Vente divers 425 000 €

129 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Malaucène (84340)

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3 295 €/m²
2 Garages

DEMEURES EN PROVENCE

153 avis

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Description

Cette bastide au pied du Mont Ventoux dans un grand terrain arboré avec vignes et oliviers.
Sa fontaine alimentée par une source devant la maison vous séduira par sa petite musique , cette habitation dispose au rez de chausée d'un séjour cheminée , d'une grande cuisine/ salle à manger avec cellier , d'un cabinet de toilette et une salle d'eau .Au premier étage deux chambres avec dressing , une salle de bain et wc donnant sur une grande terrasse peut convenir à un gîte .Au deuxième palier nous trouvons une grande pièce faisant office de chambre et une bibliothèque pouvant faire office de chambre bureau , l'ensemble totalisant 129m2.Le petit plus, un grand garage de 45 m2 avec une grande cave à vin dans la roche . Pour passer d'agréables moments de convivialité, le logement positionné en bout d'un terrain de plus de 6000m2 dispose sur celui-ci une vue imprenable sur quelques rangées de vignes et des oliviers .L'habitation donne accès à une aire de parking privative.
Le prix de mise en vente est de 425 000 €. Pour ce qui est du coût de la taxe foncière, il est fixé à 482 € à l'année. Contact : 04 90 46 98 46 DEMEURES EN PROVENCE Depuis 1988 VENTE - LOCATION - GESTION ET GARANTIE DES LOYERS

Publiée le 26/09/2025 - maj le 17/11/2025 - Réf. agence : 3039 - Réf Superimmo : ANVXZJA5G

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Caractérisques

Prix de vente : 425 000 €	Prix au m² : 3 295 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

129 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 6 167 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
2 Garages	Année de construction : 1948
Séjour de 18 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

400 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

79 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 190 € / an

Maximum : 4 370 € / an

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Siren : 345165245 - N° de carte professionnelle : CPI 8401 2016 000 011 643

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