Superimmo

FINACTIF IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 05/12/2025

Proposée par FINACTIF IMMOBILIER 05/12/2025

349 000 € 2 585 €/m²
Divers • 135 m² • 3 pièces

Eguilles (13510)

Disponibles de suite, FINACTIF IMMOBILIER vous propose des bureaux de 135 m² au 1er étage d'un ensemble de bureaux construit en 2007, en parfait état par sa rénovation totale en 2022, avec 5 places de parking privatives. Composés d'un accueil confortable, un grand open space + un grand bureau, avec un coin sanitaire privatif, pourront être modulable selon le besoin. Pour plus de renseignements, contacter Bruno LO MONACO au 06 60 87 42 62 Prix de vente 349 000 euros honoraires charge vendeur Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4000 euros.

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RED GROUPE

Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par RED GROUPE 26/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

210 000 € 3 281 €/m²
Divers • 64 m² • 1 pièce

Eguilles (13510)

RED GROUPE vous propose à la vente un plateau de BUREAU neuf situé sur un axe très passant de la zone des Jalassières à Eguilles . Superficie d'environ 64 m² (58 m² de surface utiles) Bureaux livre?s en open space avec un sanitaire Menuiseries alu Escalier bois Sol souple imitatioon che?ne classification U4 E?clairage par pave?s LED en faux plafond, spe?cial bureautique Chauffage / clim re?versible pour open space, par bouches de soufflage en faux plafond. Ba?timent raccorde? a? la fibre 2 parking identifie?es au nom de la socie?te?. En option, possibilite? de pre? e?quipement pour ve?hicules e?lectriques (hors borne). Totem de publicité à l'extérieur. PRIX DE VENTE HORS HONORAIRES : 210 000 € HT HONORAIRES AGENCE CHARGE ACQUEREUR : 6 % HT DU PRIX DE VENTE NET VENDEUR SOIT 12 600 € HT (15 120 € TTC) CONTACT : ISABELLE BELLONCLE 07 60 13 10 10 Agent commercial indépendant N° RSAC 878348861 RCP BEAZLEY RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, gestion locative. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RED GROUPE : Isabelle BELLONCLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878348861 RCP RCP Beazley AACI/26859/36191 . RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

ERA Quatre Termes

Annonce publiée le 14/11/2025

Proposée par ERA Quatre Termes 14/11/2025

836 000 € 5 573 €/m²
Divers • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres

Eguilles (13510)

Dans un petit hameau proche d'Eguilles, Bastide construite en 1800 (Ancien relais des Postes) en R+2, d'environ 150 m² composée au rez de chaussée d'une entrée avec salon, d'une salle à manger avec cuisine, au 1er étage de 2 grandes chambres et d'une salle de bain avec wc et au 2ème étage de 2 autres grandes chambres avec salle d'eau avec wc. Vous bénéficierez d'une grande cave de 41 m² au sous sol, d'un garage de 22.70 m², un abri voiture et de plusieurs places de parking. A l'extérieur, vous serez sous le charme de ce jardin avec son bassin en pierre avec jet et cascade et de sa cuisine d'été. DPE : en cours Honoraires agence charge vendeurs TTC inclus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

GCD IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 05/12/2025

Proposée par GCD IMMOBILIER 05/12/2025

35 000 € 185 €/m²
Divers • 189,25 m²

Eguilles (13510)

DROIT AU BAIL En excellent état !!! Pôle d'activité d'Eguilles (la Jalassière) SUPERBE LOCAL totalisant une surface de 189 m2 aménagée en diférents bureaux, stockage, show room, etc. Conviendrait idéalement pour activité de iCommerce, commerciale, etc.... Bail actuel 3/6/9, Très faible loyer et pas de foncier à charge. Ce bien vous est proposé par Emmanuel Sebbagh au 06.60.18.48.58. Honoraires du groupe inclus. Mandat exclusif no6866. Agent co inscrit au RSAC no387719503 Salon

