Vente divers 180 000 €

110 m²

Sallanches (74700)

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1 636 €/m²

Fabrice PAPET - Expertimo

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Description

Sallanches coté gare Murs commerciaux situé dans un environnement calme ,ce local professionnel est parfaitement adapté pour une profession libérale ,un cabinet médical, un commerce de service,un atelier ou des bureaux.
Le rez de chaussée propose un espace de travail et un bureau de 64m2 de 46m2 bénéficiant d'une vitrine linéaire de 8 ml .Fonctionnel et lumineux ,il comprends également un coin toilette et un local technique, une cuisine aménagée.
En annexe ,vous trouverez en sous sol une réserve (hauteur sous plafond 2.20m) ,avec deux petites fenêtres .cet espace peut servir de salle d'archives,de stockage ou d'atelier complémentaire .
Un bien rare dans un secteur paisible ,offrant un cadre de travail confortable tout en restant en centre ville proche des commodités.
Prix des murs : 180 000 €
Cette annonce vous est proposée par PAPET Fabrice - EI - NoRSAC: 341 804 721, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de PASSY - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 25/05/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 89793 - Réf Superimmo : ANVXYMWKJ

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Caractérisques

Prix de vente : 180 000 €	Prix au m² : 1 636 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

110 m²	Année de construction : 1974
1 salle d'eau

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

345 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 10/03/2023.

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Historique des prix

15 octobre 2025

Baisse de 7,7%

180 000 €

10 juillet 2025

Baisse de 0,5%

195 000 €

25 mai 2025

196 000 €

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FABRICE PAPET - EXPERTIMO

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