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Fabrice LEDOUX - SAFTI

Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Fabrice LEDOUX - SAFTI 23/04/2025 - mise à jour 26/11/2025

79 000 € 1 756 €/m²
Divers • 45 m² • 2 pièces

Embrun (05200)

La Buvette, bar à vin réputé, vous ouvre ses portes en plein centre-ville d’Embrun, à deux pas de la place du Général Dosse. Ce que vous allez adorer •Un emplacement premium : au cœur de la cité, à proximité immédiate des commerces, animations et événements culturels. •Un lieu plein de charme : plafonds voûtés, superbe comptoir, ambiance chaleureuse et authentique. •Une clientèle fidèle : locaux et touristes s’y retrouvent pour partager un moment convivial. •Une terrasse saisonnière : possibilité d’installer une extension sur la place du Général Dosse, très animée l’été. Caractéristiques •Surface totale : 45 m², intelligemment répartis en deux espaces. •Capacité intérieure : jusqu’à 30 personnes. • Terrasse extérieure : 20 couverts, utilisable toute l’année. •Licence 3 incluse ! •Cuisine aux normes HACCP pour proposer une offre de restauration (planches, tapas, plats mijotés). • Loyer attractif : 576 €/mois charges comprises. •État impeccable : mobilier et matériel en excellent état, aucun travaux nécessaires. Pourquoi c’est une opportunité unique •Affaire clé en main : prête à travailler dès le premier jour. •Commerce reconnu et apprécié, avec potentiel d’évolution. •Ville en plein essor : Embrun, “perle des Hautes-Alpes”, attire chaque année une clientèle croissante grâce à ses stations de ski, le lac de Serre-Ponçon et ses nombreuses activités de plein air. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d’informations ou planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 79 000 € HT + 1 264 € TVA, soit 80 264 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 72 680 € HT + 0 € TVA, soit 72 680 € TTC Honoraires d'agence : 6 320 € HT + 1 264 € TVA, soit 7 584 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LEDOUX, Tél. : 0683296997, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 987410925 - SAFTI – LEDOUX Fabrice, Conseiller indépendant

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Marie LELUBRE - SAFTI

Annonce publiée le 18/09/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Marie LELUBRE - SAFTI 18/09/2025 - mise à jour 25/11/2025

29 900 € 748 €/m²
Divers • 40 m² • 2 pièces

Embrun (05200)

Situé au cœur d’Embrun, à proximité immédiate de la rue piétonne et face à une boulangerie très fréquentée, ce fonds de commerce de prêt-à-porter féminin bénéficie d’un emplacement attractif avec passage régulier (piétons et parkings à proximité). Le local d’environ 40 m² se compose de : - un espace de vente lumineux avec grande vitrine, - deux cabines d’essayage - un espace de rangement avec sanitaire - une terrasse de 6 m² . Points forts : - Bail commercial récent - Loyer attractif - Peu de travaux à prévoir - Activité ouverte toute l’année. - Potentiel de développement via internet et réseaux sociaux. - Loyer maîtrisé permettant un bon équilibre charges / surface. - Le fonds est cédé sans stock (négociable selon souhait de l’acquéreur). - Opportunité idéale pour une personne souhaitant se lancer dans le prêt-à-porter ou développer une activité complémentaire (vente en ligne, accessoires, multimarques). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 29 900 € HT + 1 000 € TVA, soit 30 900 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 24 900 € HT + 0 € TVA, soit 24 900 € TTC Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (24.1 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie LELUBRE, Tél. : 0617949009, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 928390764 - SAFTI – LELUBRE Marie, Conseiller indépendant

Arthurimmo.com Hautes Alp'immo

(18 avis)

Annonce publiée le 13/03/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Arthurimmo.com Hautes Alp'immo 13/03/2025 - mise à jour 05/12/2025

(18 avis)

198 000 €
Divers

Embrun (05200)

FONDS DE COMMERCE RESTAURATION RAPIDE Emplacement de 1er choix. Idéalement situé sur une place au cœur de la rue commerçante. Ville dynamique et touristique. Clientèle fidèle. Capacité : Environ 50 places à l'intérieur et 100 à l'extérieur. Horaires d'ouverture : De 11H30 à 14H00 et de 18H30 à 21H30 Fermé le samedi midi et le dimanche. 6 semaines de congés annuels Ticket moyen 12,50 € le midi et 16 € le soir. Licence petite restauration. Norme PMR

Sophie Landreau - iad

(4 avis)

Annonce publiée le 17/02/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Sophie Landreau - iad 17/02/2025 - mise à jour 05/11/2025

(4 avis)

