Achat - bien divers - La Rochelle (17000)

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71 annonces
Stéphane EUDES - iad
Annonce publiée le 03/11/2025
Proposée par Stéphane EUDES - iad 03/11/2025
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Divers, 158 m²

140 000 € 886 €/m²
Divers • 158 m²

La Rochelle (17000)

iad France - Stéphane Eudes (06 12 85 50 70) vous propose : À vendre – Fonds de commerce – Bonne rentabilité. Situé au cOEur d’un quartier dynamique et passant, ce fonds de commerce bénéficie d’un emplacement privilégié avec une forte visibilité et une clientèle fidèle. La boutique, exploitée depuis plusieurs années, propose une activité de niche dans le domaine du charme, du bien-être et du lifestyle adulte, avec une très bonne rentabilité et un potentiel de développement pour un repreneur motivé. Le local est en excellent état, bien agencé, prêt à l’emploi, et dispose d’un bail commercial en cours avec des conditions avantageuses. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Eudes (ID 42644), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 478649940 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Cabinet CCE BENSIMHON
Annonce mise à jour le 25/09/2025
Proposée par Cabinet CCE BENSIMHON 25/09/2025
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Divers, 527 m²

837 900 € 1 590 €/m²
Divers • 527 m²

La Rochelle (17000)

La Rochelle - CDA au sein d'un village artisanal, à vendre cellule artisanale / industrielle de 527 m2 sur un terrain de 918 m2, livré brut de béton, fluides en attente. Construction et livraison courant 1er trimestre 2023, bénéficiant d'une garantie décennale et dommages ouvrages. Bâtiment neuf en charpente métallique, bardage double peau, toiture bac acier à pente douce sur deux pans. La structure bénéficie d'une belle hauteur sous faitage de 7 m et sera accessible par deux portes sectionnelles électriques de 5,5 H x 4,5 M. Compteur bleu triphasé max 36 KVA. 8 stationnements privatifs. Le plus : très belle visibilité sur axe circulant et cellule mitoyenne à une autre de même dimension pouvant être réunies et atteindre plus de 1000 m2 d'exploitation !!! Prix de vente hors honoraires de 798 000 € HT. Prix de vente honoraires inclus de 1 436 400 € TTC dont 5 % TTC d'honoraires à charge de l'acquéreur Une affaire d'entreprise ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.

Cabinet CCE BENSIMHON
Annonce publiée le 14/10/2025
Proposée par Cabinet CCE BENSIMHON 14/10/2025
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Divers, 52 m²

112 420 € 2 162 €/m²
Divers • 52 m²

La Rochelle (17000)

La Rochelle - Quartier Saint Nicolas - localisée dans une rue piétonne avec ses commerces de proximité, A CEDER BAIL COMMERCIAL d'une boutique de 52 m2 environ. Grille manuelle - vitrine retardataire d'effraction de 3 ml Bail commercial 12 ans - loyer trimestriel 3 050 € HT + charges. DG d'un terme de loyers. Autorisation bailleur pour changement d'activité à obtenir. Prix de cession honoraires compris 112 420 € dont 12,42 % TTC d'honoraires de commercialisation et de rédaction d'EDL à charge du cessionnaire. photo non contractuelle Une affaire d'entreprise ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.

AGENCE A. RATEAU LR
Annonce publiée le 24/12/2024 - mise à jour 26/06/2025
Proposée par AGENCE A. RATEAU LR 24/12/2024 - mise à jour 26/06/2025
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Divers, 225 m²

197 280 € 877 €/m²
Divers • 225 m²

La Rochelle (17000)

Boutique en centre ville de La Rochelle. Emplacement n°1, d'une surface de 225 m² avec magasin, réserve, sanitaires, salle de pause, grenier. Climatisation réversible. Loyer : 3 791.67 HT + 283 euros HT de provision sur la taxe foncière. Taxes foncières à la charge du preneur. (9.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cabinet CCE BENSIMHON
Annonce mise à jour le 14/11/2025
Proposée par Cabinet CCE BENSIMHON 14/11/2025
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Divers, 290,65 m²

