Vente divers 110 000 €

104 m²

2 pièces 2 p

Sarreguemines (57200)

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1 058 €/m²
Chauffage électrique

Virginie Brobst - LF Immo

06 87 38 11 70 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Idéalement situé, à deux pas du centre-ville et des principaux axes commerçants de Sarreguemines, ce local commercial d'environ 104 m² offre une excellente visibilité dans un secteur dynamique.
Il se compose d'un espace principal d'environ 80 m² avec une belle vitrine sur rue, d'une réserve d'environ 20 m², d'un wc avec lave main, ainsi que d'une cave en sous sol.
Local lumineux et fonctionnel, bénéficiant d'un emplacement central avec stationnement à proximité.
Idéal pour un commerce de détail, une agence, un bureau ou une profession libérale.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agent Lf immo dès maintenant, Virginie Brobst au 06 87 38 11 70
Bien soumis au statut de la copropriété, 6 logements, procédure en cours : aucune, 2 lots, Charges budget prévisionnel annuel 145,98 €.
Annonce publiée par Virginie Brobst (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Rohrbach Les Bitche, 57410 immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le n°443 319 702 000 33. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 12/11/2025 - maj le 30/11/2025 - Réf. agence : fr074402 - Réf Superimmo : ANVXZV2WO

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Caractérisques

Prix de vente : 110 000 €	Prix au m² : 1 058 € / m²
Charges prévisionnelles : 145,98 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

104 m² - 2 pièces - ter. 168 m²	Cave
Année de construction : 1950	Chauffage électrique
1 wc	Copropriété de 2 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

74 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

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