Superimmo

Artemus

Annonce publiée le 29/04/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Artemus 29/04/2025 - mise à jour 04/12/2025

4

96 480 €
Divers • 3 pièces

Nice (06000)

MURS COMMERCIAUX - 4 RUE DIDEROT - NICE BEAU LOCAL COMMERCIAL OU ESPACE DE STOCKAGE d'une superficie de 32, 54M2 Loi Carrez, composé d'une entrée, d'un accueil, d'un escalier menant à l'espace principal, d'un arrière magasin ou espace cuisine, d'un dégagement et de sanitaires. Le local est sécurisé par un volet métallique électrique. Entrée / Accueil : 13, 24 M2 Local : 11, 6 2M2 Arrière magasin ou espace cuisine : 5, 30 M2 Dégagement : 1, 58 M2 Sanitaires : 0, 80 M2 Surface hors Loi Carrez : 3, 03 M2 IDEAL INVESTISSEUR ET ARTISAN Prix de vente Net Vendeur : 90 000, 00€ + Honoraires de commercialisation : 6480, 00€ TTC à la charge de l'Acquéreur. Soit 96 480, 00€ honoraires de commercialisation inclus.

HUMAN Immobilier

(45 avis)

Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par HUMAN Immobilier 05/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

(45 avis)

6

220 000 € 2 363 €/m²
Divers • 93,1 m² • 3 pièces

Nice (06000)

Surface : 93,11 m² en rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu. Prix : 220 000 euros frais d'agence inclus (honoraires 10 % TTC à la charge de l'acquéreur). Description : Beau local professionnel de plain-pied avec très belle hauteur sous-plafond, composé de trois pièces principales, d'une kitchenette, de rangements intégrés et d'un WC indépendant. Environnement résidentiel et tertiaire, parfait pour une activité nécessitant visibilité, accessibilité et calme. Atouts : - Bonne exposition et façade vitrée. - Environnement mixte résidentiel / professionnel. - Local libre de toute occupation. - Local divisible. Idéal professions libérales, cabinet paramédical, bureaux, showroom, centre de formation ou activité de services. Copropriété soignée, parties communes entretenues. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Akorimmo Real Estate

(67 avis)

Annonce publiée le 17/11/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Akorimmo Real Estate 17/11/2025 - mise à jour 19/11/2025

(67 avis)

3

120 000 € 1 500 €/m²
Divers • 80 m² • 3 pièces

Nice (06000)

Commerce Nice Gambetta NICE GAMBETTA / LIBERATION Superbe emplacement de 80 M² + stand/terrasse extérieur avec stores. A 2 pas du marché. Cave de 40 m² avec accès interne. FDC ou droit au bail. Chambre froide et vitrines réfrigérées. A saisir...

Delta Immobilier

Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Delta Immobilier 15/11/2025 - mise à jour 18/11/2025

13

470 000 € 5 732 €/m²
Divers • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

Situé dans une petite copropriété calme et bien entretenue au cœur du domaine du Piol , ce magnifique duplex de 83m2 distribué en 3 pièces offre un cadre de vie exceptionnel entre ciel et mer. Au premier niveau, vous découvrirez un bel espace de vie composé d’un séjour lumineux avec de larges baies vitrées s'ouvrant sur une première grande terrasse , offrant une vue dégagée sur la ville et la mer, une cuisine ouverte entièrement équipée, un cellier , ainsi qu’une première chambre avec rangements intégrés et une salle de bain attenante. À l’étage supérieur, accessible par un escalier , la suite parentale occupe tout le dernier niveau. Véritable cocon de tranquillité, elle bénéficie d’une terrasse de 55 m2 offrant une superbe vue panoramique sur la mer et les toits de la ville.. Une salle d’eau privative , WC et des placards sur mesure complètent cet espace. Faibles charges 50 euros par mois . A visiter sans tarder ...

MILOR Immobilier

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par MILOR Immobilier 02/12/2025

11

315 000 € 7 300 €/m²
Divers • 43,15 m² • 3 pièces

Nice (06000)

MURS COMMERCIAUX LOUÉ - DUBOUCHAGE BOULEVARD DUBOUCHAGE / JEAN-MÉDECIN – TERRASSE PRIVATIVE – DÉJÀ LOUÉ L'agence vous propose en exclusivité des murs commerciaux d’une surface de 43,15 m², idéalement situés en plein cœur du boulevard Dubouchage, à seulement 100 mètres de l’avenue Jean-Médecin, emplacement stratégique à fort passage. Le local bénéficie d’une terrasse de 20 m², offrant une capacité d’accueil remarquable : 10 à 12 couverts privatifs, + 10 couverts supplémentaires mis à disposition par la copropriété, en usufruit depuis plus de 30 ans. Le bien est déjà LOUÉ, avec un loyer de 1 500 € / mois. Un bail commercial signé en juillet 2025 assure une stabilité locative longue durée. Charges de copropriété et taxe foncière intégralement supportées par le locataire, offrant une excellente rentabilité nette pour l’investisseur. En € de travaux ont été réalisés, garantissant un local rénové, optimisé et immédiatement opérationnel. Les diagnostics techniques sont à jour. Produit rare, emplacement premium, rentabilité sécurisée : un investissement patrimonial de qualité au cœur du centre-ville.

