Superimmo

Simon DULUCQ - Expertimo

Annonce publiée le 02/10/2025

Proposée par Simon DULUCQ - Expertimo 02/10/2025

365 000 € 1 615 €/m²
Divers • 226 m² • 6 pièces • 4 chambres

Saint-Juéry (12550)

Proche de l’axe ALBI-MILLAU, venez découvrir cette superbe propriété en pierre avec son terrain arboré de 2,5 hectares. Elle est composée d'une maison d'habitation, un pigeonnier aménagé pour accueillir vos amis, une véranda, de plusieurs caves, garage, annexes et piscine avec cuisine d'été. La maison comprend une cuisine séparée, un salon/séjour et une chambre avec salle d'eau et dressing. A l'étage 2 autres chambres avec également salle d'eau privative. Dans la continuité une grange voutée de 100 m2 environ avec une belle hauteur sous plafond et une mezzanine. Attenant à la grange, vous accéderez à la véranda. En sous-sol vous y trouverez caves, dépendances, atelier. Un ancien pigeonnier aménagé avec lit, salle d'eau et WC n'attend plus que vos amis en toute indépendance. A quelques dizaines de mètres dans un cadre idyllique, vous trouverez la piscine (12 x 5,5) ainsi que sa cuisine d'été et dans le prolongement le potager. Cette demeure à l'abri de tous les regards est un véritable havre de paix !! Amoureux de la nature et de la tranquillité, venez visiter cette magnifique demeure sans plus attendre, vous allez être conquis !! Cette annonce vous est proposée par DULUCQ Simon - EI - NoRSAC: 878 919 125, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de RODEZ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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TOPSIMMO

Annonce publiée le 19/04/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par TOPSIMMO 19/04/2025 - mise à jour 06/12/2025

295 000 € 1 867 €/m²
Divers • 158 m² • 6 pièces • 4 chambres

Villefranche-de-Rouergue (12200)

Maison lumineuse avec piscine et grand terrain - Villefranche-de-Rouergue Idéalement située à proximité immédiate des commerces et commodités accessibles à pied, cette maison familiale vous séduira par ses prestations de qualité et sa luminosité. D'une surface généreuse, 158m2 habitable, elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée, d'un vaste séjour avec cheminée, de deux chambres de plain-pied, et d'une salle de bain. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau. Le grand sous-sol offre de nombreux espaces fonctionnels : garage, atelier, cave à vin, et espaces de rangement. Confort garanti grâce à un chauffage au fioul au rez-de-chaussée, radiateurs électriques à l'étage et une climatisation réversible. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain arboré, clos de 3185 m², agrémenté d'une piscine 10 x 5 m, idéale pour les beaux jours. - SUPERI_1764954662

Abafim

Annonce mise à jour le 25/04/2025

Proposée par Abafim 25/04/2025

424 000 € 2 382 €/m²
Divers • 178 m² • 6 pièces • 3 chambres

Sébazac-Concourès (12740)

À 10 minutes de Rodez, au coeur de l’Aveyron, cette maison en pierre (178m²) ayant plus de 1000 ans d’histoire vous propose un salon, une cuisine/salle à manger, trois chambres, une salle d’eau, un dressing, un bureau, 120 m² de caves voûtées aménageables sur un terrain de 2000 m². Au coeur de l’Aveyron, haut lieu de la culture du Sud Ouest, cette bâtisse en pierre au coeur d’un hameau calme jouissant d’une vue dégagée ne vous laissera pas indifférent. Vous accédez à la propriété via un porche servant d’abris voiture. Face à vous une cour privative vous est accessible, sur votre droite l’accès au reste de la parcelle (2000 m2) se dessine discrètement au milieu des massifs. L’accès à l’habitation, à proprement parler, s’effectue par le biais d’une grande porte vitrée apportant de la luminosité au hall d’entrée de caractère. Cet espace surplombé de voûtes en pierre dessert les trois niveaux avec une première porte à droite donnant l’accès au « sous-sol » et ses 120 m2 de caves voûtées. S’en suit un escalier monumental amenant à l’étage et face à vous le rez-de-chaussée. Le rez-de-chaussée est essentiellement occupé par l’espace de vie, articulé autour du salon (47m2) agrémenté d’une cheminée. Jouxtant cette pièce centrale, la cuisine/salle à manger (24m2) attenante à une dépendance (38m2) servant actuellement de cellier présente toutes les fonctionnalités nécessaires au quotidien. Un bureau (16m2) complète ce niveau, ce dernier pouvant évoluer en chambre. Empruntant l’escalier en pierre, vous découvrez les trois chambres ( 33,21,12 m2), un dressing (6m2) aux rangements multiples ainsi qu’une salle d’eau (9 m2) judicieusement placée et conçue. A l’extérieur, l’aménagement réalisé vous permet de profiter pleinement de la quasi totalité de la surface à disposition. Malgré le relief, les murets de pierres réalisés au fil du temps, façonnent les espaces verts en plateau. La propriétaire actuelle, sublime les lieux grâce à un entretien régulier. La structure est en pierre. La toiture est en ardoise naturelle. Les menuiseries sont en bois. Le système de chauffage est assuré par une chaudière fioul et la pompe à chaleur. L’assainissement est autonome via une fosse. Ce bien , coup de coeur, situé dans un département accueillant, haut lieu de la gastronomie, représente un investissement idéal pour une famille en quête d’un lieu de vie privilégié mais également pour des néo-retraités. A 10 minutes de Rodez, (bourg touristique avec son fameux marché), 50 minutes d’Albi, 1h45 de Toulouse et son aéroport international et 2h00 de la Méditerranée.