Expertisimmo

(127 avis)

Annonce mise à jour le 16/10/2025

Proposée par Expertisimmo 16/10/2025

(127 avis)

159 000 €
Divers • 3 pièces

Eguilles (13510)

Restaurant Eguilles Restaurant Sushi/Asiatique Eguilles fond de commerce. Le cabinet EXPERTISIMMO est heureux de vous présenter ce fond de commerce Restaurant dans la zone commerciale d'Eguilles. Ce restaurant créé depuis plus de 10 ans maintenant est réglé comme une montre à gousset avec des clients et un chiffre d'affaires réguliers, un emplacement très dynamique dans une zone commerciale avec de multiples projets d'aménagements autour. Le propriétaire gère actuellement cette affaire avec un salarié à temps plein et un mi-temps. L'équipe sera à renouveler mais un accompagnement/formation est possible. Cette affaire saine peut être reprise en l'état sans rien changer, mais vous aurez aussi la possibilité de la développer en ouvrant sur des services aujourd'hui fermés, en dynamisant le service de livraison avec des plateformes de restauration. Concernant les surfaces, ce restaurant dispose d'une salle de restaurant, d'une cuisine entièrement équipée avec du matériel récent et de qualité, d'une terrasse de 40m2, d'un toilette avec accès PMR, d'un espace de stockage et d'un quai de livraison. Le loyer actuel est de 2040€/mois. Le restaurant dispose d'un bail "Restauration asiatique". Il est équipé d'un système de vidéo surveillance, d'une climatisation réversible récente et d'un livret de sécurité à jour. Capacité de 25 personnes en intérieur et 25 personnes en terrasse. Clientèle fidèle avec un joli ticket moyen. Belles perspectives de développement. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter par tel ou SMS. Cédric Meffre 06 34 32 71 67 ou Cédric Kuchler 06 87 55 01 01 RSAC 888 044 658 Honoraires à charge vendeur. Mandat 4081 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

C13I Immobilier

Annonce publiée le 14/11/2025

Proposée par C13I Immobilier 14/11/2025

420 000 € 2 627 €/m²
Divers • 159,9 m² • 4 pièces

Eguilles (13510)

BUREAUX LOCAUX PROFESSIONELS– Aucun travaux à prévoir 160m2 🏢 À vendre – Bureaux 159.9m² – Rentabilité.– Aucun travaux à prévoir Description du bien : Bureaux d’une superficie totale de 159,9 m², hors espace commun, situé au 1er et dernier étage d’un immeuble professionnel de bon standing, au cœur de la zone d’activités de la Jalassière à Éguilles, secteur dynamique, attractif et commerçant, à moins de 10 minutes d’Aix-en-Provence. Le plateau est actuellement divisé en plusieurs bureaux, assurant des revenus locatifs immédiats et sécurisés. Caractéristiques principales : Surface totale : 159.90m² hors communs et sanitaires 1er et dernier étage, sans ascenseur Espaces lumineux, modernes et fonctionnels Aucun travaux à prévoir, parties privatives et communes en excellent état 3 places de stationnements privatives Stationnement visiteurs à proximité immédiate Atouts : Possibilité d’installer votre propre société sur un espace privatif d’environ 112 m², tout en conservant le reste des bureaux loués pour générer un revenu locatif attractif Investissement mixte : usage professionnel + rendement locatif Emplacement recherché : zone d’activités de la Jalassière, à moins de 10 minutes d’Aix-en-Provence Environnement dynamique et commerçant, bien desservi et facile d’accès Informations financières : Charges annuelles : 3093.63€ Taxe foncière : 2075€ CPI 1310 2016 000 011 773 RCS 821 885 746

C13I Immobilier

Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par C13I Immobilier 17/04/2025 - mise à jour 05/12/2025

230 000 € 2 733 €/m²
Divers • 84,17 m² • 1 pièce

Eguilles (13510)

