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Virginie Brobst - LF Immo

Annonce publiée le 12/11/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par Virginie Brobst - LF Immo 12/11/2025 - mise à jour 30/11/2025

110 000 € 1 058 €/m²
Divers • 104 m² • 2 pièces

Sarreguemines (57200)

Idéalement situé, à deux pas du centre-ville et des principaux axes commerçants de Sarreguemines, ce local commercial d'environ 104 m² offre une excellente visibilité dans un secteur dynamique. Il se compose d'un espace principal d'environ 80 m² avec une belle vitrine sur rue, d'une réserve d'environ 20 m², d'un wc avec lave main, ainsi que d'une cave en sous sol. Local lumineux et fonctionnel, bénéficiant d'un emplacement central avec stationnement à proximité. Idéal pour un commerce de détail, une agence, un bureau ou une profession libérale. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agent Lf immo dès maintenant, Virginie Brobst au 06 87 38 11 70 Bien soumis au statut de la copropriété, 6 logements, procédure en cours : aucune, 2 lots, Charges budget prévisionnel annuel 145,98 €. Annonce publiée par Virginie Brobst (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Rohrbach Les Bitche, 57410 immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le n°443 319 702 000 33. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Fabrice STIEVENART - PBH IMMO

Annonce publiée le 25/06/2025

Proposée par Fabrice STIEVENART - PBH IMMO 25/06/2025

415 000 € 358 €/m²
Divers • 1 160 m² • 18 pièces

Sarreguemines (57200)

BITCHE (57) - ENSEMBLE IMMOBILIER MIXTE A USAGE 2 F5 + RESTAURANT A SAISIR, OPPORTUNITE UNIQUE AVEC EMPLACEMENT DE 1ER ORDRE. Découvrez cet exceptionnel immeuble de rapport situé aux pieds de la Citadelle et à deux pas du centre-ville. Construction de qualité et sécable, spécial pour investisseurs. Cet ensemble immobilier à usage mixte est composé de parties résidentielles et de parties professionnelles à usage de restaurant traditionnel. Si vous êtes restaurateur, vous pouvez payer/rembourser une partie de votre achat avec les parties privées et inversement Les parties à usage d’habitation (avec une très belle vue) sont composées de : 1 appartement type F5 de 95 m² en bon état et actuellement loué (563€) et en DPE E 1 appartement de type F5 (+/- 100m²) à rénover (chauffage, élec., cuisine, salle de bain, isolation, décorer murs et plafonds) avec beau balcon pour une vue sur la Citadelle. 1 appartement de type loft à créer (électricité présente) 2 garages Pour les parties à usage professionnel de restaurant (DPE classe D, 969 m²) actuellement louées 1 grande cuisine avec ses chambres froides 3 salles pour environ 160 couverts (salle de restaurant avec bar + 2 salles pour événements) 1 bureau + 1 lingerie + à créer un F2 de fonction + 1 vestiaire + 1 salle de jeux + des caves + des sanitaires + 1 garage/atelier + 1 parking (terrain constructible) de 7 ares Vous pouvez acheter l’ensemble et ensuite revendre par lot. ----NOUS ETUDIONS TOUTES PROPOSITIONS SERIEUSES---- Prix FAI :415.000 Euros (les honoraires agence de 15.000 € sont à charge acheteur soit 400.000 € net vendeur).Pour toute information, et prise de RDV, merci de contacter Fabrice STIEVENART agent commercial (en E.I.) local pour le réseau national PBH IMMO au 0767268771 (WhatsApp idem) E-mail . Pour tous vos projets immobiliers professionnels ou privés ou besoins d'estimations, RDV dans notre agence à INGWILLER au 52 Rue du Maréchal Foch. Fabrice STIEVENART agent commercial indépendant en E.I. RSAC Saverne No 847745320 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SERMACO GESTION

Annonce publiée le 06/05/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par SERMACO GESTION 06/05/2025 - mise à jour 05/12/2025

109 000 € 1 090 €/m²
Divers • 100 m²

Sarreguemines (57200)

? Exclusivité - Opportunité unique à Sarreguemines ! ? ? Idéalement situé en plein centre-ville, ce local commercial est actuellement exploité comme salon de coiffure Homme/Femme. Profitez d'une localisation stratégique ?? avec une clientèle fidèle et un fort potentiel de développement ?. ???????? Salon de coiffure mixte clé en main : Surface commerciale : environ 50m² au rez-de-chaussée En sous-sol : Un appartement F2 de 50m² ? Une cave ? ?? Informations techniques : Fonds de commerce + murs à vendre ? Chauffage : gaz ? Taxe foncière : 940€ ? DPE : C/B ?? ? Prix : 109 000€ (frais d'agence inclus) Une belle opportunité pour reprendre une activité clé en main avec un logement ou un espace supplémentaire ! ? ? Pour toute question ou organiser une visite : Contactez Jonathan MASSARO, agent commercial au 06.50.48.78.58 ? ? À ne pas manquer ! Faites vite pour cette offre rare au coeur de Sarreguemines ! Votre conseiller SERMACO GESTION : Jonathan MASSARO Agent commercial (Entreprise individuelle)