Simon DULUCQ - Expertimo

Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Simon DULUCQ - Expertimo 15/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

134 000 € 1 117 €/m²
Divers • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres

Saint-Affrique (12400)

CENTRE VILLE / DUPLEX A proximité immédiate du centre-ville de St-Affrique et de toutes ses commodités. Duplex 6 pièces 120 m2 avec en rez-de-chaussée : 2 chambres dont une avec WC et lavabo et un salon spacieux de 24m2. A l'étage un coin cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, 2 grandes chambres, une salle de bains avec WC et une buanderie. 2 caves ainsi qu'un galetas de 40m2 complète ce bien. Chauffage individuel au gaz. L'eau est comprise dans les charges A venir visiter sans tarder !!! Cette annonce vous est proposée par DULUCQ Simon - EI - NoRSAC: 878 919 125, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de RODEZ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

IDIMMO 31

Annonce mise à jour le 25/09/2025

Proposée par IDIMMO 31 25/09/2025

312 000 € 1 763 €/m²
Divers • 177 m² • 6 pièces • 4 chambres

Aveyron (12)

Incroyable duplex à Oropesa del mar. Il dispose de 4 chambres, dont une suite avec salon et 3 salles de bain. Orienté sud, avec vue mer, il reçoit une énorme quantité de lumière et de soleil la journée. Vous aurez accès à 2 piscines communes, un garage privé comprenant 2 places de stationnement et jardin commun, dans l'un des quartiers les plus recherchés et exclusif de Oropesa. Dans la belle communauté fermée de Torre Bellver, la propriété est située au premier étage de l'immeuble avec ascenseur et il compte environ 200 M2 construits. L'appartement est extrêmement lumineux avec une excellente orientation, vous pourrez profiter de la terrasse pour les repas en famille ou entre amis. En entrant dans cet appartement vous trouverez à votre droite une cuisine entièrement équipée attenante à une buanderie, cette dernière distribue une chambre avec salle de bain, un large salon /salle à manger. Avec la taille de ces espaces, vous n'aurez pas d'excuse pour ne pas faire venir votre famille et vos amis. Maintenant, en retournant dans le hall, vous trouverez une suite spacieuse avec son salon et sa salle de bain. Elle dispose également d’un dressing avec armoires. A l’étage, vous trouverez un vaste salon attenant à la confortable et lumineuse terrasse ou vous pourrez prendre vos repas tout en profitant de la belle vue mer. L'appartement a été décoré en donnant la priorité à chaque détail dans chaque coin de la maison et en utilisant des matériaux de haute qualité. Il est vendu avec meuble et équipements. En suivant le couloir, vous trouverez 2 autres chambres avec une salle de bain complète et un toilette indépendant. Le duplex est très proche de la ville de Oropesa del mar, de sa vieille ville, à 800 mètres de la plage, et à proximité, des supermarchés, des restaurants, des commerces et des transports. L'appartement dispose de la climatisation réversible, de 2 places de parking, d'un débarras, de double vitrage et volets roulant. Vous disposez de la connexion internet et TV satellite étrangère. Oropesa del Mar et Benicassim sont situées à 13 km au nord de Castellón. Cette région est connue sous le nom de Costa del Azahar et se caractérise par son bon climat, la beauté naturelle de ses plages tranquilles de sable fin et de criques, les falaises, la gastronomie à base de fruits de mer, l'histoire de ses monuments, les fêtes, les marinas, la vie nocturne, sont quelques-unes des attractions qui sont appréciées sur la Costa del Azahar. Cet appartement a tout ce dont vous avez besoin et plus encore! N'hésitez pas à nous contacter et nous organiserons une visite. AGENCE IDIMMO Tél: 0647753844

Rudy RAMOS - iad

(87 avis)

