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R Immobilier Pro Le Cap d'Agde

Annonce publiée le 10/05/2025 - mise à jour 13/08/2025

Proposée par R Immobilier Pro Le Cap d'Agde 10/05/2025 - mise à jour 13/08/2025

220 000 € 4 451 €/m²
Divers • 49,43 m² • 4 pièces • 3 chambres

Agde (34300)

LE CAP D'AGDE - Dans l’un des quartiers les plus recherchés du Cap d’Agde, à deux pas du célèbre village naturiste, venez découvrir ce magnifique appartement situé dans une résidence haut de gamme 'Ipanema', aux préstations de qualité : piscine, courts de tennis, aire de jeux pour enfants, espace barbecue, tables de ping-pong, et présence d'un gardien à l'année. L'appartement se compose de deux chambres confortables, d’une belle mezzanine supplémentaire pouvant servir de chambre ou d’espace bureau, et d'une spacieuse pièce de vie ouverte sur une superbe terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil toute la journée. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative au sein de la résidence. Un véritable havre de paix entre pinède et Méditerranée, parfait pour vivre à l'année, passer des vacances de rêve ou réaliser un excellent investissement locatif. Ne laissez pas passer cette opportunité rare et conatctez moi pour plus d'information ! Surface au Sol 56,93m2 Alexandre Manetto, Agence R Immobilier, 25 avenue des sergents - 34300 Le Cap d'Agde ,O7 64 I5 77 9O -

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AGATHEA IMMOBILIER

Annonce publiée le 26/07/2025 - mise à jour 26/10/2025

Proposée par AGATHEA IMMOBILIER 26/07/2025 - mise à jour 26/10/2025

189 000 € 3 316 €/m²
Divers • 57 m² • 4 pièces • 2 chambres

Agde (34300)

À Vendre Appartement T3 de 57 m2 avec terrasse de 46 m2 Périphérie d’Agde À seulement 10 minutes des plages de la célèbre station balnéaire du Cap d’Agde, découvrez ce superbe appartement T3 de 57 m2 offrant de belles prestations et un cadre de vie paisible. Composition : Un séjour lumineux donnant sur une vaste terrasse de 46 m2, idéale pour vos moments de détente, Une cuisine fonctionnelle, Deux chambres confortables, Salle de bain et WC séparé, Climatisation pour un confort optimal en toutes saisons. Situé à proximité des commodités (commerces, écoles, transports), cet appartement combine praticité et tranquillité. Véritable havre de paix, il conviendra aussi bien en résidence principale qu’en résidence secondaire. Un bien rare sur le secteur ! pour une éventuelle visite AGENCE AGATHEA 06.52.09.26.95

Pirlet Nathalie - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Pirlet Nathalie - Dr HOUSE-IMMO 09/09/2025 - mise à jour 17/11/2025

334 800 € 1 285 €/m²
Divers • 260,53 m² • 4 pièces

Agde (34300)

EN EXCLUSIVITE PAR L'AGENCE IMMO CAP AVEC NATHALIE A VENDRE FONDS DE COMMERCE RESTAURANT AVEC BELLE TERRASSE AU COEUR D UN CENTRE DE VACANCES ET HOTEL REPUTE AU CAP D AGDE CLIENTELE FIDELE ET REGULIERE EMPLACEMENT STRATEGIQUE PROCHE PLAGE PARKING GRATUIT DISPONIBLE SUR PLACE CHIFFRE D AFFAIRES SOLIDE AVEC POTENTIEL DE DEVELOPPEMENT SURFACE INTERIEURS 260.53 m2 + TERRASSE 72.25 m2 CUISINE ENTIEREMENT EQUIPEE ET ADAPTEE A UNE CUISINE SEMI GASTRO LOYERS ET CHARGES MODERES AVEC EAU ET ELECTRICITE INCLUSES POUR 4180 EUROS NB : UN VRAI PLUS : LES MURS SONT EGALEMENT A LA VENTE Une affaire rare, idéale pour professionnels de la restauration ou investisseurs recherchant une rentabilité immédiate et durable. Visites confidentielles sur rendez-vous uniquement. Dossier complet sur demande Contactez moi vite au 06 03 82 67 36 - NATHALIE HUMBLET - CARTE AGENT IMMOBILIER / CPI 134012024000000017 RCS BEZIERS 928307511 CODE NAF/APE : 6831Z JE SUIS A VOTRE DISPOSITION POUR TOUTES VOS QUESTIONS AU 06 03 82 67 36 AGENCE IMMO'CAP - ROND POINT DU BAGNAS FACE AU VILLAGE NATURISTE N'HÉSITEZ PAS À NOUS CONFIER VOTRE BIEN À LA VENTE I speak English Ik spreek Nederlands Hablo Espanol Ce bien vous est présenté par Nathalie Pirlet, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Pirlet Nathalie - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Pirlet Nathalie - Dr HOUSE-IMMO 09/09/2025 - mise à jour 17/11/2025

