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Gilles GEENEN - iad

(26 avis)

Annonce publiée le 24/07/2025 - mise à jour 27/07/2025

Proposée par Gilles GEENEN - iad 24/07/2025 - mise à jour 27/07/2025

(26 avis)

450 000 € 3 000 €/m²
Divers • 150 m²

Toulouse (31500)

iad France - Gilles Geenen (07 57 82 80 07) vous propose : En exclusivité ! Un local à usage de bureaux professionnels, sociaux ou commerciaux, ou de locaux d'activités - à 2min à pied du métro, à 8min à pied de la gare, proche de tous commerces ! Actuellement utilisé pour un atelier de retouches de vêtements. 150m2 environ de surface comprenant atelier, stockage, bureaux, et salle d'exposition. En duplex avec 2 accès séparés. 2 places de parking aérien non nominatives dans la résidence. Alarme, vidéosurveillance, climatisation. WC VISITE VIRTUELLE disponible sur demande ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gilles Geenen (ID 52923), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULOUSE sous le numéro 891649824 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Pierre Lannefranque - iad

(32 avis)

Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 14/09/2025

Proposée par Pierre Lannefranque - iad 10/09/2025 - mise à jour 14/09/2025

(32 avis)

250 000 € 500 €/m²
Divers • 500 m²

Toulouse (31000)

iad France - Pierre Lannefranque (06 84 17 74 73) vous propose : VENTE FONDS DE COMMERCE – 4 BOUTIQUES DE PRÊT-À-PORTER – RÉGION TOULOUSAINE Ensemble de 4 BOUTIQUES DE PRÊT-À-PORTER sur la région toulousaine, développées sous la même ENSEIGNE et bénéficiant d’une FORTE NOTORIÉTÉ LOCALE. Chaque BOUTIQUE dispose d’une SURFACE comprise entre 65 et 210 m² environ + RÉSERVE, pour une SURFACE TOTALE d’environ 500 m² environ (BOUTIQUES + RÉSERVES). •CA 2024 : 978 795 € •EBE RETRAITÉ : 153 348 € •LOYER TOTAL DES 4 BOUTIQUES : 5 900 € Les BOUTIQUES bénéficient d’une TRÈS BONNE RÉPUTATION et d’une CLIENTÈLE FIDÈLE. Le fonctionnement est AUTONOME ET PÉRENNE, avec une ÉQUIPE solide et expérimentée : 8 CONSEILLÈRES VENDEUSES + une SECRÉTAIRE + le DIRIGEANT. Le rôle du DIRIGEANT est principalement orienté sur le MANAGEMENT et la GESTION. Atouts : •Plus de 10 ANS D’EXISTENCE •CHIFFRE D’AFFAIRES en progression de 7 % depuis le début de l’exercice 2025 •MARGE BRUTE en hausse de 15 % depuis le début de l’exercice 2025 •Activité SAINE et en CROISSANCE •VISIBILITÉ IMPORTANTE et FORTE NOTORIÉTÉ •Gamme complète de VÊTEMENTS, MODE et HABILLEMENT Le DOSSIER COMPLET est disponible sur demande. [Chers confrères, je pratique l’inter-cabinet, n’hésitez pas à me contacter] Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Lannefranque (ID 79748), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AUCH sous le numéro 524181658 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

LPJ Transactions

Annonce publiée le 17/09/2025

Proposée par LPJ Transactions 17/09/2025

910 000 € 3 273 €/m²
Divers • 278 m² • 8 pièces

Toulouse (31000)

Bureaux à vendre – Quartier Jolimont Situés dans un quartier recherché à quelques pas du métro, ces bureaux bénéficient d'une excellente visibilité et d'un accès rapide aux transports en commun. Nichés dans une résidence de standing, parfaitement entretenue, ils se trouvent au premier étage d'un immeuble élégant. Nous vous proposons un premier lot de bureaux d’une superficie totale de 280 m², comprenant : Un local comprenant 4 bureaux avec fenêtres, offrant une luminosité naturelle idéale, et une grande entrée pour accueillir vos clients dans les meilleures conditions. Un espace comprenant également une cuisine et des toilettes séparées pour le confort de vos équipes. Un second local composé d'un bureau et d'une grande salle de réunion, idéale pour vos conférences ou réunions professionnelles, avec également des toilettes séparées. En prime, deux terrasses vous permettant de profiter d'un espace extérieur agréable. Ces bureaux sont parfaits pour une activité professionnelle recherchant des espaces modulables, lumineux et fonctionnels. Caractéristiques : Superficie totale : 280 m² Emplacement idéal à proximité du métro Espaces lumineux et modulables Immeuble de standing très bien entretenu 2 terrasses Cuisine et toilettes séparées Proximité immédiate des transports en commun et des commodités 2 Garages en sous-sol compris Un véritable coup de cœur pour les professionnels à la recherche d'un cadre de travail agréable et pratique ! Prix : 910.000 euros HAI Honoraires à la charge de l'acquéreur (5%) Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Yann THOMAS - iad