Annonce publiée le 10/10/2025

Proposée par Rudy RAMOS - iad 10/10/2025

(87 avis)

183 000 € 915 €/m²
Divers • 200 m² • 6 pièces

Sévérac d'Aveyron (12150)

iad France - Rudy Ramos vous propose: Au cOEur d'un charmant village, découvrez cette propriété unique au cachet historique et au potentiel extraordinaire. Cet ancien bâtiment de pierre aux volumes généreux se dresse fièrement, entouré d’un jardin verdoyant de 1278 m² qui appelle à l’apaisement et à la quiétude. Avec ses murs épais et ses ouvertures typiques de l’architecture d'époque, cette ancienne aile de château est idéale pour les amateurs de vieilles pierres et de rénovation. L’intérieur, empreint d’authenticité, conserve de magnifiques éléments d'origine, dont une cheminée monumentale et un escalier en colimaçon en pierre, vestiges d'un passé riche. Les espaces sont vastes et invitent à l'imagination : salons, chambres et combles, chaque pièce dégage un charme particulier et attend d’être restaurée pour retrouver toute sa splendeur. Le bâtiment présente 3 niveaux de 80 m2 environ, chacun dévoilant des détails architecturaux rares, tels que des poutres apparentes et des voûtes, créant une atmosphère singulière. Des travaux de rénovation complète sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de repenser les espaces et d'adapter les volumes à votre goût, que ce soit pour créer une résidence principale ou un projet d'accueil touristique. À l’extérieur, un terrain ensoleillé permet d’imaginer un jardin paysager, une terrasse ou même un espace détente pour les belles journées d’été. La bâtisse se prête parfaitement aux projets ambitieux et aux esprits créatifs désireux de redonner vie à un patrimoine d'exception. Il faut également prendre en compte la grande dépendance sur 2 niveaux permettant de créer une deuxième partie en gîte, chambres d'hôtes, pour y habiter ou laisser en garage pour y faire un atelier ou des places de parking. Laissez vous séduire par le charme de cette demeure, véritable havre de paix dans un environnement empreint de sérénité et de caractère. Ce bien attend un nouveau propriétaire qui saura lui redonner tout son éclat et le transformer en un lieu de vie unique. Contactez moi dès maintenant pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rudy Ramos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 813 556 990, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ERA IMMOBILIER MG IMMO

Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 23/10/2025

Proposée par ERA IMMOBILIER MG IMMO 22/01/2025 - mise à jour 23/10/2025

609 000 € 1 523 €/m²
Divers • 400 m² • 6 pièces • 5 chambres

La Salvetat-Peyralès (12440)

Opportunité rare à La Salvetat-Peyralès ! Découvrez cette magnifique maison de 400 m², construite en 1800, offrant un mélange parfait de charme historique et de confort moderne. Nichée sur un vaste terrain de 12 129 m², cette propriété exposée plein sud bénéficie d'un cadre paisible, idéal pour les amoureux de la nature. Composée de 6 pièces, dont 5 chambres spacieuses, cette maison dispose d'une salle de bain et de 3 salles d'eau, parfaites pour accueillir famille et amis. Réchauffez vos soirées autour de la cheminée, tout en profitant d'un chauffage au gaz pour un confort optimal. La cerise sur le gâteau ? Une splendide piscine pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. En excellent état et de bon standing, cette maison est prête à accueillir votre nouvelle vie. Ne manquez pas cette chance unique ! Contactez-nous pour une visite.

ERA IMMOBILIER MG IMMO

Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 23/10/2025

Proposée par ERA IMMOBILIER MG IMMO 07/02/2025 - mise à jour 23/10/2025

445 000 € 3 069 €/m²
Divers • 145 m² • 6 pièces • 4 chambres

Rodez (12000)

Dans un quartier très recherché et résidentiel de Rodez Cardaillac, découvrez cette Villa de 145 m² aux beaux volumes. Son terrain paysager de 1200 m², constructible, offre un cadre de vie privilégié. L'espace de vie principal séduit par sa luminosité naturelle et ses volumes généreux. Il comprend : - Un spacieux salon baigné de lumière - Une cuisine que vous pourrez aménager selon vos envies - 4 belles chambres - Une salle d'eau - Un WC L'atout majeur de cette propriété se trouve au rez-de-chaussée avec : - Une piscine intérieure pour votre bien-être - Un sauna - Une grande salle de jeux conviviale - Un WC Extérieurs Le terrain de 1200 m² accueille une terrasse agréable propice aux moments en plein air. Un balcon et un garage complètent les prestations de cette villa qui n'attendent que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. Située dans un environnement prisé et calme, cette propriété aux beaux volumes offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer le foyer de vos rêves.

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