Achat - bien divers - Paris 9ème (75009)

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62 annonces
ESPACES ATYPIQUES Paris Ouest
Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 01/11/2025
Proposée par ESPACES ATYPIQUES Paris Ouest 31/10/2025 - mise à jour 01/11/2025
18
Divers, 120 m²

1 100 000 € 9 167 €/m²
Divers • 120 m² • 4 pièces • 2 chambres

Paris 9ème (75009)

Proche du Square Montholon et du Marché Cadet, ce loft en rez-de-chaussée de 119,45 m2 (118,89 m2 Carrez) se trouve au calme, au coeur d'un immeuble haussmannien. Le bien bénéficie d'une entrée indépendante dans la cour de l'immeuble. Passé le seuil de porte, un sas vitré fait office d'entrée et précède une vaste réception avec cuisine ouverte totalisant 64 m2. La réception se distingue par son volume et la clarté apportée par la verrière zénithale. De nombreuses étagères et une cheminée agrémentent l'ensemble. Côté nuit, une porte en bois au style industriel dévoile une première chambre totalisant près de 27 m2 avec son grand dressing et sa salle d'eau avec douche à l'italienne. A l'opposé, une seconde chambre prend place avec son dressing et sa salle de bain ouverte avec baignoire sabots sous verrière, totalisant plus de 21 m2. Ce bien soumis au régime de copropriété séduira les amateurs d'espace et tranquillité. Métro Cadet ou Notre-Dame de Lorette (lignes 7 et 12) Contact : Clément +33 6 65 34 83 64 Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3862 euros. CLÉMENT DU TERTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 922 652 201 - Bobigny.

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RAVIER IMMOBILIER
Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par RAVIER IMMOBILIER 25/10/2025 - mise à jour 14/11/2025
3
Divers

290 000 €
Divers • 4 pièces

Paris 9ème (75009)

Rue de Dunkerque - Local Commercial Occupé Rue de Dunkerque - Au rez de chaussée d'un immeuble Haussmannien, Local Commercial vendu loué d'une superficie 59m², répartie comme suit : - Boutique 19m² - Arrière boutique 9m² - Sous-sol 33m² Surface pondéré -> 31m² En bon état général, environnement commerçant. Bail 3/6/9 - Janvier 2020 - Activité vente de mobilier - Loyer Annuel HT 12 913.32€ - Soumis à TVA. Immeuble soumis au régime de la copropriété : LOI ALUR : 82 lots dans la copropriété. Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 2 796euros/an. Aucune procédure en cours à ce jour sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965, ni de l’article L.615-6 du Code de la Construction et de l’Habitation. Un état actualisé des procédures sera demandé au syndic pour le jour de la signature du compromis ou de la promesse de vente. Honoraires agence charge acquéreur (19 000 €TTC), soit 7%TTC du prix de vente, 271 000€ Hors Honoraires d'Agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Notre barème d'honoraires est disponible sur

Guy Hoquet Paris 10 Bonne Nouvelle
Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Guy Hoquet Paris 10 Bonne Nouvelle 05/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
7
Divers, 36,12 m²

380 000 € 10 520 €/m²
Divers • 36,12 m²

Paris 9ème (75009)

Rue Rougemont - Paris IXème Au rez-de-chaussée sur cour d'un bel immeuble de standing, nous vous proposons un espace de bureaux sur cour d'une superficie de 36,12 m2, bénéficiant de beaux volumes. Il se compose d'un open-space, d'un espace cuisine équipée, et d'une salle d'eau avec wc. Il est intégralement refait à neuf = prêt à l'emploi immédiatement. Idéal pour une activité de bureaux ou profession libérale (médical, paramédicale, architecte, avocat, comptabilité, ..). Excellent emplacement, à proximité immédiate de l'ancien "Comptoir National d'Escompte de Paris", du musée Grévin, et du métro Grands Boulevards. (5.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 208 lots - dont 71 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 695 euros.

AVL IMMOBILIER Laumière
Annonce publiée le 20/03/2025 - mise à jour 01/10/2025
Proposée par AVL IMMOBILIER Laumière 20/03/2025 - mise à jour 01/10/2025
12
Divers, 32 m²

Prix en baisse 285 000 € 8 906 €/m²
Divers • 32 m² • 1 pièce

Paris 9ème (75009)

PARIS IXème - Beau local commercial, vide de toute occupation, situé rue Condorcet, au rez-de-chaussée d'un bel immeuble haussmannien avec façade rénovée en 2024, situé entre Montmartre, la gare du Nord et la gare Saint Lazare. Belle exposition, rue commerçante et résidentielle. Dimensions de la vitrine: donnant sur rue: 2m72 (largeur) * 2m56 (hauteur) Grande pièce de 21 m2 au rez-de-chaussée, avec accès à la cour intérieure par porte de service. Sous-sol de 13m2 aménagé en réserve avec rangements et WC. Charges courantes - 1340.40 euros en 2024 Taxe foncière - 520 euros en 2024 Charges courantes - 1417.00 euros (3.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots - dont 1340.4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1417.88 euros.