Locaux, bureaux disponibles sur Eguilles Zone de la Jalassières Bonne visibilité et rentabilité À vendre sur Éguilles, local professionnel de 84.17m² divisé actuellement en deux espaces bureaux, offrant ainsi une rentabilité intéressante. Un des locaux est actuellement vacant vous permettant d'installer votre propre société et investir par la même occasion. Idéal pour investisseurs ou professions libérales ou commerçants, ce bien permet une optimisation de l’espace selon les besoins. Situé dans un immeuble bien entretenu, il bénéficie de deux places de stationnement extérieures et de sanitaires communs au sein du bâtiment. D’autres lots sont également disponibles dans l’immeuble. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. Information pratique : Charges : 1464€/ annuel Taxe foncière : 1096€ Proximité immédiate d'Aix en Provence, La Duranne, Les milles... Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site officiel : www.georisques.gouv.fr

RED GROUPE

Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par RED GROUPE 21/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Nous contacter
Divers • 764 m²

Eguilles (13510)

Red-Groupe vous propose EN EXCLUSIVITE, VENTE INVESTISSEUR Au coeur de la zone industrielle des Jalassières Communes d'Eguilles Immeubles indépendant de Bureau avec 43 places de parking VENDU LOUE Sur 2 niveaux Nombre étage 1 3 lots Huisserie aluminium. Parquet PVC Double sanitaire homme femme Bureaux cloisonnés (cloisons montées sur allège) ; à l'étage open space et bureaux cloisonnés. Bureau en bon état Nous contacter pour de plus amples renseignements RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôts, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI... Christine SLIWINSKI 06.59.92.68.12 Agent commercial indépendant N° RSAC 50877416300036 RCP BEAZLEY N° MA035A20ANPM/O2 DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RED GROUPE : Christine SLIWINSKI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 50877416300036 RCP Beazley N° MA035A20ANPM/O2. RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

RED GROUPE

Annonce mise à jour le 05/12/2025

Proposée par RED GROUPE 05/12/2025

1 256 000 € 3 376 €/m²
Divers • 372 m²

Eguilles (13510)

RED GROUPE vous propose à la location un plateau de BUREAU neuf situé sur un axe très passant de la zone des Jalassières à Eguilles . Bureau situé en R+1 d'une superficie utile 372 m². Divisible : 58, 114 et 200 m² Bureaux livre?s en open space Hauteur sous faux-plafond : 2 m 60 au R+1 Sanitaires Menuiseries alu Escalier bois et ascenseur Sol souple imitatioon che?ne classification U4 Peinture blanche E?clairage par pave?s LED en faux plafond, spe?cial bureautique Chauffage / clim re?versible pour open space, par bouches de soufflage en faux plafond. En option, possibilite? d'installer un zoning Ba?timent raccorde? a? la fibre 11 places de parking identifie?es au nom de la socie?te?. En option, possibilite? de pre? e?quipement pour ve?hicules e?lectriques (2 000 € HT la borne). Totem de publicité à l'extérieur. HONORAIRES AGENCE CHARGE ACQUEREUR EN SUS DU PRIX DE VENTE 4 % HT du prix de vente CONTACT : ISABELLE BELLONCLE 07 60 13 10 10 Agent commercial indépendant N° RSAC 878348861 RCP BEAZLEY RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Nous vous accompagnons pour vos recherches de locaux professionnels, investissement patrimoniaux, SCI.. Honoraires inclus de 4.17% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 205 760 € HT. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RED GROUPE : Isabelle BELLONCLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878348861 RCP RCP Beazley AACI/26859/36191 . RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

RED GROUPE

Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par RED GROUPE 29/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

79 500 € 2 338 €/m²
Divers • 34 m² • 1 pièce

Eguilles (13510)