(57 avis)

Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 23/09/2025

Proposée par Yann THOMAS - iad 20/09/2025 - mise à jour 23/09/2025

(57 avis)

57 400 € 745 €/m²
Divers • 77 m²

Toulouse (31200)

iad France - Yann Thomas (06 62 63 09 98) vous propose : Fonds de commerce Salon de coiffure mixte en parfait état! Situé sur un axe très passant et bénéficiant d’une excellente visibilité grâce à une vitrine de plus de 10 mètres linéaires, ce salon de 77 m² environ offre un emplacement stratégique avec stationnement et transport en commun. Entièrement équipé avec du matériel récent et en parfait état, il se compose de : - 8 postes de coiffure - 4 bacs avec fauteuils massant - une réserve fonctionnelle - une cuisine équipée - un WC aux normes PMR Chiffre d’affaires: 2023 : 140 000 € HT 2024: 134000 € HT Marge brute : 93 % Loyer : 1 455 € HT / mois, charges (incluant taxe foncière) : 218 € HT/mois Un salon prêt à travailler, idéal pour un(e) coiffeur(se), barbier/barber souhaitant développer une clientèle fidèle dans un quartier dynamique! Prix de vente TTC – honoraires inclus à la charge de l’acquéreur avec TVA récupérable Coiffeur, coiffeuse, barbier, barber Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yann Thomas (ID 50840), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULOUSE sous le numéro 808762553 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

RANCHON Joël - immo reseau

Annonce publiée le 21/09/2025 - mise à jour 08/10/2025

Proposée par RANCHON Joël - immo reseau 21/09/2025 - mise à jour 08/10/2025

1 100 000 €
Divers • 36 chambres

Toulouse (31000)

Hôtel 3 étoiles situé dans un petit écrin de verdure aux vallons flamboyants de tournesols en plein coeur de la Gascogne dans une station thermale. Cet établissement propose des séjours agréables tout en découvrant la véritable gastronomie française. Il se compose de 36 chambres - une salle de restaurant - parkings Belle rentabilité Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Joël RANCHON 06 27 94 75 83 Honoraires : 120 000 € TTC (12,24 %) inclus charge acquéreur (980 000 € hors honoraires) Prix de vente 1 100 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Joël RANCHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : MONTPELLIER sous le numéro RSAC N° 432 065 605 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 35239) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 1 100 000 € Honoraires : 120 000 € TTC (12,24 %) inclus charge acquéreur (980 000 € hors honoraires) Prix de vente 1 100 000 € Honoraires : 120 000 € TTC (12,24 %) inclus charge acquéreur (980 000 € hors honoraires)

Gautier ISTACE - HA.immo

(15 avis)

Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Gautier ISTACE - HA.immo 02/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

(15 avis)

505 000 € 3 885 €/m²
Divers • 130 m² • 4 pièces

Toulouse (31000)

Adresse : Rue du Rempart Saint-Étienne Toulouse ***HA Immobilier vous présente*** à l'acquisition des murs commerciaux occupés idéalement situés au coeur de Toulouse, dans le secteur recherché du Rempart Saint-Étienne. Caractéristiques du bien : Surface totale : 130 m² Rez-de-chaussée sur rue avec vitrine : 97 m² Sous-sol sain et fonctionnel : 33 m² (actuellement utilisé en atelier) Visibilité : excellente grâce à une large vitrine sur rue passante État général : bon état d'entretien Situation locative Locataire en place depuis 2021 (enseigne d'optique) Bail commercial ferme en cours jusqu'en 2030 Loyer annuel : 29 000 euros HT Revenu locatif sécurisé par une activité pérenne et une implantation durable. Prix de vente : 505 000 euros HAI Rentabilité locative brute : environ 5,7 % Produit adapté à un investissement patrimonial de long terme avec rendement immédiat et visibilité contractuelle sur plusieurs années. Atouts de l'opération Emplacement stratégique en hyper-centre toulousain Locataire solide et secteur d'activité pérenne Bail ferme garantissant la stabilité des revenus locatifs Actif immobilier valorisable à terme dans un secteur à forte demande. A visiter sans tarder ! Contactez Gautier ISTACE (EI) au 06.31.06.36.77 - RSAC 838 341 089 Toulouse - Copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1654 euros. Gautier ISTACE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838 341 089 - TOULOUSE.

