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AIN PAC IMMO

Annonce publiée le 17/10/2025

Proposée par AIN PAC IMMO 17/10/2025

390 000 €
Divers

Bourg-en-Bresse (01000)

Vente Fonds de Commerce : Bar et Restaurant au Centre de Bourg-en-Bresse Opportunité exceptionnelle au coeur de la ville Description du bien Nous vous proposons à la vente un fonds de commerce comprenant un bar et un restaurant idéalement situés en plein centre-ville de Bourg-en-Bresse. Cet établissement bénéficie d'un emplacement premium offrant une visibilité et une fréquentation optimales, parfait pour développer votre activité, et une terrasse exceptionnelle. Caractéristiques principales ?Capacité d'environ 70 couverts, permettant d'accueillir une clientèle variée, aussi bien le midi que le soir. ?Cuisine entièrement équipée et moderne, avec du matériel de moins de 2 ans, facilitant une prise en main rapide et conforme aux normes actuelles. ?Bar convivial avec espace dédié, idéal pour une activité complémentaire ou pour fidéliser une clientèle d'habitués. ?Emplacement central, proche des commerces, transports et parkings. Avantages ?Affaire saine, tenue et entretenue avec soin. ?Potentiel de développement important (événements, privatisations, livraison, etc.). ?Conditions de reprise attractives et accompagnement possible pour la transition. Informations complémentaires Le fonds de commerce comprend tout le matériel en place, prêt à l'emploi. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter directement. Dossier complet sur demande. Contact Intéressé(e) par cette opportunité rare au centre de Bourg-en-Bresse ? Merci de prendre contact par téléphone ou par e-mail pour toute question ou pour convenir d'un rendez-vous. (11.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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ERA Agence Immobiliere De Brou

(231 avis)

Annonce publiée le 20/11/2025

Proposée par ERA Agence Immobiliere De Brou 20/11/2025

(231 avis)

18 000 €
Divers

Bourg-en-Bresse (01000)

Bourg -en-bresse, Garage en copropriété sécurisé

Immobilier et Investissements

Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Immobilier et Investissements 10/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

56 000 €
Divers • 1 pièce

Bourg-en-Bresse (01000)

Restaurant – Hyper-centre de Bourg-en-Bresse – Emplacement N°1 Restaurant à vendre – Emplacement N°1 – Hyper centre de Bourg-en-Bresse Très beau restaurant idéalement situé en plein cœur de Bourg-en-Bresse. Entièrement rénové récemment, il offre un cadre moderne et chaleureux. Les propriétaires, engagés dans d’autres projets professionnels, se voient contraints de céder l’établissement. 💰 Prix de cession : 56 000 € TTC Les travaux ont représenté environ 30 000 €, et avec le droit au bail, on retrouve le montant total de l’opération. Atouts du restaurant Emplacement premium : hyper centre, forte visibilité et flux piéton important Local refait à neuf : aucun frais immédiat à prévoir Fort potentiel de développement : idéal pour une première affaire ou un couple Licence IV : non présente à ce jour mais possibilité d’en obtenir une rapidement Loyer attractif : 880 € TTC / mois, taxe foncière incluse Ce restaurant n’attend que son futur repreneur pour poursuivre son développement. 📞 Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.

ERA Agence Immobiliere De Brou

(231 avis)

Annonce mise à jour le 20/05/2025

Proposée par ERA Agence Immobiliere De Brou 20/05/2025

(231 avis)

169 200 € 954 €/m²
Divers • 177,29 m² • 5 pièces

Bourg-en-Bresse (01000)

Découvrez ces bureaux spacieux à vendre, à Bourg-en-Bresse, d'une surface de 177.29 m². À proximité, vous trouverez tous les transports en commun, tous accessibles en moins de 5 minutes. La gare de Bourg-en-Bresse est à seulement 1 km, facilitant les déplacements. Situésau 1er étage d'un bâtiment récent, ce bien comprenant 4 bureaux et une open space offre un cadre de travail agréable avec une exposition Sud-Ouest-Nord. Le bien est à rafraîchir et dispose de fenêtres en aluminium double vitrage. Le chauffage est individuel électrique avec des radiateurs. Le bien dispose de 2 places de parking et d'un portail électrique. Idéal pour une entreprise cherchant à s'installer dans un environnement calme et bien desservi. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'ERA AGENCE IMMOBILIERE DE BROU pour plus d'informations.

