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Céline DEJAMEAU - SAFTI

Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 02/11/2025

Proposée par Céline DEJAMEAU - SAFTI 15/10/2025 - mise à jour 02/11/2025

350 000 € 3 804 €/m²
Divers • 92 m² • 4 pièces

Toulouse (31200)

À seulement 1 km du métro Argoulets et à proximité immédiate des lignes de bus 33, 43 et 76, découvrez ce local professionnel situé au 3? et dernier étage d’une copropriété sécurisée et bien entretenue. D’une surface généreuse de 92.49m², il se compose d’un agréable espace d’accueil donnant sur une spacieuse salle de réunion lumineuse avec accès à une terrasse de 15 m², idéale pour les pauses ou réunions en extérieur. Le bien dispose également de trois bureaux indépendants, tous climatisés et équipés de rangements, dont l’un bénéficie d’une terrasse privative de 7 m² et d'un toilette. Une kitchenette fonctionnelle, ainsi qu’un sanitaire aux normes PMR complètent l’ensemble. Ce local, chaleureux et prêt à l’emploi, est idéal pour toute activité libérale ou tertiaire : aucun travaux à prévoir, vous pouvez vous y installer immédiatement. Son véritable atout : quatre places de stationnement privatives incluses dans la vente. Bon à savoir : la copropriété autorise un changement de destination pour un usage d’habitation. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 240 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 350 000 € HT + 3 166,67 € TVA, soit 353 166,67 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 334 166,67 € HT + 0 € TVA, soit 334 166,67 € TTC Honoraires d'agence : 15 833,33 € HT + 3 166,67 € TVA, soit 19 000 € TTC (5.69 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline DEJAMEAU, Tél. : 0615114480, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 788493302 - SAFTI – DEJAMEAU Céline, Conseiller indépendant

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L'HABITAT IMMOBILIER

(36 avis)

Annonce publiée le 16/10/2025

Proposée par L'HABITAT IMMOBILIER 16/10/2025

(36 avis)

1 785 000 €
Divers

Toulouse (31000)

Entrepôt de 2163m² avec bureaux MURET à 25 km de Toulouse, à 3 kms de la gare, entrepôt de 2163m² sur une parcelle de 4878m², proche des commerces dans une zone artisanale. Il se compose de bureaux, sanitaires, cuisines, salles de réunion… L'entrepôt est libre de toute occupation, il est équipé d'un système de chauffage et de climatisation dans l'espace bureaux. Cet entrepôt possède de plusieurs portes sectionnelles et entrées indépendantes, il est entièrement clôturé par 2 portails motorisés. Emplacements intérieurs pour voitures. camions ou semi. grande facilité d'accès. Idéal pour toutes activités : stockage. création de box. garages ou bureaux et possibilité d'installation de panneaux solaires sur le bâtiment. LHABITAT IMMOBILIER - Dolores DE OLIVEIRA 06.38.48.69.87- agent commercial en immobilier. immatriculée au RSAC de Toulouse sous le n°884559352-

ART DE VIVRE REALTY

Annonce publiée le 29/10/2025

Proposée par ART DE VIVRE REALTY 29/10/2025

4 385 000 € 3 654 €/m²
Divers • 1 200 m² • 18 pièces • 15 chambres

Toulouse (31500)

DOMAINE HISTORIQUE XIXème | MIDI-PYRÉNÉES PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION DE 40 HECTARES Domaine : 100 acres (40 hectares) de parc, ferme et bois Château : 12 chambres avec suites 🏰 CHÂTEAU PRINCIPAL RÉNOVÉ Grand hall d'entrée majestueux, cœur du château Salle à manger somptueusement décorée et lumineuse Salon de musique et lecture aux volumes impressionnants Salon TV raffiné dans un cadre authentique Grande cuisine équipée avec office moderne et buanderie 12 chambres modernes avec salles de bains privatives 3 pièces polyvalentes (bureau, nursery, atelier) Appartement mansardé 2 chambres au 3ème étage Cuisine, salon et salle de bains indépendants Espaces de Détente Caves voûtées rénovées : salle de sport, cinéma, bar Espaces de divertissement et grandes zones utilitaires Piscine chauffée 16m x 8m avec terrasse bois 🏡 DÉPENDANCES DE PRESTIGE Pavillon des Écuries Appartement 250 m² au premier étage Grande cuisine moderne, salon-salle à manger spacieux 2 chambres avec salles de bains privatives Studio indépendant au rez-de-chaussée Garage 3 voitures, grande verrière utilitaire Exploitation Agricole Ferme en pierre à rénover Grange monumentale fort potentiel Terres agricoles vallonnées et boisements 🌲 PARC ET JARDINS D'EXCEPTION 40 Hectares de Nature Préservée Essences rares léguées par un arboriculteur/Pelouses parfaitement entretenues 📍 SITUATION PRIVILÉGIÉE Toulouse : 1 heure Parc Naturel Régional des Pyrénées Ariégeoises/Station de ski Guzet : 45 minutes 🏔️ ENVIRONNEMENT & LOISIRS Activités Quatre Saisons 🎯 OPPORTUNITÉS D'INVESTISSEMENT Demeure familiale exceptionnelle Réception dans un cadre historique unique Projet Hôtelier de Luxe 15 chambres + appartements indépendants Domaine événementiel et séminaires Exploitation Diversifiée Agriculture biologique et élevage Développement œnotouristique

