Superimmo
22

Vente divers 3 420 000 €
1 032 m²
13 pièces 13 p
8 chambres 8 ch
Pacy-sur-Eure (27120)

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  • 3 314 €/m²
  • 4 Garages
Comptoir Immobilier de France - Agence de Normandie

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494 avis
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Description

Au coeur d'un domaine arboré de 13 hectares en bord de rivière, entièrement clos, cette propriété d'exception dispose de 1032 m2 habitables. L'intérieur mêle authenticité et élégance : boiseries raffinées, parquet Versailles, cheminées monumentales d'époque et moulures décoratives.
La demeure offre un espace de réception de 400 m2, complétés par 4 suites doubles, 2 suites, 2 chambres et un appartement indépendant comprenant 2 chambres, soit un total de 8 chambres et 6/7 salles d'eau. La maison principale se compose, d'une vaste galerie d'entrée menant à une salle de réception, séjour et deux salons en enfilade. Un bar avec salle de détente, une cuisine familiale avec arrière-cuisine ainsi qu'une suite indépendante (avec séjour, seconde cuisine, chambre, salle de bains, douche et dressing). A l'étage, 6 chambres dont 5 suites et 1 avec dressing. Un appartement indépendant comprenant un séjour, cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle à manger, 2 chambres, salle de douche et buanderie. La propriété dispose également d'une cave à vin, atelier, double garage, local technique, espace de jeux pour enfants...Idéale aussi pour une activité événementielle, mariage, séminaire, événement privé...
COMPTOIR IMMOBILIER DE NORMANDIE Gilbert GENESTE 06 61 19 05 67 - Marie NGUYEN - 07 77 96 31 87 EI Agent Commercial RSAC No360 973 909 Ville du greffe : EVREUX Plus d’informations sur (réf.20481)
Cette annonce vous est proposée par Gilbert GENESTE - EI - NoRSAC: 380 973 909., Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de EVREUX COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 25/09/2025 - maj le 23/10/2025 - Réf. agence : V6150097058 - Réf Superimmo : ANVXZIYO7
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Caractérisques
Prix de vente : 3 420 000 €Prix au m² : 3 314 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

1 032 m² - 13 pièces - 8 chambres - ter. 130 000 m²4 Garages
6 salles d'eau - 2 salles de bain9 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
168 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 12 870 € / an
Maximum : 17 470 € / an

Diagnostics réalisés le 02/05/2025.

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Siren : 534539416 - N° de carte professionnelle : CPI 3402 2016 000 014 347
494 avis clients
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