Vente divers 245 000 €

120 m²

2 pièces 2 p

Marseille 1er (13001)

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2 042 €/m²

Harbi Sabri - Dr HOUSE-IMMO

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Description

Idéalement implantée dans le 1er arrondissement de Marseille, à proximité immédiate du métro Réformés et du tramway, cette boucherie bénéficie d'un emplacement stratégique avec une forte visibilité et un passage régulier
Surface totale : 120 m² environ
une maisonnette entièrement indépendant au fond de la cour Possibilité d'aménagement d'un T2 duplex (habitation ou investissement locatif)
Exploitation en place depuis plus de 10 ans, avec une clientèle fidèle et régulière
Performance un tres bon Chiffre d'affaires annuel
Fort potentiel de développement
Conditions de vente
Vente murs ,
loyer fond de commerce : 1600 euros par mois
Une opportunité rare, idéale pour un professionnel du métier souhaitant s'installer dans un quartier dynamique ou pour un investisseur recherchant un actif rentable.a
Plus d'informations et dossier complet sur demande en message privé. Ce bien vous est présenté par Sabri Harbi, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 25/08/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 105362DHI2476 - Réf Superimmo : ANVXZBTWF

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Caractérisques

Prix de vente : 245 000 €	Prix au m² : 2 042 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

120 m² - 2 pièces	Cave
1 wc

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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Historique des prix

6 octobre 2025

Baisse de 16,9%

245 000 €

25 août 2025

295 000 €

Localisation

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HARBI SABRI - DR HOUSE-IMMO

Siren : 904396504