IMMOJOY

(601 avis)

Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par IMMOJOY 11/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

(601 avis)

257 000 € 1 713 €/m²
Divers • 150 m²

Toulouse (31100)

À vendre, murs commerciaux occupés par un restaurant en activité.(possibilité d'acheter le fond de commerce). Cet établissement, reconnu et toujours loué depuis sa création, ne connaît aucune vacance locative, offrant ainsi une sécurité et une rentabilité locative exemplaires. Le local développe une surface d’environ 150 m2, implanté sur un terrain de 800 m2 comprenant une belle terrasse très appréciée en période estivale. La cuisine a été entièrement refaite en 2023 et une pergola sera prochainement installée pour valoriser encore davantage l’espace extérieur. Les toilettes, quant à elles, sont en cours de rénovation. L’ensemble est en excellent état d’entretien et bénéficie d’une très bonne visibilité. Ce bien représente une opportunité rare pour un investisseur à la recherche d’un placement sûr, rentable et durable, avec une rentabilité attractive de 10 % et un locataire solide déjà en place. Cette annonce vous est proposée par SAFSAF Hicham - EI - NoRSAC: 828111880, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de TOULOUSE

ERA Esquirol

Annonce publiée le 25/11/2025

Proposée par ERA Esquirol 25/11/2025

8 000 € 571 €/m²
Divers • 14 m²

Toulouse (31100)

L'agence ERA Esquirol vous propose ce garage fermé d'environ 14 m² dans un parking souterrain sur l'allée de Bellefontaine. Totalement sécurisé, il peut servir d'espace de stockage ou à garer son véhicule. Il est actuellement loué à 70 euros par mois mais peut être vendu libre de toute occupation au choix. Idéal pour un investissement locatif. A visiter sans tarder !

ERA Esquirol

Annonce publiée le 25/11/2025

Proposée par ERA Esquirol 25/11/2025

31 000 € 2 214 €/m²
Divers • 14 m²

Toulouse (31100)

L'agence ERA Esquirol vous propose ce lot de 5 garages situés dans le même parking sécurisé en sous-sol sur le secteur de Bellefontaine. Les garages sont tous loués aux environs de 70 euros/mois pour un montant de loyer de 350 euros par mois. C'est une rare opportunité d'investissement à visiter sans tarder !

CABINET BRUNO ELKAIM

Annonce mise à jour le 07/05/2025

Proposée par CABINET BRUNO ELKAIM 07/05/2025

30 000 €
Divers

Toulouse (31000)

CESSION DROIT AU BAIL Nous vous proposons, centre ville de Toulouse quartier St Etienne un local commercial d'une surface de 25m² et une réserve de 18m². Local rénové, pas de travaux à prévoir, idéal service, bureau, commerce. Cession fixée à 25 000€ Loyer 960,91€ Charges 120€ /mois Honoraires forfaitisés à 5000€ TTC à la charge de l'acquéreur. Contacter Stouti Sonia au 06.58.81.23.18 ou par mail

L'Agencerie

(204 avis)

Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par L'Agencerie 23/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

(204 avis)

1 785 000 € 3 245 €/m²
Divers • 550 m²

Toulouse (31000)

À LOUER - Local Professionnel - Allées Jean-Jaurès, Toulouse Emplacement exceptionnel et visibilité optimale pour ce local commercial d'environ 550 m² idéalement situé sur les prestigieuses Ramblas des allées Jean-Jaurès à Toulouse. Caractéristiques du local Surface totale : 550 m² répartis sur 2 niveaux. Rez-de-chaussée : Plus de 340 m² comprenant : Une pièce d'accueil/réception. Multiples bureaux. Salles de réunion. Local traversant avec salle à l'arrière donnant sur une cour intérieure. Sous-sol : Environ 214 m² comprenant : Espace de stockage. Baie informatique et système réseau. 3 grandes salles de cours ou réunion. Conditions financières Loyer annuel : 110 000 € HT/HC. Charges : 750 € / trimestre. Taxe foncière : 10 194 € (à charge preneur). Dépôt de garantie : 18 334 €. Honoraires de location : 22 000 € HT. Atouts Emplacement premium avec vitrine sur les allées Jean-Jaurès. Grande superficie modulable adaptée à de multiples activités : bureaux, commerce, services. Accessibilité et visibilité idéales dans un quartier dynamique et central. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LES CLEFS TOULOUSAINES

Annonce mise à jour le 29/06/2025

Proposée par LES CLEFS TOULOUSAINES 29/06/2025

195 000 € 4 875 €/m²
Divers • 40 m²

Toulouse (31500)