Prix en baisse 630 000 € 2 168 €/m²
Divers • 290,65 m²

La Rochelle (17000)

La Rochelle, au cœur d'une Zone Professionnelle de la 1ère couronne en évolution constante associant espace urbain et zone tertiaire, au rez-de-chaussée d'un programme mixte à l'architecture contemporaine, A VENDRE espace de bureaux de 290,65 m2 livrée brut de béton, fluides en attente, hors d'eau, hors d'air. Visibilité sur rue principale. Un espace privé pour l'installation des groupes de froid est prévu au sein de la cellule. Les plateaux sont voués exclusivement à accueillir des sociétés avec ou sans réception de clientèle. Programme livré - disponible dès à présent pour les aménagements intérieure. Il est possible d'acquérir des deux parkings en sous sol (14 000 € HT / Unitaire). Seront inclus des caves. Prix de vente hors honoraires 600 000 € HT. Prix de vente honoraires compris de 630 000 € HT dont 5 % HT d'honoraires à charge de l'acquéreur; FRAIS DE NOTAIRES RÉDUITS Une affaire d'entreprise ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.

Stéphane EUDES - iad
Annonce publiée le 25/03/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Stéphane EUDES - iad 25/03/2025 - mise à jour 23/04/2025
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Divers, 150 m²

240 000 € 1 600 €/m²
Divers • 150 m²

La Rochelle (17000)

iad France - Stéphane Eudes (06 12 85 50 70) vous propose : LA ROCHELLE, A DEUX PAS DU VIEUX PORT, EMPLACEMENT N°1, TRES BELLE VISIBILITE POUR CE FONDS DE COMMERCE DE RESTAURATION . 80 PLACES INTERIEUR + 20 PLACES TERRASSE, CUISINE AVEC EXTRACTION, RESERVES, TOILETTES NORMES PNR. CA ACTUEL 550 000 EUROS/ANNUEL RENSEIGNEMENTS COMPLEMENTAIRES ET VISITES SUR DEMANDE . Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Eudes (ID 42644), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 478649940 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Eco Immobilier
Annonce publiée le 24/09/2025
Proposée par Eco Immobilier 24/09/2025
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Divers, 30 m²

80 000 € 2 667 €/m²
Divers • 30 m²

La Rochelle (17000)

FONDS DE COMMERCE LA ROCHELLE Dans le quartier des Minimes à La Rochelle proche du port de plaisance emplacement avec bonne visibilité et ensoleillé. Actuellement exploité comme commerce de restauration avec extraction. Local d'environ 30 m2 avec deux vitrines en angle. Sur l'extérieur, une belle terrasse bois d'environ 30 m2. Place de parking comprise dans le local.14 couverts en intérieur et 35 couverts en extérieur.Bail en 3/6/9. Tous commerces possibles. Affaire à visiter au plus vite! (14.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) NICOLAS OGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903025153 - LA ROCHELLE.

Cabinet CCE BENSIMHON
Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 08/10/2025
Proposée par Cabinet CCE BENSIMHON 27/06/2025 - mise à jour 08/10/2025
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Divers, 150 m²

Prix en baisse 591 400 € 3 943 €/m²
Divers • 150 m²

La Rochelle (17000)

La Rochelle - station balnéaire, A VENDRE MURS ET FONDS d'un petit immeuble à l'architecture 1900 composé d'un commerce de 60 m2 et 30 m2 de réserve associé d'un logement à l'étage bénéficiant d'une terrasse (4 pièces et grenier aménageable ) + cave (puisard) . Réhabilitation de l'ensemble à prévoir. Possibilité de dissocier les niveaux disposant de plusieurs entrées. Emplacement de qualité avec possibilité d'exposition extérieure ou de terrasse selon l'activité envisagée. Prix de vente murs et fonds honoraires compris 591 400 € TTC dont 7,53 % TTC d'honoraires à charge de l'acquéreur. Une affaire d'entreprise ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.

