Vente divers 205 000 €

137 m²

Sarreguemines (57200)

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Description

? Local commercial à vendre – anciennement pharmacie
Situé dans un secteur attractif, ce local commercial de 136,99 m² offre de nombreuses possibilités pour votre activité.
Il se compose d'une pièce principale de 96,60 m², idéale pour un espace de vente ou d'accueil, de deux pièces complémentaires pouvant servir de bureau, réserve ou autre usage selon vos besoins, ainsi que d'un studio de 20,70 m².
À l'extérieur, vous bénéficierez d'une petite terrasse et de 5 places de stationnement privatives, un atout rare et recherché.
? Loyer annuel actuel : 26 640 €
Un bien polyvalent, parfaitement adapté pour une activité médicale, paramédicale, libérale ou tout autre projet professionnel.
? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires inclus de 5.13% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SERMACO GESTION : Malaury KESSLER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 883467409

Publiée le 28/09/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : VP100-SERMACO - Réf Superimmo : ANVXZJWQH

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Caractérisques

Prix de vente : 205 000 €	Prix au m² : 1 496 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,13% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

137 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

204 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 529 € / an

Maximum : 1 551 € / an

Diagnostics réalisés le 23/09/2025.

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Historique des prix

6 novembre 2025

Baisse de 6,8%

205 000 €

28 septembre 2025

220 000 €

Localisation

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