RETOUR A LA VENTE ! NOMBREUSES GARANTIES ! QUARTIER FAUBOURG BONNEFOY ! Local commercial de 40m² avec deux grandes vitrines donnant sur la rue du FAUBOURG BONNEFOY au pied des commerces, bus et du centre ville. -Pour une activité commerciale, médicale ou libérale. -Les commerces odorants et bruyants sont interdits. -Des places de parkings sont disponible à proximité de l'immeuble. -Loyer prévisionnel : 800 euros /mois hors charges Maxime FONTENELLE LES CLEFS TOULOUSAINES

CBM Immobilier

Annonce mise à jour le 29/06/2025

Proposée par CBM Immobilier 29/06/2025

48 000 € 1 200 €/m²
Divers • 40 m²

Toulouse (31400)

Idéalement situé dans le quartier du Pont des demoiselles à Toulouse, face à un collège, droit au bail d'un local de restauration avec extraction à vendre. D'une superficie totale de 40 m², le local est réparti entre 30 m² de salle, 10 m² de cuisine et un WC. Le local peut être loué pour de la restauration , laboratoire de production, dark kitchen, ou toutes autres activités. Petit loyer : 828 euros HC/HT Provisions pour charges : 116,67 euros HT foncier inclut (20.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

CBM Immobilier

Annonce mise à jour le 18/10/2025

Proposée par CBM Immobilier 18/10/2025

53 000 € 2 409 €/m²
Divers • 22 m²

Toulouse (31000)

Idéalement situé à quelques mètres de la place de la Daurade, droit au bail d'un local de 22 m² à vendre. Le local, entièrement rénové récemment, est composé d'un point de vente, d'une cuisine et d'un WC personnel. Il profite également d'une petite terrasse de 5/6 couverts. Il sera idéal pour tous vos projets, y compris restaurants sans extraction. Activités autorisées : restauration rapide, sandwicherie, patisserie, salon de thé, vente de boissons, vente sur place ou à emporter,... Produit rare sur le marché ! Loyer : 855,52 euros Provision pour charges : 70 euros (17.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

CBM Immobilier

Annonce mise à jour le 28/06/2025

Proposée par CBM Immobilier 28/06/2025

187 000 € 1 558 €/m²
Divers • 120 m²

Toulouse (31000)

Implanté au coeur du quartier Péri / St Aubin et ouvert depuis de nombreuses années, fonds de commerce d'un restaurant à vendre. Le local de 120 m² dont 35 m² de cave en sous-sol (pour stockage et chambre froide) dispose d'une cuisine équipée avec extraction de 250 en toiture. Capacité en salle : 30 couverts et en terrasse : 20 couverts. Le restaurant profite d'une belle notoriété et d'une clientèle fidélisée. Ouvert sur 7 services CA 2023 : 511 000 euros HT (8 services) CA 2024 : 485 000 euros HT (7 services) LOYER : 2500 euros HC CHARGES + FONCIER : 283 euros / mois Caution bancaire : 23 000 euros (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

DAMÉLY IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 24/04/2025

Proposée par DAMÉLY IMMOBILIER 24/04/2025

60 000 €
Divers

Toulouse (31100)

Toulouse / Bordeblanche Cession de droit au bail. Local commercial de 80 m² actuellement exploité en tant que boulangerie. - 100.000€ avec l'ensemble du mobilier ou - 60.000€ sans le mobilier. Loyer actuel de 850€ + 700€ de remboursement mensuel de prêt travaux (reste 11 000€). Location du parking en sous-sol possible à 30€ par mois. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "georisques.gouv.fr"

France Proprio

Annonce mise à jour le 13/11/2025

Proposée par France Proprio 13/11/2025

399 000 € 1 789 €/m²
Divers • 223 m² • 4 pièces

Toulouse (31100)

FRANCE PROPRIO vous propose à Toulouse: Un local commercial d'une surface de 220 m2, construit en 2018, de plein pied, toutes activités autorisées, idéal cabinet médical (accès PMR). Mise à disposition de 10 places de parking extérieurs. Investissement possible pour diviser le local en 7 lots. Surface : 220 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Contactez moi au plus vite pour une visite 06.74.68.66.88 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. ZAFRAN Frédéric, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du Réseau France Proprio, immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 503111049 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio). Frédéric ZAFRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503111049 - TOULOUSE (31).

CABINET BRUNO ELKAIM

Annonce mise à jour le 07/05/2025

Proposée par CABINET BRUNO ELKAIM 07/05/2025

77 000 € 1 185 €/m²
Divers • 65 m²

Toulouse (31200)

Cession droit au bail Au cœur de l'avenue de Fronton (31) sur un axe très passant et commercial nous vous proposons le droit au bail d'un local de 65m2. Avec ses 10000 PASSAGES QUOTIDIEN et Proche de tout commerces alimentation, transports, banques… ce local disponible offre une belle visibilité grâce à sa façade d'environ 12ML Conditions financières : -Vente droit au bail : 65.000€ -Loyer mensuel : 1.632.41€ -Taxe foncière annuelle à la charge du locataire: 1.604€ Honoraires agence 12.000€ TTC en sus à la charge du preneur. Contactez Bruno ELKAIM au 06.14.35.53.19

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