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Cabinet de Pierrefeu

Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Cabinet de Pierrefeu 17/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

315 000 € 6 702 €/m²
Divers • 47 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13090)

Le Cabinet de Pierrefeu vous propose en exclusivité à Aix en Provence, Hôtel d'Arlatan, à quelques mètres du Cours Mirabeau. Dans une copropriété de charme au coeur du centre historique d'Aix, découvrez ce superbe T3 en duplex.Niché dans l'un des secteurs les plus prisés de la ville, cet appartement allie authenticité, cachet et confort actuel. Il offre une cuisine ouverte et fonctionnelle sur la pièce à vivre de 17m2, une mezzanine de 9,75m2 pouvant constituer une chambre à l'étage avec salle d'eau, ainsi qu'une chambre sur cour, de 11,85m2 avec salle d'eau également. Cave privative en sous sol privative. Bien rare sur le marché, à visiter sans tarder! Mandat no253 Contacter Alexandra au 06 61 43 80 37 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».Provison pour charges 100€/mois. Pas de procédure en cours.

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AAA IMMOBILIER MALHERBE

Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par AAA IMMOBILIER MALHERBE 19/09/2025 - mise à jour 08/11/2025

380 000 € 5 507 €/m²
Divers • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

Maison de Type 3 en duplex 395000 € avenue des Jardins d'Estelle, surface habitable de 67,44 m2, garage et un jardin de 25 m2. Le séjour et cuisine séparée donnant sur un jardin . À l'étage, deux chambres, une salle de bains et toilettes. fibre internet et de l'électricité . Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière à gaz. Le prix de vente est de 395000 €, honoraires à la charge du vendeur.

BEC CAPRON IMMOBILIER

Annonce publiée le 16/07/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par BEC CAPRON IMMOBILIER 16/07/2025 - mise à jour 07/12/2025

564 000 € 7 050 €/m²
Divers • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

À seulement deux minutes à pied du centre historique d’Aix-en-Provence, niché au cœur d’une résidence intimiste et paisible, cet appartement traversant de type T3 incarne le parfait équilibre entre élégance contemporaine et confort de vie. Dès l’entrée, vous serez charmé par un vaste séjour lumineux de 36,91 m2 exposé plein sud, prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour recevoir dans une ambiance chaleureuse et raffinée. L’espace nuit se compose de deux belles chambres de 11,76 m2 et 11,58 m2, offrant calme et sérénité, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et meuble vasque avec rangements. L’entrée spacieuse propose quant à elle de nombreux rangements intégrés. À l’extérieur, une terrasse accueillante d’environ 16 m2, en partie couverte et équipée d’un store, ouvre sur un jardin privatif de 23 m2 soigneusement arboré, véritable écrin de verdure en plein cœur de la ville. Climatisé et parfaitement entretenu, ce bien rare est complété par un box fermé en sous-sol et une cave. À deux pas des commerces, des Thermes et de l’animation du centre-ville, il offre une vie citadine tout en élégance et en tranquillité. Charges de copropriété : 110 € par mois. Taxe foncière : 1304 €. Un bien d’exception à découvrir sans tarder. Appartement soumis au statut de la copropriété, 60 lots, charges anuelles de copropriété: 1320 euros, pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PREMI'HOME IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 14/05/2025

Proposée par PREMI'HOME IMMOBILIER 14/05/2025

340 000 € 3 656 €/m²
Divers • 93 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13090)

PREMi'HOME vous propose ce local d'env 93m2 composé d'une véranda de 21m2 et d'un magasin d'env 72m2, situé quartier Axium au Nord d'Aix en Provence, au calme, exposé Sud, avec une dizaine de places de stationnement libres face au local. Charges d'env 100€/mois. Murs vendus libres de toute occupation. Nouveaux diagnostics en cours de réalisation.

GCD IMMOBILIER

Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par GCD IMMOBILIER 29/10/2025 - mise à jour 07/12/2025

242 000 € 3 507 €/m²
Divers • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13080)

Appartement T3 en duplex dans maison de ville situé en premier étage composé d'un espace cuisine semie ouverte, une salle d'eau, 2 chambres de 10,30 m2 e un coin salon , séjour de 20.30m2. appartement climatisé , lumineux, Sa superficie intérieure développe à peu plus 69m2. Le prix est de 242 000 €. renseignements et visite Mme RAVILY GCD IMMOBILIER 06.09.54.56.80

MANCINI CONSEIL IMMOBILIER

Annonce publiée le 03/06/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par MANCINI CONSEIL IMMOBILIER 03/06/2025 - mise à jour 25/09/2025

375 000 € 5 491 €/m²
Divers • 68,29 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

Situé au cœur d’un quartier résidentiel et dynamique, découvrez ce bel appartement de type 3 en rez-de-jardin, d'une superficie de 68 m2, orienté Est. Au sein d’une résidence fermée, sécurisée et parfaitement entretenue, il offre un cadre de vie agréable et paisible. L’appartement se compose d’un espace de vie lumineux comprenant un salon/salle à manger avec cuisine ouverte, de deux chambres équipées de placards, d’une salle de bain ainsi que de WC séparés. Chaque pièce s’ouvre sur une grande terrasse prolongée par un jardin privatif d’environ 190 m2, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Fonctionnel et bien agencé, ce bien offre de beaux volumes ainsi que de nombreux rangements. Inclus dans prix deux places de parking viennent compléter cette offre. Possibilité d'un box en sous-sol, prix en sus. Informations complémentaires : Lot de copropriété no 65/71 Charges de copropriété : 123€/mois Taxe foncière : 1 010€/ An Les honoraires de commercialisation sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

