Superimmo

GRASSET IMMOBILIER

Annonce publiée le 18/11/2025

Proposée par GRASSET IMMOBILIER 18/11/2025

15

565 000 € 643 €/m²
Divers • 878,59 m²

Dortan (01590)

A Vendre - Local d'activité 878 m² - DORTAN - 565 000 euros A vendre sur la commune de DORTAN, un local industriel en excellent état général, d'une surface de 878,59 m² sur un terrain de 2006 m², idéal pour une activité artisanale, industrielle ou logistique. Anciennement dédié à la peinture et décoration, ce bâtiment est cédé avec son matériel et équipements spécialisés : salles blanches, cabines de peinture, étuves, cabines de décoration, et zones de préparation. Atouts et caractéristiques : -Bâtiment en très bon état intérieur comme extérieur -Terrain avec places de parking -Accès facile aux véhicules -Système de chauffage à air pulsé -Plusieurs bureaux et salles de réunion fonctionnels -Grandes zones de stockage -Atelier montage -Cabines de décoration -Espaces aménagés pour peinture et finition -Vestiaires hommes et dames, sanitaires Local situé dans une zone avec bon potentiel pour divers projets professionnels. Idéal pour un professionnel recherchant un site prêt à l'emploi, sans travaux à prévoir. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Cabinet Folliet

Annonce mise à jour le 28/08/2025

Proposée par Cabinet Folliet 28/08/2025

110 000 € 733 €/m²
Divers • 150 m²

Marlieux (01240)

Ain - En plein coeur de la Dombes et à 10 minutes du Parc des Oiseaux, joli Restaurant en excellent état avec licence 4, terrasse ombragée et cuisine aux normes entièrement équipée. Un appartement type T3 de 75 m2 en parfait état complète ce bien. Très bien situé à mi-chemin entre Lyon et Bourg-en-Bresse. Affaire idéale pour couple. Votre conseiller Cabinet Folliet : Xavier POROT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 69012024000002134

Cabinet Folliet

Annonce mise à jour le 05/11/2025

Proposée par Cabinet Folliet 05/11/2025

2

121 000 € 807 €/m²
Divers • 150 m²

Reyrieux (01600)

Ain - Proche Lyon - Situé au coeur d'un charmant village, très bel institut de beauté toute prestations et conseils de beauté sur 3 étages, 4 cabines de soins, 2 douches, équipement haut de gamme, clientèle fidèle et importante, affaire très rentable. Bien en excellent état, aucun travaux à prévoir; Possibilité d'adjoindre une activité complémentaire, conseil, nutrition, tatouage, etc... Votre conseiller Cabinet Folliet : Gilles RUFFINEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 69012024000002219

Forcaprimm

Annonce mise à jour le 24/04/2025

Proposée par Forcaprimm 24/04/2025

7

237 000 € 1 317 €/m²
Divers • 180 m² • 5 pièces

Belley (01300)

En exclusivité chez Forcaprimm ! Belley, en centre ville de cette commune dynamique située à 40 kilomètres de Chambéry, sur un terrain de 430 m² environ, une maison d'habitation à usage commercial avec bail commercial en cours. Ces murs commerciaux se composent de la manière suivante : - Au rez-de-chaussée : 120 m² de surface répartis sur 3 pièces principales + arrière boutique et bloc sanitaire - A l'étage : deux pièces de 16 m² et 10 m² environ avec WC et douche - Grenier - Terrasse de 50 m² côté rue, cour de 6 m² sur l'arrière - Garage de 30 m² environ Très bon état général pour le niveau principal suite à reprise récente. Travaux à prévoir à l'étage pour développer le potentiel. Chauffage central au gaz. Electricité en bon état de fonctionnement au rez-de-chaussée suite à rénovation. Ce bien idéalement, situé avec une forte visibilité sur un axe passant et avec un parking gratuit à proximité, est loué avec bail commercial depuis plus de 10 ans. Plus d'informations, consulter notre site Nous contacter : J.L. BOUVIER au 06 07 44 69 48 Honoraires : 6,52 % HT inclus charge acquéreur (222 500 € hors honoraires) FORCAPRIMM ENTREPRISES - Administrateur FORCAPRIMM Jean-Luc - 06 07 44 69 48 - Plus d'informations sur (réf. 7300331248)