AIN PAC IMMO

Annonce publiée le 08/12/2025

Proposée par AIN PAC IMMO 08/12/2025

315 000 € 1 507 €/m²
Divers • 209 m²

Bourg-en-Bresse (01000)

Emplacement excellent avec une visibilité idéale et de grandes vitrines . Proche de la gare et du centre ville, les locaux bénéficient d'un axe très passager. Plusieurs places de parking pour la clientèle. Les locaux répondent aux normes PMR et ils peuvent très facilement s'adapter à de multiples activités commerciales (ou création d'activité de bureaux). Pas de travaux à prévoir. Chauffage PAC/Climatisation réversible. Possible investisseur : Bonne rentabilité.

AIN PAC IMMO

Annonce publiée le 08/12/2025

Proposée par AIN PAC IMMO 08/12/2025

518 000 € 2 299 €/m²
Divers • 225,3 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bourg-en-Bresse (01000)

Très bel ensemble immobilier disposant de locaux commerciaux, d'un appartement T3 et avec la possibilité de créer un T2. - Les locaux ont une superficie commerciale de 225m². Emplacement excellent avec une visibilité idéale et de grandes vitrines . Proche de la gare et du centre ville, les locaux bénéficient d'un axe très passager. Plusieurs places de parking pour la clientèle. Les locaux répondent aux normes PMR et ils peuvent très facilement s'adapter à de multiples activités commerciales (ou création d'activité de bureaux). Pas de travaux à prévoir. Chauffage PAC/Climatisation réversible. - Appartement type 3 offrant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, rangements et dégagements. Chauffage individuel gaz, prestations de qualité et aucun travaux à prévoir. - Possibilité de créer un appartement T2 au dernier étage de l'immeuble. Idéal investisseur : Bonne rentabilité.

Cabinet Folliet / Protabacs

Annonce publiée le 09/12/2025

Proposée par Cabinet Folliet / Protabacs 09/12/2025

642 000 € 9 171 €/m²
Divers • 70 m²

Bourg-en-Bresse (01000)

**Fonds de Commerce Tabac – Presse – FDJ Ville dynamique de 45 000 habitants** À saisir : fonds de commerce Tabac – Presse – FDJ, idéalement situé et bénéficiant d'une forte fréquentation quotidienne. Atouts du commerce 55 m² de surface de vente + 15 m² de réserve Excellent état, vitrine de 5 m linéaire Sécurisé : vidéosurveillance + alarme CA : 425 000 € HT (270 000€ de Commissions + 155 000€ de Taxables) EBE reconstitué : 240 000 € 2 salariés en place – horaires actuels : 6h à 19h (lundi à samedi) Un potentiel de développement immédiat Boostez l'activité grâce à : La mise en place du PMU L'ajout de l'Amigo L'extension des horaires, notamment en soirée ou le dimanche Une affaire rentable, sécurisée et évolutive Opportunité idéale pour un repreneur souhaitant développer rapidement le chiffre d'affaires. Cabinet FOLLIET Fort de 28 ans d'expérience et d'une équipe de plus de 20 commerciaux en Rhône-Alpes, le Cabinet Folliet s'impose comme un acteur majeur du secteur. Avec près de 2 000 affaires référencées (fonds de commerce, murs commerciaux, droits au bail), nous offrons à nos clients des solutions sur mesure, parfaitement adaptées à leurs besoins. Grâce à notre réseau national et à la confiance de milliers de clients, nous mettons notre expertise au service des mandants comme des acquéreurs. Dominique Gabert - 06.23.86.95.40 Votre conseiller Cabinet Folliet / Protabacs : Dominique Gabert Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 352804462 RCP 352804462

ERA Agence Immobiliere De Brou

(231 avis)

Annonce publiée le 26/05/2025

Proposée par ERA Agence Immobiliere De Brou 26/05/2025

(231 avis)

6 900 €
Divers

Bourg-en-Bresse (01000)

Bourg-en-Bresse, Idéalement situé proche centre-ville et gare place de parking, accès au parking sécurisé Plusieurs places sont disponibles

Thibault GONNET - SAFTI

Annonce publiée le 22/10/2025

Proposée par Thibault GONNET - SAFTI 22/10/2025

126 000 € 1 260 €/m²
Divers • 100 m² • 1 pièce

Bourg-en-Bresse (01000)

