Superimmo

Agence Api Menton

(29 avis)

Annonce publiée le 09/10/2025

Proposée par Agence Api Menton 09/10/2025

(29 avis)

6

1 910 000 € 6 920 €/m²
Divers • 276 m²

Nice (06000)

Exclusivité API En plein centre de Nice, sur l'une des artères les plus passantes, nous vous proposons d'acquérir les murs d'un très beau local totalisant 276m2 sur deux niveaux (dont 200m2 de plain-pied accès PMR), une cave de 60m2 et plusieurs emplacement de parking privatifs Ce local, qui était exploité dans le cadre d'une activité médicale, est désigné comme de l'habitation ; et même s'il se prête parfaitement à une activité professionnelle telle que cabinet d'avocats, cabinet d'assurances, office notarial ou encore centre médical ; il offre également la possibilité d'être réhabilité en un ou plusieurs logements pour une opération de marchands de biens mais aussi de nombreuses opportunités pour des investisseurs aguérris Bien soumis au statut de la copropriété - 17 lots - charges annuelles 4744€ - honoraires charge vendeur Renseignements et visites au 0658886050

AKBI Rochdi - immo reseau

Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 31/10/2025

Proposée par AKBI Rochdi - immo reseau 21/10/2025 - mise à jour 31/10/2025

1

57 000 €
Divers

Nice (06000)

À VENDRE 57 000 euros un LOCAL COMMERCIAL - NICE CENTRE à deux pas de la gare. Future zone piétonne. Gros potentiel. Possibilité petite restaurantion, sans extraction, café. Idéalement situé dans une rue commerçante de Nice, ce local de 33 m² offre une excellente visibilité et un environnement dynamique, propice à de nombreuses activités. Caractéristiques : Surface : 33 m² Faible loyer : 600 euros TTC / mois charges comprises Electricité neuve, local refait à neuf. Emplacement avec passage et clientèle de proximité Atouts : Rue vivante et bien desservie Opportunité rare avec un loyer aussi bas dans ce secteur Convient aussi pour une première installation ou une activité complémentaire Prix attractif, belle opportunité pour entrepreneur, commerçant ou profession libérale.

AKBI Rochdi - immo reseau

Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par AKBI Rochdi - immo reseau 21/10/2025 - mise à jour 30/10/2025

1

142 500 € 1 781 €/m²
Divers • 80 m²

Nice (06000)

À VENDRE 142 500 euros le droit au bail d'un local commercial idéalement situé en angle d'une avenue très fréquentée de Nice Centre Ville. Prix : 143 000 € Emplacement : Le long de la Coulée Verte, à proximité du lycée Masséna Caractéristiques du bien : Surface : 80 m² Grande Cave : 37 m² Loyer mensuel : 1 500 euros Excellente visibilité et accessibilité dans un secteur dynamique. Possibilité d'acquérir un second local commercial attenant : Prix : 110 000 euros Surface : 150 m² Loyer mensuel : 1 450 euros Idéal pour une extension ou un projet de développement complémentaire.

AKBI Rochdi - immo reseau

Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par AKBI Rochdi - immo reseau 21/10/2025 - mise à jour 21/11/2025

10

164 900 €
Divers

Nice (06000)

A vendre 164900 euros une boulangerie AFFAIRE SAINE - FDC Boulangerie Artisanale Nice Materiel complet - 3 vitrines Gibrat - four à sol Tagliavini - Petrin spirale Bongard - surgel. Hengel - armooires négatives et positives - 2 chambres froides - Tours réfrégérés ... façonneuse , diviseuse etc - en plein activité. - 202 m2 de surface à Nice Centre avec une façade vitrée de 8 ML - Des hauteures de plus de 3.20m - Ouvert 6 jours par semaine ( Mardi : jour de repos) CA 2022 351.000 € sur 11 mois ( Août fermé pour congés annuel) CA 2023 333.000 € sur 11 mois ( Août fermé pour congés annuel) CA 2024 : 310.000 € sur 11 mois ( Août fermé pour congés annuel) Loyer 2 496 euros par mois HC/HT Possibilité de garder le personnel : serieux , compétent.

AKBI Rochdi - immo reseau

Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par AKBI Rochdi - immo reseau 21/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

1

89 000 €
Divers

Nice (06000)

Vente 89000 euros Droit au bail précaire- Boutique Premium Carré d'Or, Nice. Emplacement Exceptionnel - Carré d'or, Nice. Superficie : 23m2, Linéaire façade: 2m50 Loyer annuel : 60 000 euros HT/HC/an Adresse d'exception au centre du luxe niçois ! Situé dans le très carré d'or, à proximité immédiate des enseignes les plus prestigieuses, cette boutique de 23m2 bénéficie d'un emplacement n°1 offrant une visibilité remarquable et un flux piéton constant. Idéal pour une marque Haut de gamme, bijouterie, accessoires de mode, beauté, ou tout concept premium souhaitant s'implanter dans le quartier. Ce local représente une adresse stratégique et prestigieuse pour toute enseigne souhaitant renforcer sa présence sur la cote d'azur.

