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Achat - bien divers - Hérault (34)

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David LUCAS - A&M IMMOBILIER
Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 24/09/2025
Proposée par David LUCAS - A&M IMMOBILIER 19/09/2025 - mise à jour 24/09/2025
9
Divers, 39 m²

Prix en baisse 173 900 € 4 459 €/m²
Divers • 39 m² • 3 pièces

Mèze (34140)

Local commercial MEZE --EXCLUSIVITE-- Maison de village traversante T3 + garage (2 niveaux de 39 m²) soit 78 m² + jardinet 18m² et balcons. Possibilité de commerce ou activité professionnelle en rdc 39 m² + bureaux 39 m² à l'étage ou soit une maison de 60 m² habitables + garage 18m². Travaux à prévoir. Située sur un axe passant, idéal pour établir un commerce ou exploiter la surface en habitable. Une opportunité rare sur ce secteur, soyez réactifs ! Uniquement chez A&M immobilier. 165 000 euros honoraires exclus - Honoraires de 5.39%TTC à charge acquéreur - David LUCAS - Agent commercial - EI - RSAC MONTPELLIER 499 300 184 - A&M IMMOBILIER - Non-détention de fonds - SIRET 90086247500010 - CPI CPI 1601 2021 000 000 005

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WAH CLERMONT L'HÉRAULT
Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 16/10/2025
Proposée par WAH CLERMONT L'HÉRAULT 27/09/2025 - mise à jour 16/10/2025
5
Divers, 50 m²

89 000 € 1 780 €/m²
Divers • 50 m² • 2 pièces

Clermont-l'Hérault (34800)

VENTE LOCAL COMMERCIAL 34800 CLERMONT L'HERAULT A vendre local commercial situé dans une zone d'activité commerciale de 50 m2. Composée : d'une pièce principale de 38 m2, d'une pièce de repos et un wc. Equipée de la climatisation gainable, menuiseries PVC double vitrage et volet roulant et places de parkinfg disponible devant le local. Le bien est vendu libre de toute occupation. Honoraires agence charge vendeur. Visite virtuelle disponible sur notre site. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter ce bien ou pour tous renseignements complémentaires, merci de contacter votre conseiller immobilier Mr CORTES MANUEL (enregistrée au RSAC de Montpellier sous le numéro 984 663 831 ) au 06 07 85 54 99 ou votre Agence WAH We are human au 09 54 72 35 56.

LABORIE IMMOBILIER
Annonce publiée le 04/10/2025
Proposée par LABORIE IMMOBILIER 04/10/2025
10
Divers, 175 m²

142 000 € 811 €/m²
Divers • 175 m²

Lespignan (34710)

Fond de commerce à Lespignan 34470 Boulangerie Patisserie dans ce village sans supermarché de 3800 habitants sur la route des plages située dans une rue commercante trés fréquentée avec ses marché hebdomadaires. CA 300K moyenne sur les 3 derniers exercisses disponibles. Loyer 1500€ HT Mensuel avec la possibilitée d'achat des Murs pour la somme de 252500 HAI Entierement equipée avec materiel complet en bon état. Four actuel à bois mais entrain d'etre remplacé par un four electrique. Prix 140000€ HT HAI Contactez votre négociateur immobilier Mr Christophe Germain au 06 95 12 40 29 pour toutes informations complémentaires. Agence Laborie Immobilier Béziers

Stéphane Plaza Immobilier Sète
Annonce publiée le 04/10/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Sète 04/10/2025
1
Divers, 17 m²

145 000 € 8 529 €/m²
Divers • 17 m²

Balaruc-les-Bains (34540)

Local commercial de 17 m2 en rez-de-chaussée plus mezzanine 22 m2, situé juste à côté du futur centre balnéaire O'balia. Le bien nécessite des travaux d'aménagement et de rénovation, offrant ainsi un fort potentiel pour créer un espace sur-mesure selon vos besoins. Atout supplémentaire : il est vendu avec 2 garages attenants, idéals pour le stationnement, le stockage ou l'exploitation professionnelle. Emplacement recherché ! Sandie LE GALL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 820 220 838 - MONTPELLIER.