Forcaprimm

Annonce mise à jour le 14/08/2025

Proposée par Forcaprimm 14/08/2025

4

132 000 € 1 082 €/m²
Divers • 122 m²

Artemare (01510)

À vendre, fonds de commerce de boulangerie/pâtisserie d'une surface de 122 m², situé dans un village attractif bénéficiant d'une clientèle locale fidèle et d'un flux touristique régulier. Le chiffre d'affaires est stable depuis plusieurs années, avec un beau potentiel de développement. Atouts du commerce : Aucun travaux à prévoir Matériel en bon état Bail 3/6/9 neuf à la reprise Loyer mensuel : 780 € TTC pour le fonds de commerce seul 1 560 € TTC pour le fonds de commerce + appartement T3 Bis d'environ 100 m² situé à l'étage (inclus dans la cession) Taxe foncière : 1 018 € / an (fonds de commerce + logement), à la charge du preneur Prix de vente : 132 000 € HT (Honoraires d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur - 10 % HT, soit 120 000 € HT hors honoraires) Pour toute information complémentaire ou visite : Lucile GUEANT Téléphone : 07 63 42 01 30 Email : Site :

IMOGROUP Divonne

Annonce mise à jour le 28/06/2025

Proposée par IMOGROUP Divonne 28/06/2025

3

545 000 € 6 813 €/m²
Divers • 80 m²

Gex (01170)

A vendre fond de commerce de 80m² dans centre commercial à Gex très bien placé à côté porte d'entrée avec 2 entrées existantes sur 2 côtés différents . CA important

Immo Connection

(48 avis)

Annonce mise à jour le 06/12/2025

Proposée par Immo Connection 06/12/2025

(48 avis)

17

790 000 € 1 197 €/m²
Divers • 660 m² • 20 pièces • 14 chambres

Valromey-sur-Séran (01260)

Venez découvrir cette grande demeure 20 pièces de 660 m2 édifiée sur un terrain arboré de 7 478 m2 avec une grande terrasse et sa piscine, son jacuzzi et son sauna. Idéal pour partager une vie en familles, chambres d'hôtes, gîtes... Cette demeure se situe sur la commune de Valromey-sur-Seran, à 5/10min de toutes les commodités. Composition de l'habitation : RDC : quatre grandes pièces spacieuses vous accueillent (110m2 pour les 2 pièces principales, 96m2 pour la partie réception/salon/bar), cuisine professionnelle (80m2), toilettes et divers. * En R+1 et R+2 : 14 chambres (dont deux suites) toutes équipées de salles d'eau et toilettes. Détails techniques : Licence IV, système de chauffage bois, fioul et électrique. Assainissement collectif. Bien vendu meublé Alors n'hésitez plus et contacter IMMO CONNECTION ou Mr SERPINET Jimmy pour plus de renseignements et organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposées sont disponibles sur le site Géorisques : fr. Cette annonce vous est proposée par SERPINET Jimmy - - NoRSAC: 951220482, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de bourg-en-bresse

Jean-Christophe AUGUSTE - Expertimo

(1 avis)

Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par Jean-Christophe AUGUSTE - Expertimo 06/02/2025 - mise à jour 06/11/2025

(1 avis)

8

160 000 € 2 133 €/m²
Divers • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres

Trévoux (01600)