453 600 € 1 741 €/m²
Divers • 260,53 m² • 4 pièces

Agde (34300)

EN EXCLUSIVITÉ – AGENCE IMMO'CAP AVEC NATHALIE CAP D’AGDE – ROCHELONGUE À VENDRE : MURS COMMERCIAUX + FONDS DE COMMERCE RESTAURANT – INDISSOCIABLES TVA RECUPERABLE DE 70 MILLE EUROS POUR LES ACQUEREURS ASSUJETIS Une opportunité exceptionnelle pour allier exploitation professionnelle et investissement immobilier dans l’un des emplacements les plus porteurs du Cap d’Agde. Les murs commerciaux sont à vendre, mais ne seront cédés qu’avec le fonds de commerce actuellement en activité. C’est un ensemble indissociable. Situé au cœur d’un centre de vacances avec hôtel renommé, ce restaurant bénéficie d’une clientèle captive, fidèle, et présente toute la saison. À cela s’ajoute une belle fréquentation locale et touristique, grâce à la situation recherchée de Rochelongue (plage à proximité, résidences secondaires, commerces, grand parking gratuit). - Surface intérieure : 260,53 m² - Terrasse privative : 72,25 m² - Exploitation actuelle : avril à octobre + événements ponctuels l’hiver - Chiffre d’affaires solide et potentiel de développement réel - Cuisine professionnelle entièrement équipée, adaptée à une offre semi-gastronomique. - Loyer et charges modérés, eau et électricité incluses (4180 €). - Parking à disposition pour la clientèle extérieure. Les atouts de cet ensemble murs + fonds : • Emplacement stratégique dans une structure touristique active • Clientèle fidèle, saison bien remplie • Équipement complet et en parfait état • Rentabilité immédiate et perspectives de croissance • Bien rare : très peu de murs commerciaux disponibles à l’achat sur le secteur + AVANTAGE FISCAL NON NEGLIGEABLE POUR LES PROFESSIONNELS Contactez Nathalie chez Immo'Cap pour en savoir plus sur ce duo gagnant : exploitation + investissement, dans un cadre professionnel et touristique de premier plan. Visites confidentielles sur rendez-vous uniquement. Dossier complet sur demande Contactez moi vite au 06 03 82 67 36 - NATHALIE HUMBLET - CARTE AGENT IMMOBILIER / CPI 134012024000000017 RCS BEZIERS 928307511 CODE NAF/APE : 6831Z JE SUIS A VOTRE DISPOSITION POUR TOUTES VOS QUESTIONS AU 06 03 82 67 36 AGENCE IMMO'CAP - ROND POINT DU BAGNAS FACE AU VILLAGE NATURISTE N'HÉSITEZ PAS À NOUS CONFIER VOTRE BIEN À LA VENTE I speak English Ik spreek Nederlands Hablo Espanol Ce bien vous est présenté par Nathalie Pirlet, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Pirlet Nathalie - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Pirlet Nathalie - Dr HOUSE-IMMO 09/09/2025 - mise à jour 25/11/2025

589 000 € 2 298 €/m²
Divers • 256,27 m² • 4 pièces

Agde (34300)

VENDU - EN EXCLUSIVITE PAR L'AGENCE IMMO CAP AVEC NATHALIE MURS COMMERCIAUX AU VILLAGE NATURISTE - UNIQUE ET RARE SUR LE VILLAGE - SANS LOCATAIRE D'UNE SUPERFICIE TOTALE DE 256.27M2 AVEC BELLE GRANDE DEVANTURE A EXPLOITER TRES TRES GROS POTENTIEL - A VOIR ET A SAISIR RAPIDEMENT TOUTES ACTIVITE POSSIBLES VOUS AVEZ TOUJOURS REVER DE VENIR VOUS INSTALLER ET TRAVAILLER AU VILLAGE ALORS SAISISSEZ CETTE OPPORTUNITE , CETTE AFFAIRE EST POUR VOUS IL N Y EN AURA PAS POUR TOUT LE MONDE :-) Contactez moi vite au 06 03 82 67 36 - NATHALIE - CARTE AGENT IMMOBILIER / CPI 134012024000000017 RCS BEZIERS 928307511 CODE NAF/APE : 6831Z JE SUIS A VOTRE DISPOSITION POUR TOUTES VOS QUESTIONS AU 06 03 82 67 36 AGENCE IMMO'CAP - ROND POINT DU BAGNAS FACE AU VILLAGE NATURISTE I speak English Ik spreek Nederlands Hablo Espanol Ce bien vous est présenté par Nathalie Pirlet, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

