Vente divers 470 000 €

82 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nice (06000)

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5 732 €/m²
Exclusivité

Delta Immobilier

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Description

Situé dans une petite copropriété calme et bien entretenue au cœur du domaine du Piol , ce magnifique duplex de 83m2 distribué en 3 pièces offre un cadre de vie exceptionnel entre ciel et mer.
Au premier niveau, vous découvrirez un bel espace de vie composé d’un séjour lumineux avec de larges baies vitrées s'ouvrant sur une première grande terrasse , offrant une vue dégagée sur la ville et la mer, une cuisine ouverte entièrement équipée, un cellier , ainsi qu’une première chambre avec rangements intégrés et une salle de bain attenante.
À l’étage supérieur, accessible par un escalier , la suite parentale occupe tout le dernier niveau. Véritable cocon de tranquillité, elle bénéficie d’une terrasse de 55 m2 offrant une superbe vue panoramique sur la mer et les toits de la ville.. Une salle d’eau privative , WC et des placards sur mesure complètent cet espace.
Faibles charges 50 euros par mois .
A visiter sans tarder ...

Publiée le 15/11/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 272 - Réf Superimmo : ANVXZVXQB

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Caractérisques

Prix de vente : 470 000 €	Prix au m² : 5 732 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

82 m² - 3 pièces - 2 chambres	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Année de construction : 1950	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

371 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

58 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 330 € / an

Maximum : 3 230 € / an

Diagnostics réalisés le 07/11/2025.

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Siren : 811185040 - N° de carte professionnelle : CPI 0605 2018 000 026 202