Situé au cœur de Bourg-en-Bresse (01000), ce local commercial de 105 m² offre une opportunité unique dans cette charmante ville. Bien desservie par les transports en commun tels que bus et train, la proximité d'écoles, lycées, collèges et crèches en fait un emplacement idéal pour un investissement. L'environnement vivant et dynamique de la ville assure une bonne visibilité et un fort potentiel. D'ailleurs le local est vendu occupé moyennant un loyer à 1000€. À l'extérieur, ce bien dispose d'une terrasse, offrant un espace extérieur appréciable pour diverses activités professionnelles. De plus, une cave est incluse, ajoutant une dimension supplémentaire pour le stockage ou des aménagements spécifiques. Des places de parking extérieures garantissent également un accès facile et pratique pour la clientèle. À l'intérieur, ce local se caractérise par ses 105 m² fonctionnels, offrant un espace de travail lumineux et spacieux. Avec une seule pièce, il peut être aménagé de différentes manières pour répondre aux besoins spécifiques de l'activité. Cet espace moderne présente un potentiel intéressant pour tout projet commercial ou professionnel, offrant un lieu stratégique au cœur de Bourg-en-Bresse. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 126 000 € HT + 1 260 € TVA, soit 127 260 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 119 700 € HT + 0 € TVA, soit 119 700 € TTC Honoraires d'agence : 6 300 € HT + 1 260 € TVA, soit 7 560 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Thibault GONNET, Tél. : 07 72 36 74 76, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 889 006 854 - SAFTI – GONNET Thibault, Conseiller indépendant

Christian THIELGES - IDLR

Annonce publiée le 06/11/2025

Proposée par Christian THIELGES - IDLR 06/11/2025

1 030 000 € 6 358 €/m²
Divers • 162 m² • 6 pièces • 3 chambres

Bourg-en-Bresse (01000)

Propriété d’exception au cœur des Dombes Nature, calme et élégance À seulement 45 min de l’aéroport Lyon-Saint-Exupéry, 40 min de Lyon par TGV, 1 h de Genève. Belle maison lumineuse et harmonieuse composée d'une vaste pièce de vie ouverte sur terrasse et piscine 3 chambres, dont 2 suites avec salle d’eau privative, une grande véranda de 27 m2 avec vue sur la nature Piscine chauffée de 24 m2, terrasse et pool-house, Étang privé de 1 300 m2 Hangar/garage de 79 m2 Terrain clos de 7 325 m2. Les Dombes : Un cadre offrent un art de vivre unique, entre nature, étangs et patrimoine. Idéal pour les amateurs de nature, équitation, golf ou ornithologie, cette propriété séduit également les familles recherchant calme et sérénité à proximité de Lyon et Genève. Honoraires Agence inclus charge acquéreur 5.10 % TTC. E.I. THIELGES CHRISTIAN - AGENT COMMERCIAL RESEAU IDLR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Immo Salignac

(84 avis)

Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Immo Salignac 11/09/2025 - mise à jour 25/09/2025

(84 avis)

25 000 € 446 €/m²
Divers • 56 m²

Bourg-en-Bresse (01000)

Emplacement de choix en plein cœur de Bourg-en-Bresse ! Située rue Samaritaine, artère typique et conviviale où se concentrent les restaurants emblématiques de la ville, cette pizzeria bénéficie d’un environnement idéal pour développer ou poursuivre une activité de restauration dynamique. Description des locaux (58 m2) : Salle d’accueil avec espace de fabrication des pizzas devant le client, offrant un vrai atout de visibilité et de convivialité. Salle de restauration chaleureuse, permettant de recevoir la clientèle sur place. Cuisine professionnelle tout équipée, prête à l’emploi. Sanitaires conformes. Atouts : Bail commercial 3/6/9 Loyer attractif : 750 € / mois Rue à fort passage, reconnue pour sa concentration de restaurants et son ambiance animée Local clé en main, idéal pour un repreneur souhaitant s’installer immédiatement. Retrouvez tous nos biens sur

Groupe RD IMMO

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par Groupe RD IMMO 28/11/2025

1 020 000 € 5 100 €/m²
Divers • 200 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bourg-en-Bresse (01000)

Implantée dans un secteur stratégique de la région Rhône-Alpes, à 10 min d'une grande ville reconnue pour son dynamisme équestre et la qualité de ses infrastructures, cette propriété équestre en activité s’étend sur plus de 50 hectares. Elle bénéficie d’un environnement privilégié, offrant un accès facilité aux principaux pôles équestres régionaux. Infrastructures clé en main : • Deux manèges permettant un usage polyvalent et adapté à l’enseignement comme à l’entraînement. • Une grande carrière offrant des conditions optimales pour le travail des chevaux et l’organisation de concours. • Installations adaptées à une écurie de propriétaires ou à un projet d’élevage. • Terres fertiles et aménagements complets, permettant un développement immédiat de l’activité. • Organisation cohérente et fonctionnelle, pensée pour répondre aux exigences des porteurs de projets. Un cadre d’excellence : Cette propriété équestre séduira les acteurs exigeants du secteur, désireux de développer leur activité dans un environnement professionnel de haut niveau. La commercialisation est conduite en toute confidentialité. Le dossier complet est disponible uniquement sur demande qualifiée. * Les visuels présentés sont purement illustratifs et ne constituent pas des photos réelles de la propriété. Une annonce du Groupe RD IMMO Contact : Maxime PERRIN : O6 49 27 55 29 Agent commercial enregistré sous le noRSAC : 910 641 901 Bourg-en-Bresse

