Superimmo

Aurélie DE MONICAULT - Nidéal

Annonce publiée le 20/11/2025

Proposée par Aurélie DE MONICAULT - Nidéal 20/11/2025

9

296 000 € 415 €/m²
Divers • 713 m²

Pacy-sur-Eure (27120)

Aurélie De Monicault Nidéal Immobilier et Angélique Levert Nidéal Immobilier vous propose cet ensemble de bâtiments professionnels d'environs 700 m², à 5 minutes en voiture de Pacy sur Eure. Belle opportunité idéale pour une création d'entreprise, agrandissement d'entreprise, professionnels du bâtiments/artisans, habitation ou autres domaines d'activités. L'ensemble se compose : D'un premier bâtiment composé en plusieurs parties : 36.46 m², 26.80 m2 avec arrivée d'eau, 53.55 m² et d'un carport de 27.79 m² (total de 148,91 m2). D'un deuxième bâtiment avec pièce (bureaux ou futur logement) de 37.67 m², avec chauffage au sol et climatisation. D'un troisième bâtiment de 234.16 m² étage compris avec eau et électricité (toilettes, vestiaires, pièce repas). Au total 293.19 m². Le tout est édifié sur une parcelle de 2600 m². ++++++++ Les ++ Microstation neuve, eau, électricité, chauffage au sol et climatisation. DPE Vierge. Vous souhaitez plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 06.27.54.09.29 ou 07.69.32.15.31. ++++++++ Au prix de 296 000 Euros HT. Honoraires à charge vendeurs. ++++++++ REF MANDAT (2186) ++++++++ La présente annonce vous est proposée par Aurélie de Monicault, agent commercial indépendant inscrit au RSAC d'Evreux sous le numéro 894 261 932 000 12 exerçant pour le compte Nidéal immobilier au capital de 7500 euros. 28 route de Saussines 30250 Sommières. Siret 910 547 124. Carte pro CPI 30022022000000014. Délivrée par la CCI de Nîmes Garantie financière GALLIAN ASSURANCES pour un montant de 120000 euros. Votre conseiller Nidéal immobilier : Aurélie de Monicault EI. Et Angélique Levert, agent commercial indépendant inscrit au RSAC de Evreux sous le numéro 80115718100018, exerçant pour le compte de Nidéal Immobilier au capital de 7500 euros. 28 route de Saussines 30250 Sommières .SIRET 910 547 124. Carte Pro CPI30022022000000014. Délivrée par la CCI de Nîmes. Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 120000 euros . Votre conseiller Nidéal Immobilier : Angélique LEVERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 80115718100018RCP 1138T10 Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Nideal Immobilier : Aurélie DE MONICAULT Agent commercial (Entreprise individuelle)

Comptoir Immobilier de France - Agence de Normandie

(494 avis)

Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 23/10/2025

Proposée par Comptoir Immobilier de France - Agence de Normandie 25/09/2025 - mise à jour 23/10/2025

(494 avis)

22

3 420 000 € 3 314 €/m²
Divers • 1 032 m² • 13 pièces • 8 chambres

Pacy-sur-Eure (27120)

Au coeur d'un domaine arboré de 13 hectares en bord de rivière, entièrement clos, cette propriété d'exception dispose de 1032 m2 habitables. L'intérieur mêle authenticité et élégance : boiseries raffinées, parquet Versailles, cheminées monumentales d'époque et moulures décoratives. La demeure offre un espace de réception de 400 m2, complétés par 4 suites doubles, 2 suites, 2 chambres et un appartement indépendant comprenant 2 chambres, soit un total de 8 chambres et 6/7 salles d'eau. La maison principale se compose, d'une vaste galerie d'entrée menant à une salle de réception, séjour et deux salons en enfilade. Un bar avec salle de détente, une cuisine familiale avec arrière-cuisine ainsi qu'une suite indépendante (avec séjour, seconde cuisine, chambre, salle de bains, douche et dressing). A l'étage, 6 chambres dont 5 suites et 1 avec dressing. Un appartement indépendant comprenant un séjour, cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle à manger, 2 chambres, salle de douche et buanderie. La propriété dispose également d'une cave à vin, atelier, double garage, local technique, espace de jeux pour enfants...Idéale aussi pour une activité événementielle, mariage, séminaire, événement privé... COMPTOIR IMMOBILIER DE NORMANDIE Gilbert GENESTE 06 61 19 05 67 - Marie NGUYEN - 07 77 96 31 87 EI Agent Commercial RSAC No360 973 909 Ville du greffe : EVREUX Plus d’informations sur (réf.20481) Cette annonce vous est proposée par Gilbert GENESTE - EI - NoRSAC: 380 973 909., Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de EVREUX COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Agence Turlot

Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Agence Turlot 07/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

19

660 000 € 2 129 €/m²
Divers • 310 m² • 10 pièces • 4 chambres

Pacy-sur-Eure (27120)

MT 21180. Propriété ancienne joliment rénovée située dans un village et édifiée sur un beau terrain clos et arboré. La maison, d’une surface habitable d’environ 110 m2, comprend un sous-sol avec cave et salle de douches/wc. Au rez-de-chaussée : entrée, salon-salle à manger de 50.76 m2 avec cheminée, cuisine américaine aménagée de 15.85 m2, pièce de 11.68 m2 avec wc, lavabo et buanderie, pièce de 102.22 m2 à usage de piscine couverte avec bar et jacuzzi, pièce technique de 11.64 m2, salle de jeux de 47.73 m2. À l’étage, par escalier principal : palier, trois chambres (13.15 m2, 13.79 m2 et 26.58 m2) dont une avec salle de douches et lavabo ; par escalier secondaire : chambre de 26.66 m2 avec douche, lavabo et wc. Dépendance : garage de 115 m2 environ. Terrain : 2.301 m2. Tout confort : chauffage central au fioul, piscine chauffée. DPE : en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

BIAS IMMOBILIER & COMMERCE

Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par BIAS IMMOBILIER & COMMERCE 11/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

9

388 000 € 776 €/m²
Divers • 500 m²

Pacy-sur-Eure (27120)

Restaurant Traditionnel & Bar – Belle Affaire à Saisir 120 Couverts | Axe Passant | Fort Potentiel de Développement Situation idéale sur un axe national très fréquenté, offrant une excellente visibilité et une clientèle régulière. Caractéristiques de l'établissement Surface commerciale : 170 m² Parking privé : 2 000 m² Capacité d'accueil : 120 places assises Licence IV Aménagements & équipementsBar de 30 m² Deux grandes salles : 70 et 50 couverts – parfait pour repas de groupe, événements ou soirées à thème Cuisine professionnelle équipée de 120 m² avec extraction Espaces de stockage :Chambre légumes : 20 m² Chambre froide : 30 m² Chambre négative : 30 m² Réserve : 60 m² Cave Camion frigorifique inclus dans la vente Points fortsÉtablissement aux normes et en activité Accessibilité PMR Équipe complète en place : 4 serveurs, 1 chef, 2 commis, 1 second, 2 femmes de ménage Accompagnement des cédants prévu pour une reprise en toute sérénité Performances & exploitationChiffre d'affaires HT :642 982 € (dernière année) 651 962 € (année précédente) Fermeture : Vendredi soir, Samedi & 1 dimanche sur 2 6 semaines de congés annuels Une belle affaire clé en main Un établissement spacieux, fonctionnel et rentable, offrant encore un fort potentiel de développement dans un environnement verdoyant et attractif. Une opportunité rare pour professionnel du métier ou investisseur souhaitant reprendre une activité solide et reconnue. Pour plus d'informations ou organiser une visite : Rémy Marques Négociateur Fonds de Commerce – Métiers de bouche & commerces de proximité 07.61.71.32.18 Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Remy MARQUES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 933 606 329

BIAS IMMOBILIER & COMMERCE

Annonce publiée le 03/04/2025 - mise à jour 06/08/2025

Proposée par BIAS IMMOBILIER & COMMERCE 03/04/2025 - mise à jour 06/08/2025

1

483 000 € 3 715 €/m²
Divers • 130 m²

Pacy-sur-Eure (27120)

