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ISI IMMOBILIER

Annonce publiée le 12/07/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par ISI IMMOBILIER 12/07/2025 - mise à jour 25/09/2025

318 000 € 1 439 €/m²
Divers • 221 m²

Malaucène (84340)

Fonds de commerce - Au pied du célèbre Mont Ventoux, dans un environnement exceptionnel et trés fréquenté, découvrez ce trés beau restaurant disposant de la licence IV et offrant un fort potentiel de développement. L'établissement de plain pied bénéficie d'une capacité rare avec jusqu'a 245 places assises réparties entre de vastes terrasses ombragées et une salle. Loyer établissement : 1900€/mois et loyer terrasse 1300€/mois. Référence: 2873. Intérieur : - Salle restaurant avec comptoir (83m2), - Veranda (48m2), - Cuisine (34m2), - Local fût bière, - Economa, - Chambre froide, - Chambre congélation, - Espace de préparation/Labo, - Cuisine dessert, - Wc. - Terrasse ouest (83m2), - Terrasse Est (150m2). équipements : - Lave verre séchant, - Lave vaisselle anti-vapeur, - Chambre froide, - chambre congélation, - Four à pizza, - Crêpière. Intérêts : - Cadre idyllique, - Beaux volumes, - Fort potentiel, - Endroit trés fréquenté.

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VENTOUX IMMOBILIER

Annonce publiée le 19/06/2025 - mise à jour 29/06/2025

Proposée par VENTOUX IMMOBILIER 19/06/2025 - mise à jour 29/06/2025

295 000 € 1 341 €/m²
Divers • 220 m²

Malaucène (84340)

Fonds de commerce de restauration, situé à Malaucène, village très touristique, principale porte d'entrée du célèbre Mont Ventoux. Situé dans un cadre exceptionnel très fréquentée à la fois par une clientèle fidèle et touristique, ce charmant restaurant affiche un chiffre d'affaire en constante évolution avec un fort potentiel de développement. Le bâtiment de 220 m² environ permet d'accueillir 72 places assises et les 2 grandes terrasses 180 places assises. Un grand parking gratuit est situé à proximité immédiate. Le restaurant est entièrement équipé et le matériel est en excellent état, prêt à l'emploi. Licence IV. Le restaurant est ouvert de Juin à mi-septembre + week-end en hiver Loyer HT : 1901 eurosHT /mois. Redevance terrain: 1376 eurosHT/an. Prix de vente : 295000 euros FAI. Motif de la vente : Retraite. Une opportunité unique pour reprendre une affaire pérenne à développer, dans un cadre idyllique et avec une réputation solide.

Lord & Sons

Annonce publiée le 28/02/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Lord & Sons 28/02/2025 - mise à jour 25/09/2025

116 000 € 2 578 €/m²
Divers • 45 m² • 3 pièces • 2 chambres

Malaucène (84340)

Situé dans un cadre privilégié, à proximité immédiate du Mont Ventoux et du centre-ville de Malaucène, L'agence Lord and Sons de Malaucène vous propose en exclusivité ce superbe duplex de 3 pièces de 45 m2, véritable coup de cœur. Offrant un cadre de vie idéal, il se trouve dans une résidence sécurisée de standing 4****, avec des prestations haut de gamme telles qu’une piscine chauffée, un sauna, un hammam, un bain à remous et une salle de sport. Le tout dans un environnement calme et verdoyant, parfait pour profiter des charmes de la région. Construit en 2012, cet appartement en duplex offre une disposition optimisée et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d'entrée avec un placard intégré, d’un WC séparé, d’une salle de bain et d’une spacieuse pièce de vie, ouvrant sur une terrasse ensoleillée. À l’étage, vous trouverez deux chambres lumineuses, dont une avec terrasse privée, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. L’appartement est vendu meublé et est en excellent état, prêt à accueillir ses futurs occupants. Il bénéficie également d’une place de parking privative couverte pour plus de commodité. Ce bien est une opportunité rare, que ce soit pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre pour vos séjours dans la région. Le bail commercial en cours jusqu’en septembre 2032 vous garantit une gestion simplifiée et des revenus stables. Caractéristiques principales : Surface : 45 m2 Prix : 116 000 € Appartement meublé, en parfait état Résidence Hôtelière 4**** avec piscine chauffée, sauna, hammam, bain à remous et salle de sport Bail commercial jusqu'en Septembre 2030 Place de parking privative Charges annuelles : 600 € Exclusivité À découvrir rapidement ! N’hésitez pas à consulter la visite 3D du bien pour en apprécier toutes les qualités et à visiter le site pour plus d’informations sur la résidence.