Yann THOMAS - iad

(57 avis)

Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 10/11/2025

Proposée par Yann THOMAS - iad 02/10/2025 - mise à jour 10/11/2025

(57 avis)

61 500 € 1 139 €/m²
Divers • 54 m²

Toulouse (31100)

iad France - Yann Thomas (06 62 63 09 98) vous propose : Fonds de commerce de Primeur - Epicerie -Epicerie fine situé sur un axe passant à Toulouse 31100 Très beau magasin de proximité qui développe une clientèle locale, fidèle et avec des paniers moyens élevés. Local climatisé, en très bon état, la surface de vente est lumineuse, agréable et fonctionnelle. Elle pourra accueillir différents projets et développer de nouveaux produits! Une grande chambre froide, un sanitaire, un petit espace cuisine entièrement équipé complète la surface de vente. Possibilité de positionner une extraction. Idéal pour un couple ou pour un exploitant avec ou sans un salarié à mi-temps. Actuellement exploité par une seule personne. Tout le matériel d'exploitation reste en place et est en parfait état de fonctionnement. CA 2023: 192 k€ HT CA 2024: 193 k€ HT Loyer: 800 € / mois Charges mensuelles: 55 € / mois TF: 1260 €/an Accompagnement à la reprise possible par le cédant et moi-même (Coach Professionnel certifié)! Fruits et légumes, épicerie fine, épicerie, boutique, vins, bière, fromage, bio, Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yann Thomas (ID 50840), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULOUSE sous le numéro 808762553 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Anastazia SAMARDZIC - SAFTI

Annonce publiée le 13/10/2025 - mise à jour 31/10/2025

Proposée par Anastazia SAMARDZIC - SAFTI 13/10/2025 - mise à jour 31/10/2025

65 400 € 2 180 €/m²
Divers • 30 m²

Toulouse (31200)

Vente Fonds de Commerce – Quartier des Minimes Au cœur du quartier recherché des Minimes, découvrez ce fonds de commerce d’environ 30 m², idéalement situé sur un axe passant et bénéficiant d’une clientèle fidèle. Caractéristiques principales : -Surface : 30 m² environ -Activité actuelle : vente de textiles, vêtements, accessoires et service de retoucherie -Loyer : très faible (reste identique si l’activité est conservée) -Bail : autorise toutes activités sauf restauration et nuisances -Aménagement : portants inclus, aucun gros travaux à prévoir (rafraîchissement possible selon vos besoins) Atouts : -Quartier vivant et commerçant -Passage important -Clientèle déjà fidélisée -Faibles charges fixes Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 65 400 € HT + 1 177,2 € TVA, soit 66 577,2 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 59 514 € HT + 0 € TVA, soit 59 514 € TTC Honoraires d'agence : 5 886 € HT + 1 177,2 € TVA, soit 7 063,2 € TTC (11.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Anastazia SAMARDZIC, Tél. : 0619293526, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 941635385 - SAFTI – SAMARDZIC Anastazia, Conseiller indépendant

OGP Immobilier

Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par OGP Immobilier 28/10/2025 - mise à jour 07/12/2025

777 000 € 3 108 €/m²
Divers • 250 m²

Toulouse (31200)

Emplacement privilégié derrière la gare, au coeur d'un nouveau quartier en plein essor !À vendre local commercial de 250 m² sur un terrain de 2 100 m² en zone UE2, idéal pour activité artisanale, commerciale ou projet d'investissement. Atout rare : une antenne téléphonique installée sur le terrain génère un revenu locatif annuel de 16 000 € — contrat en cours et rentabilité immédiate ! Les plus : Grand terrain plat, facile d'accès et exploitable Quartier en pleine transformation, fort potentiel de valorisation Proximité immédiate de la gare et des grands axes Zone UE2 : nombreuses possibilités d'aménagement ou d'extension Nathalie Quentin (EI) 06 85 80 61 79 RSAC 808 633 168000 14 OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet. Siège social : OGP Immobilier - 11 Avenue de Montauban - 31620 Castelnau-d'Estrétefonds SAS au capital de 1 000 € - SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453 Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par ToulouseDescription des pièces Excellent investissement, que ce soit pour une activité professionnelle ou pour un placement rentable à long terme. ? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 740 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller OGP Immobilier : Nathalie Quentin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 808 633 168

AGENCE PETITPREZ SERGE

Annonce mise à jour le 15/05/2025

Proposée par AGENCE PETITPREZ SERGE 15/05/2025

487 800 € 4 169 €/m²
Divers • 117 m² • 3 pièces

Toulouse (31200)

BOULANGERIE PATISSERIE sur axe circulant de la ville de TOULOUSE avec parking. Magasin en parfait état de 6 ans. Four électrique . Chiffre d'affaires 720 000.00euros , loyer 2 162.00euros HT. Personnel 4 vendeuse et un boulanger . Production 35% en pain , 35% en viennoiserie et 30% en snacking. Vente à 100% magasin. Idéal pour couple de professionnel avec apport. A VISITER.