Au coeur de la zone industrielle des Jalassières dans un immeuble de bureau, parking devant le local, bureau ou local professionnel en rez-de-chaussée, idéal pour profession libérale ou professionnel de santé ou petit bureau. Accès direct via le parking, stationnement directement devant le local. Parking clos et sécurisé. Pièce 34 m² avec sanitaire Huisserie aluminium, béton ciré, climatisation réversible. Très peu de charges, taxe foncière, charge de copropriété, eau, électricité et Internet environ 100 € par mois HT Attention ce local ne s'adresse pas aux professions de la restauration. Prix de vente 75 000 € net vendeur Prix 2200€ /m² Honoraires agence à la charge de l'acquéreur 6 % hors taxe du prix de vente soit 4500 € HT prix de vente 79 500 € frais d'agence inclus Frais de notaire 7,5% du net vendeur en sus. Taxe foncière 460 € (2025) Location possible 425 € par mois HT HC Honoraire agence location à la charge du preneur 15 % du loyer annuel HT HC RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôts, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI... CONTACT Christine SLIWINSKI 06.59.92.68.12 Agent commercial indépendant N° RSAC 50877416300036 RCP BEAZLEY N° MA035A20ANPM/O2 Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 € HT. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RED GROUPE : Christine SLIWINSKI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 50877416300036 RCP Beazley N° MA035A20ANPM/O2. RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

RED GROUPE

Annonce mise à jour le 05/12/2025

Proposée par RED GROUPE 05/12/2025

660 000 € 3 300 €/m²
Divers • 200 m²

Eguilles (13510)

RED GROUPE vous propose à la vente un plateau de BUREAU neuf situé sur un axe très passant de la zone des Jalassières à Eguilles . Superficie d'environ 200 m² surface utile (possibilité de louer 114 m² supplémentaire) Bureaux livre?s en open space. Hauteur sous faux-plafond 2m60 2 sanitaires Menuiseries alu Escalier bois Sol souple imitation che?ne classification U4 Peinture blanche E?clairage par pave?s LED en faux plafond, spe?cial bureautique Chauffage / clim re?versible pour open space, par bouches de soufflage en faux plafond. En option, possibilite? d'installer un zoning Ba?timent raccorde? a? la fibre 6 parking identifie?es au nom de la socie?te?. En option, possibilite? de pre? e?quipement pour ve?hicules e?lectriques (2000 € HT pour la borne). Totem de publicité à l'extérieur. HONORAIRES AGENCE CHARGE ACQUEREUR 6 % HT39 600 € HT - 47 520 € TTC CONTACT : ISABELLE BELLONCLE 07 60 13 10 10 Agent commercial indépendant N° RSAC 878348861 RCP BEAZLEY RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, gestion locative. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RED GROUPE : Isabelle BELLONCLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878348861 RCP RCP Beazley AACI/26859/36191 . RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

ERA Quatre Termes

Annonce publiée le 02/09/2025 - mise à jour 09/09/2025

Proposée par ERA Quatre Termes 02/09/2025 - mise à jour 09/09/2025

1 556 000 € 8 411 €/m²
Divers • 185 m² • 5 pièces • 4 chambres

Eguilles (13510)

Eguilles : Votre agence ERA Quatre Termes vous propose à 1 km du village, au calme dans une impasse, cette villa récente (2021) contemporaine, construite par "Le Temps de Bastides", d'environ 185 m² et exposée sud. Elle se compose au rez de chaussée d'un hall d'entrée, d'un beau salon/séjour de 45 m² donnant sur une terrasse de 100 m² et sa grande cuisine ouverte, d'une buanderie, d'un wc et d'une chambre d'amis avec douche. A l'étage, vous trouverez 2 chambres, une salle de bain avec douche, un wc et une suite parentale avec dressing, douche/baignoire et terrasse privative. Vous trouverez au sous sol un garage et une pièce supplémentaire pour stockage ou autre. Vous serez sous le charme de cette villa baignée de soleil et de toutes ces belles prestations intérieures : double vitrage aluminium, volets roulants automatiques, cuisine équipée et aménagement placards de qualité, sol chauffant et rafraichissant,.... Vous bénéficierez d'un terrain clos et arborée de 1000 m² et d'une piscine au sel chauffée de 8X4. DPE : en cour Honoraires agence TTC charge acquéreurs 3.75 % inclus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