DEMEURES EN PROVENCE

(152 avis)

Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par DEMEURES EN PROVENCE 26/09/2025 - mise à jour 17/11/2025

(152 avis)

425 000 € 3 295 €/m²
Divers • 129 m² • 4 pièces • 3 chambres

Malaucène (84340)

Cette bastide au pied du Mont Ventoux dans un grand terrain arboré avec vignes et oliviers. Sa fontaine alimentée par une source devant la maison vous séduira par sa petite musique , cette habitation dispose au rez de chausée d'un séjour cheminée , d'une grande cuisine/ salle à manger avec cellier , d'un cabinet de toilette et une salle d'eau .Au premier étage deux chambres avec dressing , une salle de bain et wc donnant sur une grande terrasse peut convenir à un gîte .Au deuxième palier nous trouvons une grande pièce faisant office de chambre et une bibliothèque pouvant faire office de chambre bureau , l'ensemble totalisant 129m2.Le petit plus, un grand garage de 45 m2 avec une grande cave à vin dans la roche . Pour passer d'agréables moments de convivialité, le logement positionné en bout d'un terrain de plus de 6000m2 dispose sur celui-ci une vue imprenable sur quelques rangées de vignes et des oliviers .L'habitation donne accès à une aire de parking privative. Le prix de mise en vente est de 425 000 €. Pour ce qui est du coût de la taxe foncière, il est fixé à 482 € à l'année. Contact : 04 90 46 98 46 DEMEURES EN PROVENCE Depuis 1988 VENTE - LOCATION - GESTION ET GARANTIE DES LOYERS

Raphaël Guillerme - iad

(6 avis)

Annonce publiée le 12/10/2025 - mise à jour 17/10/2025

Proposée par Raphaël Guillerme - iad 12/10/2025 - mise à jour 17/10/2025

(6 avis)

400 000 € 2 703 €/m²
Divers • 148 m²

Malaucène (84340)

iad France - Raphaël Guillerme (06 76 55 93 22) vous propose : À vendre – Restaurant traditionnel “Maître Restaurateur” – Provence / Vaucluse – Malaucène (au pied du Mont Ventoux) Situé au pied du Mont Ventoux, dans le village prisé de Malaucène, ce restaurant traditionnel labellisé Maître Restaurateur bénéficie d’un emplacement n°1, sur une avenue très passante et à forte visibilité. L’établissement attire une clientèle locale et touristique fidèle toute l’année, avec un fort remplissage d’avril à octobre, et une belle fréquentation hivernale assurée par les habitants et les actifs du secteur. Salle et terrasse rénovées en 2020. Exploitation • 1 jour de fermeture hebdomadaire (mercredi) • 4 semaines de congés annuels • 120 places assises au total, 60 en terrasse, 60 en salle, dont 15 m² environ de véranda chauffée et modulable pour service toute l’année • 150 couverts / jour en saison • 70 couverts / jour en hiver • Ticket moyen : 37 € le midi / 45 € le soir Équipements • Cuisine parfaitement équipée, agencée pour un service fluide • Chambre froide, matériel professionnel complet et entretenu • Grand bar, équipé d’un ionisateur pour le lave-verre • Ensemble en excellent état, conforme aux normes en vigueur Équipe • 2 gérants salariés + 2 salariés en CDI • Équipe expérimentée, autonome et stable • Accompagnement personnalisé proposé par le cédant pour la transmission Données financières • CA 2024 : 416 000 € • CA prévisionnel 2025 : supérieur à 500 000 € • EBE 2024 retraité : environ 88 000 € • Loyer : 3 000 € HT / mois • Affaire clé en main, saine et immédiatement exploitable Points forts • Emplacement stratégique sur un axe majeur du Ventoux • Clientèle fidèle et régulière, française et internationale • Fort potentiel de développement (soirées à thème, groupe, vente à emporter) Idéal pour couple de professionnels recherchant une implantation pérenne en Provence Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Raphaël Guillerme (ID 76281), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AVIGNON sous le numéro 539727859 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Maurice Garcin Immobilier

(171 avis)

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Maurice Garcin Immobilier 29/05/2025 - mise à jour 06/12/2025

(171 avis)

213 000 € 1 183 €/m²
Divers • 180 m²

Malaucène (84340)