BOUCHERIE-VOLAILLES et Spécialités Bouchères … EBE :170 000 € A vendre FDC à 1h30 de PARIS avec MURS-LOGEMENT en option EMPLACEMENT DE 1er ORDRE Une magnifique boutique, agencement tendance, fonctionnelle, qui s'impose comme le N°1 sur son SECTEUR commercial dynamique. La synergie des commerçants artisans de ce quartier, assure une très grande régularité de chiffre d'affaire. Laboratoire d'une tenue exemplaire, équipé de matériels professionnels pour répondre au volume de cette boucherie. ACHAT / REVENTE essentiellement en charcuterie, la clientèle fidèle est dans l'attente de viande de qualité et autres Spécialités Bouchères Crues… Très belle rentabilité, l'affaire génère un EBE de 170 000 € par an. Le chiffre d'affaires annuel est d'environ 1 050 000 € ht Établissement de qualité est proposé à la vente au prix de 450 000 € + 7,33 % d'honoraires HT à la charge des acquéreurs. La possibilité d'achat des murs s'offre à vous également avec un logement habitable de 3 chambres. La FIERTÉ de travailler au quotidien avec un outil et une CLIENTÈLE de QUALITÉ Pour plus d'informations : Antoine Goué Négociateur Fonds de Commerce : Bar Tabac Civette Café Hôtel Restaurant Brasserie Métiers de bouche et tous commerces de proximité Primeurs Fromager Charcuterie Boucherie Poissonnerie Traiteur Sandwicherie Snack Boulangerie ….. N° RSAC : 447775537 TEL : 06.68.88.02.49 Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Antoine GOUE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 447775537

BIAS IMMOBILIER & COMMERCE

Annonce publiée le 04/04/2025 - mise à jour 06/08/2025

Proposée par BIAS IMMOBILIER & COMMERCE 04/04/2025 - mise à jour 06/08/2025

1

527 400 € 1 758 €/m²
Divers • 300 m²

Pacy-sur-Eure (27120)

CHARCUTERIE, TRAITEUR Forte Rentabilité EBE 240 000 € vente directe atelier de fabrication et sur marché artisanal Secteur PACY SUR EURE Convient idéalement pour centraliser la transformation, fabrication de CHARCUTERIE/TRAITEUR Présent sur les marchés très cotés de l'EURE Affaire structurée, composée d'une équipe de professionnels responsabilisés et autonome. Très rare à la vente, un atelier de 300m² NEUF répondant au normes HACCP avec réserve foncière constructible Boucherie équipée d'un parc « machines » dernières générations, 180 000€ d'investissements réalisés récemment afin d'optimiser la productivité et le confort de travail. Camions vitrines réfrigérés à l'état NEUF d'une valeur de 400 000€ Bail neuf ou possibilité d'achat des murs avec une rentabilité de 8% Valeur sure avec un CHIFFRE d'AFFAIRES en pleine croissance à 1 150 000€ HT Ticket moyen de 50 à 100€ FORTE RENTABILITE EBE : 240 000€ Prix : 550 000€ + 7.45% d'honoraires HT à la charge des acquéreurs Coup de coeur assuré pour des passionnés du métier ! Antoine GOUE / RSAC 447 775 537 TEL: 06 68 88 02 49 Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Antoine GOUE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 447775537

BIAS IMMOBILIER & COMMERCE

Annonce publiée le 22/08/2025

Proposée par BIAS IMMOBILIER & COMMERCE 22/08/2025

1

282 800 € 3 535 €/m²
Divers • 80 m²

Pacy-sur-Eure (27120)

BRASSERIE-RESTAURANT Centre Ville Touristique de l'Eure - 2 h de Paris avec LICENCE IV - BAR et sa TERRASSE sur place piétonne Bel établissement, idéal pour un couple + renfort l'été pour optimiser la clientèle touristique et sa TERRASSE LIMO. Son EMPLACEMENT sur PLACE PIÉTONNE est également profitable grâce à sa clientèle administrative qui apprécie la singularité et le CHARME de sa TERRASSE 50 places AGENCEMENT IRRÉPROCHABLE, matériel parfaitement entretenu avec la cuisine totalement rénovée. Cuisine tradition ! bien vendue ! 100% ardoise ! Bail comprenant commerce et (logement de fonction un petit +) À votre convenance : Affaire pour couple sera libre de personnel OU la possibilité de garder le cuisinier en place. Le chiffre d'affaires est compris entre 290 000 € et 300 000 € chaque année EBE : 82 000€ Le prix de vente du fonds de commerce est proposé à 260 000 € + 8,77% d'honoraires hors taxes à la charge des acquéreurs. Beau quartier ! belle clientèle ! L'activité Bar Limonade reste à développer Pour plus d'informations : Antoine Goué Négociateur Fonds de Commerce : Bar Tabac Civette Café Hôtel Restaurant Brasserie Métiers de bouche et tous commerces de proximité Primeurs Fromager Charcuterie Boucherie Poissonnerie Traiteur Sandwicherie Snack Boulangerie ….. N° RSAC : 447775537 TEL : 06.68.88.02.49 Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Antoine GOUE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 447775537