RED GROUPE

Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par RED GROUPE 18/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

216 200 € 2 574 €/m²
Divers • 84 m²

Eguilles (13510)

RED Groupe vous propose à la vente un bureau de bon standing situé dans la zone des Jallassières à Eguilles. Local lumineux, situé en R+1 dans un immeuble de bureau, d'une surface utile de 84 m² 2 espaces sanitaires H/F communs. Climatisation, fibre. 2 places de stationnement sur un parking clos. Honoraires agences en sus du prix de vente de 6,38 % HT à la charge acquéreur soit 13 800 € HT (16 560 € TTC) soit un prix de vente FAI 230 000 € CONTACT : ISABELLE BELLONCLE 07 60 13 10 10 ent commercial indépendant N° RSAC 878348861 RCP BEAZLEY RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI... Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RED GROUPE : Isabelle BELLONCLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878348861 RCP RCP Beazley AACI/26859/36191 . RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

RED GROUPE

Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par RED GROUPE 26/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

620 000 € 3 388 €/m²
Divers • 183 m² • 1 pièce

Eguilles (13510)

RED Groupe vous propose à la vente un plateau de bureau de 183 m² avec une belle terrasse situé dans un immeuble récent à Eguilles. Plateau de bureau lumineux livré en open-space avec un double sanitaire. Terrasse de 25 m² orientée sud/ouest Immeuble PMR avec un ascenseur Fibre 3 places de stationnement privative Prix de vente 620 000 € HT Honoraire agence 5 % HT en sus du prix net vendeur charges acquéreur 31 000 € HT soit 37 200 € TTC CONTACT : ISABELLE BELLONCLE 07 60 13 10 10 Agent commercial indépendant N° RSAC 878348861 RCP BEAZLEY RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI... Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RED GROUPE : Isabelle BELLONCLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878348861 RCP RCP Beazley AACI/26859/36191 . RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

C13I Immobilier

Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par C13I Immobilier 11/10/2025 - mise à jour 21/11/2025

830 000 € 2 312 €/m²
Divers • 359 m² • 8 pièces

Eguilles (13510)

Etage complet 359,14 m² BUREAUX LOCAUX PROFESSIONELS– Aucun travaux à prévoir 🏢 À vendre – Plateau de bureaux 359,14 m² – Rentabilité.– Aucun travaux à prévoir Description du bien : À vendre, un étage complet de bureaux d’une superficie totale de 359,14 m², situé au 1er et dernier étage d’un immeuble professionnel de bon standing, au cœur de la zone d’activités de la Jalassière à Éguilles, secteur dynamique, attractif et commerçant, à moins de 10 minutes d’Aix-en-Provence. Le plateau est actuellement divisé en plusieurs lots, loués, assurant des revenus locatifs immédiats et sécurisés. L'ensemble des lots peuvent être revendus à la découpe, offrant un potentiel de valorisation supplémentaire Caractéristiques principales : Surface totale : 359,14 m² hors communs et sanitaires 1er et dernier étage, sans ascenseur Étage complet à usage de bureaux et commerce Plusieurs locataires en place (baux en cours) Espaces lumineux, modernes et fonctionnels Aucun travaux à prévoir, parties privatives et communes en excellent état 7 places de stationnements privatives Stationnement visiteurs à proximité immédiate Atouts : Possibilité d’installer votre propre société sur un espace privatif d’environ 112 m², tout en conservant le reste des bureaux loués pour générer un revenu locatif attractif Investissement mixte : usage professionnel + rendement locatif Emplacement recherché : zone d’activités de la Jalassière, à moins de 10 minutes d’Aix-en-Provence Environnement dynamique et commerçant, bien desservi et facile d’accès Informations financières : Charges annuelles : 6 292 € Taxe foncière : 4 686 € CPI 1310 2016 000 011 773 RCS 821 885 746

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