Vente divers 378 000 €

125,41 m²

5 pièces 5 p

Le Pré-Saint-Gervais (93310)

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3 014 €/m²
Exclusivité

F. PETITJEAN & ASSOCIES

109 avis

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Description

Pré Saint Gervais - Local commercial
EXCLUSIVITE A LA VENTE - TOUT COMMERCE : nous vous proposons d'acquérir les murs d'un local commercial de 125,41 m2, libre de toute occupation, on peut y exercer toute activité, il est composé de deux boutiques avec vitrines (l'une de 3,5 m et l'autre de 2,55 m environ) reliées entre elles par un dégagement, d'une réserve, d'un local d'archives, d'un dégagement menant à un bureau de 25 m2, à la cuisine et à une salle d'eau, d'un WC indépendant, au deuxième sous-sol un emplacement de parking complète le bien. Celui-ci se situe avenue du Belvédère, à 8 mn du métro Mairie des lilas (ligne 11) et du tramway T3B, à 3 mn des lignes de bus 170, 61, p'tit bus, 105, 129, 249 et N12, à 3 mn de la sortie du périphérique Porte du Pré-Saint-Gervais.
Possibilité de créer 2 boutiques.

Maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 93LOCALPRE - Réf Superimmo : ANVXXE9O2

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Caractérisques

Prix de vente : 378 000 €	Prix au m² : 3 014 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

125,41 m² - 5 pièces	Année de construction : 1980
Gardien

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

185 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

33 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 25/09/2023.

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Historique des prix

10 octobre 2025

Baisse de 7,8%

378 000 €

27 mai 2025

Baisse de 8,9%

410 000 €

7 mars 2025

Baisse de 10%

450 000 €

7 décembre 2024

500 000 €

Localisation

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Siren : 454051566 - N° de carte professionnelle : CPI75012018000038013

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