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Vente divers 56 000 €
1 pièce 1 p
Bourg-en-Bresse (01000)

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Description

Restaurant – Hyper-centre de Bourg-en-Bresse – Emplacement N°1
Restaurant à vendre – Emplacement N°1 – Hyper centre de Bourg-en-Bresse
Très beau restaurant idéalement situé en plein cœur de Bourg-en-Bresse. Entièrement rénové récemment, il offre un cadre moderne et chaleureux. Les propriétaires, engagés dans d’autres projets professionnels, se voient contraints de céder l’établissement.
💰 Prix de cession : 56 000 € TTC
Les travaux ont représenté environ 30 000 €, et avec le droit au bail, on retrouve le montant total de l’opération.
Atouts du restaurant
Emplacement premium : hyper centre, forte visibilité et flux piéton important
Local refait à neuf : aucun frais immédiat à prévoir
Fort potentiel de développement : idéal pour une première affaire ou un couple
Licence IV : non présente à ce jour mais possibilité d’en obtenir une rapidement
Loyer attractif : 880 € TTC / mois, taxe foncière incluse
Ce restaurant n’attend que son futur repreneur pour poursuivre son développement.
📞 Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.

Publiée le 10/09/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 86202129 - Réf Superimmo : ANVXZF9TE
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Caractérisques
Prix de vente : 56 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

1 pièceAnnée de rénovation : 2025
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