R Immobilier Pro Agde

Annonce publiée le 04/05/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par R Immobilier Pro Agde 04/05/2025 - mise à jour 05/12/2025

345 000 € 1 380 €/m²
Divers • 250 m² • 4 pièces

Agde (34300)

Agde - Sur Axe routier principal - Fonds de commerce Boulangerie - Patisserie - Snacking Surface totale 250 m2 environ Surface boutique 55 m2 environ - Possibilité de se garer facilement. Loyer 3200 € HT Alarme + caméra - Terrasse Rémunération à la charge de l'acquéreur

AGN Immobilier Agde

Annonce publiée le 22/11/2025

Proposée par AGN Immobilier Agde 22/11/2025

380 000 € 2 111 €/m²
Divers • 180 m² • 4 pièces

Agde (34300)

Vous souhaitez investir dans un fonds de commerce pour votre activité ? Venez découvrir celui-ci qui est idéalement situé. Le fonds de commerce de 180m2 d'activité + 140m2 de cave se trouve en centre-ville d'Agde sur une place avec du passage. L'activité principale est la restauration détenant une licence IV, les locaux comprennent une salle principale, un espace bar/comptoir, des sanitaires ainsi qu'une cuisine + arrière cuisine. Vous trouverez également une pièce supplémentaire pouvant servire de stockage ou bureau par exemple, le tout en rez-de-chaussée. En complément de la partie activité vous trouverez une cave en deux parties possèdant un quai extérieur pour les livraisons. Le fonds de commerce possède également deux espaces supplémentaires loués par la mairie qui sont une véranda (permettant ainsi d'agrandir la partie salle) et une terrasse. Ces deux espaces ne font pas partis des 180m2. Le nombre de couverts est de 70 en intérieur et jusqu'à 190 en terrasse. De part sa localisation, en plein coeur d'un quartier dynamique, visible et proche des axes principaux routiers et piétons, de son emplacement idéal pour les évènements organisés par la ville ou encore son cadre apaisant, l'activité est pérenne. Aucun travaux n'est à prévoir, la cuisine professionnelle est immédiatement exploitable. La décoration a été entièrement refaite apportant ainsi une ambiance chaleureuse. Profitez d'une clientèle fidèle et d'un attrait touristique important. Votre agence AGN IMMOBILIER AGDE vous invite à venir découvrir ce fonds de commerce en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers soit par téléphone au 04 67 21 16 45 ou par mail N'hésitez pas à aller voir nos autres biens en vente sur notre site internet : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Christian Brureau - L'Agence Immobilière

Annonce mise à jour le 15/11/2025

Proposée par Christian Brureau - L'Agence Immobilière 15/11/2025

425 000 € 518 €/m²
Divers • 820 m² • 4 pièces • 3 chambres

Agde (34300)

Apt Maison t4 individuel de 120m2 garage 700m2 , terrain attenant de 1176m2 avec remise dessus de 200m2 vue sur l hérault , clos, situé sur quai au calme , quartier de la gare . nombreuse possibilité. non commercial. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Lahousse Denis - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Lahousse Denis - Dr HOUSE-IMMO 13/02/2025 - mise à jour 17/11/2025

215 000 € 1 792 €/m²
Divers • 120 m² • 4 pièces

Agde (34300)

En activité depuis 2015 ce restaurant traditionnel de très bonne renommée propose toute une variété de plats : Salades, pizzas, pâtes, viandes, poissons... D'une surface commerciale de 120 M² et disposant de plus de 100 couverts (intérieur + extérieur). Ouvert à l'année midi et soir ! Très bonne affaire ! Affaire très bien tenue avec matériel et installations irréprochables... POSSIBILITE d'acquisition d'une partie des murs. Ce bien vous est présenté par Denis Lahousse, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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