Ifc Conseils Pacy-sur-eure

Annonce publiée le 18/10/2025

Proposée par Ifc Conseils Pacy-sur-eure 18/10/2025

6

29 999 € 1 186 €/m²
Divers • 25,3 m²

Pacy-sur-Eure (27120)

Fonds de commerce de 25,30 m2 loi carrez dans une rue commerçante en hyper-centre. Actuellement, un salon d'esthétique avec Clientèle régulière pouvant évoluer sur tout autre activité. Local refait à neuf, vendu entièrement équipé (mobilier, accessoires, électroménager), porte-feuille clients.Répartition des surfaces : Accueil : 9,70 m2, Cabine : 7,30 m2, Réserve : 8,50 m2, Couloir : 4,55 m2, Buanderie : 2,45 m2, WC : 1,30 m2. Bail 3/6/9 Loyer : 680€/mois, charges : 50 €/mois «Pour informations:'Le DPE est de type '6.3.c bis', c’est un diagnostic réalisé pour tout le bâtiment et non pour le local spécifiquement. La réglementation oblige à reprendre,les chiffres du rapport officiel, même si cela ne reflète pas la consommation réelle de l'espace d'activité . Le local ne représente qu’une petite partie du bâtiment, et son usage (activité esthétique) implique des consommations différentes.'

BIAS IMMOBILIER & COMMERCE

Annonce publiée le 17/05/2025 - mise à jour 06/08/2025

Proposée par BIAS IMMOBILIER & COMMERCE 17/05/2025 - mise à jour 06/08/2025

1

272 800 € 1 186 €/m²
Divers • 230 m²

Pacy-sur-Eure (27120)

BAR – BRASSERIE 100 % du MIDI – LICENCE IV avec 100 laces TERRASSE place piétonne en centre ville de l'EURE (27) A Vendre Murs & FONDS La qualité d'une affaire c'est avant tout : l'EMPLACEMENT – l'EMPLACEMENT – l'EMPLACEMENT Doté d'environ 200 places dont 100 places TERRASSE, avec une BRASSERIE Exclusivement du MIDI aucun soir travailler, vous laisse imaginer la capacité d'un tel établissement. Je vous propose à la vente de façon concomitante de FDC ainsi qu'un ensemble immobilier de caractère comprenant commerce + 2 appartements avec accès indépendant pour obtenir votre rendement locatif Affaire libre de personnel L'EBE avoisine 100 000 € Prix du Fonds de Commerce : 272 800 FAI ht Pour plus d'informations : Antoine Goué Négociateur Fonds de Commerce : Bar Tabac Civette Café Hôtel Restaurant Brasserie Métiers de bouche et tous commerces de proximité Primeurs Fromager Charcuterie Boucherie Poissonnerie Traiteur Sandwicherie Snack Boulangerie ….. N° RSAC : 447775537 TEL : 06.68.88.02.49 Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Antoine GOUE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 447775537

BIAS IMMOBILIER & COMMERCE

Annonce publiée le 07/12/2024 - mise à jour 09/08/2025

Proposée par BIAS IMMOBILIER & COMMERCE 07/12/2024 - mise à jour 09/08/2025

1

210 800 € 3 833 €/m²
Divers • 55 m²

Pacy-sur-Eure (27120)

