Vente divers 1 556 000 €

185 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Eguilles (13510)

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8 411 €/m²
1 garage - 3 parkings
Piscine

ERA Quatre Termes

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Description

Eguilles : Votre agence ERA Quatre Termes vous propose à 1 km du village, au calme dans une impasse, cette villa récente (2021) contemporaine, construite par "Le Temps de Bastides", d'environ 185 m² et exposée sud.
Elle se compose au rez de chaussée d'un hall d'entrée, d'un beau salon/séjour de 45 m² donnant sur une terrasse de 100 m² et sa grande cuisine ouverte, d'une buanderie, d'un wc et d'une chambre d'amis avec douche. A l'étage, vous trouverez 2 chambres, une salle de bain avec douche, un wc et une suite parentale avec dressing, douche/baignoire et terrasse privative. Vous trouverez au sous sol un garage et une pièce supplémentaire pour stockage ou autre.
Vous serez sous le charme de cette villa baignée de soleil et de toutes ces belles prestations intérieures : double vitrage aluminium, volets roulants automatiques, cuisine équipée et aménagement placards de qualité, sol chauffant et rafraichissant,....
Vous bénéficierez d'un terrain clos et arborée de 1000 m² et d'une piscine au sel chauffée de 8X4.
DPE : en cour
Honoraires agence TTC charge acquéreurs 3.75 % inclus
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 02/09/2025 - maj le 09/09/2025 - Réf. agence : 250-SS__1028756 - Réf Superimmo : ANVXZDCDG

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Caractérisques

Prix de vente : 1 556 000 €	Prix au m² : 8 411 € / m²

56 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 1 500 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

185 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 000 m²	Piscine
1 garage - 3 parkings

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

23 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 26/08/2025.

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Historique des prix

9 septembre 2025

Baisse de 6,3%

1 556 000 €

2 septembre 2025

1 660 000 €

Localisation

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ERA QUATRE TERMES

Siren : 851464024 - N° de carte professionnelle : CPI 1310 2019 000 042 122