Cabinet CCE BENSIMHON
Annonce publiée le 26/07/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par Cabinet CCE BENSIMHON 26/07/2025 - mise à jour 25/09/2025
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Divers, 118,4 m²

525 000 € 4 434 €/m²
Divers • 118,4 m²

La Rochelle (17000)

En recherche de vos futurs bureaux ? Nous vous soumettons cet emplacement en EXCLUSIVITE sur le secteur Beauregard à La Rochelle, dans un programme livré récemment (2022) au 3ème étage avec ascenseur, baigné de lumière (triple exposition) composé d'un plateau de 120 m2. Agencement et équipement qualitatif : open space et deux bureaux individuels (9,5 m2 et 11,80 m2), espace tisanerie / cuisine de 20 m2, placard technique, espace reprographie, sanitaire PMR. Climatisation, baie de brassage, sol technique, fibre optique, visiophone, digicode. Immeuble PMR desservi par ascenseur. Disponible à compte d'octobre 2025. Environnement commerçant et professionnel médical - paramédical, le site dispose également d'un parking usagers mutualisé pour l'acceuil des clients / patients. Est inclus un parking privatif en sous sol. Prix de vente honoraires compris 525 000 € HT dont 5 % TTC d'honoraires à charge de l'acquéreur Une affaire d'entreprise ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.

Météo Immobilier - Les Sables
Annonce mise à jour le 29/06/2025
Proposée par Météo Immobilier - Les Sables 29/06/2025
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Divers, 1 175,77 m²

1 236 960 € 1 052 €/m²
Divers • 1 175,77 m²

La Rochelle (17000)

MARSILLY - ATELIER - HANGAR - LOGEMENTS - LOCAUX COMMERCIAUX - LOCAUX PROFESSIONNELS - BUREAUX Dans la Zone Artisanale de Marsilly (17), à 10mn en voiture de la Rochelle : Sur une parcelle de 2714m2, ensemble immobilier composé : D'une première partie à valeur locative de 50 000 euros/an : -1 atelier (Hangar) de 684m2 -1 Local Commercial (bureau professionnel) de 100m2 -1 extérieur bitumé pouvant être utilisé pour le stationnement (de 1080m2) D'une seconde partie comportant : -1 Appartement T4 d'une surface de 100m2 disposant de 3 chambres, 1 salle de bain, 1 belle pièce de vie avec Poêle à bois, 1 Balcon orienté Ouest + 1 garage fermé attenant de 25m2. (Valeur locative 10 800 euros/an) -1 Appartement T4 d'une surface de 101m2 identique avec garage fermé de 25m2 également (Valeur locative 10 800 euros/an) -1 Appartement T3 d'une surface de 80m2 disposant de 2 chambres, 1 SDB, 1 belle pièce de vie, 1 Balcon Orienté Sud (Valeur locative 7 800 euros/an) -1 Local Commercial avec Parking Orienté Sud-Ouest de 70.5m2 (Valeur locative 6000 euros/an) -1 Local Commercial avec Parking Orienté Sud de 40.5m2 (Valeur locative 3 600 euros/an) Activités autorisées par le Plan Local d'Urbanisme : -Activités des secteurs primaires, secondaires ou tertiaires (industrie, bureau, entrepôt) -Commerces et Activités de Service (Commerce de Gros, Activités de Services avec Accueil d'une Clientèle, Restauration, Hôtels) -Equipements d'intérêt collectif et services publics Les DPE des appartements et locaux commerciaux varient entre C et D. Toiture et Etanchéité en parfait état (réfectionnées en 2018) Plus de renseignements sur demande Disponible 7/7 Anouk GIBELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Cabinet CCE BENSIMHON
Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Cabinet CCE BENSIMHON 06/02/2025 - mise à jour 27/11/2025
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Divers, 230 m²

Prix en baisse 111 372 € 484 €/m²
Divers • 230 m²

La Rochelle (17000)

Vous recherchez un local commercial bénéficiant d’une excellente visibilité dans une zone commerciale de portée départementale ? Découvrez cet emplacement stratégique de 230 m2 agencé d'un commerce de 200 m2 et d'une réserve de 30 m2 adaptable à de nombreuses activités, bénéficiant d'une vitrine de 5,5 ml et d'une visibilité optimale, de parking commun, d'une accessibilité optimale par les commodités urbaines. Nous vous proposons d'opérer en cession de bail, bail 3/6/9 notarié récent et moyennant un loyer mensuel 3 436,57 € HT + taxe foncière/ordures ménagères facturée au preneur (220 € HT / mois). DG de 6000 € à verser à la cession. Destination spécialisée dans l'activité du preneur - autorisation du bailleur à obtenir pour changement d'exploitation. Prix de cession honoraires compris de 111 372 € TTC dont 23,75 % TTC d'honoraires et établissement EDL entrée à charge du cessionnaire. Photo non contractuelle Une affaire d'entreprise ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.

