Vente divers 29 999 €

25,3 m²

Pacy-sur-Eure (27120)

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1 186 €/m²
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Description

Fonds de commerce de 25,30 m2 loi carrez dans une rue commerçante en hyper-centre.
Actuellement, un salon d'esthétique avec Clientèle régulière pouvant évoluer sur tout autre activité.
Local refait à neuf, vendu entièrement équipé (mobilier, accessoires, électroménager), porte-feuille clients.Répartition des surfaces : Accueil : 9,70 m2, Cabine : 7,30 m2, Réserve : 8,50 m2,
Couloir : 4,55 m2, Buanderie : 2,45 m2, WC : 1,30 m2.
Bail 3/6/9 Loyer : 680€/mois, charges : 50 €/mois
«Pour informations:'Le DPE est de type '6.3.c bis', c’est un diagnostic réalisé pour tout le bâtiment et non pour le local spécifiquement.
La réglementation oblige à reprendre,les chiffres du rapport officiel, même si cela ne reflète pas la consommation réelle de l'espace d'activité .
Le local ne représente qu’une petite partie du bâtiment, et son usage (activité esthétique) implique des consommations différentes.'

Publiée le 18/10/2025 - Réf. agence : 12732 - Réf Superimmo : ANVXZP4MA

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Caractérisques

Prix de vente : 29 999 €	Prix au m² : 1 186 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	25,3 m²
1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

592 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 14/10/2025.

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