AKBI Rochdi - immo reseau

Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par AKBI Rochdi - immo reseau 21/10/2025 - mise à jour 30/10/2025

1

164 900 €
Divers

Nice (06000)

Vente Droit au bail 164900 euros Emplacement Premium Carré d'Or, Nice. Superficie : 42m2 Loyer annuel : 75 000 euros HT/HC Emplacement exceptionnel ! Au centre du Carré d'or, quartier le plus recherché de Nice, découvrez ce local commercial de 42m2 bénéficiant d'une adresse prestigieuse et d'un fort passage piéton. Emplacement idéal pour une enseigne haut de gamme, pret à porter, accessoires, beauté, ou commerce de niche. Atouts : Flux touristique et local important toute l'année ! Belle vitrine sur rue passante, belle visibilité ! Proximité immédiate des enseignes premium, hotels, restaurants et plages. Bail commercial 3/6/9 ans, destination : tous commerces sauf restauration chaude.

Blue Résidences

Annonce publiée le 01/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Blue Résidences 01/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

11

450 000 €
Divers • 3 pièces

Nice (06000)

À vendre – Murs commerciaux à usage mixte – Bas Cimiez / Carabacel Rare sur le secteur ! Charmant pavillon indépendant au sein d’une copropriété, idéalement situé entre Bas Cimiez et Carabacel, offrant un cadre calme et recherché tout en restant proche du centre-ville et des commodités. Entièrement rénové en 2022, le local bénéficie de prestations de qualité : double vitrage, menuiseries neuves, climatisation, et une organisation des espaces permettant différents types d’activités. Caractéristiques : • Rez-de-chaussée : Grande pièce lumineuse de 25 m² incluant un espace cuisine, parfaite pour une salle d’accueil, un open space ou un espace de réception. • Étage : Deux pièces de 13 m² chacune, pouvant servir de bureaux, salles de consultation ou espaces de travail distincts. • Sanitaires : WC indépendant + salle de bain.

MILOR Immobilier

Annonce publiée le 21/05/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par MILOR Immobilier 21/05/2025 - mise à jour 14/11/2025

11

645 000 € 1 772 €/m²
Divers • 364 m² • 7 pièces

Nice (06000)

NICE - LIBERATION/MALAUSSENA - LOCAL COMMERCIAL 364m2 Situés en rez-de-chaussée d’un immeuble bien entretenu, murs commerciaux libres d’une superficie généreuse de 364,56 m², offrant deux accès distincts, idéals pour une exploitation commerciale avec flux Entrée/Sortie. Le local se compose de plusieurs espaces modulables (bureaux, zones de réception, salle de spectacle, etc.), avec un potentiel de division. Travaux de rénovation à prévoir selon le projet envisagé. Plus de 10 mètres linéaires de vitrine assurant une excellente visibilité. Accès PMR facilité par un monte-handicapé déjà installé. - Charges annuelles : 5.948 € - Taxe foncière : 4.619 € - Nombre de lots dans la copropriété : 48 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr

Amandine FORNETTI - iad

(39 avis)

Annonce publiée le 12/06/2025 - mise à jour 03/11/2025

Proposée par Amandine FORNETTI - iad 12/06/2025 - mise à jour 03/11/2025

(39 avis)

8

39 000 € 1 026 €/m²
Divers • 38 m²

Nice (06000)

iad France - Amandine Fornetti (06 84 72 14 43) vous propose : NICE : Hôtel des Postes / Massena ! DROIT au BAIL à céder ! Local commercial. Local de 38,5m2 environ sur deux niveaux (26m2 environ Carrez et 12m2 environ en Mezzanine sur laquelle on se tient debout. Local entièrement aménagé avec vitrine sur rue, climatisation, arrière boutique, wc et lavabo. Grille de protection extérieure. BAIL : Soins de beauté, activités connexes ou toutes activités, prêt à porter, vente de produits divers, hors restauration ! Emplacement stratégique à deux pas de Jean Médecin, dans une rue commerçante et dynamique avec fort passage piétons! Bail 3/6/9 (jusqu'au 31 juin 2027) renouvelable. Loyer : 1533/mois Charges : 50/mois Taxe foncière : 1032/an A visiter rapidement, RARE sur le secteur ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Fornetti (ID 41175), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Antibes sous le numéro 878013432 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Leprince