Cabinet CCE BENSIMHON
Annonce publiée le 26/07/2025 - mise à jour 04/10/2025
Proposée par Cabinet CCE BENSIMHON 26/07/2025 - mise à jour 04/10/2025
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Divers, 350 m²

Prix en baisse 1 102 500 € 3 150 €/m²
Divers • 350 m²

La Rochelle (17000)

Opportunité rare à La Rochelle ! Nous vous proposons à la vente une surface commerciale de 350 m2, idéalement située dans le quartier dynamique de Beauregard, au sein d’un environnement à forte fréquentation résidentielle, commerciale et médicale. Cette cellule bénéficie d’une excellente visibilité en angle, d’une belle vitrine, d’un flux piéton / bus et routier important, ainsi que d’un accès PMR. Stationnement mutualisé à la copropriété pour l'accueil des clients / patients. Le local se prête à de nombreux projets : commerce de proximité, enseigne nationale, activité paramédicale, show-room, services... Pré-aménagement déjà réalisé ! Quartier en pleine évolution avec un potentiel locatif ou pour une exploitation directe, libre de toute occupation à compter d'octobre 2025. Possibilité d'acquérir en sus au maximum 4 parkings en sous sol Prix de vente honoraires compris de 1 102 500 € HT dont 5 % TTC d'honoraires à charge de l'acquéreur. Une affaire d'entreprise ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.

AGENCE A. RATEAU LR
Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par AGENCE A. RATEAU LR 23/09/2025 - mise à jour 21/11/2025
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Divers, 310 m²

Prix en baisse 568 160 € 1 833 €/m²
Divers • 310 m²

La Rochelle (17000)

A vendre murs commerciaux dans petit centre commercial à La Rochelle d'une surface de 310 m² environ avec surface commerciale, atelier de fabrication, 2 salles de préparation, 2 chambres froides, sanitaires, vestiaires. Loyer actuel : 3 451.03 euros HT + 700 euros TTC de provision sur charges. Bail renouvelé le 1/10/2019 pour 9 ans. Large vitrine - bonne visibilité (7.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 138 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 15391.526 euros.

Cabinet CCE BENSIMHON
Annonce publiée le 28/11/2025
Proposée par Cabinet CCE BENSIMHON 28/11/2025
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Divers, 170 m²

795 000 € 4 676 €/m²
Divers • 170 m²

La Rochelle (17000)

La Rochelle, proche centre ville, A VENDRE, des bureaux de 170 m2 implanté sur un terrain de 280 m2 environ sur deux niveaux offrant une bonne visibilité dans un cadre mixte résidentiel et tertiaire. Le site bénéficie d’un accès privatif permettant de stationner quelques véhicules à l’intérieur de la propriété. Le rez-de-chaussée (env. 133 m2) se compose d’un vaste espace d’accueil modulable (env. 68 m2), d’un bureau de direction (env. 18 m2), d’un second espace de travail (env. 6,5 m2), de deux bureaux en enfilade (env. 35 m2) ainsi que de sanitaires. Un escalier hélicoïdal mène à l’étage (env. 36 m2) distribuant un local archives, un bureau individuel, une salle de réunion confortable et un dégagement ouvrant sur une terrasse privative. Caractéristiques techniques : climatisation, alimentation RJ45, fibre optique, baie de brassage. Lieu pouvant être adapté aux activités libérales, médicales,de services. Prix de vente honoraires compris de 795 000 € dont 6 % TTC d'honoraires à charge de l'acquéreur. Une affaire d'entreprise ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.