Vente divers 450 000 €

57 m²

3 pièces 3 p

3 chambres 3 ch

Aix-en-Provence (13090)

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7 895 €/m²

Presta'Conseil

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Description

ALERTE INVESTISSEURS !!

Presta'Conseil a le plaisir de vous proposer à la vente, un lot de six studios et trois parking au sein d'une résidence étudiante, entièrement gérés.
Ils sont tous les six vendus loués.
Revenu annuel net en 2024 : 20 810,76€
Taux de rentablité : 4,62%
Prix FAI : 450 000€
Taxe foncière : 1 447€ par an
Loyers perçus en 2024 : 26 802,22€
Total des charges en 2024 : 5 991,46€

Ne passez pas à côté de cette opportunité et contactez-nous dès maintenant par téléphone au 09X78X80X21X00 !!

Quelques information sur la ville d'Aix-En-Provence et la résidence :
- l'immeuble se trouve proche de toutes commodités (transports en commun, restaurants, écoles de tous niveaux, pôle santé...)
- sur plus de 141.000 habitants, 33.2% ont moins de 25 ans

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
-> Lien de notre site internet:
==> Vous recherchez un bien à l'achat, vous êtes vendeurs, ou propriétaire bailleur, vous avez besoin de prendre conseils auprès de vrais professionnels de l'immobilier, et finaliser ainsi votre projet en toute sécurité ?
Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans vos démarches, alors n'hésitez pas à nous contacter !
RCS 898.738.018 - No carte pro: CPI76032021000000003
Rouen - GF GAN 110000

Maj le 18/10/2025 - Réf. agence : FV-AEP - Réf Superimmo : ANVXX9QLJ

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Caractérisques

Prix de vente : 450 000 €	Prix au m² : 7 895 € / m²

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57 m² - 3 pièces - 3 chambres	Orientation : Nord
Séjour de 57 m²	3 salles d'eau

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Siren : 898738018 - N° de carte professionnelle : CPI 76032021000000003