Vente divers 32 100 €

35 m²

2 pièces 2 p

Embrun (05200)

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917 €/m²
Exclusivité

Fabrice LEDOUX - SAFTI

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Description

Fonds de Commerce ou Cession de Droit au Bail - Centre-ville d’Embrun
Situé au cœur de la rue piétonne d’Embrun, à quelques mètres de la Place de la Mazelière, ce charmant local commercial bénéficie d’un environnement dynamique, entouré de commerces attractifs et de parkings à proximité.
Actuellement exploité en salon de coiffure, ce local dispose d’un bail ouvert à toute activité sans nuisance sonore et olfactive.
Caractéristiques du local :
•Superficie : 35 m² (30 m² de surface commerciale + 5 m² de réserve et sanitaire)
• Terrasse : 3 mètres linéaires
•Grande ouverture sur rue : porte et baie vitrée entièrement coulissante pour une belle luminosité et une visibilité intéressante
•Charme authentique : plafond voûté
•Emplacement prisé dans une rue passante et animée.
Pourquoi choisir Embrun ?
Avec plus de 16 000 habitants dans la communauté de communes, dont 6 500 résidant à Embrun même, cette cité allie dynamisme touristique et qualité de vie, attirant une population toujours plus nombreuse et une clientèle fidèle aux commerces du centre-ville.
Pour plus d’informations ou une visite, contactez-nous dès maintenant !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 32 100 € HT + 800 € TVA, soit 32 900 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 28 100 € HT + 0 € TVA, soit 28 100 € TTC
Honoraires d'agence : 4 000 € HT + 800 € TVA, soit 4 800 € TTC (17.08 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LEDOUX, Tél. : 0683296997, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 987410925 - SAFTI – LEDOUX Fabrice, Conseiller indépendant

Publiée le 28/02/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 1432994 - Réf Superimmo : ANVXXZ8OC

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Caractérisques

Prix de vente : 32 100 €	Prix au m² : 917 € / m²

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35 m² - 2 pièces

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Historique des prix

1 octobre 2025

Baisse de 5,9%

32 100 €

28 février 2025

34 100 €

Localisation

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