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Tommy Triboulat - iad

Annonce publiée le 30/06/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Tommy Triboulat - iad 30/06/2025 - mise à jour 04/12/2025

69 900 € 635 €/m²
Divers • 110 m²

Nice (06000)

iad France - Tommy Triboulat (06 59 88 69 71) vous propose : ???? Fonds de commerce - Snack / Restaurant avec extraction feu de bois ???? Secteur recherché – ! À vendre, fonds de commerce d’un restaurant/Pizzeria de 110 m² environ, avec une terrasse de 20 couverts et 40 couverts en intérieur. ???? Atouts majeurs : Possibilité de cuisson au feu de bois (extraction en toiture 400 pour four à bois) Extraction hotte 400 également installée Gaz de ville raccordé Activité actuelle du mardi au samedi, avec ouverture le samedi midi ???? Informations financières : Loyer : 3 188 € / trimestre Charges : 330 € / trimestre Taxe foncière : 360 € / trimestre Prix de cession : 75 000 € net vendeur ???? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le marché ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Tommy Triboulat (ID 84880), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nice sous le numéro 934184904 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Cote Sea Immobilier

Annonce publiée le 19/09/2025

Proposée par Cote Sea Immobilier 19/09/2025

630 000 € 3 600 €/m²
Divers • 175 m² • 7 pièces

Nice (06100)

BUREAUX LOCAL COMMERCIAL A USAGE MIXTE RARISSIME ! PROCHE TRAMWAY POSSIBILITÉ USAGE MIXTE. ENSEMBLE COMPRENANT TROIS LOTS. SUR DEUX NIVEAUX AVEC DEUX ENTRÉES INDÉPENDANTES. PORTES BLINDEES. UN DOUBLE GARAGE AVEC UN PARKING EXTERIEUR. ENVIRONNEMENT RÉSIDENTIEL.CALME ABSOLU. PLAN SUR DEMANDE.SURFACE TOTALE 200. POSSIBILITÉ VITRINE

AKBI Rochdi - immo reseau

Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par AKBI Rochdi - immo reseau 01/10/2025 - mise à jour 15/11/2025

495 000 €
Divers

Nice (06000)

A vendre 495000 euros une boulangerie - Carré d'Or, Nice. A vendre, boulangerie de renom idéalement située en plein Carré d'Or à Nice, emplacement premium à fort piéton et touristique. Chiffre d'Affaires 850 000 euros Loyer annuel 84 000 euros HT HC Terrasse : 16 places assises. Opportunité rare pour professionnel ou investisseur, souhaitant exploité une boulangerie patisserie dans l'un des secteurs les plus recherchés de Nice.

Immo Confidences

Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par Immo Confidences 02/10/2025 - mise à jour 30/10/2025

70 000 € 4 000 €/m²
Divers • 17,5 m² • 1 pièce

Nice (06000)

Cession de Droit au Bail - Local de Conciergerie EXCUSIVITE Rue Hôtel des Postes. Emplacement numéro 1 à quelques mètres du futur Hôtel des Polices et très proche de nombreux appartements en locations saisonnières. Local de conciergerie aménagé, d’une surface de 17,5 m Loi Carrez avec une hauteur sous plafond d’environ 4m permettant de nombreux rangements. Possibilité Laverie. Loyer annuel charges comprises : 5.640 € Soit 470 € par mois charges comprises Droit au bail : 70 000€ Possibilité bail neuf

LOUIS Christophe - immo reseau

Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 20/10/2025

Proposée par LOUIS Christophe - immo reseau 15/10/2025 - mise à jour 20/10/2025

156 800 € 2 240 €/m²
Divers • 70 m²

Nice (06000)

Emplacement recherché au cœur de Nice! Ce local commercial de 70 m² Carrez (25m² en rez-de-chaussée et 45m² en sous-sol aménagé avec issue de secours) bénéficie d'une belle visibilité sur l'avenue Félix Faure, axe très passant reliant la vieille ville et le centre. Le bail tous commerces offre une grande flexibilité d'exploitation, idéale pour restauration légère (possibilité droit de terrasse), prêt-à-porter, concept store ou activité de service. Loyer attractif : 1400€/mois HT/HC. Fin de bail: 31 / 12 / 2033 Une opportunité rare pour s'implanter dans l'un des secteurs les plus vivants de Nice. Surface CARREZ : 70 m² Prix de vente 156 800 € Honoraires : 16 800 € TTC (12 %) inclus charge acquéreur (140 000 € hors honoraires) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe LOUIS 06 88 23 14 76 Honoraires : 16 800 € TTC (12 %) inclus charge acquéreur (140 000 € hors honoraires) Prix de vente 156 800 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe LOUIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : GRASSE sous le numéro RSAC N° 835 302 746 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 36533) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 156 800 € Honoraires : 16 800 € TTC (12 %) inclus charge acquéreur (140 000 € hors honoraires) Surface CARREZ : 70 m² Prix de vente 156 800 € Honoraires : 16 800 € TTC (12 %) inclus charge acquéreur (140 000 € hors honoraires)