Philippe PERTUISOT - iad
Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 25/10/2025
Proposée par Philippe PERTUISOT - iad 07/10/2025 - mise à jour 25/10/2025
8
Divers, 105 m²

900 000 € 8 571 €/m²
Divers • 105 m²

Paris 9ème (75009)

iad France - Philippe Pertuisot (06 22 84 57 45) vous propose : MURS COMMERCIAUX à proximité immédiate du MOULIN ROUGE. Cet établissement a pour activité actuelle celle d'un bar de nuit avec ambiance musicale latino. Sa surface est de 105m2 environ incluant un sous sol de 50m2 environ. Il comprend une salle principale avec grand bar et mobilier, un coin cuisine équipé pour restauration rapide avec extraction, des toilettes et une réserve. Au sous sol, deux espaces avec salon, bar et pièce de stockage. Licence 4 et ouverture 6/7 jours de 19H00 à 5H00 du matin. Quartier touristique avec clientèle assurée. Emplacement de 1er ordre. A 50 m du MOULIN ROUGE et du métro station Blanche. Toutes activités autorisées. Taxe foncière 2131 €. Charges trimestrielles 945 €. Ce mandat de vente 'murs commerciaux' est indissociable du mandat de vente 'fonds de commerce' N°1848072 (en sus du prix affiché). Pour tout renseignement, je suis disponible du Lundi au Samedi. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe Pertuisot (ID 17264), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MEAUX sous le numéro 830150314 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Christelle Ternoir - iad
Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 24/11/2025
Proposée par Christelle Ternoir - iad 29/10/2025 - mise à jour 24/11/2025
1
Divers, 75 m²

493 000 € 6 573 €/m²
Divers • 75 m²

Paris 9ème (75009)

iad France - Christelle Ternoir (06 03 75 56 75) vous propose : BAR_BRASSERIE_LICENCEIV_PELETIER_AFFAIRE D’ANGLE VENTE DE FOND DE COMMERCE Bar brasserie dans le très dynamique, quartier Peletier, fort, flux de passage riverain, touristes et quartier d’affaires, belle opportunité ! LOYER : 2400 TTC LICENCE IV COUVERTS : 40 TERRASSE PÉRENNE : 26 TERRASSE ESTIVALE : 15 SUPERFICIE : 75 m² environ PRIX : 493 000 € iad France commerce, spécialiste de la transaction fonds de commerce . Pour toute question ou pour une visite, n’hésitez pas à me contacter ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christelle Ternoir (ID 87272), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PARIS sous le numéro 942093816 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

CHB IMMO
Annonce publiée le 17/11/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par CHB IMMO 17/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

297 000 €
Divers

Paris 9ème (75009)

75009 Paris Secteur Trudaine Cession Bar Restaurant L4, de 90 m2 dont 35m2 commerciale, 24 places intérieur, Cuisine de Plein-pied Extraction 300, Terrasse 30 places, Cave de 30m2, Contact 0611697146, Prix 297K euros Loyer 4000 euros Charges 1200 euros (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Frédéric BOCQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Christelle Ternoir - iad
Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par Christelle Ternoir - iad 27/11/2025 - mise à jour 01/12/2025
1
Divers, 75 m²

860 000 € 11 467 €/m²
Divers • 75 m²

Paris 9ème (75009)

iad France - Christelle Ternoir (06 03 75 56 75) vous propose : BISTROT_PARIS_IX_GRANDS BOULEVARDS_LICENCE IV, VENTE DE FOND DE COMMERCE, Dans le quartier dynamique, des grands boulevards, beau, bistrot, parisien, avec licence, quatre fort flux de passage bureau, touriste et riverain, bon CA, belle affaire à saisir rapidement ! LOYER : 2123 € TTC, LICENCE : IV, SUPERFICIE : 75 m² environ, COUVERTS : 40 SALLES, 18 TERRASSES, 20 TERRASSES ESTIVALE, EXTRACTION : 400, GAZ, TRIPHASÉ, PRIX : 860 000 € FAI Pour toute question ou pour une visite, n’hésitez pas à me contacter ! iad France SPÉCIALISTE LA TRANSITION EN FONDS DE COMMERCE Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christelle Ternoir (ID 87272), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PARIS sous le numéro 942093816 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Victorine Immobilier
Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Victorine Immobilier 28/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
17
Divers, 300 m²

2 753 100 € 9 177 €/m²
Divers • 300 m²

Paris 9ème (75009)