NORD SUD IMMOBILIER

Annonce publiée le 19/08/2025 - mise à jour 23/10/2025

Proposée par NORD SUD IMMOBILIER 19/08/2025 - mise à jour 23/10/2025

97 500 € 771 €/m²
Divers • 126,4 m²

Sarreguemines (57200)

Sarreguemines, sur un axe passant, Nord Sud Immobilier met en vente ce local commercial de 126m² anciennement utilisé en salon de coiffure. Il est composé d'une grande pièce ouverte de 97m² avec un comptoir à l'entrée, d'une réserve, d'un laboratoire, d'un vestiaire avec une petite cuisine et d'un W.C. Ce local est accessible aux personnes à mobilité réduite. Contact Nord Sud immobilier à Sarreguemines, Diemeringen, Rohrbach les Bitche et Bitche Au 0372640102

Laetitia FLAMMANN - SAFTI

Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par Laetitia FLAMMANN - SAFTI 05/11/2025 - mise à jour 06/11/2025

249 000 € 1 617 €/m²
Divers • 154 m² • 1 pièce

Sarreguemines (57200)

Situé à l'entrée de Sarreguemines (57200), ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un accès facile aux commodités de la ville et direct aux axes routiers principaux. L'emplacement est idéal pour développer une activité professionnelle prospère. L'année de construction récente, 2023, garantit une structure moderne et des installations à jour, assurant une image attrayante pour toute entreprise s'y installant. Le local de 154.20m2, situé au 1er étage, se compose d'un grand espace à aménager selon les besoins du futur propriétaire, offrant ainsi une grande flexibilité pour créer différents espaces de travail. Une proposition d'aménagement est visible dans les photos. De plus, l'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite, l'ascenseur et la présence de quatre places de parking extérieures et une place en sous-sol viennent compléter les atouts fonctionnels de ce bien, idéal pour un commerce ou une activité professionnelle diversifiée. Il est possible de diviser le bien en deux locaux indépendants ayant chacun sa propre entrée et un accès direct aux différents réseaux. Ce bien est également disponible à la location au prix mensuel de 10€ HT / m2. Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 118 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 249 000 € HT + 49 800 € TVA, soit 298 800 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 226 590 € HT + 45 318 € TVA, soit 271 908 € TTC Honoraires d'agence : 22 410 € HT + 4 482 € TVA, soit 26 892 € TTC (9.89 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia FLAMMANN, Tél. : 0687085183, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 989942859 - SAFTI – FLAMMANN Laetitia, Conseiller indépendant

Mathieu GULLUNI - iad

(130 avis)

Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 21/07/2025

Proposée par Mathieu GULLUNI - iad 17/07/2025 - mise à jour 21/07/2025

(130 avis)

49 000 € 490 €/m²
Divers • 100 m²

Sarreguemines (57200)

iad France - Mathieu GULLUNI (06 12 27 01 82) vous propose : *** FONDS DE COMMERCE *** Opportunité à saisir pour passionné(e)s de l’univers floral ! Ce fonds de commerce, dédié à la vente de fleurs, plantes, objets de décoration et à la création de compositions florales sur mesure, bénéficie également d’un service de livraison bien établi. Un local prêt à l’emploi : D’une surface d’environ 100 m² environ, le local a été entièrement rénové en 2021 : électricité aux normes, climatisation installée, sols et peintures refaits. Aucun travaux à prévoir. Il se compose d’un grand espace de vente lumineux, d’un espace atelier, d’un bureau, de sanitaires, d’une réserve et d’un garage attenant. Visibilité maximale : Situé sur un axe très fréquenté, le commerce dispose d’une belle vitrine de 10 mètres linéaires, assurant une excellente visibilité et un fort passage piéton et routier. Activité stable et partenariat solide : Le chiffre d’affaires 2024 s’élève à 156 000 €, avec des partenariats en place avec de grandes entreprises locales, garantissant une clientèle régulière et professionnelle. Conditions avantageuses : Bail commercial en cours jusqu’au 31 mars 2030. Possibilité de reprise immédiate, idéal pour se lancer sans délai dans une activité florissante. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu GULLUNI (ID 52456), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Sarreguemines sous le numéro 891468100 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Regard Immobilier

Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Regard Immobilier 11/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

68 000 € 53 €/m²
Divers • 1 281 m²

secteur sarreguemines (57200)

En exclusivite a HERMESKAPPEL Venez decouvrir ce superbe terrain constructible de 12,81 ares a proximite de la zone commerciale de Sarreguemines. , Avec ses 26 metres de facade sur plus de 55 metres de profondeur, cette parcelle offre un cadre ideal pour votre projet. , Idealement oriente sud, le terrain offre un ensoleillement optimal tout au long de la journee, un veritable atout pour profiter de votre exterieur borde par la nature., Reference V4233. Pour plus de renseignements ou visites, contacter Tanguy LAMBINE au 07.70.99.39.01. Ce bien vous est presente par REGARD IMMOBILIER.