AGENCE ISP LES MILLES

(16 avis)

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par AGENCE ISP LES MILLES 06/12/2025

(16 avis)

132 000 € 6 600 €/m²
Divers • 20 m² • 3 pièces

Aix-en-Provence (13100)

AIX EN PROVENCE - Proximité place de la mairie Idéalement placé dans une rue très fréquentée, local de 20m² environ composé d'un espace de vente lumineux et offrant une visibilité optimale, une arrière boutique avec WC et une cave voutée de pierre de 20m² environ. A VOIR. Loyer 2185 Euros HT. Foncier 467 Euros. Contacter Rémy SUPPO 06.30.96.48.02. WWW.ISP-IMMOBILIER.COM

Presta'Conseil

Annonce mise à jour le 18/10/2025

Proposée par Presta'Conseil 18/10/2025

450 000 € 7 895 €/m²
Divers • 57 m² • 3 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence (13090)

ALERTE INVESTISSEURS !! Presta'Conseil a le plaisir de vous proposer à la vente, un lot de six studios et trois parking au sein d'une résidence étudiante, entièrement gérés. Ils sont tous les six vendus loués. Revenu annuel net en 2024 : 20 810,76€ Taux de rentablité : 4,62% Prix FAI : 450 000€ Taxe foncière : 1 447€ par an Loyers perçus en 2024 : 26 802,22€ Total des charges en 2024 : 5 991,46€ Ne passez pas à côté de cette opportunité et contactez-nous dès maintenant par téléphone au 09X78X80X21X00 !! Quelques information sur la ville d'Aix-En-Provence et la résidence : - l'immeuble se trouve proche de toutes commodités (transports en commun, restaurants, écoles de tous niveaux, pôle santé...) - sur plus de 141.000 habitants, 33.2% ont moins de 25 ans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -> Lien de notre site internet: ==> Vous recherchez un bien à l'achat, vous êtes vendeurs, ou propriétaire bailleur, vous avez besoin de prendre conseils auprès de vrais professionnels de l'immobilier, et finaliser ainsi votre projet en toute sécurité ? Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans vos démarches, alors n'hésitez pas à nous contacter ! RCS 898.738.018 - No carte pro: CPI76032021000000003 Rouen - GF GAN 110000

C13I Immobilier

Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par C13I Immobilier 14/05/2025 - mise à jour 13/11/2025

195 000 € 6 290 €/m²
Divers • 31 m² • 3 pièces

Aix-en-Provence (13100)

Local commercial de 67m² à rénover Votre agence LEXENCE Immobilier vous propose ce local commercial en plein cœur du centre historique d'Aix-en-Provence, pouvant être aménager en appartement d'une surface de 67 m² (31m² carrez), prévoir changement de destination, ce bien atypique se compose de deux espaces distincts offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon votre projet. Le bien comprend également une cave attenantes de 34 m², ajoutant un fort potentiel. Ce local représente une excellente opportunité pour l'aménagement d'un appartement, ou l’installation d’un restaurant ou toute autre activité commerciale, bénéficiant d’un emplacement privilégié dans un secteur dynamique et recherché. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour exploiter pleinement son potentiel et le personnaliser selon vos besoins. Informations techniques et pratiques : Charges de copropriété : 155,20 euros Taxe foncière : 1 734 euros 10 lots dans la copropriété Pas de procédure en cours Date de réalisation du Diagnostic énergétique : DPE 17/03/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : consommation non exploitable Prix moyens des énergies indexés au 1er/01/2021(abonnements compris) Consommation énergie primaire : consommation non exploitable Dont Émissions de gaz à effet de serre : consommation non exploitable Prix 195 000€ Honoraires Agence Inclus à charge vendeur Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site officiel : www.georisques.gouv.fr. Contactez Etienne Agence C13I immobilier RSAC 831 064 605 - CPI 1310 2016 000 011 773 Mandat 25-06

Laurent Giammarinaro Immobilier

Annonce publiée le 01/06/2025 - mise à jour 28/10/2025

Proposée par Laurent Giammarinaro Immobilier 01/06/2025 - mise à jour 28/10/2025

299 000 € 4 430 €/m²
Divers • 67,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

AIX LOCAL 4 PIECES REZ-DE-CHAUSSEE AVENUE JEAN MOULIN AIX-EN-PROVENCE, avenue Jean Moulin, à 400 M de la Place Bellegarde, Résidence Fernand Pouillon, appartement ou local professionnel très calme de type 3, de 67,50 M² (Loi carrez), situé au rez-de-chaussée, plus une cave attenante de 5 M². Local professionnel pour profession libérale. Possibilité de faire une partie en appartement et une partie en local professionnel. Le local comprend 4 pièces, une salle d'eau, wc indépendant. Hauteur sous plafond : 2,72 M. Accès possible pour personnes à mobilité réduite. Parking collectif réservé aux résidents avec accès par barrière automatique avec télécommande. Eau chaude et chauffage collectifs. DPE : D Charges : 218 € par mois (eau froide, eau chaude, chauffage, syndic etc.) Taxe foncière : 875 € Bus de ville et commerces (Boulangerie Marius, pharmacie des Alpes, tabac du Moulin), cabinet médical Les Alpes, sur place. Local libre immédiatement, clés à l'agence pour visites rapides. Prix : 299 000 €. Les honoraires de l'agence (4 % TTC) sont compris dans ce prix. Pour tout renseignement et visite rapide (clé à l'agence), contactez Laurent GIAMMARINARO, agent immobilier, au 06 62 43 10 09 (réf : M133). Carte professionnelle transaction N°1310 2019 000 042 265 délivrée par la CCI Marseille Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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