CIVETTE-TABAC-PRESSE-FDJ-LOTO EMPLACEMENT 1er ORDRE Centre ville de l'EURE SA FORCE = SON EMPLACEMENT INCONTOURNABLE cette civette est située sur un lieu de passage stratégique en hyper centre ville, au côté de nombreux commerces de proximités. CHARMANTE CIVETTE correspond idéalement pour une personne seule Fermée 1.5 j par sem +4 à 5 semaines de congés annuels L'activité JEUX est en perpétuel croissance TOTALE COMMISSION : 84 000 € dont 40 000 € de TABAC + 42 000 € de FDJ-LOTO-PRESSE Son activité très linéaire, s'adresse à une clientèle fidèle et de bonne tenue AFFAIRE AGREABLE qui sera LIBRE DE PERSONNEL Bénéficiez du crédit FOND DE TRANSFORMATION DISPONIBLE...et cette CIVETTE optimisera pleinement son EMPLACEMENT N°1 EXCEPTIONNEL...................Soyez attentif son emplacement ne vous laissera pas indifférent Prix du FDC : 192 000 € + 9.8% d'honoraires à la charge des acquéreurs Pour plus d'informations : Antoine Goué Négociateur Fonds de Commerce : Bar Tabac Civette Café Hôtel Restaurant Brasserie Métiers de bouche et tous commerces de proximité Primeurs Fromager Charcuterie Boucherie Traiteur Sandwicherie Snack Boulangerie ….. N° RSAC : 447775537 TEL : 06.68.88.02.49 Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Antoine GOUE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 447775537

Agence Turlot

Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 25/10/2025

Proposée par Agence Turlot 02/10/2025 - mise à jour 25/10/2025

12

540 800 € 3 283 €/m²
Divers • 164,74 m² • 5 pièces • 3 chambres

Pacy-sur-Eure (27120)

MT 21170. Belle propriété traditionnelle située dans un charmant village avec commerces et écoles et édifiée sur un joli terrain arboré. La maison, d’une surface habitable de 164.74 m2, comprend au rez-de-chaussée : entrée de 8.64 m2 avec grand placard, wc avec lave-mains, salon-salle à.manger de 53.54 m2 avec cheminée, cuisine aménagée et équipée de 17.65 m2, cellier de 7.76 m2. À l’étage : pièce palière de 11.65 m2, deux chambres parquetées (16.02 m2 et 11.39 m2), suite parentale composée d’une chambre parquetée de 20.49 m2 avec balcon, d’une salle de bains/douches de 10.52 m2 et d’un dressing de 7.71 m2, salle de bains/douches de 5.58 m2, wc. Terrain : 2.283 m2. Tout confort : chauffage électrique, portail électrique, assainissement aux normes, fibre, prise TV dans toutes les chambres. DPE : D. GES : B. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour une utilisation standard : entre 2 720 € et 3 740 € [prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

AV TRANSACTION

Annonce mise à jour le 06/12/2025

Proposée par AV TRANSACTION 06/12/2025

16

677 000 € 2 943 €/m²
Divers • 230 m² • 9 pièces • 6 chambres

Pacy-sur-Eure (27120)

A vendre , proche de Pacy sur Eure ( 27120 ) , propriété Anglo-normande du XIX e , avec 230 m2 , 9 pièces , 6 chambres ( dont 2 au rez -de chaussée ) , 5 salles de bain , 6 wc ... ; composée de la maison principale ( séjour cheminée de 61 m2 , 2 escaliers ... ) , de 2 maisons d 'ami type cottage , et d 'une dépendance - atelier . Cave voutée , mini- serre . Terrain arboré de 2290 m2 . DPE en D , Tout à l'égout , double vitrage ... Aucun travaux à prévoir . Vallée de l'Eure , à environ 15 minutes de Pacy- sur Eure , accés A 13 , de Vernon , Giverny , Douains ( dépt Eure ) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION Olivier HAHN 06 09 10 64 63 Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 419 074 869 (EI) Ville du greffe : Evreux Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501813224 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr. Honoraires charge vendeur.