Tommy Triboulat - iad

Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 22/10/2025

Proposée par Tommy Triboulat - iad 17/10/2025 - mise à jour 22/10/2025

253 000 € 4 217 €/m²
Divers • 60 m²

Nice (06300)

iad France - Tommy Triboulat (06 59 88 69 71) vous propose : ????? Restaurant avec extraction – 60 m² environ – Fort potentiel de développement Achat murs commerciaux possible ! À saisir ! Charmant restaurant clé en main de 60 m² environ, parfaitement équipé et prêt à travailler dès la reprise. Idéalement situé dans un secteur dynamique à forte fréquentation, cet établissement offre un excellent cadre pour un concept de restauration traditionnelle, bistronomique ou à thème. Caractéristiques principales : Extraction conforme aux normes en place ? Aucune reprise de salarié Aucun contrat brasseur – liberté totale d’exploitation Chambre froide de 3 m² environ Réserve / local de stockage de 15 m² environ Capacité intérieure : 30 couverts Terrasse extérieure : 14 couverts (incluse dans le bail) Loyer attractif : 1 500 € / mois Possibilité de demande de terrasse supplémentaire (jusqu’à 20 couverts additionnels) Établissement convivial, facile à gérer, idéal pour un couple de professionnels ou une première installation. ???? À visiter sans tarder ! Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite confidentielle. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Tommy Triboulat (ID 84880), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nice sous le numéro 934184904 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

AKBI Rochdi - immo reseau

Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par AKBI Rochdi - immo reseau 22/10/2025 - mise à jour 21/11/2025

479 000 €
Divers

Nice (06000)

Emplacement privilègié- Situé dans le quartier de la Gare à Nice, ce local commercial bénéficie d'une visibilité exeptionnelle et d'un fort passage, à proximité immédiate des transports, commerces et axes principaux. Caractéristiques du bien: - Surface totale: 134m2. - Hauteur sosu plafond: 3,90m - Façade linéaire: 11 mètres, idéale pour une belle visibilté et vitrine commerciale. Prix de vente: 479000 euros- Murs libres, idéal investisseur ou exploitant souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et en pleine évolution.

REVALYS

Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par REVALYS 25/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

690 000 € 3 750 €/m²
Divers • 184 m²

NICE (06000)

Samuel Puig-Bloch - 06 99 13 33 43 - (réf. 060209161) REVALYS ENTREPRISE COMMERCE vous propose à la vente les murs commerciaux libres d'un local commercial d'une superficie de 184m2, le tout au RDC. Emplacement N°1, idéalement situé dans le prestigieux Carrée d'Or de Nice, à proximité de tous commerces enseignes nationales, de la zone piétonne et de la mer. Ce local commercial bénéficie de la présence d'une extraction de 250mm. Idéal investisseur ou utilisateur. Valeur locative: 45.600€ HC/HT / ans soit 3.800€ HC/HT / mois Rentabilité 6,6% Tous commerces y compris restauration nuisance. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

HUMAN Immobilier Antibes Villeneuve-Loubet

(192 avis)

Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par HUMAN Immobilier Antibes Villeneuve-Loubet 26/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

(192 avis)

120 000 € 3 203 €/m²
Divers • 37,47 m² • 1 pièce

Nice (06200)

A Vendre - Local Commercial + Cave - Nice Ouest Situé au tout début de l'avenue de la Bornala à Nice, ce local commercial de 37 m² accompagné d'une spacieuse cave d'environ 30 m² accessible directement depuis le local constitue une belle opportunité, aussi bien pour un investisseur que pour une activité professionnelle. Bien en très bon potentiel d'aménagement Disponibilité immédiate - Idéal investissement : Rentabilité nette : 6,5 % Le local peut être loué 800 euros / mois, offrant une rentabilité intéressante. Une opportunité rare dans le secteur ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter: Jennifer: 06.32.75.00.62. Visite virtuelle sur demande. Copropriété de 68 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1005 euros.

EMPIRE ESTATES

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par EMPIRE ESTATES 26/11/2025

66 000 €
Divers

Nice (06300)

DROIT AU BAIL Toilettage/Vente d'accessoires canins Vends le droit au bail d'un local de 50 m² destiné au toilettage et à la vente d'accessoires canins. Possibilité de changer la destination du local, à l'exception de la restauration ou d'activités malodorantes. Situé dans un quartier animé de Nice, proche de la gare et à quelques mètres seulement d'un arrêt de bus. Possibilité de se garer gratuitement dans la rue. Le bail commercial se termine en septembre 2032. Le loyer mensuel s'élève à 861€, avec 100€ de charges et 111€ de taxe foncière, soit un total de 1072€. Une belle vitrine de 5 mètres linéaires ainsi qu'une porte vitrée permettent de découvrir l'intégralité du local depuis la rue. Prix du Droit au Bail: 66 000€ honoraires d’agence inclus Prix net vendeur 60 000€. Honoraires d’agence de 6000€ à 10%TTC soit 8,33%HT à charges acquéreurs.

