Achat - bien divers - Le Pré-Saint-Gervais (93310)

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7 annonces
Vendremonimmeuble
Annonce publiée le 29/06/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Vendremonimmeuble 29/06/2025 - mise à jour 06/12/2025
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Divers, 490 m²

Prix en baisse 2 650 000 € 5 408 €/m²
Divers • 490 m²

Le Pré-Saint-Gervais (93310)

Pré Saint Gervais - Au centre ville. Mur d'un hôtel vide de 25 chambres avec un restaurant en pied d'immeuble. Murs vides actuellement. A rafraichir. Parcelle composé de deux bâtiments. Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 500 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Xuewei Xi - iad
Annonce publiée le 07/04/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Xuewei Xi - iad 07/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

350 000 € 4 487 €/m²
Divers • 78 m²

Le Pré-Saint-Gervais (93310)

iad France - Xuewei Xi (06 25 16 86 23) vous propose : BAR-PMU-FDJ fonds de commerce à vendre - Le Pré-St-Gervais – Emplacement d'angle stratégique Idéalement situés en angle de rues, en plein cOEur du Pré-Saint-Gervais, proche de la Porte des Lilas, ce bar bénéficie d’une visibilité exceptionnelle dans un secteur dynamique à fort passage. Caractéristiques principales : Surface totale : Environ 78 m² environ Vitrine : 15 mètres linéaires offrant une visibilité optimale Disposition : Grande salle principale, réserve, cuisine et deux WC Terrasse : Oui, un atout supplémentaire pour l’activité commerciale Activité actuelle : Bar & PMU - FDJ État général : Bon état général Données financières : Loyer actuel : 1 998,50 € HT HC Bail en cours : 3-6-9 de 2017 au 2026 Taxe foncière : 2 119 € (2024) Possibilité d’acquérir également le mur commercial (opération séparée), offrant un potentiel supplémentaire. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Xuewei Xi (ID 86260), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Créteil sous le numéro 832438824 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

BIAS IMMOBILIER & COMMERCE
Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par BIAS IMMOBILIER & COMMERCE 23/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

254 400 € 4 240 €/m²
Divers • 60 m²

Le Pré-Saint-Gervais (93310)

Boucherie Charcuterie Rôtisserie située dans une belle commune du 93 Proximité de Paris Belle boutique à rafraichir bien placée face au marché, pas de concurrence. Logement de fonction de 50m² Possibilité de fabriquer sur place C.A 10.000 € hebdo Fermée 2 jours la semaine Loyer 3000 €/mois. Idéal première affaire beaucoup mieux à faire. Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Jean Michel LECHENEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 752049502

Mouni BENOSMAN - AXO & ACTIFS
Annonce publiée le 13/06/2025 - mise à jour 07/10/2025
Proposée par Mouni BENOSMAN - AXO & ACTIFS 13/06/2025 - mise à jour 07/10/2025
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Divers, 78,04 m²

404 820 € 5 187 €/m²
Divers • 78,04 m²

Le Pré-Saint-Gervais (93310)

Murs commerciaux, situés en plein cœur du Pré-Saint-Gervais, bénéficient d'un emplacement stratégique avec un fort passage et une activité en place. Caractéristiques du bien Surface : 78,04 m² en rez-de-chaussée, offrant un espace optimisé et fonctionnel. Configuration : Grande salle principale, dégagement, cuisine équipée, deux WC. Locataire en place : Bar-PMU bien implanté, générant des revenus réguliers. État général impeccable : Aucune dépense à prévoir. Loyer : 1 998,50 € HT foncière : 2 119 € Atouts financiers Rentabilité nette de 6,12 %, un placement sûr et performant. Emplacement recherché, excellente visibilité, passage constant. Investissement clé en main avec un locataire en place assurant des revenus immédiats. Possibilité d'acquérir le fonds de commerce en complément. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 12. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 834,89 €. Pas de procédure en cours. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 10 25 40 42, Mouni BENOSMAN (EI) Agent Commercial RSAC 395.080.674 Paris. Plus d'informations sur (réf. 85002119121). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Xuewei Xi - iad
Annonce publiée le 23/02/2025 - mise à jour 26/05/2025
Proposée par Xuewei Xi - iad 23/02/2025 - mise à jour 26/05/2025
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Divers, 80 m²

