Vente divers 134 000 €

120 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Affrique (12400)

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1 117 €/m²
Exclusivité
1 balcon

Simon DULUCQ - Expertimo

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Description

CENTRE VILLE / DUPLEX
A proximité immédiate du centre-ville de St-Affrique et de toutes ses commodités.
Duplex 6 pièces 120 m2 avec en rez-de-chaussée : 2 chambres dont une avec WC et lavabo et un salon spacieux de 24m2. A l'étage un coin cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, 2 grandes chambres, une salle de bains avec WC et une buanderie.
2 caves ainsi qu'un galetas de 40m2 complète ce bien.
Chauffage individuel au gaz. L'eau est comprise dans les charges
A venir visiter sans tarder !!!
Cette annonce vous est proposée par DULUCQ Simon - EI - NoRSAC: 878 919 125, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de RODEZ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 15/10/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 96069 - Réf Superimmo : ANVXZO8BC

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Caractérisques

Prix de vente : 134 000 €	Prix au m² : 1 117 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

120 m² - 6 pièces - 4 chambres	Cave
1 balcon	Séjour de 18 m²
1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

196 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

42 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 560 € / an

Maximum : 2 150 € / an

Diagnostics réalisés le 14/03/2024.

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Siren : 878919125 - N° de carte professionnelle : CPI 8401 2018 000 024 015