Vente divers 380 000 €

110 m²

2 pièces 2 p

Marseille 1er (13001)

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3 455 €/m²

Skyline Real Estate Marseille

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Description

FOND DE COMMERCE RESTAURATION
🍽️ À VENDRE – Fonds de commerce restauration – 110 m² – 75 couverts – Entièrement rénové
Emplacement exceptionnel !
À vendre, fonds de commerce de restauration idéalement situé dans l’un des quartiers les plus dynamiques et prisés de Marseille.
Ce restaurant de 110 m² offre une capacité de 75 couverts, parfaite pour profiter des beaux jours et attirer une clientèle locale et touristique.
Entièrement rénové avec goût, l’établissement est prêt à l’exploitation : aucun travaux à prévoir. Cuisine équipée, salle moderne et chaleureuse, agencement fonctionnel.
🔹 Emplacement : 13001 Marseille
🔹 Surface totale : 110 m²
🔹 Capacité : 75 couverts
🔹 État : Rénové à neuf
🔹 Loyer mensuel : 1 261 €
🔹 Charges mensuelles : 268 €
Une belle opportunité clé en main dans un secteur très recherché, à fort passage et au fort potentiel de chiffre d’affaires.
Honoraires à la charge exclusive du vendeur.
Contactez notre agent Khaled Boujenfa au 06 16 02 53 75 pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M.Boujenfa Khaled, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 937 928 836, agissant pour le compte de la SAS SKYLINE REAL ESTATE, titulaire de la carte professionnelle de transaction immobilière délivrée par la CCI de Marseille-Provence

Publiée le 17/11/2025 - Réf. agence : 86427333 - Réf Superimmo : ANVXZWCYR

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Caractérisques

Prix de vente : 380 000 €	Prix au m² : 3 455 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 216 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

110 m² - 2 pièces	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Climatisation

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