Vente divers 630 000 €

175 m²

7 pièces 7 p

Nice (06100)

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3 600 €/m²
Exclusivité

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Description

BUREAUX LOCAL COMMERCIAL A USAGE MIXTE
RARISSIME ! PROCHE TRAMWAY
POSSIBILITÉ USAGE MIXTE.
ENSEMBLE COMPRENANT TROIS LOTS.
SUR DEUX NIVEAUX AVEC DEUX ENTRÉES INDÉPENDANTES.
PORTES BLINDEES.
UN DOUBLE GARAGE AVEC UN PARKING EXTERIEUR.
ENVIRONNEMENT RÉSIDENTIEL.CALME ABSOLU.
PLAN SUR DEMANDE.SURFACE TOTALE 200.
POSSIBILITÉ VITRINE

Publiée le 19/09/2025 - Réf. agence : 86223921 - Réf Superimmo : ANVXZHQXZ

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Caractérisques

Prix de vente : 630 000 €	Prix au m² : 3 600 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 600 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

175 m² (carrez : 174) - 7 pièces	Année de rénovation : 2015
Orientation : Sud	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Climatisation
Fenêtres double vitrage	Interphone - Porte blindée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

135 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 420 € / an

Maximum : 1 980 € / an

Diagnostics réalisés le 11/10/2023.

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