Vente divers 4 385 000 €

1 200 m²

18 pièces 18 p

15 chambres 15 ch

Toulouse (31500)

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3 654 €/m²

ART DE VIVRE REALTY

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Description

DOMAINE HISTORIQUE XIXème | MIDI-PYRÉNÉES
PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION DE 40 HECTARES
Domaine : 100 acres (40 hectares) de parc, ferme et bois Château : 12 chambres avec suites
🏰 CHÂTEAU PRINCIPAL RÉNOVÉ
Grand hall d'entrée majestueux, cœur du château
Salle à manger somptueusement décorée et lumineuse
Salon de musique et lecture aux volumes impressionnants
Salon TV raffiné dans un cadre authentique
Grande cuisine équipée avec office moderne et buanderie
12 chambres modernes avec salles de bains privatives
3 pièces polyvalentes (bureau, nursery, atelier)
Appartement mansardé 2 chambres au 3ème étage
Cuisine, salon et salle de bains indépendants
Espaces de Détente
Caves voûtées rénovées : salle de sport, cinéma, bar
Espaces de divertissement et grandes zones utilitaires
Piscine chauffée 16m x 8m avec terrasse bois
🏡 DÉPENDANCES DE PRESTIGE
Pavillon des Écuries
Appartement 250 m² au premier étage
Grande cuisine moderne, salon-salle à manger spacieux
2 chambres avec salles de bains privatives
Studio indépendant au rez-de-chaussée
Garage 3 voitures, grande verrière utilitaire
Exploitation Agricole
Ferme en pierre à rénover
Grange monumentale fort potentiel
Terres agricoles vallonnées et boisements
🌲 PARC ET JARDINS D'EXCEPTION
40 Hectares de Nature Préservée
Essences rares léguées par un arboriculteur/Pelouses parfaitement entretenues
📍 SITUATION PRIVILÉGIÉE
Toulouse : 1 heure
Parc Naturel Régional des Pyrénées Ariégeoises/Station de ski Guzet : 45 minutes
🏔️ ENVIRONNEMENT & LOISIRS
Activités Quatre Saisons
🎯 OPPORTUNITÉS D'INVESTISSEMENT
Demeure familiale exceptionnelle
Réception dans un cadre historique unique
Projet Hôtelier de Luxe
15 chambres + appartements indépendants
Domaine événementiel et séminaires
Exploitation Diversifiée
Agriculture biologique et élevage
Développement œnotouristique

Publiée le 29/10/2025 - Réf. agence : ART3167 - Réf Superimmo : ANVXZRRPM

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Caractérisques

Prix de vente : 4 385 000 €	Prix au m² : 3 654 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

1 200 m² - 18 pièces - 15 chambres - ter. 450 000 m²

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