414 400 € 5 180 €/m²
Divers • 80 m²

Le Pré-Saint-Gervais (93310)

iad France - Xuewei Xi (06 25 16 86 23) vous propose : MURS COMMERCIAUX À VENDRE – PRÉ-SAINT-GERVAIS – EMPLACEMENT D’ANGLE STRATÉGIQUE Idéalement situés en angle de rues, en plein cOEur du Pré-Saint-Gervais, proche de la Porte des Lilas, ces murs commerciaux bénéficient d’une visibilité exceptionnelle dans un secteur dynamique à fort passage. Une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d’un placement sécurisé et rentable. Caractéristiques principales : Surface totale : Environ 80 m² environ Vitrine : 15 mètres linéaires offrant une visibilité optimale Disposition : Grande salle principale, réserve, cuisine et deux WC Terrasse : Oui, un atout supplémentaire pour l’activité commerciale Activité actuelle : Bar & PMU État général : Bon état – Prêt à générer des revenus immédiatement Données financières : Loyer actuel : 1 998,50 € HT HC Bail en cours : 3-6-9 de 2017 au 2026 Taxe foncière : 2 119 € (2024) Rentabilité nette : Environ 6 % – Une excellente opportunité d’investissement Possibilité d’acquérir également le fonds de commerce (cession séparée), offrant un potentiel supplémentaire. Un emplacement stratégique et une rentabilité attractive – Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Xuewei Xi (ID 86260), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Créteil sous le numéro 832438824 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Guy Hoquet ROMAINVILLE
Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Guy Hoquet ROMAINVILLE 02/12/2025 - mise à jour 06/12/2025
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Divers, 78,34 m²

485 000 € 6 191 €/m²
Divers • 78,34 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Pré-Saint-Gervais (93310)

Votre agence Guy Hoquet vous propose en exclusivité, dans le quartier prisé du Belvédère, à la limite des Lilas, ce duplex de 78,34 m² de surface totale, dont 60,25 m² en loi Carrez. Élevée sur deux niveaux, ce bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée indépendante desservant le sous-sol et les étages. Au premier étage : un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à une agréable terrasse, ainsi qu'un WC indépendant. Au deuxième et dernier étage : deux chambres avec rangements intégrés et une salle de bains avec WC. Située dans un environnement calme, ce bien rare sur le secteur bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles, et des transports (métro Les Lilas / Mairie des Lilas). Une place de stationnement privative complète ce bien. (2.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots. Charges annuelles : 200 euros.

F. PETITJEAN & ASSOCIES
Annonce mise à jour le 07/12/2025
Proposée par F. PETITJEAN & ASSOCIES 07/12/2025
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Divers, 125,41 m²

Prix en baisse 378 000 € 3 014 €/m²
Divers • 125,41 m² • 5 pièces

Le Pré-Saint-Gervais (93310)

Pré Saint Gervais - Local commercial EXCLUSIVITE A LA VENTE - TOUT COMMERCE : nous vous proposons d'acquérir les murs d'un local commercial de 125,41 m2, libre de toute occupation, on peut y exercer toute activité, il est composé de deux boutiques avec vitrines (l'une de 3,5 m et l'autre de 2,55 m environ) reliées entre elles par un dégagement, d'une réserve, d'un local d'archives, d'un dégagement menant à un bureau de 25 m2, à la cuisine et à une salle d'eau, d'un WC indépendant, au deuxième sous-sol un emplacement de parking complète le bien. Celui-ci se situe avenue du Belvédère, à 8 mn du métro Mairie des lilas (ligne 11) et du tramway T3B, à 3 mn des lignes de bus 170, 61, p'tit bus, 105, 129, 249 et N12, à 3 mn de la sortie du périphérique Porte du Pré-Saint-Gervais. Possibilité de créer 2 boutiques.