Caroline Charbut - iad
(15 avis)
Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 13/10/2025
Proposée par Caroline Charbut - iad 08/10/2025 - mise à jour 13/10/2025
(15 avis)
5
Divers, 30 m²

80 000 € 2 667 €/m²
Divers • 30 m²

Montpellier (34070)

iad France - Caroline Charbut (07 54 32 56 98) vous propose : A céder !! Société de vente de poisson, restauration rapide sur place ou à emporter installée au centre des Halles Plaza!! Les Halles se situent devant le terminal de tramway des Sabines ainsi que des bus, à une minute à pied de la clinique Saint Roch... Etale en très bon état , cuisine équipée comprenant 1 four, 2 friteuses, 2 plaques de cuisson,1 machine à riz, 3 congélateurs,1 chambre froide. Vendue avec toute la vaisselle, les ustensiles de cuisine... La surface commerciale est de 30m2 environ. Secteur dynamique, avec toutes commodités à proximité. A deux pas de la clinique Saint Roch, Tramway à la sortie des Halles. bureaux... Ouvert du lundi au dimanche. Informations complémentaires par téléphone. Pour toute visite, n'hésitez pas à me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Charbut (ID 71478), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le numéro 437840440 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Justine COTTE - SAFTI
Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 31/10/2025
Proposée par Justine COTTE - SAFTI 11/10/2025 - mise à jour 31/10/2025
4
Divers, 701 m²

1 097 000 € 1 565 €/m²
Divers • 701 m²

Montpellier (34000)

À vendre – Immeuble de rapport à Montpellier (34 080) Situé dans le quartier de La Paillade, cet immeuble construit en 2001 représente une belle opportunité d’investissement dans un secteur à fort potentiel locatif. L’ensemble développe 701 m² habitables répartis en 11 lots vendus loués, sur un terrain de 1 100 m². Les bureaux sont entretenus et disposent d’un équipement de qualité, d’un chauffage individuel électrique et de la climatisation, garantissant confort et attractivité pour les locataires. L’immeuble comprend également 15 places de stationnement privatives, un atout rare dans le secteur. Copropriété bien gérée de 3 lots principaux, faibles charges annuelles et aucune procédure en cours. L’environnement est pratique et bien desservi : tramway, commerces, établissements scolaires et accès rapides vers le centre-ville. Un bien idéal pour un investisseur recherchant un placement pérenne, offrant à la fois rentabilité et valorisation patrimoniale à moyen terme. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 1 097 000 € HT + 9 400 € TVA, soit 1 106 400 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 1 050 000 € HT + 0 € TVA, soit 1 050 000 € TTC Honoraires d'agence : 47 000 € HT + 9 400 € TVA, soit 56 400 € TTC (5.37 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Justine COTTE, Tél. : 0632336270, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 922060793 - SAFTI – COTTE Justine, Conseiller indépendant

Teisseyre Lionel - Expertimo
Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Teisseyre Lionel - Expertimo 15/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
7
Divers, 85 m²

Prix en baisse 230 000 € 2 706 €/m²
Divers • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34070)

EXCLUSIVITÉ ! Appartement en duplex de 85m2 en loi Carrez, 113m2 au sol, sans vis-à-vis, en dernier étage d'une copropriété de standing à Ovalie, avec ascenseur et cave en sous-sol. Au 1er niveau, grand séjour avec terrasse et cuisine séparé, ainsi que des WC. A l'étage 3 chambres, terrasse et salle d'eau. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite concernant cet appartement proche des commerces et de la ligne 5 du Tramway ! Taxe foncière 1847 €, charges de copropriété 2024 environ 150€/mois 240.000 Frais d'agence inclus, honoraires charge vendeur

Stéphane Plaza Immobilier Aigues Mortes
(241 avis)
Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 08/11/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Aigues Mortes 16/10/2025 - mise à jour 08/11/2025
(241 avis)
2
Divers, 75 m²

140 000 € 1 867 €/m²
Divers • 75 m²

La Grande-Motte (34280)

A SAISIR ! BAR PUB au COEUR du CENTRE-VILLE de LA GRANDE-MOTTE Un emplacement exceptionnel, une clientèle fidèle depuis plus de 30 ans et une affaire clé en main prête à reprendre dès demain ! Bail 3/6/9 en cours jusqu'en 2028 Loyer : 1 100 euros TTC / mois Aucun salarié, une gestion simple et rentable L'établissement, tenu depuis 35 ans par le même propriétaire, dispose d'une réserve de 7 m², d'un bar entièrement équipé (machine à glaçons, lave-verres, 4 portes frigo intégrées, 5 tirages pression) et d'un billard à monnayeur pour dynamiser les soirées. 40 places intérieures + 40 places en terrasse extérieure Ambiance western, banquettes confortables, grand bar accueillant : tout est prêt pour continuer l'histoire ou lancer un nouveau concept ! Fort potentiel de développement : tapas, cocktails, petit-déjeuner, sushis, bar à salades laissez libre cours à vos idées ! Ouvert actuellement de 17h00 à 2h00 du matin idéal pour les soirées animées et la clientèle estivale. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Pour plus d'informations, contactez Ginette au 07 50 02 88 80. Copropriété de 467 lots - dont 263 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

GLOBAL IMMOBILIER
Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 21/10/2025
Proposée par GLOBAL IMMOBILIER 18/10/2025 - mise à jour 21/10/2025
19
Divers, 430 m²