Immobilier et Investissements

Annonce publiée le 18/09/2025

Proposée par Immobilier et Investissements 18/09/2025

125 000 € 1 454 €/m²
Divers • 85,96 m² • 2 pièces

Bourg-en-Bresse (01000)

Restaurant hyper centre de Bourg en Bresse Vente - Local commercial Bourg-en-Bresse - 125 000 € Immobiliers & Investissements vous propose ce local commercial "restaurant" refait dans son intégralité en 2021. A 20 mètres des lycées, Il dispose de 2 surfaces, la principale de 59,76 M² pouvant accueillir 45 couverts et d'une pièce au sous-sol de 26,20 M² servant de stockage.

Hervé Vacher - iad

(83 avis)

Annonce publiée le 11/08/2025 - mise à jour 03/11/2025

Proposée par Hervé Vacher - iad 11/08/2025 - mise à jour 03/11/2025

(83 avis)

167 000 € 1 295 €/m²
Divers • 129 m²

Bourg-en-Bresse (01000)

iad France - Hervé Vacher (06 22 56 54 91) vous propose : Bijouterie-Horlogerie – Emplacement N°1 – Bourg-en-Bresse (01) | 129 m² environ – Fonds de commerce Visibilité exceptionnelle – Affaire rentable – Potentiel de croissance important - Suite départ à la retraite du gérant. En plein cOEur de l’hyper-centre de Bourg-en-Bresse, à l’angle stratégique de deux rues ultra-passantes, cette bijouterie-horlogerie séduit depuis plusieurs dizaines d’années une clientèle variée (résidents, touristes, actifs). Avec 26 mètres de vitrine et un emplacement premium à proximité de l’Hôtel de Ville et de la Co-Cathédrale Notre-Dame, la visibilité est optimale toute l’année. Chiffres clés attractifs des 3 dernières années : CA moyen: env. 500 000 € / an, EBE retraité moyen: entre 90k€ et 100k€/ an, Rentabilité solide et masse salariale maîtrisée. Atouts : Surface commerciale : 85 m² environ + bureau/réserve 40 m² environ à l'étage+ chambre forte sécurisée en sous-sol, Chauffage/climatisation récents (PAC Air/Air 2024), Stationnements à proximité, Bail tous commerces (hors nuisances). Notoriété et e-réputation positives (4,2/5 Google), Fort potentiel de développement identifié : +25 à +30 % de chiffre d’affaires sur 3 ans. Loyer de 2754€/mois avec charges . Achat des murs commerciaux envisageable avec engagement d'achat du fonds. Opportunité rare pour passionné ou investisseur cherchant un commerce sain, reconnu et à fort rendement. Prévoir la constitution d'un stock d'environ 200 000€ Contactez-nous dès maintenant pour visiter et saisir cette belle affaire ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hervé Vacher (ID 73059), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BOURG-EN BRESSE sous le numéro 920997947 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Lévon MINASSIAN - SAFTI

Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par Lévon MINASSIAN - SAFTI 22/10/2025 - mise à jour 15/11/2025

64 000 € 2 000 €/m²
Divers • 32 m²

Bourg-en-Bresse (01000)

FDC uniquement -À proximité d’un axe passant et implanté dans une zone commerciale fréquentée, ce commerce bénéficie d’un emplacement visible et pratique, avec un stationnement facile à proximité. Activité actuelle : bar, crêperie et sandwicherie. Un concept polyvalent et attractif, idéal pour la restauration rapide, sur place ou à emporter. Le local offre environ 32 m² de surface, entièrement équipée avec du matériel professionnel. L’ensemble est fonctionnel et prêt à l’emploi, sans travaux à prévoir. Atouts principaux : -Zone commerciale active, bon potentiel de développement -Local propre et bien entretenu -Équipement complet et opérationnel -Idéal pour un couple ou une première installation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 64 000 € HT + 1 280 € TVA, soit 65 280 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 57 600 € HT + 0 € TVA, soit 57 600 € TTC Honoraires d'agence : 6 400 € HT + 1 280 € TVA, soit 7 680 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Lévon MINASSIAN, Tél. : 0699729065, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 940017650 - SAFTI – MINASSIAN Lévon, Conseiller indépendant

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