Vente divers 70 000 €

29,1 m²

2 pièces 2 p

Sallanches (74700)

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2 405 €/m²

Coldwell Banker Limo

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Description

Local commercial, 29 m², centre ville Sallanches
Installez votre activité au cœur de Sallanches, dans un quartier vivant et commerçant, avec une vitrine offrant une belle visibilité sur une rue fréquentée.
Le local se compose de :
Une pièce principale lumineuse de 14,30 m² idéale pour accueillir vos clients,
Un espace de stockage fonctionnel en sous-sol de 14,80 m²,
Une petite réserve en mezzanine, parfaite pour optimiser le rangement.
Avec ses 29,10 m² loi Carrez intelligemment répartis, ce bien est une véritable opportunité pour développer votre projet dans un emplacement stratégique.
Un local compact, pratique et visible… tout ce qu’il faut pour réussir !

Publiée le 30/09/2025 - maj le 02/10/2025 - Réf. agence : C043-1-S - Réf Superimmo : ANVXZKCHM

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Caractérisques

Prix de vente : 70 000 €	Prix au m² : 2 405 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

29,1 m² (carrez : 29,1) - 2 pièces	Orientation : Est
Vue sur rue	Eau chaude individuelle : chaudière

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

313 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

58 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 29/09/2025.

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Siren : 753 418 7 - N° de carte professionnelle : CPI7401 2017 000 019 761