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Description

DROIT AU BAIL Toilettage/Vente d'accessoires canins
Vends le droit au bail d'un local de 50 m² destiné au toilettage et à la vente d'accessoires canins. Possibilité de changer la destination du local, à l'exception de la restauration ou d'activités malodorantes.
Situé dans un quartier animé de Nice, proche de la gare et à quelques mètres seulement d'un arrêt de bus. Possibilité de se garer gratuitement dans la rue.
Le bail commercial se termine en septembre 2032. Le loyer mensuel s'élève à 861€, avec 100€ de charges et 111€ de taxe foncière, soit un total de 1072€.
Une belle vitrine de 5 mètres linéaires ainsi qu'une porte vitrée permettent de découvrir l'intégralité du local depuis la rue.
Prix du Droit au Bail: 66 000€ honoraires d’agence inclus
Prix net vendeur 60 000€.
Honoraires d’agence de 6000€ à 10%TTC soit 8,33%HT à charges acquéreurs.

Publiée le 26/11/2025 - Réf. agence : 86471063 - Réf Superimmo : ANVXZYODJ
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Caractérisques
Prix de vente : 66 000 €Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

6 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

Année de rénovation : 2024Plain-pied
Assainissement : tout à l'égout
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