Vente divers 1 640 000 €

260 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Sallanches (74700)

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6 308 €/m²
1 balcon
1 Garage

AIC Immobilier

12 avis

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Description

Venez découvrir ce magnifique chalet construit en 2017, situé sur les hauteurs de Sallanches, dans un secteur calme et recherché. Ce bien d’exception se trouve sur une parcelle de 931 m2 et offre une vue imprenable sur la majestueuse chaîne du Mont Blanc. Un lieu parfait tant pour une résidence principale que secondaire, alliant confort moderne et cadre naturel époustouflant. Le chalet se déploie sur trois niveaux, offrant de beaux volumes. Un espace bien-être avec jacuzzi, hammam, sauna et salle de sport offre un véritable cocon de détente. La terrasse Sud-Est vous permettra de profiter d’une vue panoramique sur les montagnes environnantes, notamment le Mont Blanc et la vallée de Sallanches. Un cadre exceptionnel qui invite à la détente et à la contemplation. Ce chalet, au design soigné et aux prestations de qualité, représente une opportunité rare dans un cadre privilégié.

Publiée le 09/04/2025 - maj le 10/08/2025 - Réf. agence : 1461 - Réf Superimmo : ANVXY9U88

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Caractérisques

Prix de vente : 1 640 000 €	Prix au m² : 6 308 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

260 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 931 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 Garage	Cave
1 balcon	Année de construction : 2017
2 salles de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

174 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 2 159 € / an

Maximum : 2 921 € / an

Diagnostics réalisés le 15/02/2022.

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Historique des prix

11 juin 2025

Baisse de 3%

1 640 000 €

9 avril 2025

1 690 000 €

Localisation

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