Immo café

Annonce publiée le 01/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Immo café 01/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

Nous contacter
Divers • 17 m²

Nice (06000)

Local commercial bénéficiant d'un emplacement exceptionnel, en plein coeur du centre-ville, dans une zone à très forte visibilité et à flux constant. Le bien dispose également d'une terrasse extérieure, un atout rare offrant un fort potentiel pour une activité de restauration, café, bar ou tout concept nécessitant un espace extérieur valorisant. Un projet de piétonnisation, déjà validé par la Mairie, concernera prochainement la rue, renforçant encore l'attractivité du secteur : augmentation du passage piéton, amélioration du cadre urbain et montée en valeur de l'emplacement. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immo café : CEO - Wanda PINARELLO Carte T CPI 060 520 210 000 00171 RCP 899 772 693 Nice. L'équipe Paradise Nice Immobilier

OLMETA IMMOBILIER

Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par OLMETA IMMOBILIER 02/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

95 000 € 2 969 €/m²
Divers • 32 m²

Nice (06000)

CESSION DE DROIT AU BAIL-SALON D'ESTHETIQUE A NICE Fonds de commerce neuf au coeur de la ville : une opportunité à saisir ! Imaginez un espace commercial flambant neuf, prêt à accueillir votre projet entrepreneurial. Ce fonds de commerce, situé dans un quartier dynamique et bien desservi, est une véritable pépite pour les investisseurs avisés. Avec son intérieur neuf et moderne, ce local commercial offre un cadre de travail agréable et fonctionnel. Les finitions soignées et les équipements récents vous permettront de vous concentrer sur l'essentiel : le développement de votre activité. Situé à seulement 5 minutes à pied des transports en commun (bus et tramway), ce fonds de commerce est idéalement placé pour attirer une clientèle variée. Les nombreux commerces de proximité, restaurants et services médicaux à proximité en font un lieu de vie animé et pratique. Pour les familles, plusieurs écoles (maternelles, élémentaires et collèges) sont accessibles en quelques minutes à pied ou en voiture. Les espaces verts à proximité offrent un cadre agréable pour les moments de détente. En cas d'urgence, des hôpitaux sont accessibles en quelques minutes en voiture. La fibre est également disponible, garantissant une connexion internet haut débit pour votre activité. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vous installer dans un fonds de commerce neuf, au coeur d'un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Votre conseiller : Agent Commerciale - Fathy Bella

Joseph Garnier Real Estate

(74 avis)

Annonce mise à jour le 23/04/2025

Proposée par Joseph Garnier Real Estate 23/04/2025

(74 avis)

499 000 € 2 788 €/m²
Divers • 179 m²

Nice (06000)

LOCAL NICE - GAMBETTA Situé sur dans une impasse privée du boulevard Gambetta au calme local de 180m2 faisant office d'atelier, possibilité de transformation en Loft. Accès sécurisé avec portail, une grande terrasse de 30m2 pouvant accueillir 2 véhicules. Petite copropriété, pas de charges ! Idéal entrepôt, bureau ou même création d'un Loft !

Winter immobilier

(77 avis)

Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Winter immobilier 14/05/2025 - mise à jour 25/09/2025

(77 avis)

105 000 € 1 750 €/m²
Divers • 60 m²

Nice (06300)

Fond de commerce - Restaurant - bd Générale Delfino Nous vous proposons à la vente ce fonds de commerce d’un restaurant traditionnel français, idéalement situé boulevard Louis Delfino à Nice. D’une superficie de 60 m², l’établissement dispose d’une capacité totale de 67 couverts : 37 places en intérieur 18 places en terrasse couverte 12 places sur le trottoir En complément, un sous-sol de 60 m² offre un grand espace de stockage. Actuellement exploité uniquement le midi, 5 jours par semaine, le restaurant réalise un chiffre d’affaires de 120 000 €, laissant présager un fort potentiel de développement pour un repreneur souhaitant élargir les horaires d’ouverture. Loyer : 1 250 €/mois Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Andriy KOSTOVAROV +33757173232

Leprince

Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par Leprince 17/09/2025 - mise à jour 08/11/2025

200 000 €
Divers • 2 pièces

Nice (06000)

Nice / Piétonne - Droit au bail Emplacement n°1 pour cette cession d'un droit au bail pour ce beau local en plein cœur de la zone piétonne, rue Masséna, avec un fort passage et une excellente visibilité. Ce local de 23 m², offrant une très belle hauteur sous plafond, se compose d’une surface de vente avec une arrière-boutique et une mezzanine pour le stockage. Conditions locatives : - Loyer : 5000 € / mois - Activités : Toutes activités étudiées - Bail : 3-6-9 Un dossier de présentation complet est disponible sur demande. Honoraires 10% TTC en sus à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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