings et parfaitement desservi, ce bien représente une opportunité stratégique pour implanter durablement votre activité ou investir avec vision. Ne manquez pas cette opportunité rare à Sallanches. Une visite s’impose – vous serez conquis. Prix : 765 000 €

Cimm immobilier Sallanches

(410 avis)

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Cimm immobilier Sallanches 29/05/2025 - mise à jour 06/12/2025

(410 avis)

3

320 000 € 1 839 €/m²
Divers • 174 m²

Sallanches (74700)

A VENDRE SALLANCHES (74700) LOCAL de 174m2 env. EN PLATEAU BRUT Situé au coeur de Sallanches, dans une petite copropriété de deux lots, en rez-de-chaussée, nous vous proposons à la vente ce grand local commercial, livré en plateau brut, d'environ 174 m². Toiture, façades, isolation intérieure, huisseries, plomberie et électricité, tout sera refait à neuf ! Un opportunité unique de créer un espace parfaitement adapté à votre activité ! Mon avis : Emplacement privilégié permettant une excellente accessibilité et visibilité, un usage modulable permettant tout type d'activité. Ne tardez pas ! Contactez-nous ! Prix : 320 000€ Honoraires à la charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm Immobilier SALLANCHES : Directeur - Jean-Denis PERNIN

Coldwell Banker Limo

Annonce publiée le 30/09/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par Coldwell Banker Limo 30/09/2025 - mise à jour 02/10/2025

2

70 000 € 2 405 €/m²
Divers • 29,1 m² • 2 pièces

Sallanches (74700)

Local commercial, 29 m², centre ville Sallanches Installez votre activité au cœur de Sallanches, dans un quartier vivant et commerçant, avec une vitrine offrant une belle visibilité sur une rue fréquentée. Le local se compose de : Une pièce principale lumineuse de 14,30 m² idéale pour accueillir vos clients, Un espace de stockage fonctionnel en sous-sol de 14,80 m², Une petite réserve en mezzanine, parfaite pour optimiser le rangement. Avec ses 29,10 m² loi Carrez intelligemment répartis, ce bien est une véritable opportunité pour développer votre projet dans un emplacement stratégique. Un local compact, pratique et visible… tout ce qu’il faut pour réussir !

Swixim Sallanches

Annonce publiée le 30/09/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par Swixim Sallanches 30/09/2025 - mise à jour 30/10/2025

8

350 000 € 1 991 €/m²
Divers • 175,78 m²

Sallanches (74700)

À VENDRE - Locaux commerciaux en centre-ville ! REF 161CP : SALLANCHES : Nous vous proposons trois locaux commerciaux en vente à l’unité ou regroupés en un lot unique, offrant ainsi souplesse et adaptabilité à tout vos projets. Idéalement situés dans une petite rue du centre-ville, offrant un excellent potentiel pour tout type d'activité commerciale, professionnelle ou investissement. 📞 Plus d’infos & visites sur demande !

Coldwell Banker Limo

Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par Coldwell Banker Limo 01/10/2025 - mise à jour 02/10/2025

3

160 000 € 2 351 €/m²
Divers • 68,05 m² • 3 pièces

Sallanches (74700)

Local commercial, 84.95 m², centre de Sallanches Ancien salon de beauté, cet espace rare se compose de plusieurs lots offrant une multitude de possibilités (hors restauration) : Deux lots avec ouverture indépendante sur une cour exposée ouest, Deux lots avec vitrine sur la rue Docteur Berthollet, offrant une belle visibilité, Un garage actuellement aménagé en réserve. Un emplacement stratégique et modulable : concept store, bureaux, showroom, institut, boutique spécialisée… laissez libre cours à vos projets ! La configuration permet aussi bien d’occuper l’ensemble que de louer séparément certaines parties. Une opportunité rare, idéale pour implanter votre activité dans un secteur dynamique de Sallanches.

Swixim Sallanches

Annonce publiée le 03/10/2025

Proposée par Swixim Sallanches 03/10/2025

5

160 000 € 1 883 €/m²
Divers • 84,95 m²

Sallanches (74700)

À vendre – Beau local commercial traversant de 85 m² REF 161CP : SALLANCHES : Découvrez ce local de 85 m² idéalement situé dans un quartier agréable et propice à l'activité commerciale. Traversant, il bénéficie de vitrines sur deux façades, offrant une bonne visibilité. Ce bien se compose de : ✅ Un espace principal modulable selon vos besoins ✅ Une kitchenette fonctionnelle pour les pauses ou petits besoins de restauration ✅ Une douche, idéale pour certaines professions ou pour plus de confort ✅ Un box attenant, actuellement aménagé en espace de stockage, mais pouvant facilement retrouver sa fonction initiale de stationnement Ce local conviendra parfaitement à une boutique, un bureau, un showroom ou toute autre activité commerciale ou libérale. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite !

Sandrine ARMANDO - ikami

Annonce publiée le 07/12/2024 - mise à jour 19/10/2025

Proposée par Sandrine ARMANDO - ikami 07/12/2024 - mise à jour 19/10/2025

6

255 000 € 1 159 €/m²
Divers • 220 m²

Sallanches (74700)

A SAISIR, BELLE AFFAIRE SUR SALLANCHES ! Située près des commerces en face du cinéma, à 20 minutes de Chamonix, avec une surface de 220 m2 sur deux étages. Elle se compose d'une grande salle avec son bar (possibilité d'y placer des jeux tels que billard, baby foot), d'un wc accès PMR, d'une réserve et d'un bureau, ainsi que d'une terrasse extérieure. A l'étage, une cuisine et un wc, avec une plus petite salle de 100 m2 donnant sur une terrasse panoramique avec vue sur le Mont Blanc. BAR/ BRASSERIE /PMU et FDJ avec un joli chiffre d'affaires, une clientèle bien établie et régulière ; il reste encore un fort potentiel à développer. Bail commercial 3/6/9 : 2200 € TTC /mois. Horaires d'ouverture actuels : Lundi : fermé Du mardi au vendredi : 6h-20h Samedi : 7h-20h Dimanche : 7h-13h Vous avez envie de vous épanouir à votre compte dans une belle affaire, ce projet est pour vous ! A visiter sans tarder ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Coldwell Banker Limo

Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par Coldwell Banker Limo 01/10/2025 - mise à jour 02/10/2025

4

120 000 € 1 944 €/m²
Divers • 61,73 m² • 2 pièces

Sallanches (74700)

Local commercial, 61.73 m², Sallanches centre ville Local commercial (hors restauration) utilisé avant par un salon de beauté. Il est livré avec les anciens aménagements et il dispose d'un beau potentiel. Le local dispose d'une double vitrine une à l'EST et l'autre à l'OUEST. Il est situé rue Docteur Berthollet. Nous disposons des plans pour étudier avec vous le futur commerce/bureau de ce secteur. Bel emplacement.

Swixim Sallanches

Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 07/10/2025

Proposée par Swixim Sallanches 04/10/2025 - mise à jour 07/10/2025

7

120 000 € 1 944 €/m²
Divers • 61,73 m² • 5 pièces

Sallanches (74700)

A vendre : Local de 61,73 m² – Ancien Institut de Beauté REF 161CP : SALLANCHES : Vous rêvez d’un espace idéal pour développer votre activité de bien-être ou de soins ? Ne cherchez plus ! Ce local, anciennement utilisé comme institut de beauté, est fait pour vous, pièces polyvalentes, prêtes à accueillir vos projets 2 douches, idéales pour un service de qualité 1 local technique / espace de rangement pour un fonctionnement optimal 1 WC indépendant pour le confort de votre clientèle Situé dans un quartier dynamique, ce local bénéficie d’une excellente visibilité. Fonctionnel et bien agencé, vous permettant de vous installer rapidement sans nécessiter de travaux majeurs. Pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet espace, contactez nous.

Sandrine ARMANDO - ikami

Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Sandrine ARMANDO - ikami 05/02/2025 - mise à jour 25/09/2025

5

195 000 € 2 167 €/m²
Divers • 90 m²

Sallanches (74700)

A SAISIR, au coeur de Sallanches, local commercial à l'entrée d'une galerie marchande avec pignon sur rue, très bien placé. Local sur deux niveaux, activité précédente salon de beauté, possibilité d'y réaliser toute activité professionnelle. Une grande cave de 20 m2 vient compléter ce bien. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

AIC Immobilier

(12 avis)

Annonce publiée le 09/04/2025 - mise à jour 10/08/2025

Proposée par AIC Immobilier 09/04/2025 - mise à jour 10/08/2025

(12 avis)

44

1 640 000 € 6 308 €/m²
Divers • 260 m² • 6 pièces • 4 chambres

Sallanches (74700)

Venez découvrir ce magnifique chalet construit en 2017, situé sur les hauteurs de Sallanches, dans un secteur calme et recherché. Ce bien d’exception se trouve sur une parcelle de 931 m2 et offre une vue imprenable sur la majestueuse chaîne du Mont Blanc. Un lieu parfait tant pour une résidence principale que secondaire, alliant confort moderne et cadre naturel époustouflant. Le chalet se déploie sur trois niveaux, offrant de beaux volumes. Un espace bien-être avec jacuzzi, hammam, sauna et salle de sport offre un véritable cocon de détente. La terrasse Sud-Est vous permettra de profiter d’une vue panoramique sur les montagnes environnantes, notamment le Mont Blanc et la vallée de Sallanches. Un cadre exceptionnel qui invite à la détente et à la contemplation. Ce chalet, au design soigné et aux prestations de qualité, représente une opportunité rare dans un cadre privilégié.

Achat - bien divers - Sallanches (74700)

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