SERMACO GESTION

Annonce publiée le 28/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par SERMACO GESTION 28/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

205 000 € 1 496 €/m²
Divers • 137 m²

Sarreguemines (57200)

? Local commercial à vendre – anciennement pharmacie Situé dans un secteur attractif, ce local commercial de 136,99 m² offre de nombreuses possibilités pour votre activité. Il se compose d'une pièce principale de 96,60 m², idéale pour un espace de vente ou d'accueil, de deux pièces complémentaires pouvant servir de bureau, réserve ou autre usage selon vos besoins, ainsi que d'un studio de 20,70 m². À l'extérieur, vous bénéficierez d'une petite terrasse et de 5 places de stationnement privatives, un atout rare et recherché. ? Loyer annuel actuel : 26 640 € Un bien polyvalent, parfaitement adapté pour une activité médicale, paramédicale, libérale ou tout autre projet professionnel. ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires inclus de 5.13% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SERMACO GESTION : Malaury KESSLER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883467409

Fabrice STIEVENART - PBH IMMO

Annonce publiée le 01/03/2025 - mise à jour 25/06/2025

Proposée par Fabrice STIEVENART - PBH IMMO 01/03/2025 - mise à jour 25/06/2025

136 500 €
Divers

Sarreguemines (57200)

MOSELLE EST (57) - FONDS DE COMMERCE A USAGE DE RSTAURANT Restaurant cosy sur un emplacement touristique de premier choix, idéalement situé dans une zone touristique prisée, bénéficie d’une excellente réputation et d’avis très positifs, parfaitement équipé de matériel pro de qualité. Avec son ambiance feutrée et chaleureuse, il offre actuellement 120 couverts sur 3 salles élégantes et intimistes. Le potentiel de développement est réel, grâce à l'activité traiteur déjà mise en place . C’est une opportunité, clef en main, pour tout restaurateur souhaitant exploiter une adresse de qualité dans un cadre unique et attractif ! Deux des salles peuvent être privatisées pour des évènements. Peut convenir à la restauration traditionnelle ou des concepts de restaurant à thème (buffet, brasserie, concept insolite) Prix de vente FAI : 136.500 € (dont les honoraires de 6.500 € ht à charge acquéreur soit 130.000€ net vendeur) TOUTE OFFRE SÉRIEUSE ET MOTIVÉE SERA ÉTUDIÉE AVEC ATTENTION. Pour toute information, merci de contacter Fabrice STIEVENART agent commercial local pour le réseau national PBH IMMO au 0767268771 E-mail . Pour tous vos projets immobiliers privés ou professionnels ou besoins d'estimations, RDV dans l'une de nos agences locales en ALSACE DU NORD et à INGWILLER au 52 Rue du Maréchal Foch ; Fabrice STIEVENART agent commercial indépendant en E.I. RSAC Saverne No 847745320

SERMACO GESTION

Annonce mise à jour le 05/12/2025

Proposée par SERMACO GESTION 05/12/2025

50 000 € 303 €/m²
Divers • 165 m²

Sarreguemines (57200)

Exclusivité : Fond de commerce prêt à l'emploi, situé à quelques minutes de la frontière allemande, à Sarreguemines ! ???? Ce restaurant complet d'une surface d'environ 165m² est un véritable bijou dans un cadre magnifique. Il dispose de **tout le nécessaire** pour démarrer immédiatement votre activité, y compris des machines parfaitement adaptées pour pizzerias et burgers ! ?? Caractéristiques : - 2 cuisines entièrement équipées ?? - Toilettes Homme/Femme? - Une salle de restauration d'environ 40 couverts avec possibilité d'agrandir ? - Plusieurs réserves et une cave ?? - Une voiture de livraison ==> licence 4 Possibilité d'achat des murs également ! ? Prix de vente frais d'agence inclus : 50 000 € (Honoraires à la charge de l'acquéreur) ? Pour plus de renseignements, contactez-moi sans tarder : ?? 06.50.48.78.58 Agent commercial: Massaro Jonathan Votre conseiller SERMACO GESTION : Jonathan MASSARO Agent commercial (Entreprise individuelle)

Regard Immobilier

Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Regard Immobilier 11/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