Située à moins de 5 minutes de Trévoux, à Sainte Euphémie, découvrez ce plateau duplex situé en plein cœur du village, offrant un potentiel exceptionnel pour créer la maison de vos rêves. Caractéristiques principales : Rez-de-jardin privatif : profitez d’un espace extérieur idéal pour vos moments de détente. Aménagement sur-mesure : laissez libre cours à votre imagination pour concevoir un intérieur qui vous ressemble. Situation privilégiée : en hyper centre, à deux pas des commerces, de l’école et des commodités. Proximité pratique : ramassage scolaire pour le collège et le lycée de Trévoux accessible à pied. Viabilisé : raccordements en eau, électricité et tout-à-l’égout déjà effectués. Une opportunité rare pour allier charme de l’ancien et modernité dans un cadre de vie convivial et recherché. Ne laissez pas passer cette chance ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et pour organiser une visite. Cette annonce vous est proposée par AUGUSTE Jean-Christophe - EI - NoRSAC: 491 162 681, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Bourg-en-Bresse - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

PARLEZ-MOI D'IMMO

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par PARLEZ-MOI D'IMMO 29/05/2025 - mise à jour 28/11/2025

9

45 000 € 1 000 €/m²
Divers • 45 m² • 2 pièces

Lagnieu (01150)

LAGNIEU 45 000€ EXCLUSIVITE FOND DE COMMERCE Parlezmoidimmo, au coeur de Lagnieu, jolie pizzeria à emporter d'une surface d'environ 45 m² ( FOND + MURS 190 000€), clientèles attitrés, possibilité d'augmentation conséquente du chiffre d'affaire (à ce jour fermé lundi et mardi, plus jeudi samedi et dimanche midi), très bonne réputation bien connue sur le secteur. Matériels en excellent état .Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 11/10/2024, logement à consommation énergétique excessive classé G (article L721-1 du CCH), GES: Classé D, moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01/01/2021, le bien est soumis au régime de copropriété, nombre de lots, aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo Lyon vous propose Marc LECOIN votre conseiller immobilier Indépendant (R.S.A.C. de BOURG-EN-BRESSE N° 487866943) spécialisé sur le secteur de LAGNIEU au O6 98 79 14 14. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PARLEZ-MOI D'IMMO Lyon : Marc LECOIN Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 487 666 943 RCP ASSERIS ACI04874

Sixième Avenue Valserhône

Annonce publiée le 08/08/2025 - mise à jour 22/10/2025

Proposée par Sixième Avenue Valserhône 08/08/2025 - mise à jour 22/10/2025

8

165 000 € 2 063 €/m²
Divers • 80 m² • 2 pièces

Valserhône (01200)

Ce commerce de proximité bénéficie d'un emplacement de choix au coeur du village, avec une belle visibilité et un environnement commerçant sans concurrence directe. L'activité repose sur un concept multi-services très recherché : épicerie, tabac, presse, jeux de la FDJ, relais colis... Une formule complète, bien implantée localement, qui attire à la fois une clientèle fidèle du quotidien et un passage régulier. Le local, d'une surface de 80 m², est fonctionnel et bien agencé. Il peut accueillir un projet familial ou une reprise professionnelle avec employé. Le commerce est rentable, avec un chiffre d'affaires stable sur plusieurs années, et un loyer maîtrisé de 4 236 euros HT par an. Le bien nécessite quelques travaux de rafraîchissement, notamment le remplacement de la chaudière, mais offre un potentiel important dans une zone où la demande reste forte. Les points forts : Belle régularité d'activité Secteur tabac générant un flux constant Parking à proximité Accompagnement possible pour la reprise Bail en place avec reconduction tacite Apport conseillé : 100 000 euros Ce commerce est prêt à continuer son développement avec des repreneurs motivés. Une opportunité rare à Châtillon-en-Michaille. Prix de vente : 260 000 euros ? Honoraires à la charge du vendeur Pour toute demande d'information ou organiser une visite : Sixième Avenue Valserhône ? 04 50 59 20 21

MAGIC IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 12/07/2025

Proposée par MAGIC IMMOBILIER 12/07/2025

3

369 250 € 615 €/m²
Divers • 600 m²

Nantua (01130)

