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Skyline Real Estate Marseille

Annonce publiée le 17/11/2025

Proposée par Skyline Real Estate Marseille 17/11/2025

380 000 € 3 455 €/m²
Divers • 110 m² • 2 pièces

Marseille 1er (13001)

FOND DE COMMERCE RESTAURATION 🍽️ À VENDRE – Fonds de commerce restauration – 110 m² – 75 couverts – Entièrement rénové Emplacement exceptionnel ! À vendre, fonds de commerce de restauration idéalement situé dans l’un des quartiers les plus dynamiques et prisés de Marseille. Ce restaurant de 110 m² offre une capacité de 75 couverts, parfaite pour profiter des beaux jours et attirer une clientèle locale et touristique. Entièrement rénové avec goût, l’établissement est prêt à l’exploitation : aucun travaux à prévoir. Cuisine équipée, salle moderne et chaleureuse, agencement fonctionnel. 🔹 Emplacement : 13001 Marseille 🔹 Surface totale : 110 m² 🔹 Capacité : 75 couverts 🔹 État : Rénové à neuf 🔹 Loyer mensuel : 1 261 € 🔹 Charges mensuelles : 268 € Une belle opportunité clé en main dans un secteur très recherché, à fort passage et au fort potentiel de chiffre d’affaires. Honoraires à la charge exclusive du vendeur. Contactez notre agent Khaled Boujenfa au 06 16 02 53 75 pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M.Boujenfa Khaled, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 937 928 836, agissant pour le compte de la SAS SKYLINE REAL ESTATE, titulaire de la carte professionnelle de transaction immobilière délivrée par la CCI de Marseille-Provence

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Bruno VERLEY - SAFTI

Annonce publiée le 12/07/2025

Proposée par Bruno VERLEY - SAFTI 12/07/2025

185 000 € 1 729 €/m²
Divers • 107 m² • 2 pièces

Marseille 1er (13001)

Local commercial entièrement aménagé, 2 climatiseurs, électricité, plomberie et peinture conforme; - 2 entrées indépendantes; Il est situé à proximité du Cours Joseph Thierry, Boulevard Libération, visibilité maximum, 4m de vitrine; Une cave de 16m2 complète le local commercial; Places de parking à proximité du local commercial, station de métro, Administration, Banques et professions libérales;. Charges mensuelles; 100€ Taxe Foncière; 1100€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 185 000 € HT + 3 700 € TVA, soit 188 700 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 166 500 € HT + 0 € TVA, soit 166 500 € TTC Honoraires d'agence : 18 500 € HT + 3 700 € TVA, soit 22 200 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno VERLEY, Tél. : 0681125633, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 827 725 052 - SAFTI – VERLEY Bruno, Conseiller indépendant

Anne MARTINI - 3G IMMO

(29 avis)

Annonce publiée le 03/11/2025

Proposée par Anne MARTINI - 3G IMMO 03/11/2025

(29 avis)

149 000 € 3 311 €/m²
Divers • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 1er (13001)

Emplacement idéal (St Charles - Plaine - Longchamp) pour cette vitrine composée d'une pièce de 21 m², d'un couloir aménagé en cuisine, de toilettes séparées, d'une salle d'eau, d'une autre pièce de 9 m² . 2 min à pied du tram station National 4 min à pied de l'arrêt de bus Libération - st vincent de paul (81) Actuellement utilisé en habitation (double utilisation possible) Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Anne MARTINI inscrite au RSAC de TOULON n° 492 316 583 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LEOJADE

Annonce publiée le 16/01/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par LEOJADE 16/01/2025 - mise à jour 03/12/2025

89 000 € 1 712 €/m²
Divers • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 1er (13001)

**Description du Local Commercial à Marseille (13001)** Découvrez ce local commercial de 2 pièces, d'une superficie de 32 m², idéalement situé dans le quartier animé de place Jean Jaurès (la plaine) à Marseille. Ce bien offre un potentiel exceptionnel grâce à ses murs libres, vous permettant de développer votre activité en toute liberté. Le local est équipé de chauffage électrique, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. La cuisine aménagée constitue un atout supplémentaire, offrant la possibilité de démarrer rapidement votre activité gastronomique ou de transformation alimentaire. Bien que le local nécessite un état à rafraîchir, il représente une opportunité parfaite pour créer l'espace qui vous ressemble et répondre à vos besoins spécifiques. Avec une cuisine, une salle d'eau, et une Mezzanine à disposition, ce local combine fonctionnalité et praticité. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un espace commercial avec un bel emplacement dans l'un des quartiers en plein essor de Marseille. Visite possible 7 jours sur 7 - Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !. Prix 89000 euros

Harbi Sabri - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 25/08/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Harbi Sabri - Dr HOUSE-IMMO 25/08/2025 - mise à jour 18/11/2025

245 000 € 2 042 €/m²
Divers • 120 m² • 2 pièces

Marseille 1er (13001)

Idéalement implantée dans le 1er arrondissement de Marseille, à proximité immédiate du métro Réformés et du tramway, cette boucherie bénéficie d'un emplacement stratégique avec une forte visibilité et un passage régulier Surface totale : 120 m² environ une maisonnette entièrement indépendant au fond de la cour Possibilité d'aménagement d'un T2 duplex (habitation ou investissement locatif) Exploitation en place depuis plus de 10 ans, avec une clientèle fidèle et régulière Performance un tres bon Chiffre d'affaires annuel Fort potentiel de développement Conditions de vente Vente murs , loyer fond de commerce : 1600 euros par mois Une opportunité rare, idéale pour un professionnel du métier souhaitant s'installer dans un quartier dynamique ou pour un investisseur recherchant un actif rentable.a Plus d'informations et dossier complet sur demande en message privé. Ce bien vous est présenté par Sabri Harbi, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Jacques BENHAMOU - SAFTI

Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 03/10/2025

Proposée par Jacques BENHAMOU - SAFTI 13/02/2025 - mise à jour 03/10/2025

450 000 € 1 131 €/m²
Divers • 398 m² • 2 pièces

Marseille 1er (13001)

***SPECIAL INVESTISSEUR*** Situé dans le dynamique quartier du 1er arrondissement de Marseille (13001), ce local commercial présente un emplacement stratégique proche des principaux axes de circulation, des transports en commun et des commerces locaux. C'est un emplacement de choix pour une activité professionnelle, bénéficiant de la visibilité et de l'attractivité de ce quartier prisé de la cité phocéenne. Ce local commercial, loué et offrant une surface habitable de 398 m². L'opportunité d'acquérir un bien immobilier avec un revenu locatif déjà en place en fait un choix stratégique pour ceux cherchant à investir dans le secteur commercial à Marseille. loyer HC : 3500€H.T/mois charge : 500€/mois taxe foncière : 6680€ Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 6000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 450 000 € HT + 7 200 € TVA, soit 457 200 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 414 000 € HT + 0 € TVA, soit 414 000 € TTC Honoraires d'agence : 36 000 € HT + 7 200 € TVA, soit 43 200 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Jacques BENHAMOU, Tél. : 0609712966, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 445 075 765 - SAFTI – BENHAMOU Jacques, Conseiller indépendant

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