Vente divers 120 000 €

37,47 m²

1 pièce 1 p

Nice (06200)

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3 203 €/m²

HUMAN Immobilier Antibes Villeneuve-Loubet

192 avis

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Description

A Vendre - Local Commercial + Cave - Nice Ouest Situé au tout début de l'avenue de la Bornala à Nice, ce local commercial de 37 m² accompagné d'une spacieuse cave d'environ 30 m² accessible directement depuis le local constitue une belle opportunité, aussi bien pour un investisseur que pour une activité professionnelle. Bien en très bon potentiel d'aménagement Disponibilité immédiate - Idéal investissement : Rentabilité nette : 6,5 % Le local peut être loué 800 euros / mois, offrant une rentabilité intéressante. Une opportunité rare dans le secteur ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter: Jennifer: 06.32.75.00.62. Visite virtuelle sur demande. Copropriété de 68 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1005 euros.

Publiée le 26/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : V-JS-1828 - Réf Superimmo : ANVXZYKF8

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Caractérisques

Prix de vente : 120 000 €	Prix au m² : 3 203 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 005 € / an	Taxe foncière : 840 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

37,47 m² - 1 pièce	1 cave
Année de construction : 1979	1 wc
Copropriété de 68 lots

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