1 562 500 € 3 634 €/m²
Divers • 430 m² • 20 pièces • 11 chambres

Marseillan (34340)

MARSEILLAN-PLAGE, à quelques pas de la plage, Bel Ensemble Immobilier de plain-pied de près de 430 m2 sur grande parcelle de terrain plat de 3818 m2 avec deux entrées. Un ancien restaurant avec 2 grandes salles et bar, cuisine pro, 2 sanitaires /WC, le tout d'environ 190 m2 et grandes terrasses extérieures. 1 appartement attenant de type 2 de plus de 60 m2. 4 appartements avec extérieurs de type T1 bis (T2). 6 chambres avec salle d’eau et WC. Nombreux parkings. Cette propriété présente une opportunité et un fort potentiel avec la possibilité d’y ajouter des mobil-home, elle vous offre plusieurs options à exploiter. Pour plus d’information, n’hésitez pas à contacter Joël Pirault votre conseiller Global immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par PIRAULT JOEL - EI - NoRSAC: 348 466 269, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montpellier - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Nathalie ROSENBERGER - A&M IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/10/2025
Proposée par Nathalie ROSENBERGER - A&M IMMOBILIER 22/10/2025
3
Divers, 63 m²

97 000 € 1 540 €/m²
Divers • 63 m²

Clapiers (34830)

Fonds de commerce Vous cherchez un commerce rentable, facile à exploiter et avec un fort potentiel de développement ? Nathalie vous propose ce snack de qualité, idéalement situé dans une zone à fort passage, au c?ur d'un environnement professionnel et animé. Ce que vous allez aimer : Rentabilité prouvée : chiffre d'affaires en constante progression, clientèle fidèle et régulière. Horaires confortables : actuellement ouvert du lundi au vendredi de 7h30 à 16h. Vous pouvez élargir les horaires ou ouvrir le week-end pour booster encore plus le chiffre d'affaires. Licence III incluse : une opportunité de diversifier l'offre (boissons, apéritifs, soirées afterwork). Équipement complet inclus : Tout est prêt pour démarrer immédiatement ! Four professionnel Chambre froide Banque réfrigérée Mobilier et matériel en excellent état Les atouts qui font la différence : Aucun travaux à prévoir : l'établissement est propre, fonctionnel et parfaitement entretenu. Clientèle variée et fidèle : actifs des bureaux alentours, riverains, passage. Emplacement stratégique : visibilité optimale, fort flux piéton et routier. Que vous soyez un professionnel expérimenté ou en reconversion, ce fonds de commerce est une opportunité idéale pour entreprendre sans risque. Contactez Nathalie dès aujourd'hui pour en savoir plus et organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 16 944 euros/an - Nathalie ROSENBERGER - Agent commercial - EI - RSAC NIMES 792 586 562 - A&M IMMOBILIER - Non-détention de fonds - SIRET 90086247500010 - CPI CPI 1601 2021 000 000 005

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 22/10/2025 - mise à jour 29/10/2025
4
Divers, 25 m²

99 000 € 3 960 €/m²
Divers • 25 m² • 2 pièces

Bouzigues (34140)

Fiche Id-SUP178256 : À Bouzigues, belle affaire à saisir : vente d’un fonds de commerce de glacier et petite restauration idéalement situé en première ligne face à l’étang. Actuellement exploité en glacier, le potentiel de développement est important. Le local, entièrement rénové en 2024, dispose d’une cuisine quasi neu ve et d’une chambre froide. Une véritable opportunité de travailler dans un cadre idyllique. Surface commerciale 25m² +12m² de terrasse. Possibilité d'acquérir les murs du commerce et du logement au dessus. - Mentions légales : Proposé à la vente à 99000 Euros (Dont 10% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 90000 Euros) - Affaire suivie par ANTHONY SEMPERE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bouzigues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Samir Omais - LF Immo
Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par Samir Omais - LF Immo 23/10/2025 - mise à jour 20/11/2025
16
Divers, 374 m²

1 850 000 € 4 947 €/m²
Divers • 374 m² • 10 pièces • 7 chambres

Pézenas (34120)