CLIMEX GESTION

Annonce publiée le 19/01/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par CLIMEX GESTION 19/01/2025 - mise à jour 02/10/2025

60 000 € 400 €/m²
Divers • 150 m² • 3 pièces

Toulouse (31400)

Toulouse, secteur Demoiselles, DROIT AU BAIL d'un spacieux local d'une superficie totale de 150m2 (Dont une spacieuse boutique sur rue d'environ 70m2, un bureau de 38m2 et un loft habitable de 46m2) + garage ou réserve de 15m2. Ensemble en excellent état, et idéalement situé sur un axe passant (Avenue de Saint-Exupery). Possibilité tous commerces sauf nuisances. Pas d'extraction possible. Loyer : 1 180 euros cc. Contact : Carole Boutruche : Agent commercial indépendant : 06-22-49-51-00 Prix : 60 000 euros FAI Réf mandat : 3388 Copropriété de 3 lots (Non soumis à un impayé). Charges annuelles : 120 euros.

AGENCE PETITPREZ SERGE

Annonce mise à jour le 15/05/2025

Proposée par AGENCE PETITPREZ SERGE 15/05/2025

411 920 € 2 168 €/m²
Divers • 190 m² • 3 pièces

Toulouse (31100)

Boulangerie pâtisserie en périphérie sud de TOULOUSE .Four gaz de 3 ans .Très bien équipée et matériel entretenu .Chiffre d'affaires 545 000.00euros à 100% magasin .Loyer 2 500.00e plus foncier . Personnel 1 vendeur la semaine plus une vendeuse le samedi et dimanche .Un pâtissier avec deux apprenti pâtissier plus le couple .Compteur bleu. Panification 480 quintaux. Production 50% en pain et 50% en pâtisserie. Un jour de repos semaine plus le dimanche après-midi , 5 semaines de congés dont 3 en août. Idéal pour couple avec apport .

AGENCE PETITPREZ SERGE

Annonce mise à jour le 15/05/2025

Proposée par AGENCE PETITPREZ SERGE 15/05/2025

876 800 € 4 298 €/m²
Divers • 204 m² • 5 pièces

Toulouse (31300)

BOULANGERIE PATISSERIE nouveau quartier de TOULOUSE sur deux magasin dont un avec vente des murs. Laboratoire et fournil sur les deux point de vente .Chiffre d'affaires 880 000.00euros,loyer 4 500.00euros et 1 500euros avec provision foncier. Plusieurs livraison école .Personnel 4 vendeuses ,1boulanger,1 pâtissier,1 boulanger en auto-entreprise et apprenti. Repos le dimanche pour une et dimanche après-midi pour l'autre . Congés par roulement .Très bon matériel. Vente murs et fonds pour une et fonds pour l'autre . A VOIR.

AGENCE PETITPREZ SERGE

Annonce mise à jour le 23/06/2025

Proposée par AGENCE PETITPREZ SERGE 23/06/2025

82 000 € 456 €/m²
Divers • 180 m² • 5 pièces

Toulouse (31000)

BOULANGERIE Pâtisserie orientale centre ville TOULOUSE. Superficie des locaux d'environ 180m² avec sous sol. Four à GAZ ancien. Pas de personnel. Un jour de repos semaine,4 semaines de congés en été. Chiffre d'affaires 110 000.00e ,loyer 640.00euros. Possibilité d'élargir les produits. Idéal pour faible apport. A VISITER.

France Proprio

Annonce publiée le 16/05/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par France Proprio 16/05/2025 - mise à jour 18/11/2025

265 000 € 773 €/m²
Divers • 343 m²

Toulouse (31000)

A vendre, local commercial de 340 m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de trois étages à Toulouse. Ce bien, en bon état général, dispose en rdc de 170 m² de bureau, sanitaires, salle de réunion, espace repos. Au niveau -1, 160 m² d'archives. Système de chauffage par air pulsé ainsi que de la climatisation. L'accès est facilité pour les personnes à mobilité réduite. Le local est situé à seulement 5 minutes des arrêts de bus et de métro, et à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que le Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin et l'École maternelle publique Falguière. Vous trouverez également des facultés et écoles de commerce à proximité, comme l'Université Toulouse 1 Capitole et Toulouse Business School. Ce bien est proposé au prix de 265 000 euros. Pour plus d'informations, contactez l'agence France Proprio. Pour les visites qui se dérouleront de manière groupée, merci de me contacter directement. Début des offres : 18/12/2025 à 18h00 Fin des offres : 20/12/2025 à 18h00 Première offre possible : 265.000 euros honoraires de négociation inclus Palier d'enchère : 3.000 euros (les enchères ne pourront se faire que par paliers de 3.000 euros ) Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite (8.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1700 euros. Frédéric ZAFRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503111049 - TOULOUSE (31).

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