Agence Turlot

Annonce publiée le 25/09/2025

Proposée par Agence Turlot 25/09/2025

17

997 000 € 3 606 €/m²
Divers • 276,5 m² • 7 pièces • 3 chambres

Pacy-sur-Eure (27120)

MT 21169. Jolie propriété traditionnelle à colombages édifiée sur un grand terrain arboré avec tennis et située dans un village avec commerces et écoles. La maison, d’une surface habitable de 276.50 m2, comprend un sous-sol total avec garage, atelier, chaufferie et rangement. Au rez-de-chaussée : hall d’entrée de 31.90 m2, salon-salle à manger de 73 m2 avec cheminée, cuisine aménagée de 16 m2, chambre de 16.70 m2 avec salle de bains de 7.20 m2, wc. À l’étage : pièce palière de 58.80 m2 formant salon-salle de jeux, deux chambres (27.80 m2 et 23.20 m2), salle de bains/douches/wc de 12.50 m2. Terrain : 1ha 41a avec tennis. Tout confort : chauffage central au fioul à condensation. DPE / D. GES : D. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour une utilisation standard : entre 3 550 € et 4 860 € [prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

BIAS IMMOBILIER & COMMERCE

Annonce mise à jour le 06/08/2025

Proposée par BIAS IMMOBILIER & COMMERCE 06/08/2025

1

697 000 € 2 323 €/m²
Divers • 300 m²

Pacy-sur-Eure (27120)

BOULANGERIE-PATISSERIE à 1h30 de PARIS à vendre MURS & FONDS Agencement magasin récemment refait avec un laboratoire spacieux qui possède un grand potentiel en terme de capacité de fabrication. MOBILIERS et VITRINES NEUFS, monnayeurs automatiques, matériels parfaitement entretenus, chambres contrôlées, conservateurs, Pasto cuiseur, dresseuse automatiques.... Très bel emplacement avec facilité de STATIONNEMENT POUR LA CLIENTELE, snacking à emporter ou à déguster sur place dans un cadre charmant. Affaire très constante fermée le DIMANCHE Equipe de professionnels en place Possibilité d'ACHAT DES MURS Chiffre d'affaires : 1 150 000 € ht Vend CAUSE RETRAITE, PRIX de vente demandé : 650 000 € + 7.23% d'honoraires ht à la charge des acquéreurs. Plus d'informations : Antoine Goué N° RSAC : 447775537 TEL : 06.68.88.02.49 Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Antoine GOUE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 447775537

Agence Turlot

Annonce publiée le 22/07/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Agence Turlot 22/07/2025 - mise à jour 25/09/2025

27

827 000 € 2 490 €/m²
Divers • 332,08 m² • 13 pièces • 8 chambres

Pacy-sur-Eure (27120)

CD 21155. Belle propriété ancienne située dans un petit village proche de Pacy-sur-Eure avec accès rapide à l’A13. Elle est composée d’une maison principale et d’une dépendance pour une surface habitable totale de 332.08 m2. L’ensemble est édifié sur un beau terrain arboré avec tennis. La maison principale (262.14 m2) comprend au rez-de-chaussée : salon-salle à manger de 51 m2 avec cheminée, deux alcôves (7.1 m2 et 5.6 m2), salon de 30 m2 avec tomettes et poêle à pellets, cuisine aménagée et équipée de 25.9 m2 avec plancher chauffant, terrasse avec store banne. Au premier étage : couloir avec rangement, deux chambres de 16.6 m2 dont une parquetée avec lavabo, une suite parentale composée d'un grand couloir, d'une chambre de 29.09 m2, d'une salle de bains/douches de 8.5 m2 et d'un wc, une seconde suite avec couloir, chambre de 18 m2 avec accès extérieur, salle de douches/wc, lingerie/dressing de 6.7 m2. Au deuxième étage : deux chambres dont une avec tomettes et lavabo (32 m2 et 20.33 m2). La dépendance (69.94 m2) comprend au rez-de-chaussée : grange avec piscine chauffée et jacuzzi (à refaire), douche et machinerie piscine avec accès extérieur, chaufferie, wc. Au premier étage : pièce isolée et chauffée de 46.3 m2, chambre de 14.96 m2 avec sauna. Au deuxième étage : chambre de 11.9 m2. Tout confort : chauffage au fioul, cuve de 9 000 litres, deux ballons électriques. Terrain de 3 884 m2 avec tennis. Maison pricipale : DPE : E. GES : E. Logement à consommation énergétique excessive. Estimation des coûts annuels d'énergie pour une utilisation standard : entre 5 960 € et 8 170 € [prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)]. Dépendance : DPE : F. GES : F. Logement à consommation énergétique excessive. Estimation des coûts annuels d'énergie pour une utilisation standard : entre 1 780 € et 2 470 € [prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Achat - bien divers - Pacy-sur-Eure (27120)

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