109 000 € 20 €/m²
Divers • 5 464 m²

secteur sarreguemines (57200)

En exclusivite a HERMESKAPPEL Venez decouvrir ce superbe terrain constructible de plus de 54 ares avec une vue imprenable. Imaginez votre future maison sur ce terrain exceptionnel, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Avec ses 35 metres de facade et environ 155 metres de profondeur, ce terrain plat et arbore vous offre un espace genereux pour concretiser votre projet. Profitez d'une vue degagee sur la nature environnante et d'une proximite avec la zone commerciale de Sarreguemines., Un chemin rural a l'arriere du terrain, accessible depuis la route, offre un acces pratique pour les engins de chantier. Reference VE4232. Pour plus de renseignements ou visites, contacter Tanguy LAMBINE au 07.70.99.39.01. Ce bien vous est presente par REGARD IMMOBILIER.

NESTENN Saint-Avold

(251 avis)

Annonce publiée le 01/04/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par NESTENN Saint-Avold 01/04/2025 - mise à jour 02/12/2025

(251 avis)

604 800 € 1 210 €/m²
Divers • 500 m²

Sarreguemines (57200)

Nestenn professionnel vous propose cet immeuble de bureaux de 500 m2 au centre ville de Sarreguemines. Cet ensemble dispose d'un agencement sur 3 niveaux proposant un bel espace d'accueil ou commercial en RDC et des espaces bureaux en étages. A proximité de toutes les commodités il bénéficie d'une belle visibilité au coeur de Sarreguemines. Parking et stationnements à proximité immédiate. Le prix et honoraires s'entendent HT Pour plus d'information une seule adresse, NESTENN 17 rue de la piscine, 57500 Saint-Avold 0387001010 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Michel Wourms (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 913 695 086 - Sarreguemines.

PJ.REAL ESTATE

Annonce publiée le 06/08/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par PJ.REAL ESTATE 06/08/2025 - mise à jour 05/12/2025

3 800 000 € 952 €/m²
Divers • 3 990 m²

Sarreguemines (57200)

PORTFOLIO D'IMMEUBLES LOUÉS – INVESTISSEURS FONCIÈRES & INSTITUTIONNELS – OFF MARKET Opportunité rare réservée aux investisseurs:PJ Real Estate vous propose en exclusivité la vente d'un portefeuille composé de plusieurs immeubles récents à usage mixte activités et bureaux, situés en zones stratégiques. ?? Immeubles 100 % loués à un locataire de renom (notation AAA)?? Baux fermes longue durée assurant une visibilité sur les revenus locatifs?? Rendement sécurisé – Actifs immédiatement liquides sur le marché?? Parc immobilier de qualité, répondant aux standards des investisseurs?? Vente en bloc – Produit rare hors marché (off market) Rentabilité visé : 8% acte en main Dossier complet, data room et précisions sur les immeubles uniquement sur demande écrite.Accès soumis à accord de confidentialité. Une très belle signature en place et un produit patrimonial à forte valeur ajoutée. ? Contactez-nous pour recevoir la documentation PJ.Real Estate – Conseil en investissement immobilier d'entreprise

Regard Immobilier

Annonce publiée le 08/04/2025 - mise à jour 26/04/2025

Proposée par Regard Immobilier 08/04/2025 - mise à jour 26/04/2025

169 000 € 939 €/m²
Divers • 180 m² • 3 pièces

secteur sarreguemines (57905)

A vendre, a 5 minutes de Sarreguemines, a proximite des zones commerciale et industrielle ainsi que de l'hopital, fonds de commerce de restaurant en exercice depuis plus de 20 ans. Avec actuellement 6 services par semaine, ce restaurant peut accueillir de 40 a 45 couverts et est dote d'une belle terrasse offrant une vue degagee disposant de 20 couverts supplementaires. Ce fonds est egalement equipe d'une cuisine professionnelle, de sanitaires et d'une reserve. Reference V4155. Pour plus de renseignements ou visites, contacter Yvon BOESCH (EI) au 06.36.57.40.17. Ce bien vous est presente par REGARD IMMOBILIER.

Regard Immobilier

Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Regard Immobilier 11/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

68 000 € 61 €/m²
Divers • 1 107 m²

secteur sarreguemines (57200)

En exclusivite a HERMESKAPPEL Venez decouvrir ce superbe terrain constructible de plus de 11 ares a proximite de la zone commerciale de Sarreguemines. Bien proportionnee, cette parcelle vous offre une facade de plus de 38 metres sur environ 39 metres de profondeur. , Imaginez votre future maison, baignee de lumiere grace a une orientation plein sud, dans un environnement calme et verdoyant., Reference V4234. Pour plus de renseignements ou visites, contacter Tanguy LAMBINE au 07.70.99.39.01. Ce bien vous est presente par REGARD IMMOBILIER.

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