Annonce mise à jour le 25/04/2025

Proposée par Leprince 25/04/2025

5

115 000 € 3 286 €/m²
Divers • 35 m² • 1 pièce

Nice (06000)

Nice Carré d'Or - Droit au bail Droit au bail Nice Carré D'Or - Situé en plein Carré D'or, sur une rue passante, à proximité immédiate de la Place Grimaldi, de la Zone Pietonne et de la Promenade des Anglais, Local commercial d'une superficie de 35m2 avec beau linéaire de vitrine et une terrasse. Entièrement rénové, il offre une possibilité d'exploitation immédiate Un toilette. Durée : 369 / 15 sept 2021 -> 14 sept 2030 Bail : Vente de snacking, épicerie fine italienne, boissons, ne nécessitant pas d'extraction et sans préparation sur place. Loyer : 1 500€/mois HT HC Charges + TF : 310€/mois Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Mortimer GILLOT-KHAYAT - immo reseau

Annonce mise à jour le 08/10/2025

Proposée par Mortimer GILLOT-KHAYAT - immo reseau 08/10/2025

1

39 500 €
Divers

Nice (06000)

Mortimer GILLOT-KHAYAT vous propose à NICE HYPERCENTRE: Une place de PARKING privée en sous-sol en plein coeur de la ville, situé entre le Palais de la Méditerranée et le Méridien, emplacement très recherché pour ce parking privé : Hauteur 2,30m, largeur 2,15m, longueur 5,10. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mortimer GILLOT-KHAYAT 06 64 24 83 94 Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 41000€ Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mortimer GILLOT-KHAYAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NICE sous le numéro RSAC N° 753 067 446 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 32660) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 50. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 145 €. Pas de procédure en cours. Non soumis du DPE. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mortimer GILLOT-KHAYAT 06 64 24 83 94 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mortimer GILLOT-KHAYAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NICE sous le numéro RSAC N° 753 067 446 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 32660) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

MK IMMOBILIER

Annonce publiée le 07/01/2025 - mise à jour 19/08/2025

Proposée par MK IMMOBILIER 07/01/2025 - mise à jour 19/08/2025

16

380 000 €
Divers

Nice (06000)

Exclusivité - Résidence Nice Etoile - Bel appartement 4/5P de 130m2 situé dans le secteur privilégié du centre ville, au calme, sécurisé et proche de toutes les commodités, en étage élevé ! Cet appartement est configuré actuellement en cabinet de medecin et dispose donc d'un hall d'entrée, d'un grand espace d'accueil, de plusieurs cabines de consultation, d'une sdb ainsi qu'un wc séparé 1 parking en s/sol et 1 cellier viennent compléter ce bien d'exception ! BAIL EMPHYTEOTIQUE en cours Transports bus, tram et gare SNCF à proximité !!

MERRI GUIOLET

Annonce mise à jour le 15/05/2025

Proposée par MERRI GUIOLET 15/05/2025

1

300 000 € 526 €/m²
Divers • 570 m²

Nice (06000)

NICE 202 RARE Locaux commerciaux d'une superficie de 570 m² sur la 202 avec visibilité et parkings face aux locaux. Idéal enseignes Loyer : 8 900 € HC HT /mois Charges : 1 420 € Droit au bail : 300 000 € Honoraires : 10 % HT du montant du loyer triennal à la charge du preneur.

MERRI GUIOLET

Annonce mise à jour le 15/05/2025

Proposée par MERRI GUIOLET 15/05/2025

3

960 000 € 5 699 €/m²
Divers • 168,45 m²

Nice (06000)

MURS COMMERCIAUX SQUARE DURANDY - HYPERCENTRE VILLE DE NICE En Hyper-centre ville de NICE. Opportunité à saisir, Local commercial à vendre dans un quartier en pleine mutation, celui de DURANDY. Local commercial, d'une superficie de 120m² en RDC et 48m2 en mezzanine, disposant d'un linéaire vitrine de 10m. - Situation géographique stratégique et central. - Station de tramway DURANDY - Linéaire vitrine. Conditions financières : PRIX DE VENTE : 960 000 € FAI Pour de plus amples informations merci de nous contacter au : 04-93-88-11-88

Agence 5 Promenade

Annonce publiée le 15/04/2025 - mise à jour 22/08/2025

Proposée par Agence 5 Promenade 15/04/2025 - mise à jour 22/08/2025

6

450 000 €
Divers

Nice (06000)

NICE - AVENUE MARECHAL LYAUTEY "Agence" 5 Promenade vous propose un grand local commercial de 285 m2 situé sur la passante Avenue Maréchal Lyautey à Nice. Murs vendus libres. Ce local est proposé à 450 000 € frais d'honoraires inclus.

Achat - bien divers - Nice (06000)

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