Au cœur du centre historique de Pézenas, cité d’art et d’histoire chère à Molière et aux grands notables du Languedoc, se dévoile un hôtel particulier de 1750 d’une élégance rare. Derrière sa façade en pierre, cette demeure d’environ 375 m² conjugue caractère d’époque et confort contemporain. La propriété se compose de deux séjours élégants et lumineux, d'une grande salle à manger/réception avec sa cuisine attenante, de sept suites parentales aux volumes généreux - dont une avec une terrasse privative au dernier étage - d'un patio à ciel ouvert d'environ 30m2 et d'une terrasse fleurie en rooftop d'environ 25m2 avec son coin cuisine extérieur. En sous-sol, une cave à vin voûtée témoigne du raffinement de l’époque et complète ce bien d’exception. Chaque détail – moulures, pierres apparentes, hauteurs sous plafond – évoque l’âme des grandes demeures du 18ᵉ siècle, tout en offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Situé au calme des ruelles anciennes et à proximité immédiate des galeries, restaurants et marchés artisanaux, cet hôtel particulier séduit par son authenticité, son histoire et son art de vivre méditerranéen. Un bien rare, idéal en résidence familiale de prestige, maison d’hôtes haut de gamme ou refuge raffiné au cœur du Sud. N'hésitez plus et contactez moi au : 07 49 82 54 43 Honoraires à la charge du vendeur. Annonce publiée par Samir Omais (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Montpellier, 34000 immatriculé au RSAC de Montpellier sous le n°921 295 887 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Startgo immo
Annonce publiée le 24/10/2025
Proposée par Startgo immo 24/10/2025
2
Divers, 150 m²

1 080 000 € 7 200 €/m²
Divers • 150 m²

Mauguio
Carnon Plage (34280)

Hérault à vendre cause retraite, sur le port d'une station balnéaire du littoralMurs et fond de commerce de bar, glacier, cocktails, tapas d'une superficie intérieure d'environ 90 m2 doté d'une immense terrasse extérieure avec une capacité d'environ 150 places assises. Loyer mensuel 3500 € non assujettie à tva Cette affaire possède un emplacement exceptionnel et une clientèle régulièrefidèle à l'année auxquels s'ajoutent de nombreux touristes en période estivale. Établissement incontournable de cette station balnéaire ouvert toute l'année de 7h à 23h en hiver etjusqu'à 1h du matin l'été. Possibilité de se développer encore + Excellent CA - Bien soumis au DPE : Non - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC): 1080000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PASCAL Lilian |SARL (société à responsabilité limitée)| immatriculé au RSAC / SIRET : 5381791770018

Startgo immo
Annonce publiée le 24/10/2025
Proposée par Startgo immo 24/10/2025
3
Divers, 90 m²

1 085 000 € 12 056 €/m²
Divers • 90 m²

Mauguio
Carnon Plage (34280)

Carnon 34130 Hérault à vendre cause retraite, sur le port Baisse de Prix pour cette affaire MURS ET FOND avec la possibilité d'acheter uniquement le fond . Ce fond de commerce de bar, glacier, cocktails, tapas d'une superficie intérieure d'environ 90 m2 est doté en plus d'une immense terrasse extérieure avec une capacité d'environ 150 places assises. Cette affaire possède un emplacement exceptionnel et une clientèle régulière, fidélisée à l'année grâce notamment à ses animations musicales le week-end auxquels s'ajoutent de nombreux touristes en période estivale. Établissement incontournable de cette station balnéaire ouvert toute l'année de 7h à 23h en hiver et jusqu'à 1h du matin l'été. Possibilité de se développer encore + Excellent CA Possibilité d’acheter ce bien de façon traditionnelle, soit que le fond , soit murs et fonds , le vendeur étudie toutes propositions et toutes formules et méthodes de vente y compris la vente inter aux enchères interactives . Le Dossier complet vous sera fourni lors des visites pendant la période de commercialisation avant l'ouverture éventuelle officiellement des enchères. - Bien soumis au DPE : Non - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC): 1085000 euros* - *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 6.37% - *Honoraires à Charge Acquéreur (euro) :65000 € - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PASCAL Lilian |SARL (société à responsabilité limitée)| immatriculé au RSAC / SIRET : 5381791770018

ARE Immo
Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 28/10/2025
Proposée par ARE Immo 25/10/2025 - mise à jour 28/10/2025
4
Divers, 90 m²

298 500 € 3 317 €/m²
Divers • 90 m²

Montpellier (34000)

Au cœur du quartier d'Antigone à Montpellier, venez découvrir ces bureaux de 90 m2. Ce local possède 2 bureaux vitrés, un open space, une salle d'archives, une baie de brassage et des toilettes. L'emplacement est idéalement situé à moins de 15 minutes à pied de la gare Saint Roch, la Comédie, le Polygone, ainsi qu'à proximité des lignes de tramway 1, 2 et 3. Disponible au 30/10/2025. Loyer : 4 785 €/trimestre + 365 € de provision pour charges Prix de vente : 298 500 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 13 500 € Prix net vendeur : 285 000 € Pour tout complément d'information nous restons disponibles par téléphone - 06 20 18 90 02 - Rémi VUILLEMENOT - Agent immobilier - ARE Immo - Carte professionnelle no : CPI 3402 2020 000 045 070. Valable jusqu'au : 19/08/2028. Délivrée par : CCI de Hérault. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

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