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Vente divers 483 000 €

360 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Malaucène (84340)

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1 342 €/m²
1 Garage

SARRO IMMOBILIER

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Description

Située dans une zone artisanale calme et facilement accessible, cette maison construite en 2008 offre un cadre de vie et de travail idéal pour un artisan, un professionnel libéral ou un auto-entrepreneur souhaitant allier confort de vie et activité professionnelle sur place.
La maison, d'une surface habitable d’environ 180 m2, est en parfait état aucun travaux à prévoir.
Elle se compose d'une pièce de vie spacieuse de 70 m2, lumineuse, avec cuisine ouverte sur séjour, agrémentée d'une grande baie vitrée à galandage donnant directement sur une terrasse extérieure et une piscine,
L’espace nuit comprend :
Une suite parentale avec dressing intégré et salle de bain privative (baignoire + douche),
Trois chambres supplémentaires,
Une salle d’eau indépendante et des toilettes séparées.
Côté professionnel, vous bénéficierez d’un hangar de 100 m2, parfait pour un atelier, un entrepôt ou tout usage artisanal, incluant :
Un garage fermé,
Un espace complémentaire d’environ 70 m2 situé sous la maison.
Le tout est implanté sur un terrain clos de 1288m2. Fort potentiel.
Possibilité d'extension.

Publiée le 30/07/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 5509P - Réf Superimmo : ANVXZ6DWZ

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Caractérisques

Prix de vente : 483 000 €	Prix au m² : 1 342 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

360 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 288 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 Garage	Année de construction : 2008
Séjour de 70 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

145 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 18/07/2023.

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