2 100 000 € 1 050 €/m²
Divers • 2 000 m²

Embrun (05200)

iad France - Sophie Landreau (06 19 80 88 35) vous propose : Cession des murs commerciaux – Supermarché & Salle de sport – EMBRUN (05) Idéalement situés au pied de ville d’Embrun, dans une zone dynamique à fort passage, ces murs commerciaux bénéficient d’une excellente visibilité et d’un grand parking extérieur facilitant l’accès et le stationnement de la clientèle Surface totale : environ 2 000 m² environ Supermarché en activité avec boucherie traditionnelle, chambre de décongélation, centrale frigorifique, zones de stockage et plusieurs bureaux Salle de sport Emplacement premium, proche des axes principaux et du centre-ville Loyer annuel HT : 120 000 € Chiffre d’affaires 2021 : 4 M€ Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT A indice 2. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie Landreau (ID 83728), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de GAP sous le numéro 931532451 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ALPAGES IMMOBILIER

Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par ALPAGES IMMOBILIER 29/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

168 500 € 3 120 €/m²
Divers • 54 m²

Embrun (05200)

VENTE MURS COMMERCIAUX – Libre de toute occupation – Embrun, proche plan d'eau. Opportunité rare : local commercial d'une surface totale de 54 m², pouvant être divisé en deux espaces indépendants de 27 m² chacun. Libre immédiatement, ce bien offre de nombreuses possibilités d'exploitation pour activités artisanales, libérales ou commerciales (hors restauration). Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 173 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Fabrice LEDOUX - SAFTI

Annonce publiée le 28/02/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Fabrice LEDOUX - SAFTI 28/02/2025 - mise à jour 04/12/2025

32 100 € 917 €/m²
Divers • 35 m² • 2 pièces

Embrun (05200)

Fonds de Commerce ou Cession de Droit au Bail - Centre-ville d’Embrun Situé au cœur de la rue piétonne d’Embrun, à quelques mètres de la Place de la Mazelière, ce charmant local commercial bénéficie d’un environnement dynamique, entouré de commerces attractifs et de parkings à proximité. Actuellement exploité en salon de coiffure, ce local dispose d’un bail ouvert à toute activité sans nuisance sonore et olfactive. Caractéristiques du local : •Superficie : 35 m² (30 m² de surface commerciale + 5 m² de réserve et sanitaire) • Terrasse : 3 mètres linéaires •Grande ouverture sur rue : porte et baie vitrée entièrement coulissante pour une belle luminosité et une visibilité intéressante •Charme authentique : plafond voûté •Emplacement prisé dans une rue passante et animée. Pourquoi choisir Embrun ? Avec plus de 16 000 habitants dans la communauté de communes, dont 6 500 résidant à Embrun même, cette cité allie dynamisme touristique et qualité de vie, attirant une population toujours plus nombreuse et une clientèle fidèle aux commerces du centre-ville. Pour plus d’informations ou une visite, contactez-nous dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 32 100 € HT + 800 € TVA, soit 32 900 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 28 100 € HT + 0 € TVA, soit 28 100 € TTC Honoraires d'agence : 4 000 € HT + 800 € TVA, soit 4 800 € TTC (17.08 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LEDOUX, Tél. : 0683296997, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 987410925 - SAFTI – LEDOUX Fabrice, Conseiller indépendant

LODGE Immobilier

Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 11/11/2025

Proposée par LODGE Immobilier 18/10/2025 - mise à jour 11/11/2025

263 000 € 1 004 €/m²
Divers • 262 m²

Embrun (05200)

EXCLUSIVITE ! Embrun, secteur Plan d'Eau, 'Les Epervières', vaste local commercial composé de nombreuses pièces et plusieurs entrées indépendantes. Grande longueur de vitrines. Parkings tout autour. Belle visibilité. Nombreuses activités possibles ! Honoraires inclus de 5.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI13102024000000099

Arthurimmo.com Hautes Alp'immo

(18 avis)

Annonce publiée le 13/03/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Arthurimmo.com Hautes Alp'immo 13/03/2025 - mise à jour 05/12/2025

(18 avis)

168 500 €
Divers • 2 pièces

Embrun (05200)

Local Commercial - Rénovation récente VENTE MURS COMMERCIAUX TOUS COMMERCES - Sauf Restauration Entièrement rénové il y a 2 ans pour répondre aux besoins d'une activité libérale. CARACTERISTIQUES : - Surface idéale pour une activité libérale - Rez-de-chaussée pour un accès direct et sans contrainte - Stationnement possible à proximité - Environnement calme et professionnel - Les charges comprennent le chauffage Parfait pour un cabinet médical, un bureau ou toute activité libérale.

Achat - bien divers - Embrun (05200)

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