À vendre : Fonds de commerce idéalement situé à Malaucène, au pied du Mont Ventoux, haut lieu prisé des cyclotouristes et amateurs de vélo. D'une superficie d'environ 180 m², ce magasin récemment rénové et parfaitement équipé offre de multiples espaces : Rez-de-chaussée : Une salle d'exposition spacieuse pour les vélos, accueillante et lumineuse. 1er étage : Une pièce dédiée à la vente de textiles avec cabine d'essayage, une cuisine pratique, une salle d'eau moderne et une terrasse agréable. Dernier étage : Une zone de stockage des vélos fonctionnelle et bien agencée. Le commerce inclut également un atelier pour les réparations, un atout incontournable pour fidéliser une clientèle de passionnés. L'affaire est cédée avec le stock actuel. Emplacement stratégique dans une région dynamique pour le cyclisme, offrant un fort potentiel de développement. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un commerce clé en main dans une destination touristique renommée. Pour plus d'informations, contactez votre agence Maurice Garcin dès aujourd'hui ! Votre conseiller Maurice Garcin Immobilier : Pascal BREMOND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 93169527400015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

ISI IMMOBILIER

Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par ISI IMMOBILIER 13/09/2025 - mise à jour 25/09/2025

898 000 € 4 677 €/m²
Divers • 192 m² • 7 pièces • 5 chambres

Malaucène (84340)

Exclusivité ISI - Coup de coeur - Située en campagne de Malaucène, dans un cadre paisible sans être isolée, venez découvrir cette magnifique propriété en pierre d'environ 192m2 habitables, composée d'une habitation principale et d'une maison annexe offrant quatre chambres, elle séduit par son caractère et son charme provençal, pierres apparentes, plafonds en pare-feuilles, ses beaux volumes et sa luminosité. A l'extérieur, vous trouverez un beau grand auvent d'environ 60m2 pour vos repas et moments conviviaux ainsi qu'une grande piscine. Le tout implanté sur un vaste terrain de 2,7 hectares, composé de champs et d'un ancien verger. Un bien rare, alliant charme provençal et tranquilité, au pied du Mont-Ventoux. Maison principale : - Séjour (40m2), - Salon TV/Bibliothèque, - Cuisine, - Buanderie/Chaufferie, - WC indépendant, - Suite parentale, - Grenier. Maison annexe : - 4 Chambres, - Salle d'eau/Wc, - Salle de bain, - WC indépendant. Annexes : - Remise, - Cave, - Carport, - Auvent (60m2). Equipements : - Double vitrage, - Forage, - PAC géothermie.

SARRO IMMOBILIER

Annonce publiée le 30/07/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par SARRO IMMOBILIER 30/07/2025 - mise à jour 06/12/2025

483 000 € 1 342 €/m²
Divers • 360 m² • 6 pièces • 4 chambres

Malaucène (84340)

Située dans une zone artisanale calme et facilement accessible, cette maison construite en 2008 offre un cadre de vie et de travail idéal pour un artisan, un professionnel libéral ou un auto-entrepreneur souhaitant allier confort de vie et activité professionnelle sur place. La maison, d'une surface habitable d’environ 180 m2, est en parfait état aucun travaux à prévoir. Elle se compose d'une pièce de vie spacieuse de 70 m2, lumineuse, avec cuisine ouverte sur séjour, agrémentée d'une grande baie vitrée à galandage donnant directement sur une terrasse extérieure et une piscine, L’espace nuit comprend : Une suite parentale avec dressing intégré et salle de bain privative (baignoire + douche), Trois chambres supplémentaires, Une salle d’eau indépendante et des toilettes séparées. Côté professionnel, vous bénéficierez d’un hangar de 100 m2, parfait pour un atelier, un entrepôt ou tout usage artisanal, incluant : Un garage fermé, Un espace complémentaire d’environ 70 m2 situé sous la maison. Le tout est implanté sur un terrain clos de 1288m2. Fort potentiel. Possibilité d'extension.

Vaison Ventoux Immobilier

(36 avis)

Annonce publiée le 16/02/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Vaison Ventoux Immobilier 16/02/2025 - mise à jour 23/04/2025

(36 avis)

117 000 € 1 721 €/m²
Divers • 68 m²

Malaucène (84340)

Vous souhaitez investir dans des murs commerciaux disposant d'un bel emplacement au centre d'une ville très touristique, alors venez visiter sans tarder ce local de 68 m2 comprenant un espace boutique, une réseve et un wc. Il sera libre très prochainement. Le loyer était de 900 €. Il est situé dans une copropriété de 3 lots et dispose d'un bail tous commerces. Aucun travaux n'est à prévoir.

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