BUREAUX ST LAZARE À VENDRE – Bureaux avec patio de 22m2 – Paris 9e – Secteur Saint-Lazare / Trinité 📍 Adresse : rue Jean-Baptiste Pigalle, 75009 Paris 📐 Surface Carrez : 278 m² – Surface au sol totale : 299,53 m² 🌿 Patio privatif : 22 m² 🚗 2 places de parking en option (1er et 2e sous-sol) Description du bien : Dans un immeuble sécurisé avec gardien, ces bureaux bénéficient d’un aménagement rationnel autour d’un agréable patio de 22 m², idéal pour créer un espace de convivialité ou de détente. Le plateau, actuellement partiellement cloisonné avec 6 bureaux et un open space, un accueil, une zone sanitaire avec 3 wc, une cuisine. Les bureaux sont entièrement modulables grâce à des cloisons démontables, permettant une reconfiguration facile selon vos besoins. Accès rapide aux métros Saint-Georges (L12) et Trinité – d’Estienne d’Orves (L12), à quelques minutes à pied de la gare Saint-Lazare. Charges & fiscalité : Charges de copropriété : 1 000 €/mois Taxe foncière : 6 560 €/an Taxe annuelle sur les bureaux : 6 960 €/an Parkings en option : 21 places au 1er sous-sol à 35 000 € 1 place au 2e sous-sol à 30 000 € ➡️ Pré-équipement pour bornes de recharge électrique individuelles. Prix de vente des bureaux : 2 622 000 € Ensemble Bureaux + 3 parkings : 2 722 000 € Honoraires agence : 5 % HT à la charge de l’acquéreur 📂 ERP à jour, diagnostics réalisés en 2025 (amiante, carrez, etc.) PMR possible 🔑 Disponibilité immédiate. Un bien rare dans le secteur, idéal pour siège de société, cabinet ou activité libérale Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Victorine Immobilier – SASU - RCS de Lyon - SIREN 838 606 945 – Capital de 3000€ mail : TVA FR38838606945 CPI 6901 2018 000 031 034 Non détention de fonds

ALG IMMOBILIER
Annonce publiée le 02/12/2025
Proposée par ALG IMMOBILIER 02/12/2025
14
Divers, 106 m²

675 000 € 6 368 €/m²
Divers • 106 m² • 4 pièces • 3 chambres

Paris 9ème (75009)

EXCLUSIVITÉ PARIS 9e RUE GERANDO LOCAL COMMERCIAL / LOFT 106 m² au sol En plein coeur du 9e arrondissement, à proximité du Square d'Anvers et de l'avenue Trudaine, découvrez ce local commercial offrant un fort potentiel de transformation en loft. Le bien se compose actuellement de plusieurs espaces répartis sur deux niveaux : RDC (Surface Carrez : 52,34 m² / Surface au sol : 53,04 m² -Entrée -Bureau 1 -Bureau 2 -Bureau 3 WC et dégagement Dégagement Trois grandes pièces exploitables Surface totale au sol : environ 106 m². Emplacement privilégié dans un quartier vivant, bien desservi et très recherché. Toute profession possible. Idéal investisseur, activité professionnelle ou projet de réhabilitation en loft. (3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 24 lots - dont 18 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

Isabelle Han - iad
Annonce publiée le 02/12/2025
Proposée par Isabelle Han - iad 02/12/2025
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Divers, 79 m²

330 000 € 4 177 €/m²
Divers • 79 m²

Paris 9ème (75009)

iad France - Isabelle Han (07 59 07 54 25) vous propose : Très beau Restaurant situé en plein coeur de Paris dans un secteur recherché et dynamique avec un flux de passager important. EMPLACEMENT premium proche de la sortie du métro. Au RDC: Ce restaurant de 79 m2 environ dispose d'environ 50 places assises dans une ambiance chaleureuse pour accueillir une clientèle locale et touristique tout au long de l’année. Une cuisine indépendante bien équipée avec EXTRACTION OFFICIELLE. Au sous-sol: Une cave de 108 m2 environ a été aménagée en deux grandes pièces et deux WC avec sanitaires. Bail commercial autorisant les activités suivantes: Restauration traditionnelle et rapide Bail: 3/6/9 - Loyer mensuel : 2 966,67 €/mois HC non souis à TVA - Provision sur charges : 233,33 €/mois Opportunité rare pour investisseurs ou professionnels de la restauration Pour plus d'informations, contactez moi dès maintenant. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Isabelle Han (ID 90930), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BOBIGNY sous le numéro 803678762 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

BCI Immobilier
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par BCI Immobilier 03/12/2025

76 000 € 12 667 €/m²
Divers • 6 m²

Paris 9ème (75009)

A vendre paris 9 Mur de boutique occupé ; surface de 6 m² loué 6000 euros annuel , HT HC actuellement plomberie , serrurerie . renta brute 8.33 % .