Blue Résidences

Annonce publiée le 01/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Blue Résidences 01/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

11

450 000 €
Divers • 3 pièces

Nice (06000)

À vendre – Murs commerciaux à usage mixte – Bas Cimiez / Carabacel Rare sur le secteur ! Charmant pavillon indépendant au sein d’une copropriété, idéalement situé entre Bas Cimiez et Carabacel, offrant un cadre calme et recherché tout en restant proche du centre-ville et des commodités. Entièrement rénové en 2022, le local bénéficie de prestations de qualité : double vitrage, menuiseries neuves, climatisation, et une organisation des espaces permettant différents types d’activités. Caractéristiques : • Rez-de-chaussée : Grande pièce lumineuse de 25 m² incluant un espace cuisine, parfaite pour une salle d’accueil, un open space ou un espace de réception. • Étage : Deux pièces de 13 m² chacune, pouvant servir de bureaux, salles de consultation ou espaces de travail distincts. • Sanitaires : WC indépendant + salle de bain.

David AUDIBERT - Smart Proprio

Annonce publiée le 24/04/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par David AUDIBERT - Smart Proprio 24/04/2025 - mise à jour 17/11/2025

27

990 000 € 11 859 €/m²
Divers • 83,48 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

Localisé sur la colline de Cimiez dans un cadre verdoyant et historique, découvrez ce 3 pièces d'exception de type LOFT en DUPLEX offrant une superficie de 83,48 m2 exposé SUD - OUEST. Situé au sein du prestigieux Palais Hermitage, un édifice emblématique de style Belle Époque inscrit dans le patrimoine architectural de Nice. En plus de son batiment principal, la copropriété dispose d'un magnifique jardin qui confère à cet ensemble une atmosphère unique alliant élégance et havre de paix. Ce LOFT unique situé dans l’aile ouest du palais se distingue par le charme et le raffinement de son passé préservé. Son agencement optimisé offre un cadre de vie unique avec : Au niveau 0 : Une entrée, un séjour lumineux qui prend sa lumière de ses deux grandes fenêtres, une cuisine semi-ouverte sur le séjour, une salle d’eau avec WC, coin buanderie et rangements. Au niveau 1 : À l’étage, vous trouverez 2 chambres, une salle de bains avec wc, et un grand dressing. Possibilité supplémentaire d'étendre la superficie du niveau 1 d'environ 15m2 ! Ce bien rare bénéficie également d’une grande cave ainsi que d’un parking collectif offrant un confort supplémentaire à ses futurs occupants Son emplacement privilégié sur le bas de Cimiez, vous place à quelques pas du centre-ville de Nice et de toutes ses commodités. Les atouts : - Profession Libérale autorisée - Adresse de grand standing - Terrain de pétanque - Gardien - Parkings collectifs - Grand jardin - Accès PMR - Belle hauteur sous plafond - Adresse prestigieuse - Climatisation réversible A VISITER SANS TARDER ! COUP DE COEUR ASSURÉ ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

OREA IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 30/07/2025

Proposée par OREA IMMOBILIER 30/07/2025

2

328 600 € 13 144 €/m²
Divers • 25 m² • 3 pièces

Nice (06000)

MURS COMMERCIAUX 45m² CARRE D'OR NICE Bld Victor Hugo à Nice, en bordure de l'avenue Jean Médecin, A VENDRE MURS COMMERCIAUX & FONDS ou BAIL de 45m² environ (25m² de magasin + 20m² de réserves et wc) Idéalement placés en secteur N°1 avec très forte commercialité et visibilité Bail tous commerces possible sauf métiers de bouche qui nécessite de la cuisson Idéal investissement locatif Honoraires 6% TTC inclus à charge acheteur

Personal Immo

Annonce mise à jour le 23/04/2025

Proposée par Personal Immo 23/04/2025

8

203 680 € 3 573 €/m²
Divers • 57 m² • 3 pièces

Nice (06000)

NICE - AVENUE PRIMEROSE BUREAUX CLIMATISES RÉNOVÉS d'une superficie d'environ 57 M2 composés d'une entrée, d'un accueil, de 2 bureaux, d'un espace de stockage, de sanitaires et d'une cave. - Résidence sécurisée par un portail électrique et un gardien - Climatisation dans les 2 bureaux et à l'accueil - Environnement très agréable et calme - 1 Stationnement privatif inclus dans le prix de vente - Parking visiteurs commun dans la résidence. - A proximité immédiate de la voie Mathis.

Palais Immobilier

Annonce publiée le 20/03/2025 - mise à jour 13/08/2025

Proposée par Palais Immobilier 20/03/2025 - mise à jour 13/08/2025

5

65 000 € 1 226 €/m²
Divers • 53 m² • 3 pièces

Nice (06000)

Droit au bail tous commerces sauf nuisance Nice Centre- ravissante boutique d'une surface totale de 80 m2- loyer actuel 1200 €/mois Honoraires vendeur

Achat - bien divers - Nice (06000) - 3 pièces

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