Vente divers 1 102 500 €

350 m²

La Rochelle (17000)

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3 150 €/m²
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Description

Opportunité rare à La Rochelle ! Nous vous proposons à la vente une surface commerciale de 350 m2, idéalement située dans le quartier dynamique de Beauregard, au sein d’un environnement à forte fréquentation résidentielle, commerciale et médicale. Cette cellule bénéficie d’une excellente visibilité en angle, d’une belle vitrine, d’un flux piéton / bus et routier important, ainsi que d’un accès PMR. Stationnement mutualisé à la copropriété pour l'accueil des clients / patients. Le local se prête à de nombreux projets : commerce de proximité, enseigne nationale, activité paramédicale, show-room, services... Pré-aménagement déjà réalisé ! Quartier en pleine évolution avec un potentiel locatif ou pour une exploitation directe, libre de toute occupation à compter d'octobre 2025. Possibilité d'acquérir en sus au maximum 4 parkings en sous sol Prix de vente honoraires compris de 1 102 500 € HT dont 5 % TTC d'honoraires à charge de l'acquéreur. Une affaire d'entreprise ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.

Publiée le 26/07/2025 - maj le 04/10/2025 - Réf. agence : 2807 - Réf Superimmo : ANVXZ55I1

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Caractérisques

Prix de vente : 1 102 500 €	Prix au m² : 3 150 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 52 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	350 m²
Année de construction : 2022

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Historique des prix

4 octobre 2025

Baisse de 16%

1 102 500 €

26 juillet 2025

1 312 500 €

Localisation

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Siren : 501897862 - N° de carte professionnelle : CPI17022018000031789