REZ-DE-CHAUSSEE.COM
Annonce publiée le 05/06/2025 - mise à jour 28/06/2025
Proposée par REZ-DE-CHAUSSEE.COM 05/06/2025 - mise à jour 28/06/2025
4
Divers, 85 m²

648 000 € 7 624 €/m²
Divers • 85 m² • 4 pièces

Paris 9ème (75009)

EXCLUSIVITÉ. Trinité. Rue de Clichy. Local commercial vendu occupé avec une rentabilité de 6,5%. Il se compose d'une surface principale de plain-pied de 53 m2, un bureau en mezzanine de 23 m2 et un espace détente en sous-sol aménagé de 22,50 m2. Pour une surface au sol totale de 98,57 m2, pondéré par notre agence à 85 m2. Votre contact direct REZ-DE-CHAUSSE.COM : 06 99 88 14 20. (5.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

BIAS IMMOBILIER & COMMERCE
Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par BIAS IMMOBILIER & COMMERCE 28/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
2
Divers, 60 m²

378 000 € 6 300 €/m²
Divers • 60 m²

Paris 9ème (75009)

Fonds de commerce exceptionnel – Boucherie, Charcuterie, Rôtisserie & Traiteur À saisir : superbe opportunité pour un professionnel ambitieux souhaitant reprendre une affaire saine et rentable dans le secteur de la boucherie, charcuterie, rôtisserie et traiteur. Idéalement situé dans un emplacement privilégié bénéficiant d'un fort passage et d'une clientèle fidèle, ce fonds de commerce de 22 m² dispose d'une vitrine de 5 mètres offrant une belle visibilité. Le local, en parfait état, est équipé d'une extraction et conforme aux normes PMR. L'affaire réalise un chiffre d'affaires de 518 000 € HT, en progression constante (445 000 € HT l'année précédente). Le personnel comprend un boucher expérimenté repris dans le fonds, garantissant une continuité de l'activité sans rupture. Les horaires d'ouverture (8h30 à 13h et 15h30 à 19h30, du lundi au samedi matin) permettent de concilier aisément vie professionnelle et personnelle. Un logement de fonction type F2 complète cette offre, un atout rare sur le marché. L'environnement est particulièrement attractif : Transports à proximité : bus (5 min à pied), métro (10 min à pied), tramway (5 min en voiture) Commodités : écoles, crèches, collège, restaurants, commerces, médecins, hôpitaux, parcs et jardins Ce fonds de commerce représente bien plus qu'une simple reprise : c'est une véritable opportunité de réussite, dans un secteur porteur et apprécié. Annonce proposée par un agent commercial : Remy Marques Négociateur Fonds de Commerce : Métiers de bouche et commerces de proximité Téléphone : 07.61.71.32.18 Email : N° RSAC : 933606329 Ne laissez pas passer cette occasion unique de reprendre une activité réputée et rentable. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite ! Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Remy MARQUES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 933 606 329

EZRA HOME
Annonce publiée le 25/11/2025
Proposée par EZRA HOME 25/11/2025
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Divers, 291 m²

2 795 000 € 9 605 €/m²
Divers • 291 m²

Paris 9ème (75009)

Local commercial ou bureaux Surface 299 m2 Ezra Home Immobilier vous présente une opportunité rare à Paris, idéalement située au rue Ambroise Thomas, au cœur du 9e arrondissement et à proximité immédiate des Grands Boulevards et du quartier de l Opéra. Ce secteur, reconnu pour son dynamisme économique, attire chaque année de nombreuses entreprises françaises et internationales, ce qui en fait une adresse stratégique pour un investissement professionnel. Le local bénéficie d une architecture en angle et de très beaux volumes. Les larges façades vitrées offrent une luminosité exceptionnelle, parfaitement visible sur les plans du rez de chaussée et de l étage qui montrent de vastes espaces ouverts adaptés à des usages multiples . Ce bien se prête aussi bien à l implantation de bureaux qu à l exploitation d une activité commerciale hors restauration selon le règlement de copropriété. Plusieurs configurations sont possibles grâce aux plateaux modulables et aux hauteurs sous plafond appréciables. Caractéristiques détaillées Surface totale 299 m2 Rez de chaussée surélevé 93 m2 lumineux et traversant Premier étage 127 m2 avec deux grandes salles et une circulation centrale très efficace Sous sol 78 m2 avec salle de repos, local technique et chaufferie Atouts pour investisseurs Emplacement premium dans un secteur à forte demande locative Adresse recherchée du 9e arrondissement entre Opéra et Grands Boulevards Très forte visibilité grâce aux façades vitrées en angle Volumes rares permettant plusieurs stratégies d occupation Possibilité de division ou d exploitation en bureaux haut de gamme Loyer potentiel élevé en fonction du type d activité installée Local sans travaux lourds, immédiatement exploitable