Haut Bugey. Sur une localisation touristique avec axe de passage à grande fréquentation devant l'établissement, fonds de commerce de type restauration avec licence IV. Etablissement en bon état sans travaux à prévoir. capacité intérieur environ 100 couverts (2 salles). capacité extérieur environ 100 couverts. Bail 3/6/9 se terminant en 2030. CA 2021 : 264 ke CA 2022 : 434 ke CA 2023 : 413 ke 1 salarié en CDI. idéal pour un couple d'exploitant. Beaucoup de potentiel pour cet établissement. normes PMR. Surface totale disponible hors terrasse (salles restaurant + cuisine + sanitaires + bureau + réserves/chambres froides) 600m2. les murs peuvent être cédés (non inclus dans le prix de vente). Contact Fabrice GUY +336 8668 3304.

MAGIC IMMOBILIER

Annonce publiée le 11/06/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par MAGIC IMMOBILIER 11/06/2025 - mise à jour 20/11/2025

6

147 700 € 586 €/m²
Divers • 252 m²

Valserhône (01200)

Centre ville, emplacement de qualité Fonds de commerce Bar et restaurant. Prêt à travailler. norme PMR. salle bar 36 places. salle restaurant 64 places. terrasse 36 places. CA 2024 : 302.5 k euros. renseignements sur demande. Contact Fabrice GUY

MINIPRIMMO

Annonce mise à jour le 28/06/2025

Proposée par MINIPRIMMO 28/06/2025

14

80 000 € 1 000 €/m²
Divers • 80 m²

Lagnieu (01150)

Situé sur la principale rue commerçante de la commune, ne ratez pas ce fond de commerce qui possède une devanture bien visible et qui vous offrira plusieurs possibilités, soit de continuer la même activité (snack) sans aucuns travaux, soit d'en créer une autre car le bail le permet. Le loyer est très intéressant parce que le local, en très bon état, est traversant, bien agencé, d'une belle surface ( 80 m² ) et parce qu'il dispose d'une pièce annexe et d'une petite terrasse agréable devant. Le prix inclus le mobilier et nos honoraires. Affaire à saisir...

Gilles Rotger - iad

(23 avis)

Annonce mise à jour le 13/05/2025

Proposée par Gilles Rotger - iad 13/05/2025

(23 avis)

13

142 000 € 1 174 €/m²
Divers • 121 m²

Bourg-en-Bresse (01000)

iad France - Gilles Rotger (07 69 71 89 93) vous propose : Murs commerciaux disponibles à la vente dans la commune de Bourg-en-Bresse, située dans une zone en pleine expansion du centre ville. Opportunité rare qu'il ne faut pas laisser passer. Situé en plein cOEur du quartier dynamique des étudiants et bureaux administratifs, cet espace exploitable de 121 m² environ s'étend sur deux niveaux. L'ancienne activité exercée dans ce lieu était de la restauration rapide. Il est possible de relancer la même activité, et en supplément, le matériel récent, incluant un four à pizza, une hotte professionnelle, une table en inox, une vitrine froide, une armoire à boissons, des cellules froide et chaude, ainsi que des tables et des chaises sera à disposition. L'établissement est libre de toute activité et de toute occupation. Zone en pleine croissance. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gilles Rotger (ID 73095), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BOURG EN BRESSE CEDEX sous le numéro 921384707 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Forcaprimm

Annonce mise à jour le 24/04/2025

Proposée par Forcaprimm 24/04/2025

5

122 000 € 399 €/m²
Divers • 306 m² • 4 pièces

Saint-Genis-Pouilly (01630)

A VENDRE, cause retraite, GARAGE MOTO SCOOTER QUADS, réparation et vente, à cinq minutes de la Suisse, avec une belle surface de 306 m² pour la vente et l'atelier avec exposition intérieure et extérieure des motos. Loyer CC 3870€ Le commerce fonctionne avec un responsable et un mécanicien. Chiffre d'affaires : 470 000€. De belles possibilités de développement. Honoraires TTC charge vendeur

Achat - bien divers - Ain (01)

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